Questo terreno edificabile, situato nella tranquilla campagna di Jumilla, Murcia, offre un'opportunità di sviluppo su una vasta proprietà di 14.500 m². La possibilità di costruire fino a 200 m² su due livelli o 250 m² su un unico piano lo rende adatto a diversi progetti residenziali o agricoli. La vicinanza a fonti di luce naturale e la facilità di accesso all'acqua, a soli 200 metri di distanza, completano le caratteristiche favorevoli per futuri sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto rurale e appartato, lontano dalle aree urbane più dense. La sua posizione isolata richiede un mezzo di trasporto privato per accedere ai servizi essenziali e alle zone ricreative, sottolineando la natura pacifica e distante della proprietà.
Questo terreno è destinato a chi cerca uno spazio ampio per realizzare un progetto personalizzato, sia esso una residenza unifamiliare, un'azienda agricola o altre costruzioni. La sua estensione permette flessibilità progettuale e la possibilità di creare ambienti su misura, soddisfacendo aspirazioni che richiedono spazio e autonomia.
Il terreno è attualmente una proprietà non edificata, ideale per la costruzione di nuove strutture. Le normative locali consentono di edificare fino a 250 m² su un livello o 200 m² su due livelli, offrendo concrete possibilità di sviluppo edilizio secondo le esigenze del proprietario.
La proprietà non include strutture esistenti né servizi immediati come allacciamenti elettrici o idrici diretti in loco, sebbene le reti siano accessibili nelle vicinanze. L'assenza di infrastrutture pronte all'uso implica la necessità di investimenti aggiuntivi per l'allestimento.
Questa opportunità immobiliare si adatta a chi ricerca uno spazio rurale esteso per sviluppare un progetto agricolo o residenziale personalizzato, lontano dai centri urbani. È ideale per chi possiede già un veicolo, indispensabile per raggiungere negozi, ospedali e servizi a distanze significative, e apprezza la tranquillità della campagna. Chi desidera avviare un'attività agricola, creare un'oasi privata o costruire una residenza con ampi spazi esterni troverà in questo terreno la base ideale. Anche chi ha un budget limitato per l'acquisto del terreno, ma è disposto a investire in allacciamenti e costruzioni, potrà trovare convenienza in questa proposta, considerando i costi di connessione elettrica e la vicinanza alla rete idrica.
Non essendo una proprietà edificata, non vi sono dettagli specifici sulla qualità delle finiture o dei materiali di costruzione attuali. Il terreno offre la libertà di scegliere materiali e tecniche costruttive secondo le proprie preferenze e normative vigenti, permettendo un elevato grado di personalizzazione. La possibilità di costruire fino a 250 m² su un piano o 200 m² su due piani apre a diverse soluzioni architettoniche. L'integrazione di sistemi per l'efficienza energetica, come l'abbondante luce naturale, potrà contribuire a un design sostenibile e a ridurre i costi operativi futuri. La vicinanza all'acqua ne facilita l'uso per irrigazione o altri scopi.
Il prezzo di €20.500 si riferisce all'intero lotto di 14.500 m². Attualmente, il terreno è disponibile per l'acquisto. Le opzioni di sviluppo edilizio permettono di costruire fino a 250 m² su un unico livello o 200 m² su due livelli. I costi di allacciamento elettrico sono stimati intorno ai 3.800 euro, mentre l'acqua è reperibile a breve distanza. La combinazione di un prezzo d'acquisto accessibile e il potenziale di sviluppo rende questa proprietà un'opzione da considerare per chi dispone di un budget definito per la realizzazione di un progetto immobiliare.
Immagini una vasta estensione di terra, immersa nella quiete della campagna murciana. La luce naturale abbonda, illuminando un paesaggio che invita alla costruzione di un progetto su misura. La vicinanza di una fonte d'acqua a soli 200 metri semplifica la pianificazione di giardini, coltivazioni o altre attività che richiedono un approvvigionamento idrico costante. La proprietà è un foglio bianco per chi desidera creare un rifugio rurale, un'azienda agricola o uno spazio residenziale lontano dal trambusto cittadino, dove la mobilità privata è essenziale per la vita quotidiana e per raggiungere i centri abitati più prossimi.
