Dieses Grundstück in Jumilla, Murcia, bietet mit seinen 14.500 m² eine weitläufige Fläche für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 20.500 € stellt es eine zugängliche Option für Bauprojekte dar. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, verspricht eine friedliche Umgebung, während die notwendige Infrastruktur für Strom und Wasser in erreichbarer Nähe liegt. Die Möglichkeit, bis zu 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² über zwei Ebenen zu bauen, eröffnet Gestaltungsspielraum für private Residenzen oder landwirtschaftliche Unternehmungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Gegend von Jumilla, Murcia, und ist von Natur umgeben. Die Anbindung an überregionale Zentren ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Die Entfernung zu Küstenregionen und größeren Städten ist beachtlich, was auf eine abseits des Trubels gelegene, naturnahe Lebensweise hindeutet.
Für Käufer, die eine großflächige Landfläche für den Eigenbedarf oder zur Entwicklung suchen, ist dieses Grundstück relevant. Es richtet sich an Personen, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes oder die Nutzung für landwirtschaftliche Zwecke planen und Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Möglichkeit, Strom und Wasser anzuschließen, erleichtert die Realisierung solcher Vorhaben.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks erlaubt die Errichtung von bis zu 250 m² auf einer Ebene oder 200 m² über zwei Ebenen. Derzeit handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, dessen Potenzial durch eine geplante Bebauung realisiert werden kann. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind in greifbarer Nähe, was die Planungsphase für Neubauten erleichtert.
Das Grundstück bietet keine bestehende Bebauung oder sofort nutzbare Infrastruktur jenseits der Nähe zu Wasser- und Stromanschlüssen. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu touristischen Zentren, Stränden oder städtischen Annehmlichkeiten. Der Zugang zu medizinischer Versorgung oder größeren Einkaufszentren erfordert eine längere Fahrtzeit. Eine Nutzung ohne eigenes Fahrzeug ist nicht praktikabel.
Dieses Angebot richtet sich an jene, die ein weitläufiges Stück Land in einer ruhigen, ländlichen Umgebung erwerben möchten, um dort eigene Bauprojekte zu realisieren oder landwirtschaftliche Aktivitäten zu betreiben. Es ist passend für Käufer, die bereit sind, in die Infrastruktur (Strom, Wasser) zu investieren und die die Abgeschiedenheit sowie die Nähe zur Natur schätzen. Personen, die ein individuelles Wohnkonzept verfolgen, das über die Möglichkeiten eines typischen Stadthauses hinausgeht, finden hier eine passende Grundlage. Auch für Investoren, die landwirtschaftliche Flächen mit Potenzial zur Bebauung suchen, kann dieses Grundstück interessant sein. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen und die größeren Entfernungen zu städtischen Zentren sind für potenzielle Käufer zu berücksichtigen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind Aussagen zur Qualität der Ausführung oder zu spezifischen Materialien nicht zutreffend. Das Potenzial liegt in der zukünftigen Bebauung. Die Bauvorschriften erlauben die Errichtung von bis zu 250 m² Wohnfläche auf einer Ebene oder 200 m² über zwei Ebenen. Die Anbindung an Strom und Wasser ist mit vertretbarem Aufwand möglich. Die Lage bietet viel natürliches Licht und eine offene Atmosphäre, was bei der Planung energieeffizienter und heller Wohnräume berücksichtigt werden kann. Die tatsächliche Ausführungsqualität hängt vollständig vom zukünftigen Bauherrn und den gewählten Materialien ab.
Das Grundstück wird zu einem Einstiegspreis von 20.500 € angeboten. Dies positioniert es als eine kostengünstige Option für Landkäufer in der Region Murcia. Die Fläche von 14.500 m² bietet erheblichen Raum für Entwicklung, sei es für landwirtschaftliche Zwecke oder den Bau eines Wohnhauses bis zu 250 m². Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind in relativer Nähe vorhanden, wobei für den Stromanschluss mit Kosten von etwa 3.800 € zu rechnen ist. Wasser ist etwa 200 Meter entfernt. Die Verfügbarkeit beschränkt sich auf dieses eine Grundstücksangebot zu diesem Preis.
Jumilla, eine Stadt in der Region Murcia, ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere für Weinanbau. Das Grundstück liegt in einem ländlichen Umfeld, das von Ruhe und Weite geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer größeren Distanz zu städtischen Zentren und erfordert eine gute persönliche Mobilität mittels eines Fahrzeugs. Die Umgebung bietet sich für Aktivitäten im Freien an, wie Wandern oder die Erkundung der Natur. Die Anbindung an Strom und Wasser, obwohl nicht direkt am Grundstück, ist mit überschaubarem Aufwand realisierbar und ermöglicht verschiedene Nutzungsszenarien, von landwirtschaftlichen Projekten bis hin zum Bau eines individuellen Wohnhauses. Das Gefühl von Weite und die umgebende Natur sind zentrale Elemente dieses Ortes.
