Proprietà rurale semi-ristrutturata situata a Yecla, Murcia. Si tratta di una tradizionale casa colonica con circa 250 m² di superficie abitabile su due piani, comprensiva di 3 camere da letto e 1 bagno. La proprietà dispone di un ampio terreno privato di 6.000 m², adatto per orticoltura. Costruita nel 1970 e ora completata, mantiene caratteristiche architettoniche tradizionali come caminetti a legna e pavimenti piastrellati. La proprietà fa parte di un piccolo borgo rurale con residenti permanenti tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto rurale tranquillo, appartenente a un tradizionale borgo murciano. Pur essendo immersa nella campagna, gode di prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie a distanza raggiungibile a piedi. La posizione offre un equilibrio tra isolamento naturale e accesso a infrastrutture urbane fondamentali.
La proprietà si adatta a esigenze abitative stabili o come residenza secondaria. La distribuzione degli spazi su due piani e la presenza di locali accessori ripostiglio offrono possibilità di organizzazione pratica. Il terreno esterno di 6.000 m² soddisfa necessità di orticoltura o spazio esterno privato. La struttura tradizionale con caminetti contribuisce al comfort abitativo durante i mesi più freschi.
La costruzione è stata completata nel 1970 con attuale stato di ultimazione dei lavori principali. Sono stati effettuati interventi di ristrutturazione parziale che hanno mantenuto le caratteristiche originali. La proprietà è immediatamente abitabile, sebbene presenti potenziale per ulteriori migliorie personalizzate. Gli impianti principali sono già collegati alla rete.
La proprietà non offre vista mare diretta né accesso diretto a spiagge. Non sono presenti piscine incorporate nel progetto originale. La distanza dagli aeroporti principali richiede un trasporto organizzato. I servizi di alto livello specialistico si trovano nella città più vicina. La struttura rurale non include servizi di portineria o sicurezza condominiale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una dimora permanente in ambiente rurale senza rinunciare a servizi base. Adatto per famiglie che desiderano spazio esterno per coltivazione o attività all'aperto. Adatta anche come residenza secondaria per periodi prolungati, specialmente per chi apprezza la tranquillità della campagna. Adatta a progetti di agriturismo data la struttura tradizionale e il terreno annesso. Compatibile con persone che cercano un buon rapporto metratura-prezzo in una zona con clima mediterraneo continentale. Particolarmente indicata per chi non necessita di vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani.
La struttura presenta materiali tradizionali tipici dell'edilizia rurale murciana. I pavimenti sono completamente piastrellati, garantendo facilità di manutenzione. I caminetti a legna presenti in più ambienti sono realizzati con materiali resistenti come mattoni e pietra locale. I muri esterni mantengono spessori tradizionali che favoriscono l'isolamento termico. La scala di collegamento tra i piani mostra una solida struttura in muratura. Gli infissi esterni sono funzionali e semplici, coerenti con lo stile rurale. La presenza di un garage per due auto dimostra attenzione alla praticità abitativa. La finitura generale è sobria e senza elementi di lusso, focalizzata sulla solidità costruttiva.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €89.000. La cifra riflette la superficie complessiva di 250 m² abitabili e il terreno di 6.000 m² annesso. La condizione di semi-ristrutturata consente una valutazione competitiva rispetto a proprietà completamente ristrutturate nella stessa zona. Il prezzo include le strutture principali esistenti come garage e locali ripostiglio. L'accessibilità economica rappresenta un elemento distintivo nel contesto rurale murciano.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge con il ritmo della campagna murciana. Le mattine iniziano con la gestione del terreno di 6.000 m², potendo dedicarsi a orticoltura o semplice manutenzione verde. Il borgo rurale garantisce interazione sociale moderata con residenti permanenti, creando un senso di comunità senza invadenza. I servizi essenziali a breve distanza permettono spostamenti a piedi per acquisti quotidiani. Le serate trascorrono nella spaziosa zona giorno con caminetto, elemento centrale durante l'inverno. La doppia esposizione del terreno permette di sfruttare il sole in diverse ore del giorno. La presenza di ripostigli e garage facilita l'organizzazione pratica degli spazi e la conservazione di attrezzature agricole.
La proprietà si trova a 15 km da una città di medie dimensioni che offre servizi completi. La distanza in linea d'aria da Yecla è significativa, ma facilmente percorribile in auto. Le infrastrutture stradali locali permettono collegamenti efficienti con i centri abitati principali. La presenza di residenti permanenti nel borgo garantisce una base sociale stabile tutto l'anno. La posizione combina accesso a servizi essenziali a distanza pedestre (supermercato a 202 m, farmacia a 183 m) con la tranquillità della campagna murciana. La rete viaria circostante è scarsamente trafficata, favorendo spostamenti tranquilli.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Yecla nell'entroterra murciano, equidistante dalle principali aree di interesse. Il segnatore indica la localizzazione del borgo rurale in relazione alla viabilità principale e ai servizi circostanti. La scala mostra le distanze relative alle spiagge a est e ai centri urbani principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla si posiziona nella regione di Murcia, caratterizzata da una tradizione agricola e vitivinicola. La distanza dalle principali città costiere come Alicante è di circa 60 km. La zona rappresenta un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente rurale. Yecla è conosciuta per i suoi vini premiati e paesaggi naturali di montagne e vigneti. La posizione offre un'alternativa alla costa più frequentata, mantenendo buoni collegamenti con i centri principali. L'identità murciana è ben radicata nella cultura locale.
Le spiagge più vicine sono la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", entrambe a 53 km di distanza in linea d'aria. L'aeroporto più importante si trova a 999 km di distanza. I campi da golf come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono accessibili a circa 47 km. La stazione di ricarica EV più vicina è a 753 m. I servizi sanitari sono garantiti da un ospedale a 455 m di distanza. La posizione richiede l'utilizzo di veicolo privato per raggiungere la maggior parte delle attrattive turistiche e servizi specialistici.
L'altitudine della zona contribuisce a un clima mediterraneo continentale con estati calde e inverni moderatamente freddi. La stagione balneare effettiva è limitata ai mesi estivi a causa della distanza dalle spiagge. L'esposizione solare è generosa durante tutto l'anno, con oltre 300 giorni di sole. La pianura circostante favorisce una dispersione naturale del calore estivo. Le precipitazioni sono concentrate principalmente in autunno e primavera, sufficienti per sostenere la vegetazione mediterranea. Il terreno di 6.000 m² offre possibilità di coltivazione adattata a questo regime climatico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più accessibili si trovano a 53 km di distanza, con la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" come opzioni principali. Non sono presenti spiagge con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze. L'offerta golfistica è ben rappresentata da campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 47 km. La proprietà offre spazio per attività ricreative all'aperto nel terreno privato. La struttura rurale si presta a escursioni nella campagna circostante. Non sono presenti strutture sportive organizzate nel borgo.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nella regione di Murcia, caratterizzata da una tradizione agricola e vitivinicola. La distanza dalle principali città costiere come Alicante è di circa 60 km. La zona rappresenta un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente rurale. Yecla è conosciuta per i suoi vini premiati e paesaggi naturali di montagne e vigneti. La posizione offre un'alternativa alla costa più frequentata, mantenendo buoni collegamenti con i centri principali. L'identità murciana è ben radicata nella cultura locale.
Ref: VL187065
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La presente proprietà a Yecla offre un'alternativa significativa rispetto ai progetti costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares. Mentre le proposte costiere presentano prezzi a partire da €539.900, questa finca rurale si posiziona a €89.000, riflettendo un diverso segmento di mercato. La distanza di 53 km dalle spiagge rappresenta la principale differenza rispetto alle località marittime. La posizione rurale offre maggiore intimità e spazio esterno privato rispetto agli sviluppi residenziali costieri. La presenza di un terreno di 6.000 m² costituisce un elemento distintivo rispetto alle villette con giardino limitato tipiche degli sviluppi turistici. L'accessibilità ai servizi essenziali a piedi rappresenta un punto di forza rispetto ad altre proprietà rurali più isolate. La struttura tradizionale con potenziale di personalizzazione offre opportunità diverse rispetto alle nuove costruzioni standardizzate delle zone turistiche.
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