La vita in questa zona di Jumilla è caratterizzata dalla tranquillità rurale e da una marcata dipendenza dall'automobile per ogni spostamento. La distanza dai centri abitati più grandi, come il supermercato e l'ospedale, che si trovano a circa 22-23 km, richiede pianificazione per la spesa e l'accesso ai servizi. La prossimità alla natura, con la campagna circostante, offre opportunità per attività all'aria aperta, ma la vita quotidiana è scandita dai ritmi della campagna, lontana dalla vivacità urbana.
Questa mappa illustra la posizione del terreno nella campagna di Jumilla, Murcia. Evidenzia l'isolamento della proprietà rispetto ai centri urbani e alle infrastrutture principali, sottolineando la necessità di un veicolo privato per accedere a servizi e aree ricreative.
Jumilla è una municipalità situata nel nord della regione di Murcia, una zona prevalentemente agricola e vinicola. Questo terreno si posiziona in un'area rurale all'interno di questa regione, distante dai principali centri urbani come Murcia città o Cartagena, ma più vicina ad altre località dell'entroterra come Yecla. La sua collocazione lo pone in un contesto di campagna, lontano dalle dinamiche costiere della Costa Cálida, offrendo un'esperienza di vita più radicata nel territorio agricolo.
La proprietà si trova a una notevole distanza dalle principali arterie di trasporto e dai centri di interesse. L'aeroporto più vicino è a 999 km, rendendo i viaggi aerei poco pratici. Le spiagge più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 33 km, mentre altre località balneari come Platja del Pinet sono a 70 km. Le strutture sportive come i campi da golf sono anch'essi distanti, con il più vicino a 47 km. Per i servizi essenziali, supermercati e farmacie distano circa 23 km, mentre l'ospedale si trova a 22 km. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 24 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, con estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo attività all'aperto e l'agricoltura. Sebbene non ci siano dati specifici sulle ore di sole per questa esatta località, la regione è nota per la sua insolazione elevata. L'altitudine e la topografia locale, suggerite dalle immagini come collinare e con paesaggi di prato, influenzano le condizioni microclimatiche. L'assenza di vicinanza al mare rende il clima più continentale rispetto alla costa, con escursioni termiche potenzialmente maggiori tra giorno e notte.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative vicine sono limitate dalla distanza. Le zone di balneazione più prossime sono 'Las Escanales' e 'El Arenal', entrambe a 33 km, che offrono punti di accesso all'acqua in un contesto naturale. Le spiagge più estese e attrezzate, come Platja del Pinet, si trovano a 70 km. Per gli appassionati di golf, le opzioni più vicine sono E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km), richiedendo spostamenti considerevoli. La vasta estensione del terreno stesso offre potenziali spazi per attività ricreative private.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla è una municipalità situata nel nord della regione di Murcia, una zona prevalentemente agricola e vinicola. Questo terreno si posiziona in un'area rurale all'interno di questa regione, distante dai principali centri urbani come Murcia città o Cartagena, ma più vicina ad altre località dell'entroterra come Yecla. La sua collocazione lo pone in un contesto di campagna, lontano dalle dinamiche costiere della Costa Cálida, offrendo un'esperienza di vita più radicata nel territorio agricolo.
Ref: VL603257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti più vicini alla costa come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (con un prezzo di partenza di €539.900), questo terreno a Jumilla si posiziona in un segmento di mercato completamente diverso, focalizzato sull'entroterra e su un prezzo d'acquisto nettamente inferiore. Mentre le proprietà costiere offrono accesso immediato a spiagge e un'infrastruttura turistica sviluppata, questo terreno a Murcia è pensato per chi cerca spazio, tranquillità e la possibilità di costruire da zero, spesso con un focus su attività agricole o residenze rurali. La disponibilità di terreni di questa ampiezza a un prezzo così accessibile è tipica delle zone interne, dove il valore è legato principalmente alla superficie e al potenziale di sviluppo piuttosto che alla vicinanza al mare o a servizi di lusso. Questo lo differenzia da progetti situati lungo la Costa Blanca o Costa Cálida, dove i prezzi sono generalmente più elevati a causa della domanda turistica e della vicinanza al Mediterraneo. La scelta tra Jumilla e le aree costiere dipende quindi fondamentalmente dalle priorità del potenziale acquirente: spazio e autonomia contro comodità e lifestyle balneare.
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