Land in Jumilla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή της Murcia, μακριά από αστικά κέντρα, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Η εγγύτητα στη φύση και οι μεγάλες εκτάσεις γης καθιστούν την τοποθεσία κατάλληλη για δραστηριότητες που απαιτούν χώρο και ιδιωτικότητα, ενώ η πρόσβαση στις κύριες υποδομές είναι περιορισμένη.

Δάπεδο

Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν από το μηδέν, αναζητώντας εκτεταμένο χώρο για προσωπική ανάπτυξη ή αγροτικές δραστηριότητες. Οι δυνατότητες ανέγερσης έως 250 τ.μ. σε ένα επίπεδο ή 200+200 τ.μ. σε δύο επίπεδα, επιτρέπουν ευελιξία στο σχεδιασμό, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο είναι ένα αδόμητο οικόπεδο, προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας κατασκευής. Η απόφαση για την ανάπτυξη και τον σχεδιασμό της κατασκευής ανήκει αποκλειστικά στον αγοραστή, με βάση τις πολεοδομικές άδειες και τους κανονισμούς. Η διαθεσιμότητα ηλεκτρικού ρεύματος και νερού σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την έναρξη των εργασιών.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες δομές. Η πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο απαιτεί μετακίνηση άνω των 20 χιλιομέτρων. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο οικόπεδο.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με αγροτικές δραστηριότητες, όπως η καλλιέργεια ή η κτηνοτροφία, εκμεταλλευόμενοι την έκταση και την κοντινή πρόσβαση σε νερό. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν γη με δυνατότητα ανάπτυξης, με στόχο την ανέγερση μιας ή περισσοτέρων κατοικιών. Το σχετικά χαμηλό κόστος και η ευελιξία στο σχεδιασμό το καθιστούν ελκυστικό για όσους έχουν συγκεκριμένο όραμα και προϋπολογισμό για την κατασκευή του ακινήτου τους, ενώ η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη για τις καθημερινές μετακινήσεις.

Ποιότητα Κατασκευής

Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθέσιμες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσσματος, καθώς πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο. Η ανέγερση νέας κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές και τις προδιαγραφές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ωστόσο, η δυνατότητα σύνδεσης με το ηλεκτρικό δίκτυο (εκτιμώμενο κόστος 3.800€) και η κοντινή παροχή νερού (200μ.) παρέχουν τις βασικές υποδομές για την έναρξη οποιασδήποτε οικοδομικής δραστηριότητας. Η άφθονη φυσική φωτεινότητα του χώρου μπορεί να αξιοποιηθεί σε ενεργειακά αποδοτικές σχεδιαστικές λύσεις.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €20.500, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για την αγορά γης με δυνατότητα ανάπτυξης. Με έκταση 14.500 τ.μ., προσφέρει σημαντικό χώρο για ποικίλες χρήσεις. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την ανέγερση κατοικίας έως 250 τ.μ. σε ένα επίπεδο ή 200+200 τ.μ. σε δύο επίπεδα. Το κόστος σύνδεσης με το ηλεκτρικό δίκτυο υπολογίζεται στα 3.800 ευρώ, ενώ η κοντινή παροχή νερού (200 μέτρα) προσφέρει επιπλέον πλεονέκτημα. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει η μεγάλη έκταση.

€20,500

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η περιοχή Jumilla στη Murcia προσφέρει ένα γαλήνιο και αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση και τις μεγάλες εκτάσεις γης. Η δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ. σε ένα επίπεδο ή 200+200 τ.μ. σε δύο επίπεδα, δίνει την ελευθερία να δημιουργήσετε την κατοικία σας ή να αναπτύξετε αγροτικές δραστηριότητες. Η σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο εκτιμάται στα 3.800 ευρώ, ενώ η παροχή νερού βρίσκεται σε απόσταση περίπου 200 μέτρων, διευκολύνοντας την υλοποίηση σχεδίων άρδευσης ή οικιακής χρήσης. Η άφθονη φυσική φωτεινότητα που χαρακτηρίζει το οικόπεδο συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον και πιθανές επιλογές ενεργειακά αποδοτικού σχεδιασμού.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Jumilla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή στην περιοχή Jumilla της Murcia χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Ως αγροτική περιοχή, η καθημερινότητα είναι ήσυχη, με έμφαση στις δραστηριότητες που σχετίζονται με τη γη. Οι αποστάσεις από βασικές υποδομές είναι σημαντικές: το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο βρίσκονται περίπου 22-23 χιλιόμετρα μακριά. Συνεπώς, η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απομόνωση της περιοχής προσφέρει ησυχία, αλλά απαιτεί προγραμματισμό για τις καθημερινές ανάγκες.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η τοποθεσία του οικοπέδου στην Jumilla, Murcia, τοποθετείται σε μια αγροτική περιοχή, μακριά από την ακτογραμμή. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει την απομόνωση και την έκταση της γης, τονίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες.

