Semirenovirana podeželska hiša v kraju Yecla, Murcia, z 250 m² bivalne površine na dveh nadstropjih. Hiša ohranja številne tradicionalne značilnosti in ima tri spalnice, eno kopalnico, več prostorov z kaminom ter 60 m² podstrešja za dodatno bivalno ali shranjevalno površino. Posest vključuje tudi notranje dvorišče, dve shrambi in garažo za dva avtomobila. Skupaj s hišo je tudi zasebno zemljišče velikosti 6000 m², primerno za vrtove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje se nahaja v notranjosti regije Murcia, v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji. Nahaja se v tradicionalnem podeželskem naselju z občinskimi sosedami, ki nudijo vsakoletno bivanje. Oddaljenost od večjih mest omogoča tišino, hkrati pa ohranja dostopnost do ključnih storitev.
Hiša ponuja funkcionalno razporeditev prostorov za stalno bivanje, počitniško prebivališče ali projekt podeželskega turizma. Tri spalnice in številni dodatni prostori nudijo prilagodljivost za različne potrebe, medtem ko veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje, outdoor dejavnosti ali možnost za nadaljnji razvoj posesti.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in trenutno delno renoviran. Prihodnje lastnike čaka dokončanje prenove po svojih željah, kar omogoča prilagajanje notranjosti sodobnim zahtevam, hkrati pa ohranja tradicionalni značaj stavbe. Projekt se nahaja v fazi, kjer so osnovne strukturne spremembe že izvedene.
Objekt nudi le eno kopalnico za tri spalnice, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Nahaja se 53 km oddaljen od najbližjih plaž in več kot 45 km od najbližjih igrišč za golf. Letališče Alicante je oddaljeno približno 99 km, kar zahteva načrtovanje pri potovanjih. Trenutna stanje prenove zahteva dodatna dela.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo tišje življenje na podeželju z dostopom do mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki imajo rad prostor za vrtnarjenje, živinorejo ali zunajdeležnostne dejavnosti. Za naložnike, ki želijo razviti projekt podeželskega turizma, ponuja dober potencial zaradi velikega zemljišča in tradicionalnega značaja hiše. Primerna je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo stalnega bivanja in možnosti oddajanja za turiste. Za kupce, ki iščejo projekt, ki ga lahko prilagodijo po lastnih željah, je ta hiša idealna, saj že ima osnovno infrastrukturo, omogoča pa personalizacijo končnega videza.
Hiša ohranja tradicionalne elemente španske podeželske arhitekture, vključno s tlakovanimi tlemi po celotni hiši in lesenimi detajli. Delna obnova je izboljšala strukturno stanje objekta, pri čemer so ohranili avtentične značilnosti. Več prostorov je opremljenih s kaminom na drva, kar zagotavlja toploto v hladnejših mesecih in prispeva k prijetni atmosferi. Hiša je priključena na javno električno omrežje in sistem za namakalno vodo, kar omogoča enostavno vzdrževanje vrta in zemljišča. Podstrešje velikosti 60 m² ponuja dodatni potencial za razširitev bivalne površine ali za shranjevanje, kar poveča funkcionalnost objekta.
Cena nepremičnine je od 89.000 € naprej, kar je sorazmerno nizko za tako veliko zemljišče in bivalno površino. Cena zajema obstoječe stanje objekta, ki zahteva dodatna dela za dokončanje prenove. Primerljivi objekti v regiji so običajno dražji, zlasti tisti bližje obali ali z večjo stopnjo prenove. Ta nepremičnina ponuja dober razmerje med ceno in potencialom za razvoj glede na količino zemljišča in možnosti prilagoditve.
Ta podeželska hiša v Yecli predstavlja priložnost za življenje na podeželju z dostopom do mestnih storitev. Dnevno življenje poteka v naravnem okolju, kjer lahko prebivalci uživajo v tišini in prostornosti, ki jo ponuja veliko zemljišče. Okoliške vinogradi in mandljevi nasadi ustvarjajo slikovit ambient za sprehode. Hiša s svojimi prostornimi notranjimi prostori omogoča družinsko življenje, delo od doma ali možnost za izvedbo podeželskega turizma. Notranje dvorišče in možnosti za urejanje vrta omogočajo aktivno bivanje na prostem vse leto. Nahajanje v tradicionalnem naselju zagotavlja varnost in družabnost, ki je značilna za španska podeželska naselja.
