Diese halbrenovierte Finca-Cortijo in Yecla, Murcia, wurde 1970 fertiggestellt und bietet 250 m² Wohnfläche auf einem 6000 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und bewahrt viele traditionelle spanische Elemente. In einem Weiler gelegen, verbindet sie ländliches Leben mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie umfasst einen Innenhof, mehrere Lagerräume und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Mit Anschluss an die öffentliche Stromversorgung und Bewässerungsanlagen bietet diese Finca einen funktionalen Landsitz mit Entwicklungspotenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Yecla, einer Binnenstadt in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Sie liegt innerhalb eines traditionellen Weilers und bietet eine Balance zwischen ländlicher Umgebung und Gemeinschaftsleben. Die Lage sorgt für ganzjährige Nachbarschaft bei gleichzeitigem Erhalt der Merkmale des Landlebens. Die unmittelbare Umgebung zeigt die für die Region typische landwirtschaftliche Nutzfläche, wobei die Innenstadt von Yecla etwa 15 km entfernt liegt und wesentliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet.
Diese Finca erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf zwei Etagen. Die Immobilie umfasst mehrere Räume mit Kaminen für die Beheizung während kühlerer Monate. Der 60 m² große Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Lagerraum. Der Innenhof schafft einen Außenbereich, während das große private Grundstück von 6000 m² Gartenmöglichkeiten und Privatsphäre bietet. Die angebaute Garage löst Park- und Stauraumbedürfnisse für Fahrzeuge.
Als 1970 fertiggestellte Immobilie stellt diese Finca etablierte Bauweise statt neuer Entwicklung dar. Das Gebäude wurde teilweise renoviert, wobei bestimmte Aspekte modernisiert wurden, während traditionelle Merkmale erhalten blieben. Der halbrenovierte Zustand deutet darauf hin, dass einige Modernisierungen bereits erfolgt sind, wobei Potenzial für weitere Aktualisierungen gemäß persönlichen Vorlieben besteht. Die solide Struktur der Immobilie, vor fast fünf Jahrzehnten erbaut, beweist bewährte Langlebigkeit unter den verschiedenen Klimabedingungen Spaniens.
Diese Immobilie bietet keine Strandnähe, wobei die nächsten Küstengebiete etwa 53-61 km entfernt liegen. Sie bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen, mit Anlagen etwa 47-52 km entfernt. Die Finca verfügt nicht über mehrere Bäder, mit nur einem Bad für die drei Schlafzimmer. Die Immobilie enthält keine Klimaanlagen, sondern verlässt sich stattdessen auf Kamine zur Temperaturregelung. Die Immobilie bietet nicht die Exklusivität einer isolierten Lage, da sie Teil eines Weilers mit gemeinsamen Bereichen ist.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die ein authentisches spanisches Lebenserlebnis abseits touristisch orientierter Küstengebiete suchen. Sie passt zu denen, die die Balance zwischen ländlicher Umgebung und Zugang zu Stadtannehmlichkeiten schätzen. Die Immobilie funktioniert gut für selbstversorgende Hausbesitzer, die Gartenarbeit und Außenpflege genießen, angesichts der beträchtlichen Grundstücksgröße. Die traditionelle Weilerumgebung macht sie für diejenigen geeignet, die Gemeinschaftsinteraktion und ganzjährige Nachbarschaftspresenz gegenüber Isolation schätzen. Für Fernarbeiter oder Rentner bietet die Immobilie eine friedliche Basis mit praktischen Wohnbereichen und Potenzial für weitere Anpassung. Die Aufteilung eignet sich auch für diejenigen, die ein kleines ländliches Tourismusunternehmen in Betracht ziehen, gegeben die Möglichkeit, den Dachboden zu entwickeln. Diese Finca eignet sich besonders für Käufer mit praktischen Erwartungen an das innere spanische Leben, die Raum und Authentizität über Luxusannehmlichkeiten oder Strandnähe priorisieren.
Die Immobilie zeigt traditionelle spanische Bauweisen, die für das späte 20. Jahrhundert typisch sind. Der halbrenovierte Zustand deutet darauf hin, dass bestimmte Elemente aktualisiert wurden, während ursprüngliche Merkmale erhalten blieben. Die gefliesten Böden im gesamten Haus bieten langlebige, leicht zu reinigende Oberflächen, die für das Landleben geeignet sind. Die Kamine in mehreren Räumen stellen sowohl traditionelle Heizmethoden als auch Mittelpunkte der Wohnbereiche dar. Der Küchenbereich zeigt weiße Schränke, die auf einige Modernisierung bei gleichzeitiger Beibehaltung funktionaler Einfachheit hindeuten. Die Gebäudestruktur erscheint nach fast fünf Jahrzehnten solide, was die für ländliche spanische Bauweisen jener Ära typische Langlebigkeit demonstriert. Der Innenhof spiegelt traditionelle mediterrane Designprinzipien wider und schafft einen geschützten Außenlebensraum. Während nicht luxuriös, betont die Ausstattung Praktikabilität und Funktionalität gegenüber dekorativen Elementen, wobei die halbe Renovierung neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, verbleibende Aspekte gemäß ihren Vorlieben und Standards anzupassen.
