يقع هذا العقار في منطقة خوميا، مورسيا، وهو عبارة عن قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 14,500 متر مربع، توفر فرصة واعدة لمشاريع تطوير متنوعة. تتميز المنطقة بإضاءة طبيعية وفيرة، مما يساهم في خلق بيئة مشرقة وجذابة. تقع الأرض في منطقة ريفية هادئة، وتتطلب ضرورة امتلاك سيارة للتنقلات اليومية. على الرغم من بعدها عن المناطق الساحلية الرئيسية، إلا أنها توفر إمكانيات كبيرة لمن يبحث عن الهدوء والتطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في محيط ريفي هادئ في خوميا، مورسيا، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. يتطلب الوصول إليها ومنها سيارة، حيث تبعد حوالي 23 كم عن أقرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات. يضيف موقعها المنعزل طابعًا من الخصوصية والهدوء، مع توفر الإضاءة الطبيعية الوفيرة.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سكني أو زراعي مخصص. تتيح المساحة الكبيرة والمرونة في البناء (حتى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 متر مربع + 200 متر مربع على مستويين) حرية التصميم. القرب من مصدر مياه يعد ميزة إضافية للمشاريع التي تتطلب إمدادات مياه ثابتة.
العقار عبارة عن أرض للبيع، وليست مشروع بناء جاهز. تبلغ تكلفة توصيل الكهرباء للأرض حوالي 3,800 يورو، بينما يبعد مصدر المياه حوالي 200 متر. يمكن البدء في البناء بعد الحصول على التصاريح اللازمة، وتوفر الأرض إمكانية بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 متر مربع + 200 متر مربع على مستويين.
هذه الأرض لا توفر مرافق جاهزة مثل المباني أو البنية التحتية المكتملة. تقع على مسافة كبيرة من الشواطئ الرئيسية (تبعد حوالي 33 كم عن أقرب مناطق السباحة) ومن المطارات (999 كم). تتطلب التنقلات اليومية الاعتماد على سيارة خاصة، وتبعد حوالي 22-23 كم عن المستشفيات والصيدليات.
تُعد هذه الأرض خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن فرصة لتصميم وبناء منزلها الخاص وفقًا لرؤيتها، بعيدًا عن قيود المجمعات السكنية الجاهزة. إنها مثالية لمن لديهم اهتمام بالزراعة أو تربية الماشية، نظرًا للمساحة الكبيرة والقرب من مصدر المياه. كما أنها تلائم المستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير مشاريع عقارية صديقة للبيئة، مستفيدين من الإضاءة الطبيعية الوفيرة. الأشخاص الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، ولا يمانعون في الابتعاد عن المراكز الحضرية، سيجدون في هذه الأرض المكان الأمثل لتحقيق تطلعاتهم. إنها تناسب أيضًا أولئك الذين لديهم ميزانية محدودة ولكلهم طموح كبير في بناء عقار مميز.
نظرًا لأن هذا العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن 'جودة التشطيب' تتعلق بالإمكانيات التي توفرها الأرض نفسها. تبلغ مساحة الأرض 14,500 متر مربع، وهي مساحة شاسعة تسمح ببناء يصل إلى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 متر مربع + 200 متر مربع على مستويين، مما يوفر مرونة كبيرة للمالك المستقبلي في تصميم وتشطيب منزله. تتميز الأرض بإضاءة طبيعية وفيرة على مدار اليوم، مما يساهم في خلق بيئة مشرقة ومرحبة. القرب من مصدر مياه على بعد 200 متر يسهل عملية توفير المياه اللازمة لأي أعمال بناء أو استخدامات مستقبلية. تكلفة توصيل الكهرباء تقدر بحوالي 3,800 يورو، وهي تكلفة معقولة نسبيًا تتيح إمكانية ربط الأرض بالشبكة الكهربائية.
يُعرض هذا العقار كقطعة أرض للبيع بسعر يبدأ من 20,500 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة للتطوير العقاري أو الزراعي. تبلغ مساحة الأرض 14,500 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للتخطيط والتنفيذ. يمكن بناء ما يصل إلى 250 مترًا مربعًا في طابق واحد أو 200 متر مربع + 200 متر مربع على مستويين. تكلفة توصيل الكهرباء تقدر بحوالي 3,800 يورو، ويقع مصدر المياه على بعد 200 متر تقريبًا. هذه الأسعار والتكاليف تجعل المشروع جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة استثمارية في منطقة أقل ازدحامًا.
تُعد هذه الأرض في خوميا، مورسيا، ملاذًا هادئًا يوفر مساحة شاسعة تبلغ 14,500 متر مربع، محاطة بالضوء الطبيعي الوفير. يتيح هذا المزيج من المساحة والضوء إمكانيات واسعة للتطوير، سواء كان ذلك لبناء منزل ريفي خاص، أو لتأسيس مشروع زراعي، أو حتى لإنشاء مرافق ترفيهية. الموقع الريفي يعني بيئة معيشية هادئة ومنفصلة عن صخب المدن، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة يركز على الطبيعة والخصوصية. يعد القرب من مصدر مياه (على بعد 200 متر تقريبًا) ميزة كبيرة تدعم أي استخدام للمياه، من الزراعة إلى الاستخدامات المنزلية. على الرغم من أن أقرب المرافق الأساسية تقع على بعد 22-23 كم، إلا أن هذا البعد يساهم في الحفاظ على الهدوء العام للمنطقة.
