הקרקע בפרויקט זה, המשתרעת על פני 14,500 מטרים רבועים, ממוקמת בחוות ג'ומייה, מורסיה. הפרויקט מציע הזדמנות פוטנציאלית לבניית מבנה מגורים או לשימושים חקלאיים, עם אפשרות בנייה של עד 250 מטרים רבועים. נגישות לחשמל ומים קיימת בקרבת מקום, מה שהופך את העלילה למתאימה למגוון פרויקטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באזור כפרי ושקט, 23 ק"מ מהעיר הקרובה ביותר, ודורשת רכב לצורך התניידות יומיומית. המרחק מהחוף הוא כ-33 ק"מ, מה שהופך את המיקום למתאים יותר למי שמחפש שקט ומרחב.
השטח הרחב והאפשרויות לבנייה הופכים אותו למתאים עבור אלו השואפים לבנות בית בהתאמה אישית, חווה חקלאית, או מתקן פנאי. הקרבה למקורות מים ואור טבעי תומכת בשימושים מגוונים.
זהו פרויקט של מכירת קרקע בלבד, ללא מבנים קיימים. הפיתוח העתידי תלוי בבעלים, עם אפשרויות בנייה המוגבלות על ידי תקנות מקומיות. חיבור לתשתיות כמו חשמל ומים יהיה באחריות הבעלים.
הנכס אינו מציע יחידות מגורים קיימות, מגרשי גולף או חופי ים בקרבה מיידית. ההתקנות של חשמל ומים דורשות השקעה נוספת. התניידות יומיומית תלויה לחלוטין ברכב פרטי.
שטח זה מתאים ליזמים או לרוכשים פרטיים השואפים לבנות בית או מתחם מגורים ייחודיים, תוך שליטה מלאה על התכנון והעיצוב. הוא מתאים גם למי שמעוניין בפרויקט חקלאי, כגון מטעים או גידולים, או הקמת חווה. האנשים המחפשים שקט, מרחב פרטיות ומרחק מהמולת הערים, ואינם חוששים משימוש ברכב פרטי לצורך גישה לשירותים, ימצאו כאן הזדמנות.
הקרקע עצמה מספקת בסיס גולמי לפיתוח. איכות הגימור הסופית תלויה באופן בלעדי בבחירות, בחומרים ובתקציב של הרוכש או היזם. ההוראות המקומיות לגבי תקני בנייה ודרישות אנרגטיות יצטרכו להילקח בחשבון בעת תכנון הפרויקט. ניתן למנף את האור הטבעי בשפע כדי לשפר את היעילות האנרגטית של המבנים העתידיים.
הקרקע מוצעת במחיר של 20,500 אירו, המשקף את היותה שטח פתוח המיועד לפיתוח. המחיר נמוך יחסית לשטחי קרקע דומים באזורי פיתוח עיקריים, ומציע כניסה תקציבית נוחה לפרויקטים יזמיים. זמינות הנכס היא מיידית, אך כל עלויות הפיתוח, חיבורי התשתיות והבנייה יהיו בנוסף למחיר הרכישה.
השטח מציע סביבה כפרית ושקטה, אידיאלית עבור מי שמחפש מרחב ופרטיות. המיקום, למרות שהוא דורש נסיעה לערים או לחופים, מציע הזדמנות ייחודית לפתח נכס מותאם אישית. אור טבעי בשפע והקרבה למקורות מים תומכים בפוטנציאל חקלאי או מגורים. הסביבה הטבעית, כפי שמשתקפת בתמונות, מעידה על נוף פתוח ופוטנציאל ליצירת סביבת מגורים או פנאי ייחודית. השקט והמרחב מאפשרים ניתוק מהמולת העיר.
החיים בסביבה זו מתאפיינים בשקט ובקרבה לטבע. העיר הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 23 ק"מ, מה שמבטיח אווירה כפרית. נדרשת ניידות ברכב פרטי לצורך גישה לסופרמרקטים, בתי חולים, בתי מרקחת ומתקני EV. המרחק מנמל התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שהמיקום אינו אידיאלי למי שמבקר בתדירות גבוהה.
מפה זו ממחישה את מיקום הקרקע באזור הכפרי של מורסיה. היא מדגישה את המרחק מהעיירות הסמוכות, החופים ומרכזי התעסומה, ומספקת הקשר מרחבי חיוני להבנת הנגישות והסביבה.
הנכס ממוקם באזור הפנימי של מחוז מורסיה, הרחק מהריביירה. הוא מציע אלטרנטיבה לרוכשים המעוניינים בסביבה כפרית ושקטה יותר, לעומת האזורים התיירותיים והצפופים יותר של החוף. הפרויקט ממוקם בין מספר עיירות קטנות, ומציע פרטיות ומרחב.
הגישה לעיר הקרובה ביותר, הכוללת שירותי קניות ובריאות, היא כ-23 ק"מ. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. מגרשי גולף דורשים נסיעה של 47 ק"מ לפחות. מיקום זה אינו מרכזי מבחינת גישה נוחה לשירותים חיוניים או למתקני פנאי, ודורש תכנון נסיעות.
האזור מאופיין באקלים יבשתי עם שמש רבה, האופייני לאזורים פנימיים של מורסיה. מידע ספציפי על שעות שמש או טמפרטורות אינו זמין, אך ניתן לצפות לתנאים אופייניים לחצי האי האיברי. הגובה והשיפוע של השטח עשויים להשתנות, ונדרש מידע נוסף כדי להעריך את הפוטנציאל החקלאי או התכנוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האפשרויות לבילוי בחוף הים הקרוב ביותר הן כ-33 ק"מ. מגרשי גולף דורשים נסיעה של 47 ק"מ ומעלה. האזור עצמו, כפי שמוצג בתמונות, מדגיש נופים טבעיים פתוחים. ללא קרבה ישירה למתקני ספורט ימי או גולף, הפעילויות יתמקדו יותר בטבע ובפיתוח אישי של הנכס.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור הפנימי של מחוז מורסיה, הרחק מהריביירה. הוא מציע אלטרנטיבה לרוכשים המעוניינים בסביבה כפרית ושקטה יותר, לעומת האזורים התיירותיים והצפופים יותר של החוף. הפרויקט ממוקם בין מספר עיירות קטנות, ומציע פרטיות ומרחב.
Ref: VL603257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מורסיה, כדוגמת GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), קרקע זו בפנים הארץ מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית. בעוד שהיא אינה מציעה את הנוחות של קרבה לחוף או למתקני נופש יוקרתיים, היא מספקת גמישות רבה יותר למי שמחפש לבנות באופן מותאם אישית או לפתח פרויקט חקלאי. אזורים פנימיים כמו ג'ומייה מציעים לרוב שקט ומרחב במחיר נמוך יותר מאשר אתרי הנופש הפופולריים לאורך החוף, אך דורשים נסיעות ארוכות יותר לשירותים מרכזיים. פרויקטים בחוף נוטים להתמקד בבתים בנויים מראש המכוונים לסגנון חיים של חופשה, בעוד שפיתוח קרקע זה מאפשר התאמה אישית מלאה, אם כי עם השקעה נוספת בתשתיות ובבנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