Mit 89.000 € bietet diese Finca einen zugänglichen Einstieg in den spanischen Immobilienbesitz. Der Preis spiegelt ihre Binnenlage und den halbrenovierten Zustand wider. Die 250 m² Wohnfläche kombiniert mit dem umfangreichen 6000 m² Grundstück bieten erheblichen Wert in Bezug auf die Quadratmeterpreise im Vergleich zu Küstenimmobilien. Als fertige Immobilie ohne Bauzeitplan gibt es keine zusätzlichen Entwicklungskosten oder Wartezeiten. Die Immobilie enthält wesentliche Möbel wie in den Merkmalen angegeben, was möglicherweise unmittelbare Investitionsanforderungen reduziert. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie attraktiv für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, Ferienrückzugsort oder potenzielles ländliches Tourismusprojekt ohne die Prämie im Zusammenhang mit Küstenlagen suchen.
Diese Finca repräsentiert einen Ort, an dem sich das tägliche Leben in einem traditionellen spanischen Rhythmus entfaltet. Morgens könnte der Tag im Innenhof mit Kaffee beginnen, umgeben von den Geräuschen des ländlichen Weilers. Der Küchen-Essbereich dient als Herz des Hauses, wo Mahlzeiten mit frischen Zutaten zubereitet werden, möglicherweise aus dem eigenen Gemüsegarten der Immobilie. Das großzügige Grundstück ermöglicht im Freien Aktivitäten wie Gartenarbeit oder einfach das Genießen des mediterranen Klimas. Nachmittage könnten damit verbracht werden, das Land zu pflegen oder in den verschiedenen Wohnbereichen zu entspannen, jeder mit eigenem Kamin für kühlere Abende. Die Nähe zu Yecla bedeutet, dass wöchentlicher Einkauf und wesentliche Dienstleistungen leicht zugänglich sind, während die größeren Städte Alicante und die Küste für Tagesausflüge erreicht werden können. Diese Immobilie eignet sich für diejenigen, die das Zusammenleben in einer ländlichen Umgebung schätzen, wo Nachbarn ganzjährig präsent sind und eine stabile Umgebung schaffen statt einer saisonalen Ferienatmosphäre.
Die unmittelbare Umgebung dieser Finca verbindet landwirtschaftliche Flächen mit Weilerleben. Tagesnotwendigkeiten sind bemerkenswert zugänglich, mit einem Supermarkt nur 202 Meter entfernt und einer Apotheke in 183 Metern Entfernung, wodurch grundlegende Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Die Anwesenheit eines Krankenhauses 455 Meter entfernt bietet wichtige medizinische Sicherheit. Die Lage der Immobilie in einem traditionellen spanischen Weiler bedeutet, dass Nachbarn ganzjährig präsent sind und eine stabile Gemeinschaft statt saisonaler Touristenschwankungen schaffen. Die Stadt Yecla, etwa 15 km entfernt, bietet erweiterte Dienstleistungen einschließlich Geschäfte, Restaurants und kultureller Annehmlichkeiten. Während die Finca eine ländliche Umgebung bietet, leidet sie nicht unter der Isolation, die einige ländliche Immobilien charakterisieren kann, und behält praktische Verbindungen zu wesentlichen Dienstleistungen und Gemeinschaftsleben bei. Die umliegende Landschaft zeigt die für die Murcia-Region charakteristischen Weinberge und Mandelplantagen und trägt zur landwirtschaftlichen Identität der Gegend bei.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Yecla, Murcia. Die Immobilie befindet sich in einem traditionellen Weiler mit guter Anbindung an die Stadt Yecla, die etwa 15 km entfernt liegt. Die Karte veranschaulicht die strategische Lage zwischen den Regionen Murcia und Valencia, mit Zugang zu städtischen Einrichtungen und landwirtschaftlichen Flächen, die die Umgebung prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Finca ist in Yecla positioniert, im Nordosten der Region Murcia gelegen, nahe der Grenze zur Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt etwa 96 km nordwestlich von Murcia-Stadt und etwa 60 km südwestlich von Alicante. Diese Positionierung platziert Yecla am Schnittpunkt zwischen zwei großen spanischen Regionen und bietet Zugang sowohl zum Landesinneren Murcias als auch zu den Küstengebieten Alicantes. Die Immobilie profitiert davon, Teil einer Region zu sein, die für ihre Weinproduktion bekannt ist, wobei Yecla ihre eigene Ursprungsbezeichnung hat. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlichem Binnenleben und relativer Zugänglichkeit zu beiden Regionalhauptstädten und mediterranen Küstengebieten. Die Weilerumgebung bietet Eintauchen in das traditionelle spanische Landleben unter Beibehaltung von Verbindungen zu größeren städtischen Zentren für notwendige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Diese Finca bietet mäßige Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände liegen 53-61 km entfernt, einschließlich Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', beide 53 km, und Platja de Sant Gabriel in 61 km Entfernung. Diese Entfernungen machen Strandbesuche als Tagesausflüge möglich, aber nicht zu regelmäßigen Vorkommnissen. Golfeinrichtungen sind innerhalb eines Radius von 47-52 km verfügbar, einschließlich Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in 47 km Entfernung und Escuela de golf Elche in 52 km Entfernung. Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante etwa 99 km entfernt und macht internationale Verbindungen zugänglich, erfordert jedoch Planung. Die Nähe der Immobilie zu Yecla (15 km) gewährleistet den Zugang zu städtischen Dienstleistungen einschließlich Einkaufen, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen. Die Anwesenheit einer EV-Ladestation 753 Meter entfernt zeigt die Integration moderner Infrastruktur trotz der ländlichen Lage.
