Finca-Cortijo situată în Yecla, Murcia, oferă o proprietate rustică semi-renovată cu trei dormitoare, o baie și o suprafață de 250 m². Construită în 1970, această casă țărănească păstrează caracteristicile sale tradiționale, incluzând mai multe camere cu șeminee. Proprietatea beneficiază de un teren privat de 6000 m², potrivit pentru grădinărit, și face parte dintr-un cătun tradițional. Situată la 15 km de un oraș de dimensiuni medii, proprietatea combină viața rurală cu accesul la servicii esențiale aflate la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketul, farmacia și spitalul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în interiorul teritoriului, într-o zonă urbană cu acces ușor la facilitățile locale. Parte a unui cătun tradițional, finca oferă o experiență de viață rurală, cu teren privat și spații comune limitate cu vecinii. Așezarea la doar 15 km de un oraș de dimensiuni medii asigură acces la servicii extinse, menținând în același timp caracterul liniștit al zonei rurale.
Proprietatea satisface nevoile funcționale pentru o casă permanentă, o reședință de vacanță sau un proiect de turism rural. Dispune de trei dormitoare, o baie, multiple camere cu șeminee pentru încălzire, și spații de depozitare substanțiale. Terenul extensiv oferă oportunități pentru grădinărit sau agricultură de hobby, în timp ce prezența vecinilor pe tot parcursul anului asigură un sentiment de comunitate.
Construită în 1970, această proprietate este o construcție finalizată, nu un proiect nou. Proprietatea a suferit o renovare parțială, păstrând în același timp caracteristicile sale tradiționale. Starea de construcție completă înseamnă că nu există întârzieri în execuție sau riscuri asociate cu proiectele în dezvoltare. Proprietatea este gata de ocupare imediată, cu toate facilitățile de bază deja funcționale.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum aer condiționat centralizat sau sisteme de încălzire avansate, bazându-se pe șeminee. Nu există piscină sau facilități de recreere în interior. Poziția interioară înseamnă că proprietatea nu oferă acces direct la plaje sau atracțiuni costiere. Infrastructura de transport public este limitată, ceea ce necesită un vehicul personal pentru deplasări extinse.
Această proprietate se potrivește solid pentru cumpărătorii care caută o experiență autentică de viață rurală spaniolă fără a renunța complet la accesul la servicii moderne. Este ideală pentru persoanele interesate de un stil de viață mai simplu, cu posibilitatea de a cultiva propria grădină sau de a se dedica hobby-urilor agricole. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc o reședință de vacanță accesibilă din punct de vedere financiar, cu potențial de dezvoltare ulterioară. Datorită multiplelor camere și spațiilor de depozitare, poate funcționa și ca proiect de turism rural (casă rurală), generând potențial venituri suplimentare. Pentru familii sau persoanele singure care lucrează de la distanță, proprietatea oferă o alternativă liniștită la agitația urbană, cu acces la internet și suficient spațiu pentru un birou la domiciliu.
Calitatea finisajelor acestei proprietăți reflectă o combinație între caracterul tradițional spaniol și renovările moderne efectuate. Podelele din gresie, prezentate în fotografii, sunt durabile și ușor de întreținut, o caracteristică practic într-o proprietate rurală. Structura casei, datând din 1970, a fost construită cu materiale specifice zonei, rezistente la climatul local. Bucătăria, cu dulapuri albe și design simplu, oferă funcționalitate fără ornamente excesive. Prezența șemineelor în multiple camere indică o atenție la confortul termic în lunile mai reci, esențial pentru o proprietate rurală în interiorul țării. Renovarea parțială a păstrat elementele arhitecturale tradiționale, cum ar fi tâmplăria și structura internă, care adaugă caracter autentic proprietății.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €89.000, ceea ce o plasează în segmentul inferior al pieței de proprietăți rurale din regiune. Prețul reflectă faptul că proprietatea necesită probabil lucrări suplimentare de renovare, deși a fost deja renovată parțial. Comparativ cu proiecte similare din zonele costiere precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri de la €539.900), această proprietate oferă o valoare semnificativ mai mare pentru spațiul obținut. Disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică, iar caracterul distinctiv al construcțiilor tradiționale spaniole înseamnă că proprietăți similare cu acest preț și în această stare nu sunt frecvente pe piață.
Viața de zi cu zi în această fincă din Yecla se caracterizează printr-un ritm lent și relaxat, tipic pentru mediul rural spaniol. Diminețile pot începe cu cafeaua savurată în curtea interioară, urmată de îngrijirea grădinii personale sau explorarea celor 6000 m² de teren. Datorită proximității supermarketului (doar 202 m) și a farmaciei (183 m), cumpărăturile de bază pot fi făcute ușor pe jos. Locuitorii pot alege între gătitul în bucătăria amenajată cu dulapuri albe și podele de gresie sau explorarea gastronomiei locale în restaurantele din orașul apropiat. După-amiezile pot fi petrecute în camerele cu șeminee, citind sau vizionând televizorul, sau lucrand în spațiile de depozitare disponibile. Seara, comunitatea locală oferă o oportunitate de socializare cu vecinii permanenți, creând un echilibru între intimitate și viață socială.