تقع هذه الأرض في بيئة ريفية هادئة في خوميا، مورسيا، مما يوفر نمط حياة بعيدًا عن الازدحام الحضري. تتطلب الحياة اليومية هنا الاعتماد على سيارة، حيث تبعد أقرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات حوالي 22-23 كم. هذا البعد يضمن الهدوء والسكينة، ولكنه يعني أيضًا أن التنقلات إلى هذه المرافق يجب أن تكون مخططة. المناطق المحيطة تتميز بطابعها الزراعي والطبيعي، مع إضاءة شمسية وفيرة. أقرب مناطق السباحة تقع على بعد 33 كم، مما يشير إلى أن الاستمتاع بالشواطئ يتطلب رحلة أطول. هذا الموقع مناسب لمن يفضلون العيش في تناغم مع الطبيعة ويقدرون الخصوصية.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة خوميا، مورسيا. يظهر الموقع كمنطقة داخلية، بعيدًا عن السواحل، مع انتشار للمناطق الريفية والزراعية. تعكس المسافات المذكورة إلى الشواطئ والمرافق الطبيعة الداخلية للمنطقة وأهمية وجود وسيلة نقل خاصة.
تقع هذه الأرض في منطقة خوميا، وهي جزء من مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بكونها داخلية، مما يعني أنها أبعد عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. تقع خوميا في منطقة تتميز بطابعها الريفي والزراعي، وهي ليست قريبة جدًا من المدن الكبرى، مما يوفر هدوءًا وخصوصية. بالمقارنة مع المناطق الساحلية، فإن هذه المنطقة تقدم تجربة مختلفة تركز على الحياة الريفية والطبيعة.
تبعد الأرض حوالي 999 كم عن أقرب مطار رئيسي، مما يجعل السفر الجوي بعيد المدى. أقرب مناطق السباحة، مثل 'Zona de Baño 'Las Escanales'' و 'Zona de Baño 'El Arenal''، تقع على بعد 33 كم. أما بالنسبة للمرافق اليومية، فإن أقرب سوبر ماركت ومستشفى وصيدلية تقع على بعد 22-23 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب مثل 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 47 كم، و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 56 كم. يتطلب التنقل في هذه المنطقة امتلاك سيارة، حيث تبعد أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية 24 كم. بشكل عام، الوصول إلى المرافق والترفيه يتطلب تخطيطًا مسبقًا بسبب المسافات.
تتمتع المنطقة بمناخ قاري معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء بارد نسبيًا، مع وجود إضاءة طبيعية وفيرة على مدار العام. نظرًا لموقعها الداخلي، فإنها لا تتأثر بشكل مباشر بتأثير نسيم البحر. تبلغ المسافة إلى أقرب مناطق السباحة حوالي 33 كم. تتميز المنطقة بطبيعتها الريفية، مما يوفر بيئة هادئة وفرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق. لا توجد بيانات محددة حول ساعات الشمس أو موسم السباحة المباشر، ولكن المناخ العام لمنطقة مورسيا يشير إلى فصول صيف حارة ومشمسة وفصول شتاء معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب مناطق السباحة، مثل 'Zona de Baño 'Las Escanales'' و 'Zona de Baño 'El Arenal''، على بعد 33 كم من العقار. الشواطئ الأخرى مثل 'Platja del Pinet' تبعد حوالي 70 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة خيارات في المنطقة، منها 'E.G Montepríncipe Golf' على بعد 47 كم، و 'Font del Llop Golf Resort' على بعد 56 كم، و 'Escuela de golf Elche' على بعد 58 كم. هذا الموقع الداخلي يجعله بعيدًا عن الأنشطة الترفيهية الساحلية المباشرة، ولكنه يوفر مساحة واسعة للتطوير الشخصي أو الزراعي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة خوميا، وهي جزء من مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بكونها داخلية، مما يعني أنها أبعد عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. تقع خوميا في منطقة تتميز بطابعها الريفي والزراعي، وهي ليست قريبة جدًا من المدن الكبرى، مما يوفر هدوءًا وخصوصية. بالمقارنة مع المناطق الساحلية، فإن هذه المنطقة تقدم تجربة مختلفة تركز على الحياة الريفية والطبيعة.
Ref: VL603257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو ويقع في منطقة ساحلية، تقدم قطعة الأرض هذه في خوميا خيارًا ذا قيمة استثمارية مختلفة تمامًا. يقع مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في منطقة ساحلية تتميز بقربها من الشواطئ والمرافق السياحية، بينما تقع أرض خوميا في منطقة داخلية ريفية، مما يوفر هدوءًا وخصوصية أكبر بتكلفة أقل بكثير. في حين أن المناطق الساحلية غالبًا ما تجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة شاطئي، فإن هذه الأرض في خوميا تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة طبيعية، ويرغبون في بناء منزل مخصص، أو لديهم اهتمام بالأنشطة الزراعية. المسافة الكبيرة إلى الشواطئ والمطارات في خوميا تميزها عن العقارات الساحلية، مما يعكس فلسفة تسعير مختلفة تركز على المساحة والإمكانات بدلاً من الموقع الساحلي المباشر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
