Land in Jumilla

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Земельна ділянка розташована в глибині материка, оточена сільськогосподарськими угіддями та природними ландшафтами. Найближчі населені пункти та основні транспортні артерії знаходяться на відносно великій відстані, що підкреслює її відокремлений характер. Наявність електромережі та близькість до джерела води є ключовими інфраструктурними перевагами для майбутнього розвитку.

Планування

Ця ділянка ідеально підійде для тих, хто шукає простір для реалізації індивідуальних проєктів. Можливості будівництва житлових будинків, фермерських господарств або інших комерційних ініціатив роблять її привабливою для інвесторів та приватних осіб, які цінують автономність та можливість кастомізації простору.

Статус проекту

Ділянка призначена для нового будівництва. Відповідно до наданої інформації, дозволено зведення будівель площею до 200 м² на двох рівнях або 250 м² на одному. Вартість підключення електрики оцінюється приблизно в 3 800 євро, що є доступним внеском у розвиток проєкту.

Важливі нюанси

Проєкт передбачає будівництво на земельній ділянці, а не продаж готового житла. Відсутні будь-які відомості про обмеження щодо типу будівель, крім дозволеної площі забудови. Інфраструктурні підключення (електрика, вода) потребують додаткових витрат та зусиль для реалізації.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція буде доречною для осіб, які прагнуть створити власний дім або господарство в сільській місцевості, далеко від міського шуму. Вона підходить для тих, хто має бачення щодо проєкту будівництва — чи то приватний маєток, чи сільськогосподарська ініціатива — і готовий інвестувати час та ресурси у його реалізацію. Покупці, які шукають великі земельні ділянки для розвитку, приватні підприємці, зацікавлені у сільському господарстві або туризмі, а також ті, хто цінує усамітнення та природне оточення, знайдуть цю ділянку привабливою. Необхідність самостійно займатися будівництвом та підключенням комунікацій робить її менш придатною для тих, хто шукає готове рішення 'під ключ'.

Якість будівництва

Детальна інформація про якість оздоблення та використаних матеріалів наразі відсутня, оскільки йдеться про продаж земельної ділянки, а не готового будинку. Потенційний забудовник матиме повну свободу у виборі матеріалів та стандартів будівництва відповідно до місцевих норм та власних уподобань. Передбачається, що проєкт будівництва буде реалізовано з урахуванням сучасних будівельних технологій. Вартість підключення електрики становить приблизно 3 800 євро, а джерело води розташоване на відстані 200 метрів, що є важливими факторами для планування будівельних робіт.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Земельна ділянка площею 14 500 м² пропонується за ціною від 20 500 євро. Це одна з найбільш доступних пропозицій на ринку для придбання значної площі землі з потенціалом для будівництва. Вартість є лише початковою ціною за ділянку, не включаючи витрати на будівництво, підключення комунікацій (електрика, вода) та інші супутні витрати, пов'язані з розробкою проєкту. Ця ціна робить ділянку привабливою для інвесторів з обмеженим бюджетом або для тих, хто планує поступову реалізацію свого проєкту.

€20,500

Prijs

Оточення та стиль життя

Це місце для тих, хто цінує простір, тишу та можливість самостійно формувати своє оточення. Розташування в сільській місцевості Жумільї означає спокійний ритм життя, далекий від міської метушні. Ділянка площею 14 500 м² надає достатньо місця для реалізації різноманітних проєктів, будь то приватний будинок з великим садом, фермерське господарство чи навіть екологічний проєкт. Близькість до джерел води (200 м) та доступність електроенергії (близько 3 800 євро за підключення) спрощують процес будівництва та експлуатації. Природне освітлення, що оточує ділянку, створює світлу та відкриту атмосферу, яка може сприяти енергоефективним рішенням. Це місце, де можна побудувати дім, що відповідає індивідуальним потребам, з акцентом на природу та спокій.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Jumilla

Оточення та доступність

Проживання в районі Жумільї означає занурення в спокійну сільську атмосферу. Це місце, де домінують сільськогосподарські угіддя, оливкові гаї та виноградники. День тут минає у повільному ритмі, з акцентом на природу та спокій. Відстань до найближчих міст та великих супермаркетів (близько 23 км) означає, що для повсякденних потреб і зручностей необхідний автомобіль. Однак, ця відокремленість забезпечує тишу та відсутність міського шуму. Близькість до природних зон та відкритих просторів сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування земельної ділянки в муніципалітеті Жумілья, регіон Мурсія. Вона демонструє сільський характер місцевості, оточеної полями та природними ландшафтами, а також близькість до менших населених пунктів. Великі міста та узбережжя знаходяться на певній відстані, що підкреслює відокремленість цієї локації.

