Projekt v regiji Murcia, natančneje v kraju Jumilla, ponuja zemljišče velikosti 14.500 m², ki predstavlja priložnost za razvoj. Lokacija je v ruralnem okolju, z razpoložljivostjo naravne svetlobe in bližino vodnega vira. Cenovna postavka je €20.500, kar omogoča širok spekter razvojnih možnosti, od stanovanjskih do kmetijskih projektov, z možnostjo gradnje do 250 m² na eni ali 200 m² na dveh nivojih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, stran od obale, kar pomeni, da lokacija ni neposredno povezana z morskimi aktivnostmi ali obalnimi letovišči. Območje je označeno kot mirno in ruralno, kar nakazuje na odsotnost urbanega hrupa in bližino narave.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo območje za gradnjo po lastnih željah, bodisi za kmetijsko uporabo ali za postavitev stanovanjske strukture. Odsotnost obstoječih objektov in velika površina nudita svobodo pri načrtovanju.
Projekt predstavlja zemljišče brez obstoječih objektov, kar omogoča popolnoma novogradnjo. Potencialna gradbena površina znaša do 250 m² na eni etaži ali 200 m² razporejenih na dveh etažah. Priključitev na elektriko in vodo sta predvidena.
Lokacija je oddaljena od obalnih plaž in večjih turističnih centrov. Zračna razdalja do plaž je več kot 30 km. Oddaljenost od letališča je več kot 900 km, kar pomeni daljši čas potovanja. Mobilnost z avtomobilom je nujna zaradi velikih razdalj do osnovnih storitev.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki želijo ustvariti lasten projekt na obsežnem zemljišču v mirnem, podeželskem okolju. To vključuje tiste, ki nameravajo graditi kmetijo ali vinograd, ali pa sanjajo o samostojni rezidenci stran od mestnega vrveža. Kupci, ki iščejo območje z nizko ceno za vstop v nepremičninski razvoj, bi lahko našli to ponudbo zanimivo, če so pripravljeni na večje razdalje do storitev in potrebo po lastnem prevozu. Osebe, ki cenijo zasebnost, naravo in želijo aktivno sodelovati pri načrtovanju svoje prihodnje nepremičnine, bi bile tukaj najbolj zadovoljne.
Ker gre za gradbeno zemljišče, ni podatkov o obstoječi kakovosti ali zaključnih delih. Vsa gradnja bo potekala na novo, kar omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov in standardov. Potencialni gradbeniki lahko izberejo sodobne ali tradicionalne materiale, glede na namen objekta. Priključitev na elektriko in vodo bosta morala biti izvedena v skladu z lokalnimi predpisi. Možnosti za energetsko učinkovito gradnjo so zaradi obilice naravne svetlobe dobre, vendar je končna učinkovitost odvisna od izbranih gradbenih tehnik in izolacije.
Cena zemljišča znaša 20.500 €. Gre za najnižjo ceno v portfelju, saj gre za gradbeno parcelo brez obstoječih objektov. Na voljo je ena parcela te velikosti. Možnosti gradnje vključujejo do 250 m² na eni etaži ali 200 m² na dveh etažah. Stroški priklopa elektrike so ocenjeni na približno 3.800 €, voda pa je na voljo v bližini 200 metrov. Te dodatne stroške je treba upoštevati pri celotni investiciji.
Jumilla je območje v notranjosti regije Murcia, znano po svojih vinogradih in mirnem, ruralnem okolju. Življenje tu se odvija v ritmu narave, z manjšo gostoto prebivalstva in več prostora. Zemljišče samo ponuja obilo možnosti za gradnjo in kmetijsko dejavnost, kjer je potrebno načrtovati infrastrukturo, kot je priklop elektrike in vode. Bližina naravne svetlobe in razpoložljivost vode na 200 metrov sta ključna dejavnika za potencialni razvoj, ki lahko vključuje vinogradništvo, kmetovanje ali postavitev rezidenčne hiše s pogledom na okoliško pokrajino, ki je pogosto opisana kot travniki in hriboviti svet.