Die Immobilie liegt in der Region Murcia, bekannt für ihr kontinentales Mittelmeerklima mit heißen Sommern und milden Wintern. Diese Binnenlage erlebt typischerweise größere Temperaturschwankungen zwischen Jahreszeiten im Vergleich zu Küstengebieten. Die Höhe Yeclas von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu etwas kühleren Temperaturen als tiefer gelegene Gebiete bei und bietet möglicherweise Erleichterung während der Sommermonate. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein und unterstützt den landwirtschaftlichen Fokus des Gebiets auf Weinberge und Mandelplantagen. Die Winter sind allgemein mild mit gelegentlichen Kälteperioden, in denen die mehreren Kamine der Immobilie wesentliche Wärme liefern würden. Das 6000 m² große Grundstück bietet Platz für das Leben im Freien während ausgedehnter warmer Jahreszeiten, wobei der Innenhof geschützte Außenbereiche sogar während kühlerer Perioden bietet. Die Niederschläge sind mäßig und treten typischerweise im Frühling und Herbst auf und unterstützen die landwirtschaftliche Lebensfähigkeit der Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Während nicht in unmittelbarer Nähe zur Küste gelegen, bietet diese Finca machbaren Zugang zu Mittelmeerstränden für Tagesausflüge. Die nächsten Strände in 53-61 km Entfernung bieten Optionen für Küstenerholung, wenn gewünscht. Die Region um die Immobilie herum bietet keine Blue-Flag-Strände in unmittelbarer Nähe, was Reisen zu Küstengebieten für zertifizierte Strandqualität erfordert. Golfbegeisterte haben Zugang zu mehreren Anlagen innerhalb eines Radius von 47-52 km und bieten abwechslungsreiche Golferlebnisse, die jedoch Vorausplanung für Besuche erfordern. Das große private Grundstück und die traditionelle Weilerumgebung der Immobilie schaffen Möglichkeiten für ländliche Freizeitaktivitäten wie Gartenarbeit, Wandern und das Genießen des mediterranen Klimas. Die Nähe zu Yecla bietet Zugang zu den kulturellen Angeboten der Stadt, einschließlich ihrer renommierten Weinkultur und historischen Wahrzeichen, und fügt den Erholungsmöglichkeiten über die Immobilie selbst hinaus Vielfalt hinzu.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Finca ist in Yecla positioniert, im Nordosten der Region Murcia gelegen, nahe der Grenze zur Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt etwa 96 km nordwestlich von Murcia-Stadt und etwa 60 km südwestlich von Alicante. Diese Positionierung platziert Yecla am Schnittpunkt zwischen zwei großen spanischen Regionen und bietet Zugang sowohl zum Landesinneren Murcias als auch zu den Küstengebieten Alicantes. Die Immobilie profitiert davon, Teil einer Region zu sein, die für ihre Weinproduktion bekannt ist, wobei Yecla ihre eigene Ursprungsbezeichnung hat. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlichem Binnenleben und relativer Zugänglichkeit zu beiden Regionalhauptstädten und mediterranen Küstengebieten. Die Weilerumgebung bietet Eintauchen in das traditionelle spanische Landleben unter Beibehaltung von Verbindungen zu größeren städtischen Zentren für notwendige Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Ref: VL187065
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe wie den GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €) bietet diese Finca in Yecla ein deutlich anderes Lebenskonzept zu einem Bruchteil des Preises. Während Küstenimmobilien hauptsächlich von Touristen und Saisonbewohnern geprägt sind, bietet die ländliche Lage in Yecla ein authentisches spanisches Lebensumfeld das ganze Jahr über. Die Region Murcia, in der Yecla liegt, ist für ihre Weine bekannt und bietet eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft, die sich stark von den touristisch orientierten Küstenregionen unterscheidet. Immobilien in Binnenlandregionen wie Yecla sind im Allgemeinen preiswerter als vergleichbare Objekte in Küstennähe, bieten jedoch weniger direkten Zugang zu Stränden und touristischen Einrichtungen. Die Nähe zu Yecla, einer Stadt mit etwa 35.000 Einwohnern, gewährleistet dennoch eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen, was die Immobilie interessanter macht als isolierte ländliche Properties in abgelegeneren Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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