Działka o powierzchni 14 500 m² w Jumilla, Murcja, oferuje znaczący potencjał deweloperski z możliwością budowy do 250 m² mieszkalnie. Położona na słonecznym, wiejskim terenie, stanowi bazę dla projektów mieszkalnych lub rolniczych. Dostępność mediów, takich jak woda w pobliżu (200 m) i możliwość przyłączenia prądu za około 3800 euro, podkreśla praktyczny wymiar inwestycji. Lokalizacja w Murcji sprzyja spokojnemu trybowi życia, z dala od zgiełku miejskiego, ale z dostępem do podstawowych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie na obrzeżach Jumilla, w regionie Murcja, charakteryzuje się wiejskim krajobrazem i spokojem. Działka znajduje się w pewnej odległości od głównych ośrodków miejskich i wybrzeża, co podkreśla jej odosobniony charakter. Dojazd do nieruchomości wymaga samochodu, a najbliższe udogodnienia znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów.
Działka stanowi blank canvas dla osób poszukujących przestrzeni i swobody w projektowaniu. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na budowę od podstaw i uwzględnić potrzebę prywatnego transportu. Okolica sprzyja realizacji projektów wymagających dużej powierzchni, takich jak gospodarstwa rolne, winnice czy prywatne posiadłości z terenami rekreacyjnymi.
Status działki budowlanej (teren rolny z potencjałem zabudowy) oznacza, że wszelkie prace budowlane wymagają uzyskania pozwoleń i projektów. Nie jest to projekt deweloperski z już istniejącą infrastrukturą. Nabywca będzie odpowiedzialny za realizację wszystkich etapów budowy, od projektu po wykonanie, zgodnie z lokalnymi przepisami.
Projekt nie oferuje gotowej infrastruktury ani istniejących budynków. Odległość od plaż, głównych miast i lotnisk jest znacząca. Niezbędny jest własny środek transportu. Dostępność mediów wymaga dodatkowych nakładów finansowych i czasowych. Lokalizacja nie jest przystosowana dla osób szukających natychmiastowej bliskości miejskich udogodnień czy nadmorskiego klimatu.
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących dużej, niezagospodarowanej przestrzeni na własny projekt budowlany lub rolniczy. Idealnie pasuje dla inwestorów, którzy chcą stworzyć od podstaw dom wiejski, winnicę lub posiadłość z dala od zgiełku miejskiego, ceniąc sobie prywatność i kontakt z naturą. Okolica Jumilli, znana z produkcji wina, może przyciągnąć entuzjastów enoturystyki lub osoby zainteresowane uprawą winorośli. Należy jednak pamiętać o konieczności posiadania własnego transportu i gotowości do poniesienia dodatkowych kosztów związanych z przyłączeniem mediów oraz budową. Osoby preferujące gotowe rozwiązania, bliskość plaż czy miejskich atrakcji, mogą uznać tę lokalizację za zbyt odległą i wymagającą.
Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są dostępne, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu. Wszelkie decyzje dotyczące projektowania, materiałów budowlanych i wykończenia będą należały do przyszłego właściciela i muszą być zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi. Potencjalna zabudowa może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb i preferencji, z możliwością budowy domu jednorodzinnego lub obiektów o przeznaczeniu rolniczym. Należy uwzględnić koszty związane z uzyskaniem pozwoleń, projektów architektonicznych oraz samą realizacją budowy.
Działka o powierzchni 14 500 m² jest oferowana w cenie wywoławczej 20 500 euro. Jest to cena za sam grunt, bez żadnych istniejących struktur czy infrastruktury. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z przyłączeniem mediów, takie jak energia elektryczna (szacunkowo 3 800 euro) oraz budową od podstaw. Brak podziału na mniejsze parcele oznacza, że oferta dotyczy zakupu całej powierzchni. Informacje o dostępności są ograniczone do faktu, że jest to pojedyncza działka na sprzedaż, bez podania harmonogramu sprzedaży czy rezerwacji.
Nieruchomość położona jest na terenie wiejskim w gminie Jumilla, w prowincji Murcja. Charakteryzuje się rozległą przestrzenią i naturalnym otoczeniem, co sprzyja realizacji projektów indywidualnych, wymagających prywatności i spokoju. Bliskość źródeł wody oraz możliwość przyłączenia energii elektrycznej, choć wymagająca inwestycji, czynią teren atrakcyjnym dla zastosowań rolniczych, takich jak uprawa winorośli, czy dla stworzenia prywatnej oazy wypoczynkowej. Obecność licznych pól i terenów zielonych, widocznych na zdjęciach, podkreśla sielski charakter okolicy. Dostęp do światła dziennego jest obfity, co może wpłynąć pozytywnie na komfort użytkowania i potencjalnie obniżyć koszty energii w przyszłości. Okolica Jumilli znana jest z produkcji wina, co może być dodatkowym atutem dla osób zainteresowanych agroturystyką lub prowadzeniem własnej winnicy.
Życie w okolicy Jumilli oznacza funkcjonowanie w spokojnym, wiejskim otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Najbliższe udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i szpitale, znajdują się w odległości kilkunastu kilometrów (np. 23 km do supermarketu i apteki, 22 km do szpitala). Oznacza to, że codzienne zakupy czy wizyty lekarskie wymagają dojazdu samochodem. Taka lokalizacja sprzyja osobom ceniącym sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Bliskość terenów zielonych i specyfika regionu (produkcja wina) mogą zachęcać do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, np. poprzez spacery czy jazdę rowerem po okolicznych trasach.
Lokalizacja Jumilli, w prowincji Murcja, znajduje się w południowo-wschodniej części Hiszpanii, w głębi lądu od wybrzeża Morza Śródziemnego. Obszar ten charakteryzuje się krajobrazem rolniczym, z dominacją winnic i sadów. Położenie z dala od głównych ośrodków turystycznych sugeruje spokojniejszy tryb życia i możliwość kontaktu z lokalną kulturą.
Położenie działki w Jumilli, w regionie Murcja, umiejscawia ją w głębi lądu, w obszarze zdominowanym przez rolnictwo, szczególnie uprawę winorośli. Jumilla jest znana ze swoich winnic i produkcji wina, co nadaje okolicy specyficzny charakter. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca czy Costa Calida, Jumilla oferuje bardziej tradycyjny, wiejski styl życia, z dala od masowej turystyki. Najbliższe większe miasta, takie jak Murcja czy Elche, znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów, oferując dostęp do szerszej gamy usług i infrastruktury, ale jednocześnie podkreślając odosobnienie tej lokalizacji.
Działka znajduje się w znacznym oddaleniu od głównych punktów komunikacyjnych i rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" czy "El Arenal", oddalone są o około 33 km. Dalsze plaże, jak Platja del Pinet, znajdują się w odległości 70 km. Najbliższe lotnisko jest oddalone o 999 km, co sugeruje, że podróże lotnicze będą wymagały długiego dojazdu do innych portów lotniczych. Pola golfowe, takie jak E.G Montepríncipe Golf, znajdują się w odległości 47 km, a inne resorty golfowe w promieniu 56-58 km. Dostępność infrastruktury takiej jak EV-ładowarka (24 km) czy stacje benzynowe wymaga zaplanowania trasy.
Region Murcji charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Jumilla, ze względu na swoje położenie w głębi lądu, może doświadczać większych wahań temperatury między dniem a nocą oraz między latem a zimą w porównaniu do wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza oraz położenie na wzgórzach (widoczne na zdjęciach) mogą wpływać na mikroklimat. Okolice działki, opisywane jako trawiaste pola i łąki, sugerują obecność naturalnej roślinności typowej dla klimatu suchego i półsuchego. Brak danych o konkretnych parametrach klimatycznych (średnie temperatury, nasłonecznienie) uniemożliwia szczegółową analizę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć działka nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaż, najbliższe kąpieliska wodne (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") są oddalone o około 33 km. Są to raczej naturalne miejsca do kąpieli niż typowe plaże piaszczyste. Dalsze, bardziej znane plaże, znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów, co czyni je celem weekendowych wycieczek, a nie miejscem codziennego wypoczynku. Okolica oferuje potencjał dla rozwoju rekreacji związanej z naturą i rolnictwem, np. turystyka winiarska czy agroturystyka, ze względu na specyfikę regionu. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów, co wymaga zaplanowania dojazdu dla miłośników tego sportu.
Źródło: OpenStreetMap
Położenie działki w Jumilli, w regionie Murcja, umiejscawia ją w głębi lądu, w obszarze zdominowanym przez rolnictwo, szczególnie uprawę winorośli. Jumilla jest znana ze swoich winnic i produkcji wina, co nadaje okolicy specyficzny charakter. W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca czy Costa Calida, Jumilla oferuje bardziej tradycyjny, wiejski styl życia, z dala od masowej turystyki. Najbliższe większe miasta, takie jak Murcja czy Elche, znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów, oferując dostęp do szerszej gamy usług i infrastruktury, ale jednocześnie podkreślając odosobnienie tej lokalizacji.
Ref: VL603257
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów na wybrzeżu Costa Blanca, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od 539 900 euro), działka w Jumilli oferuje zupełnie inną perspektywy inwestycyjną i lifestyle'ową. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie przyciągają możliwości rekreacji wodnej i bliskość plaż, działka w Jumilli skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni, spokoju i możliwości realizacji własnych projektów w otoczeniu wiejskim. Cena wywoławcza 20 500 euro za 14 500 m² gruntu jest nieporównywalnie niższa niż ceny gotowych willi nad morzem, co podkreśla jej potencjał jako inwestycji w ziemię z możliwością późniejszej zabudowy. Lokalizacja w głębi lądu oznacza jednak większe odległości do głównych atrakcji turystycznych i infrastruktury, w przeciwieństwie do dobrze skomunikowanych kurortów nadmorskich. Region Murcji, a w szczególności okolice Jumilli, znany jest z produkcji wina, co stanowi unikalny atut dla entuzjastów enoturystyki lub osób zainteresowanych uprawą winorośli, czego nie znajdziemy w typowo turystycznych miejscowościach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