Das Leben in der Umgebung von Jumilla ist geprägt von einer ländlichen Idylle und traditionellem spanischem Flair, mit einem starken Fokus auf Weinbau. Das Grundstück liegt in einer Zone, die Ruhe und Natur bietet. Die nächste Einkaufsmöglichkeit oder Apotheke ist etwa 23 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den täglichen Bedarf unterstreicht. Auch das nächste Krankenhaus ist ca. 22 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände sind über 30 km entfernt, was die Lage eher für diejenigen attraktiv macht, die nicht primär auf Strandnähe Wert legen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der weiten Landschaften ein.
Dieses Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Murcia. Die Karte zeigt die Lage abseits der touristischen Küstenstreifen und unterstreicht die ländliche Charakteristik der Umgebung. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Orten mit Grundversorgung sowie die Ausdehnung des potenziellen Baulandes werden hier ersichtlich.
Jumilla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt ist ein wichtiger Weinproduzent und von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca ist Jumilla deutlich ländlicher und ruhiger positioniert. Die nächstgelegenen größeren Städte mit umfassenderen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind Murcia selbst oder Alicante, beide erfordern eine gewisse Fahrtzeit.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist primär an den Individualverkehr gebunden. Die nächstgelegenen größeren Strände wie die Zona de Baño "Las Escanales" sind etwa 33 km entfernt. Die nächstgelegene Stadt mit wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus ist ca. 23 km entfernt. Größere Flughäfen sind weit entfernt; die Angabe von 999 km zur nächsten Flugverbindung deutet auf eine erhebliche Distanz hin. Golfplätze wie E.G Montepríncipe Golf sind in rund 47 km Entfernung zu finden. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in ca. 24 km Entfernung verfügbar.
Die Region Murcia, in der sich Jumilla befindet, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was für landwirtschaftliche Zwecke und für ein angenehmes Wohnklima vorteilhaft ist. Das Grundstück liegt im Landesinneren, abseits der Küstenfeuchtigkeit, was zu trockenerer Luft führt. Die Höhenlage und die Topografie der Umgebung sind durch hügelige Landschaften und Ebenen geprägt, was die natürlichen Gegebenheiten beeinflusst. Das Schwimmwetter an den weiter entfernten Küstenabschnitten erstreckt sich typischerweise von späten Frühling bis in den frühen Herbst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen sind die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 33 km entfernt. Der Strand Platja del Pinet ist deutlich weiter entfernt, bei ca. 70 km. Für Golfspieler sind mehrere Plätze in erreichbarer Entfernung, wobei E.G Montepríncipe Golf mit 47 km, Font del Llop Golf Resort mit 56 km und Escuela de golf Elche mit 58 km die nächstgelegenen Optionen darstellen. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet vor allem Raum für Outdoor-Aktivitäten im ländlichen Kontext, wie Wandern oder Radfahren.
Quelle: OpenStreetMap
Jumilla liegt im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Die Stadt ist ein wichtiger Weinproduzent und von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft umgeben. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca ist Jumilla deutlich ländlicher und ruhiger positioniert. Die nächstgelegenen größeren Städte mit umfassenderen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen sind Murcia selbst oder Alicante, beide erfordern eine gewisse Fahrtzeit.
Ref: VL603257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie "GOLDEN GREEN VILLAS" in Los Alcazares, die sich im Luxussegment bewegen und ab 539.900 € kosten, stellt dieses Grundstück in Jumilla eine grundlegend andere Kategorie dar. Während Küstenprojekte oft sofortige Nähe zu Stränden, Yachthäfen und einem etablierten touristischen Umfeld bieten, liegt der Fokus dieses Angebots auf dem ländlichen Raum und dem Potenzial für Eigenentwicklung. Die Grundstückspreise an der Küste sind um ein Vielfaches höher und spiegeln die begehrte Lage und die vorhandene Infrastruktur wider. In Jumilla steht die Weite des Landes, die Möglichkeit individueller Gestaltung und die Ruhe im Vordergrund. Die Infrastruktur muss hier eher selbst geschaffen oder mit zusätzlichen Kosten verbunden werden, was sich im niedrigeren Einstiegspreis widerspiegelt. Wer eine Finca oder ein ländliches Anwesen mit viel Platz sucht, wird in Regionen wie Murcia fündig, während Küstenlagen eher für Urlaubsresorts und exklusivere Wohnanlagen typisch sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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