Hiša se nahaja v bližini vseh osnovnih storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Supermarket je oddaljen le 202 m, lekarna 183 m, bolnišnica pa 455 m. To omogoča samozadostnost brez potrebe po avtomobilu za osnovne naloge. Za daljše potovanje ali obiske bolj specializiranih storitev je v bližini srednje veliko mesto, oddaljeno 15 km. Okolica nudi možnosti za pohodništvo in outdoor dejavnosti, s slikovitimi gorami, vinogradi in mandljevimi nasadi. Dostop do avtocest omogoča povezavo z večjimi mesti v regiji in priobalnimi območji, kar omogoča enostaven dostop do širše regije Murcia in provinc Alicante.
Karta prikazuje lego hiše v tradicionalnem podeželskem naselju blizu Yecla. Lega ponuja ravnotečje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Očitna je bližina osnovnih storitev (supermarket, lekarna, bolnišnica) ter lega v kontekstu širše regije Murcia in Alicante, ki omogoča enostaven dostop do obalnih območij in večjih mestnih centrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, na meji s provinco Alicante. To je strategična lokacija, ki omogoča enostaven dostop do obeh regij. Od glavnega mesta Murcie je oddaljena približno 90 km, od Alicanteja pa približno 60 km. To lokacijo naredi primerno za tiste, ki želijo dobro povezovanost z večjimi mestnimi centri, hkrati pa uživajo v prednostih manjšega mesta. Yecla je del območja, znanega po svojih vinogradniških tradicijah, z obsežnimi vinogradi in mandljevimi nasadi, ki oblikujejo pokrajino regije.
Najbližje plaže so oddaljene približno 53-61 km, vključno z Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" in Platja de Sant Gabriel. Te so dosegljive v približno uri vožnje. Igrišča za golf so na razdalji 47-52 km, med katerimi so Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche. Letališče Alicante je oddaljeno približno 99 km, kar zahteva približno uro in 15 minut vožnje. Za polnilnice električnih vozil je na voljo točka na razdalji 753 m od hiše. Vse te storitve so dosegljive z avtomobilom, kar naredi to lokacijo primerno za tiste, ki nimajo težav z rednim potovanjem.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje z vročimi sušnimi poletji in milimi zimami. Poletne temperature se gibljejo med 30-35°C, zimske pa med 10-15°C. Letno je približno 300 sončnih dni, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Deževje je predvsem spomladi in pozimi, s povprečno 300-350 mm letno. Višinska lega Yecla (približno 600 m nadmorske višine) prispeva k milejšim poletnim temperaturam v primerjavi s priobalnimi območji. Gorski teren v okolici ponuja zaščito pred močnimi vetrovi in ustvarja mikroklimo, primerno za gojenje vinske trte in mandljevcev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je objekt oddaljen od obale, so plaže v regiji Murcia in Alicante dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže so v razdalji 53-61 km, ki ponujajo tradicionalne sredozemske plaže s peščenimi obalami in kristalno čisto vodo. Regija je znana po svojih "Blue Flag" plažah, ki izpolnjujejo visoke standarde kakovosti in čistoče. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche, vsa oddaljena približno 47-52 km. Ta igrišča nudijo 18-luknjsna tekmovanjska igrišča s sodobnimi objekti. V regiji so tudi številne možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in druge outdoor dejavnosti, zlasti v naravnih parkih in goratih predelih.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, na meji s provinco Alicante. To je strategična lokacija, ki omogoča enostaven dostop do obeh regij. Od glavnega mesta Murcie je oddaljena približno 90 km, od Alicanteja pa približno 60 km. To lokacijo naredi primerno za tiste, ki želijo dobro povezovanost z večjimi mestnimi centri, hkrati pa uživajo v prednostih manjšega mesta. Yecla je del območja, znanega po svojih vinogradniških tradicijah, z obsežnimi vinogradi in mandljevimi nasadi, ki oblikujejo pokrajino regije.
Ref: VL187065
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z objekti v priobalnih območjih, kot so Golden Green Villas v Los Alcazares (od 539.900 €), ta podeželska hiša v Yecli ponuja veliko več zemljišča in prostora za bistveno nižjo ceno. Medtem ko so priobalna nepremičnina pogosto namenjena tujim kupcem, ki iščejo počitniške hiše z dostopom do plaže, ta objekt ponuja drugačen način življenja - avtentično špansko podeželsko izkušnjo z dostopom do mestnih storitev. Za primerjavo, podobne hiše v bližnjih podeželskih naseljih, kot so Pinoso ali Jumilla, imajo podobne cene, vendar Yecla ponuja boljše infrastrukturne povezave in bližino do večjih mestnih centrov. Za kupce, ki želijo več prostora in avtentično izkušnjo brez visoke cene priobalnih nepremičnin, predstavlja ta objekt dober kompromis med ceno, prostornostjo in lokacijskimi prednostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID