Ce terrain de 14 500 m² à Jumilla, Murcia, est une opportunité de développement offrant la possibilité de construire jusqu'à 250 m² sur un niveau ou 200 m² sur deux niveaux. Situé dans un environnement rural et lumineux, ce terrain bénéficie d'une proximité avec les sources d'eau et d'une connexion électrique abordable. Sa localisation, bien que distante des centres urbains principaux, offre un cadre paisible propice à des projets résidentiels ou agricoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est implanté dans un paysage rural, à l'écart de l'agitation côtière. La connexion aux réseaux est en cours de planification, rendant une voiture indispensable pour l'accès aux commodités et aux infrastructures telles que les supermarchés et les hôpitaux, situés à plus de 20 km.
Le terrain offre une toile vierge pour des projets de construction personnalisés, allant de résidences privées à des exploitations agricoles. La possibilité de construire jusqu'à 250 m² répond à un besoin d'espace et de conception sur mesure, tout en profitant de l'environnement naturel.
La parcelle est actuellement un terrain constructible. L'électricité peut être raccordée pour un coût d'environ 3 800 euros. L'eau est accessible à proximité (environ 200 mètres). La planification du raccordement à l'eau et à l'électricité doit être intégrée dans le projet de construction.
Ce terrain n'offre pas de constructions existantes ni d'aménagements immédiats. Les distances aux plages et aux grandes villes impliquent une dépendance significative à un véhicule personnel. Le raccordement aux services de base nécessite un investissement supplémentaire, et le potentiel de développement est soumis aux réglementations locales d'urbanisme.
Ce terrain correspond aux aspirations de ceux qui recherchent un projet de construction personnalisé dans un cadre naturel et préservé. Il s'adresse aux acheteurs désirant créer une résidence principale spacieuse ou une maison de campagne loin de l'agitation, avec une grande liberté architecturale grâce à la possibilité de construire jusqu'à 250 m². C'est une option pertinente pour les projets agricoles ou d'agrément nécessitant une superficie importante et un accès à l'eau. Les personnes prévoyant de vivre dans une région rurale, ayant besoin d'un véhicule pour leurs déplacements quotidiens et appréciant la tranquillité, trouveront ici un environnement propice. Le budget pour le raccordement électrique et l'eau, ainsi que les coûts de construction, doivent être pris en compte dans la planification financière. Enfin, ce projet convient aux investisseurs recherchant un terrain à prix abordable avec un potentiel de développement significatif dans l'arrière-pays de la Costa Blanca.
La description du terrain ne fournit pas de détails sur la qualité des finitions, car il s'agit d'une parcelle constructible sans structure existante. Le potentiel de construction suggère une liberté totale dans le choix des matériaux et des techniques pour la future bâtisse. L'accent est mis sur l'environnement naturel et la luminosité du site. Les acheteurs auront la possibilité de sélectionner des finitions répondant à leurs standards personnels, qu'ils optent pour une architecture moderne, traditionnelle ou rustique. L'accès aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi que les réglementations locales d'urbanisme, seront les principaux facteurs déterminant la faisabilité et le coût des finitions. Il est conseillé de consulter les plans d'urbanisme locaux et de prévoir un budget conséquent pour la construction et les finitions intérieures et extérieures.
Le terrain est proposé au prix de 20 500 euros, représentant un coût d'acquisition initial modéré pour une parcelle de cette dimension (14 500 m²). Cette offre se positionne comme une option d'entrée de gamme pour des projets d'envergure dans la région de Murcia. La possibilité de construire jusqu'à 250 m² sur un niveau suggère un coût de construction à considérer en sus du prix du terrain. Le coût de raccordement électrique est estimé à environ 3 800 euros, un investissement additionnel pour rendre la parcelle opérationnelle. La disponibilité de l'eau à proximité simplifie l'installation, mais les détails exacts et les coûts associés à son raccordement restent à définir. L'absence de structure existante signifie que le budget total devra intégrer les coûts de conception et de construction.
Jumilla se caractérise par un environnement rural et une atmosphère paisible, loin de l'effervescence des zones côtières. Le terrain, d'une superficie généreuse, promet un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la sérénité. La proximité des sources d'eau et la possibilité de raccordement électrique à un coût raisonnable facilitent l'implantation de projets variés, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'une activité agricole. L'ensoleillement naturel abondant contribue à une ambiance lumineuse et ouverte, renforçant le potentiel d'un design respectueux de l'environnement et d'une consommation énergétique optimisée. Le rythme de vie ici est dicté par la nature et la quiétude, offrant une échappatoire aux environnements plus urbanisés. L'accès aux commodités de base comme les supermarchés ou les centres de santé nécessite cependant un déplacement, soulignant le caractère isolé mais potentiellement très agréable de cette localisation pour les amateurs de campagne.
Le terrain est situé dans un environnement rural à Jumilla, Murcia, une région connue pour son paysage vallonné et ses vignobles. La vie y est paisible et rythmée par les activités agricoles et la nature environnante. Les commodités de base comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé se trouvent à environ 23 km, ce qui implique que la plupart des courses et des besoins quotidiens nécessitent un déplacement en voiture. L'accès à des zones de baignade naturelle se situe à environ 33 km, et les parcours de golf les plus proches sont à une quarantaine de kilomètres. Cette localisation offre une immersion dans la campagne espagnole, loin de l'agitation touristique, mais demande une bonne organisation pour les déplacements et l'accès aux services.
Cette carte situe le terrain dans la commune de Jumilla, au sein de la région de Murcia. Elle met en évidence son implantation dans un paysage rural, éloigné des zones côtières. Les points d'intérêt comme les zones de baignade et les terrains de golf sont indiqués pour donner une perspective des distances et de l'accessibilité des loisirs.
Jumilla est une municipalité située dans la communauté autonome de la région de Murcia, au nord-est de la province. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne et des grandes villes comme Alicante ou Carthagène. Cette position la situe dans une zone plus rurale et agricole, principalement connue pour sa production viticole. Par rapport aux développements côtiers de la Costa Blanca, Jumilla offre un contraste marqué, privilégiant la tranquillité et un environnement naturel moins touristique. Elle est plus proche de villes comme Yecla ou Hellín, mais reste relativement isolée des centres d'attraction majeurs de la côte.
La localisation de ce terrain à Jumilla le place à une distance considérable des infrastructures majeures. L'aéroport le plus proche se trouve à une grande distance (999 km), ce qui n'est pas pertinent pour une résidence principale dans cette région. Les plages sont accessibles à partir de 33 km (Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal"), mais des options plus vastes comme Platja del Pinet sont à 70 km. Les services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et hôpitaux sont situés à environ 23 km, nécessitant un trajet en voiture. Les amateurs de golf devront parcourir au moins 47 km pour atteindre le parcours le plus proche. La présence d'une borne de recharge électrique à 24 km indique une infrastructure de plus en plus disponible dans la région.
La région de Jumilla bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. L'altitude et la situation dans l'arrière-pays influencent les températures, qui peuvent être plus extrêmes que sur la côte. Les journées sont généralement lumineuses, avec un bon ensoleillement tout au long de l'année, propice aux activités de plein air et à l'agriculture, notamment la viticulture, pour laquelle la région est réputée. La topographie du terrain, bien que non détaillée précisément, est suggérée comme étant dans une zone de champs ou de prairies, potentiellement avec des vues sur des paysages vallonnés. La présence d'eau à proximité est un atout pour l'environnement local et les éventuelles cultures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques les plus proches du terrain sont les zones de baignade naturelles "Las Escanales" et "El Arenal", situées à 33 km. Ces sites offrent une alternative aux plages côtières, plus éloignées (Platja del Pinet à 70 km). Pour les amateurs de golf, le parcours le plus accessible est E.G Montepríncipe Golf à 47 km, suivi par Font del Llop Golf Resort (56 km) et Escuela de golf Elche (58 km). La superficie du terrain (14 500 m²) offre un potentiel considérable pour des installations récréatives privées, telles qu'une piscine, des jardins ou des espaces de détente, une fois la construction résidentielle réalisée.
Source: OpenStreetMap
Jumilla est une municipalité située dans la communauté autonome de la région de Murcia, au nord-est de la province. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à une distance significative de la côte méditerranéenne et des grandes villes comme Alicante ou Carthagène. Cette position la situe dans une zone plus rurale et agricole, principalement connue pour sa production viticole. Par rapport aux développements côtiers de la Costa Blanca, Jumilla offre un contraste marqué, privilégiant la tranquillité et un environnement naturel moins touristique. Elle est plus proche de villes comme Yecla ou Hellín, mais reste relativement isolée des centres d'attraction majeurs de la côte.
Ref: VL603257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui propose des villas à partir de 539 900 euros sur la côte, ce terrain à Jumilla représente une approche totalement différente du marché immobilier. Alors que les développements côtiers visent un style de vie méditerranéen axé sur la proximité de la mer, des commodités touristiques et des infrastructures de loisirs, ce terrain s'inscrit dans une démarche de projet à la campagne. Le prix d'entrée est considérablement plus bas, reflétant l'emplacement loin du littoral et l'absence de structure bâtie. Le potentiel de construction offert est intéressant pour ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité et la personnalisation de leur habitat, potentiellement pour une résidence principale ou une activité rurale. Les projets côtiers, eux, répondent davantage à une demande de résidence secondaire, de vacances ou d'investissement locatif touristique. La région de Murcia, bien que comportant des zones côtières très développées, offre également ces poches de ruralité qui attirent une clientèle recherchant une expérience espagnole plus authentique et moins axée sur le tourisme de masse.
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