Lokacija v Jumilli ponuja izkušnjo mirnega življenja v naravnem okolju, s poudarkom na kmetijstvu, predvsem vinogradništvu. Dnevni tempo je počasen, z večjim poudarkom na lokalnih dejavnostih. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, zahtevajo vožnjo do oddaljenih centrov (približno 23 km). Zdravstveni center je oddaljen 22 km. To območje ni primerno za tiste, ki potrebujejo takojšen dostop do mestnih storitev, ampak za tiste, ki cenijo mir in prostor.
Zemljišče v Jumilli se nahaja v notranjosti regije Murcia, daleč od obale. Ta lokacija je značilna za podeželska območja, primerna za kmetijstvo, predvsem pridelavo vina, in nudi mir stran od turističnih središč.
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu avtonomne skupnosti Murcia. To je pretežno kmetijsko območje, osredotočeno na proizvodnjo vina. Lokacija je bolj izolirana v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Murcia, ki ponujata širši nabor storitev in turističnih znamenitosti. Bližina Albacete, ki je v sosednji regiji Kastilja-La Mancha, bi lahko nudila dodatne možnosti za obisk.
Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljeni približno 33 km. Večje letališče je oddaljeno 999 km, kar kaže na to, da lokacija ni primerna za pogosta potovanja. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena 23 km, najbližje bolnišnico pa 22 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je 24 km stran. Golf igrišča so prav tako oddaljena, z najbližjim (E.G Montepríncipe Golf) na 47 km.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje Jumilla je znano po svojih vinogradih, kar nakazuje na primernost za kmetijstvo in vinogradništvo. Zemljišče je obdano z naravno svetlobo, kar lahko prispeva k prijetnemu bivanju in potencialnim rešitvam za energetsko učinkovitost. V bližini ni velikih naravnih parkov ali gorskih verig, prevladujejo hriboviti travniki.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño 'Las Escanales', je oddaljeno 33 km. Druga plaža, 'El Arenal', je prav tako oddaljena 33 km. Večja plaža Platja del Pinet je 70 km stran. Golf igrišča, kot je E.G Montepríncipe Golf, so na razdalji 47 km, kar pomeni, da ta lokacija ni idealna za ljubitelje golfa, ki iščejo bližino igrišč. Ostale rekreacijske možnosti na prostem so omejene na bližnje naravne površine.
Vir: OpenStreetMap
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu avtonomne skupnosti Murcia. To je pretežno kmetijsko območje, osredotočeno na proizvodnjo vina. Lokacija je bolj izolirana v primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Murcia, ki ponujata širši nabor storitev in turističnih znamenitosti. Bližina Albacete, ki je v sosednji regiji Kastilja-La Mancha, bi lahko nudila dodatne možnosti za obisk.
Ref: VL603257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji, kot je Los Alcázares z naseljem Golden Green Villas, ki se začne pri 539.900 €, je zemljišče v Jumilli bistveno cenejše in ponuja povsem drugačno izkušnjo. Medtem ko obalna območja nudijo takojšen dostop do plaž, morja in razvite turistične infrastrukture, je lokacija v Jumilli osredotočena na podeželsko življenje, kmetijstvo (predvsem vinogradništvo) in mir. Oddaljenost od letališča in plaž je znatna, kar pomeni drugačen življenjski slog. Ta parcela predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo prostor za gradnjo po lastnih zamislih v mirnem okolju, z nižjo vstopno ceno, vendar s potrebo po investiciji v infrastrukturo in večjo mobilnostjo. Območja kot sta Elda, Monovar ali Pinoso, ki so omenjena v opisu, prav tako ponujajo podobne ruralne nepremičnine, vendar je specifična lokacija Jumilla edinstvena zaradi svoje mikrolokacije in bližine specifičnih kmetijskih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