The flag of Jumilla is horizontally divided in nine stripes, in turn blue and wh

Природа та клімат

Регіон Мурсія, де розташована Жумілья, відомий своїм посушливим середземноморським кліматом. Тут багато сонячних днів протягом року, що сприяє розвитку сільського господарства, зокрема вирощуванню винограду та оливок. Літо спекотне та сухе, тоді як зими м'які. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості впливають на мікроклімат, але загалом регіон характеризується стабільними погодними умовами. Відкриті поля та близькість до природних ландшафтів створюють сприятливі умови для спокійного життя на природі.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Велика земельна ділянка площею 14 500 м² у Жумільї, Мурсія.
Потенціал для будівництва до 200 м² на двох рівнях або 250 м² на одному рівні.
Ціна від 20 500 євро, що робить її доступною для інвестицій.
Сільське оточення, що пропонує спокій та усамітнення.
Близькість до джерела води (200 м) та можливість підключення електрики (близько 3 800 євро).

Порівняння в регіоні

У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні Мурсія та на узбережжі Коста Бланка, ця земельна ділянка виділяється своєю значною площею та доступною ціною. Більшість проєктів на узбережжі, таких як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), пропонують готові будинки або менші ділянки в урбанізованих районах. Вартість 20 500 євро за 14 500 м² землі в Жумільї вказує на значно нижчий ціновий сегмент, орієнтований на індивідуальну забудову в сільській місцевості. На відміну від проєктів біля моря, які часто включають розвинену інфраструктуру та туристичні зручності, ця ділянка пропонує усамітнення та сільський спокій. Потенціал для будівництва до 250 м² дозволяє створити будинок, що відповідає сучасним потребам, проте вимагає значних інвестицій у будівництво та підключення комунікацій, на відміну від готових об'єктів. Ця пропозиція є привабливою для тих, хто шукає простір для втілення власного проєкту, а не готове житло.

Часті питання

Які основні обмеження для будівництва на цій ділянці?

Максимальна площа забудови становить 200 м² на двох рівнях або 250 м² на одному рівні. Детальні будівельні норми та дозволи залежать від місцевого муніципалітету.

Наскільки складно дістатися до основних зручностей?

Найближчий супермаркет, аптека та лікарня знаходяться приблизно за 22-23 км. Це означає, що для повсякденних потреб необхідний автомобіль.

Чи підключена ділянка до комунікацій?

Ділянка потребує підключення до електромережі, вартість якого оцінюється приблизно в 3 800 євро. Джерело води знаходиться на відстані 200 метрів.

Який тип нерухомості найкраще підходить для цієї ділянки?

Ділянка підходить для будівництва приватного житлового будинку, сільськогосподарських об'єктів або інших проєктів, що вимагають значного простору та усамітнення.

Які рекреаційні можливості є поблизу?

Найближчі зони для купання знаходяться за 33 км. Кілька полів для гольфу розташовані в радіусі 47-58 км.

Які додаткові витрати, крім ціни ділянки, слід враховувати?

Необхідно враховувати витрати на підключення електроенергії (близько 3 800 євро), воду, проєктну документацію, будівництво, податки та муніципальні збори.

Який процес придбання земельної ділянки в Іспанії?

Процес включає пошук ділянки, перевірку документації, укладання попереднього договору, оформлення нотаріального акта купівлі-продажу та реєстрацію права власності.

Який характер навколишньої місцевості?

Місцевість є сільською, з великою кількістю відкритих просторів, сільськогосподарських угідь та природних ландшафтів. Вона пропонує спокій і тишу, далеко від міського життя.