Viața în jurul acestei proprietăți este definită de accesul convenabil la servicii esențiale și caracterul rural al zonei. La doar 202 metri distanță se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice de bază. Farmacia, situată la 183 de metri, asigură accesul rapid la medicamente și consiliere farmaceutică. Pentru nevoile medicale mai complexe, spitalul se află la doar 455 de metri, o distanță care poate fi parcursă pe jos în câteva minute. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice (la 753 de metri), indicând o modernizare treptată a zonei. Deși transportul public poate fi limitat, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. La 15 kilometri se află un oraș de dimensiuni medii, oferind servicii mai extinse, magazine diverse, opțiuni educaționale și o gamă mai largă de facilități medicale.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Yecla, în regiunea Murcia. Se observă proximitatea facilităților urbane esențiale (supermarket, farmacie, spital) la distanță de mers pe jos, în timp ce plajele și cluburile de golf necesită o călătorie de 45-60 minute cu mașina. Locația echilibrează accesul la servicii zilnice cu caracterul rural al zonei, oferind în același timp acces relativ bun la atracțiunile costiere pentru excursii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Yecla ocupă o poziție distinctivă în regiunea Murcia, situată în partea nordică a acesteia, la granița cu provincia Alicante. Această poziție frontieră oferă acces relativ echidistant atât la zonele costiere ale provinciei Alicante (la aproximativ o oră de condus), cât și la regiunea mai interioară a Castilla-La Mancha. Orașul este situat la aproximativ 96 km nord-vest de Murcia, capitala regiunii, și la aproximativ 60 km sud-vest de Villena, un alt centru urban important. Poziționarea sa pe un platou înalt altitudinal conferă zonei un climat mai continental decât alte părți ale regiunii Murcia.
Accesul la diverse facilități din această proprietate necesită planificare datorită poziției sale interioare. Plajele cele mai apropiate, Zona de Baño 'Las Escanales' și Zona de Baño 'El Arenal', se află la 53 de kilometri distanță, în timp ce Platja de Sant Gabriel este la 61 de kilometri. Aceste distanțe implică o călătorie cu mașina de aproximativ 45-60 minute pentru a ajunge la coastă. Aeroporul cel mai apropiat nu este specificat, dar mențiunea de 999 km sugerează o distanță considerabilă, probabil către un aeroport internațional major precum Alicante. Cluburile de golf din apropiere includ Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 de kilometri, și Escuela de golf Elche la 52 de kilometri.
Regiunea Murcia, unde se află Yecla, se caracterizează printr-un climat mediteranean continental, cu verți calde și ierni moderate. Numărul anual de ore de soare este semnificativ, depășind 2800 de ore, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de îmbăiere la piscine sau în aer liber se întinde de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea zonei Yecla, situată aproximativ la 600 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la amplitudini termice mai mari decât în zonele costiere, cu verți foarte calde și ierni care pot atinge temperaturi sub zero grade în nopțile cele mai reci. Ploile sunt relativ rare și concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de proprietate se află la aproximativ 53-61 de kilometri distanță, oferind acces relativ facil la coasta mediteraneană pentru o excursie de o zi. Zona de Baño 'Las Escanales' și Zona de Baño 'El Arenal' ambele la 53 km, și Platja de Sant Gabriel la 61 km, reprezintă opțiuni variate pentru înot și activități costiere. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni de calitate. Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt situate ambele la 47 de kilometri, în timp ce Escuela de golf Elche se află la 52 de kilometri. Aceste distanțe fac posibilă participarea regulată la acest sport fără a fi necesară o relocare permanentă într-o zonă rezidențială de golf.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla ocupă o poziție distinctivă în regiunea Murcia, situată în partea nordică a acesteia, la granița cu provincia Alicante. Această poziție frontieră oferă acces relativ echidistant atât la zonele costiere ale provinciei Alicante (la aproximativ o oră de condus), cât și la regiunea mai interioară a Castilla-La Mancha. Orașul este situat la aproximativ 96 km nord-vest de Murcia, capitala regiunii, și la aproximativ 60 km sud-vest de Villena, un alt centru urban important. Poziționarea sa pe un platou înalt altitudinal conferă zonei un climat mai continental decât alte părți ale regiunii Murcia.
Ref: VL187065
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiunea costieră Costa Blanca și Costa Calida, această fincă din Yecla oferă o valoare semnificativ mai mare pentru spațiul obținut. De exemplu, proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, situat la malul mării, are prețuri de pornire de la €539.900 pentru proprietăți noi, în timp ce această fincă este disponibilă la €89.000. Diferența de preț substanțială reflectă contrastul dintre proprietățile rurale tradiționale și dezvoltările rezidențiale moderne din zonele costiere. Spre deosebire de proprietățile din zonele costiere care se concentrează adesea pe facilități de lux și acces la plaje, această fincă oferă autenticitate și potențial pentru un stil de viață mai autonom, cu teren extins pentru grădinărit sau agricultură de hobby. Climatul continental al zonei Yecla, cu verți fierbinți și ierni mai reci, diferă, de asemenea, de climatul mai blând de coastă, oferind o experiență meteorologică mai variată pe parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID