Cette finca-cortijo traditionnelle est située à Yecla, dans la région de Murcie. Construite en 1970, cette maison de campagne offre 250 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, avec 3 chambres et 1 salle de bain. La propriété comprend un généreux terrain privé de 6 000 m², adapté pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des commodités modernes. Avec ses caractéristiques traditionnelles, sa cour intérieure et ses espaces de rangement multiples, cette résidence représente une opportunité d'expérimenter la vie authentique à la campagne espagnole tout en conservant un accès aisé aux services urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à Yecla, une ville historique de la région de Murcie. L'emplacement combine un cadre rural tranquille avec un accès pratique aux services urbains. La maison fait partie d'un hameau traditionnel, offrant une vie à la campagne sans être isolée. Les commodités essentielles comme les supermarchés, les pharmacies et les hôpitaux se trouvent à quelques minutes à pied, créant un équilibre entre la vie rurale et le confort urbain.
Cette finca répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Avec trois chambres et plusieurs espaces de vie, elle convient aux familles ou aux couples recevant régulièrement des invités. La présence de cheminées, d'une cour intérieure et d'un grand terrain offre des opportunités de vie en extérieur et de jardinage. Les espaces de rangement supplémentaires répondent aux besoins pratiques de stockage.
Construite en 1970 et déjà partiellement rénovée, cette propriété est prête à être habitée immédiatement. Aucune attente liée à la construction n'est nécessaire, permettant aux propriétaires de s'installer sans délai. Les rénovations déjà effectuées maintiennent le caractère traditionnel tout en offrant des installations modernes. Le grenier de 60 m² offre un potentiel d'expansion future selon les besoins des propriétaires.
Cette propriété n'offre pas un accès direct à la mer, les plages les plus proches étant à environ 53 km. La maison ne dispose pas d'une piscine privée sur le terrain. Les installations de golf se trouvent à plus de 47 km. Le logement n'est pas entièrement rénové, nécessitant potentiellement des travaux supplémentaires selon les préférences des acheteurs. La propriété ne convient pas à ceux recherchant un appartement moderne avec services communs.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une expérience de vie authentique en Espagne, loin des zones touristiques surpeuplées. Elle est idéale pour les retraités désirant s'installer dans une communauté stable avec accès facile aux soins médicaux. Les familles cherchant à s'éloigner du rythme urbain sans sacrifier les commodités essentielles y trouveraient un intérêt. Pour les travailleurs à distance, l'espace généreux et la connexion Wi-Fi permettent une installation professionnelle permanente. Les propriétaires envisageant un projet de tourisme rural bénéficieraient de l'emplacement stratégique près de Yecla et de l'authenticité préservée du bâtiment traditionnel. C'est également une option intéressante pour ceux qui veulent tester la vie espagnole avant un engagement plus important, avec la possibilité de développer progressivement la propriété selon leurs préférences.
La propriété présente des matériaux traditionnels espagnols qui ont résisté à l'épreuve du temps. Les sols carrelés recouvrent l'ensemble de la maison, offrant durabilité et facilité d'entretien. Les poutres en bois apparentes au plafond et les murs en pierre maintiennent le caractère rustique de l'architecture de la région. Les cheminées en maçonnerie dans plusieurs pièces sont fonctionnelles et ajoutent à l'authenticité. La cuisine, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d'une modernisation selon les standards contemporains. La salle de bain est fonctionnelle mais simple, reflétant le style rural espagnol traditionnel. Les finitions sont simples et pratiques, sans éléments de luxe, mais l'ensemble est solide et bien entretenu. Le gros œuvre est de bonne qualité, avec une structure qui a résisté à plusieurs décennies dans le climat espagnol.
Avec un prix à partir de 89 000 €, cette finca-cortijo représente une opportunité abordable pour l'acquisition d'une propriété rurale espagnole avec un grand terrain. Le prix inclut une surface habitable de 250 m² répartie sur deux étages, plus 6 000 m² de terrain privé. Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce tarif est compétitif, particulièrement compte tenu de la proximité immédiate des services urbains. La variation de prix potentielle dépendrait des éventuelles rénovations supplémentaires souhaitées par les acheteurs, mais la propriété est déjà fonctionnelle et habitable en l'état.
Cette finca-cortijo offre un rythme de vie quotidien ancré dans la tradition rurale espagnole. Les matinées peuvent commencer avec un café dans la cour intérieure, profitant de la tranquillité de la campagne environnante avant de se rendre à pied au supermarché ou à la pharmacie pour les courses quotidiennes. Les vastes espaces intérieurs permettent de travailler depuis domicile ou de poursuivre des passe-temps créatifs. L'après-midi, les propriétaires peuvent s'occuper du jardin sur le terrain de 6 000 m² ou se détendre dans l'une des pièces avec cheminée. Le week-end, la proximité de Yecla offre l'accès aux marchés locaux, restaurants et événements culturels. Le soir, la présence de voisins permanents assure un sentiment de communauté, contrairement à certaines zones rurales isolées qui peuvent se vider hors saison. Cette propriété permet de vivre au rythme des saisons, avec des étés passés à entretenir le jardin et des hivers confortables grâce aux cheminées.
La vie autour de cette propriété s'articule autour de l'équilibre entre autonomie rurale et accessibilité urbaine. Le centre-ville de Yecla, avec environ 35 000 habitants, se trouve à environ 15 km et offre tous les services nécessaires : hôpital, écoles, commerces, restaurants et équipements administratifs. Les routes reliant la propriété à Yecla sont bien entretenues, permettant des déplacements pratiques en voiture. À pied, les habitants peuvent accéder à un supermarché à seulement 202 mètres et à une pharmacie à 183 mètres, ce qui facilite les achats du quotidien. L'hôpital le plus proche est à 455 mètres, offrant une tranquillité d'esprit en cas d'urgence. La présence de voisins permanents dans le hameau crée une communauté vivante tout au long de l'année, contrairement à certaines zones rurales qui se vident pendant les mois d'hiver. Les commerces locaux proposent des produits régionaux, notamment les vins primés de Yecla, contribuant à une qualité de vie locale authentique.
Cette carte illustre la position stratégique de la propriété à Yecla, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres. Le point rouge indique l'emplacement de la finca, montrant sa proximité avec les services urbains de Yecla tout en étant implantée dans un environnement rural. On peut observer la distance relativement courte jusqu'aux plages de la Costa Blanca à l'est et l'accessibilité aux routes principales reliant la région à Alicante et Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Yecla occupe une position géographique intéressante dans la région de Murcie, se trouvant à la frontière avec la province d'Alicante. Cette position offre un accès relativement facile à la fois à la côte méditerranéenne et aux villes de l'intérieur. À environ 60 km au sud-est se trouve Murcie, la capitale régionale, tandis qu'Alicante se trouve à environ 100 km à l'est. Cette position permet de profiter des services et opportunités de ces deux centres urbains importants tout en résidant dans un environnement plus rural. Yecla est également bien connectée à d'autres villes de la région comme Jumilla, Villena et Monovar, connues pour leurs productions vinicoles. La propriété se trouve donc dans une zone qui bénéficie de l'authenticité rurale tout en étant raisonnablement proche des centres urbains majeurs.
L'accès aux plages les plus proches nécessite un trajet d'environ 53 à 61 kilomètres, avec des options comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal'. Ces plages sont accessibles en environ une heure de route, permettant des excursions à la mer pendant les mois d'été. Pour le golf, plusieurs options existent entre 47 et 52 kilomètres, comme le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. L'aéroport d'Alicante, principal point d'entrée international, se trouve à environ une heure de route, facilitant les voyages internationaux. Les stations-service se trouvent sur le trajet vers Yecla, éliminant les préoccupations concernant l'approvisionnement en carburant. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 753 mètres, accommodant les propriétaires de véhicules modernes. L'accès aux installations médicales est particulièrement aisé, avec un hôpital à seulement 455 mètres.
La région de Yecla bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers modérément froids. L'emplacement inland de la propriété implique des températures plus extrêmes que sur la côte, avec des étés pouvant dépasser 35°C et des hivers où les températures nocturnes peuvent approcher 0°C. Les précipitations sont modérées, se concentrant principalement au printemps et à l'automne. La région jouit d'environ 300 jours de soleil par an, avec une luminosité importante même en hiver. La saison de baignade dans les plages voisines s'étend généralement de juin à septembre. La propriété est située à une altitude qui offre une vue sur les paysages vallonnés typiques de cette région de transition entre la côte et l'intérieur. La végétation environnante comprend des vignobles, des amanderaies et des oliveraies, créant un paysage changeant avec les saisons.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès raisonnable aux plages de la Costa Blanca, à environ 53-61 kilomètres. Les plages les plus proches comme la Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' offrent des espaces de baignade surveillés pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous situés à environ 47 kilomètres. Ces parcours offrent des installations complètes et sont accessibles toute l'année. Les environs de Yecla offrent également des possibilités de randonnée à travers les paysages vallonnés, les vignobles et les forêts méditerranéennes. La région est réputée pour ses routes vinicoles, permettant des dégustations dans les caves locales. Les activités sportives incluent également le vélo sur les routes rurales peu fréquentées et l'équitation dans les centres spécialisés à proximité.
Source: OpenStreetMap
Yecla occupe une position géographique intéressante dans la région de Murcie, se trouvant à la frontière avec la province d'Alicante. Cette position offre un accès relativement facile à la fois à la côte méditerranéenne et aux villes de l'intérieur. À environ 60 km au sud-est se trouve Murcie, la capitale régionale, tandis qu'Alicante se trouve à environ 100 km à l'est. Cette position permet de profiter des services et opportunités de ces deux centres urbains importants tout en résidant dans un environnement plus rural. Yecla est également bien connectée à d'autres villes de la région comme Jumilla, Villena et Monovar, connues pour leurs productions vinicoles. La propriété se trouve donc dans une zone qui bénéficie de l'authenticité rurale tout en étant raisonnablement proche des centres urbains majeurs.
Ref: VL187065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette finca-cortijo à Yecla offre un excellent rapport qualité-prix. Par exemple, les propriétés comparables dans la région de Los Alcazares, près de la côte, comme les GOLDEN GREEN VILLAS, commencent à 539 900 €, soit plus de six fois le prix de cette propriété. Cette différence substantielle s'explique en partie par la distance à la mer, mais Yecla offre des avantages distincts : une communauté stable tout au long de l'année, un accès facile aux services urbains et un style de vie authentique loin de l'afflux touristique estival. Contrairement aux propriétés côtières qui peuvent devenir surpeuplées en saison, Yecla maintient son rythme de vie traditionnel tout au long de l'année. Comparée aux propriétés plus isolées dans les montagnes, cette finca bénéficie d'un accès facilité aux services essentiels à pied, un luxe rare dans les zones rurales espagnoles. La région de Yecla est également moins touchée par les fluctuations du marché immobilier liées au tourisme, offrant potentiellement une stabilité à long terme.
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