The flag of Jumilla is horizontally divided in nine stripes, in turn blue and wh

Φύση & Κλίμα

Η περιοχή Murcia, και ειδικότερα η Jumilla, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι μέσες θερμοκρασίες είναι ευχάριστες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η αγροτική φύση της περιοχής προσφέρουν ένα ήρεμο περιβάλλον. Η τοποθεσία, αν και ορεινή, δεν παρουσιάζει ακραίες κλίσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη δόμηση. Η υψομετρική διαφορά και η τοπογραφία συνεισφέρουν στη μοναδική ατμόσφαιρα της περιοχής.

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Μεγάλο αγροτικό οικόπεδο 14.500 τ.μ. στην Jumilla, Murcia.
Δυνατότητα δόμησης έως 250 τ.μ. σε ένα επίπεδο ή 200+200 τ.μ. σε δύο επίπεδα.
Τιμή εκκίνησης €20.500, καθιστώντας το προσιτή επιλογή.
Απαιτείται αυτοκίνητο για πρόσβαση σε υπηρεσίες (σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, φαρμακείο σε ~22 χλμ).
Κοντινή πρόσβαση σε νερό (200μ.) και δυνατότητα σύνδεσης με ηλεκτρικό ρεύμα (~3.800€).

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida, όπου οι τιμές για οικόπεδα με δυνατότητα δόμησης είναι συχνά υψηλότερες, το συγκεκριμένο ακίνητο στην Jumilla, Murcia, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων. Έργα όπως το "GOLDEN GREEN VILLAS" στο Los Alcazares, με τιμές που ξεκινούν από €539.900, απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε έτοιμες πολυτελείς κατοικίες σε παράκτιες περιοχές. Το οικόπεδο στην Jumilla, αντίθετα, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για να χτίσουν τη δική τους κατοικία ή να αναπτύξουν αγροτικές δραστηριότητες, με έμφαση στην ηρεμία και την απομόνωση. Η τιμή των €20.500 για 14.500 τ.μ. είναι ιδιαίτερα ανταγωνιστική για την περιοχή Murcia, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η δυνατότητα δόμησης και η κοντινή πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, παρόλο που η απόσταση από παραλίες και αστικά κέντρα είναι σημαντική.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποιες είναι οι κύριες προκλήσεις ή μειονεκτήματα της αγοράς αυτού του οικοπέδου;

Οι κύριες προκλήσεις περιλαμβάνουν τη μεγάλη απόσταση από παραλίες (33+ χλμ) και αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο (22-23 χλμ). Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις.

Πόσο απέχει το οικόπεδο από την πλησιέστερη μεγάλη πόλη ή αεροδρόμιο;

Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη είναι η Yecla (περίπου 25 χλμ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 999 χιλιόμετρα (ουράνια απόσταση).

Ποιες είναι οι δυνατότητες σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας;

Το κόστος σύνδεσης με το ηλεκτρικό δίκτυο εκτιμάται στα 3.800€. Η παροχή νερού βρίσκεται σε απόσταση περίπου 200 μέτρων από το οικόπεδο.

Είναι η περιοχή Jumilla κατάλληλη για αγροτικές δραστηριότητες;

Ναι, η Jumilla είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδιαίτερα για το κρασί. Η έκταση του οικοπέδου και η κοντινή πρόσβαση σε νερό την καθιστούν κατάλληλη για τέτοιες δραστηριότητες.

Ποιες τουριστικές ή αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται κοντά;

Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 33 χλμ. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 47-58 χιλιομέτρων.

Ποιο είναι το συνολικό εκτιμώμενο κόστος για την έναρξη μιας κατασκευής;

Η τιμή του οικοπέδου είναι €20.500. Το κόστος σύνδεσης με το ηλεκτρικό ρεύμα εκτιμάται στα 3.800€. Το κόστος νερού και οι κατασκευαστικές εργασίες δεν περιλαμβάνονται.

Ποια είναι η διαδικασία για την απόκτηση οικοδομικής άδειας σε αυτή την περιοχή;

Η διαδικασία περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης στον τοπικό δήμο (Ayuntamiento) με αρχιτεκτονικά σχέδια και τεχνικά έγγραφα. Συνιστάται η συνεργασία με τοπικό αρχιτέκτονα ή μηχανικό.

Πώς είναι το κλίμα στην περιοχή Jumilla;

Η Jumilla έχει μεσογειακό κλίμα με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, προσφέροντας άφθονες ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.