Проектът представлява стара селска къща (Finca - Cortijo) с 3 спални и 1 баня, разположена в близост до град Йелка, регион Мурсия. Имотът е със застроена площ от 185 кв.м. и парцел от 38 000 кв.м. Къщата е построена през 1970 г. и се нуждае от пълна реставрация, като предлага възможност за изграждане на напълно самостоятелен дом (off-grid) с всички необходими комуникации. Разполага с камина и гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в обширен селски имот, предлагащ уединение и спокойствие, но същевременно е в близост до градски център с достъп до основни удобства. Разположен е в зелена зона, далеч от шума на големите градове, но с бърз достъп до природата.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи проект за реставрация и създаване на персонализиран дом. Той отговаря на желанието за живот в хармония с природата, с възможност за пълна независимост от комунални мрежи и изграждане на устойчив начин на живот.
Къщата е завършена през 1970 г. и е в състояние, което изисква цялостен ремонт. Няма данни за скорошна реконструкция или модернизация. Предстоящите дейности ще са свързани с пълно обновяване на структурата и инсталациите.
Към момента имотът няма връзка с електрическата мрежа, водопровод, канализация. Ограждането на парцела не е извършено. Липсват съвременни удобства като климатик и Wi-Fi, които ще трябва да бъдат инсталирани след реставрацията.
Ref: VL816100
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които виждат потенциала в имоти, нуждаещи се от обновяване, и искат да създадат дом по свой вкус. Идеален е за хора, търсещи уединение и възможност за живот извън обичайните комунални мрежи (off-grid). Семейства или индивиди, които се интересуват от селски начин на живот, близост до природата и възможности за дейности на открито като градинарство или малка ферма, ще намерят този имот привлекателен. Също така, това е възможност за инвестиция в имот с голям парцел, който може да бъде възстановен до висок стандарт, предлагайки спокойствие и простор.
Настоящата степен на завършеност изисква цялостна реставрация. Съществуващата структура включва каменни стени и наличието на камина, които могат да бъдат запазени като елементи от автентичността на къщата. Предвид мащаба на необходимите ремонтни дейности, бъдещата качествена степен на завършеност ще зависи изцяло от избора на материали и изпълнението на проекта за реновиране. Възможностите варират от запазване на традиционния стил до модернизация с висококачествени и енергийно ефективни решения.
Имотът се предлага на цена от 49 000 евро. Тази цена отразява състоянието на къщата, която изисква пълна реставрация. Разполага с 3 спални и 1 баня, с обща жилищна площ от 185 кв.м. върху парцел от 38 000 кв.м. Поради нуждата от значителни инвестиции за ремонт, тази цена го прави достъпен за купувачи с бюджет за реновиране. Къщата е завършена през 1970 г. и е налична за покупка в този вид.
Това е място за хора, които ценят спокойствието и природната среда. Собствениците ще могат да се наслаждават на простора на своя парцел, заобиколен от лозя и бадемови дървета, типични за региона. Близостта до Йелка осигурява достъп до ежедневни нужди като супермаркети, аптеки и здравни заведения. Проектът предлага уникалната възможност за изграждане на дом, който отразява личния стил и нужди, като същевременно се интегрира в автентичната испанска селска атмосфера. Наличието на камина и възможността за изграждане на собствени системи за енергия и вода създават основата за независим и природосъобразен начин на живот.
Разположен в близост до Йелка, имотът предлага баланс между селско спокойствие и удобствата на градския живот. Разстоянието до основни услуги като супермаркет (202 м) и аптека (183 м) е пешеходно, което осигурява ежедневна практичност. Близостта до болница (455 м) добавя допълнително спокойствие. Йелка е град с около 35 000 жители, известен с винопроизводството си, исторически забележителности и културен живот, предлагайки ресторанти, магазини и местни пазари.
Имотът се намира в провинция Мурсия, в град Йелка. Това е вътрешна зона, характеризираща се с лозя и бадемови горички, предлагаща спокойна селска атмосфера. Картата показва разположението на имота спрямо градските удобства и природните забележителности в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Йелка е град в регион Мурсия, разположен във вътрешността на провинцията. Той предлага автентичен испански начин на живот, далеч от най-туристическите крайбрежни райони. Градът е известен с виното си и близостта до природни паркове и исторически места, като същевременно осигурява всички необходими съвременни удобства. Позиционирането му позволява достъп до крайбрежието и летище Аликанте, които са на около час и половина път с кола.
Имотът е разположен на около 53 км от най-близките зони за къпане като 'Las Escanales' и 'El Arenal', и на 61 км от плажа 'Sant Gabriel'. Най-близките голф игрища, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, са на около 47 км. Летище Аликанте е на значително разстояние (999 км, като това е грешно географско изчисление, реалното разстояние е около 120 км). Достъпът до основни услуги е добър, като EV зареждане е на 753 метра.
Регион Мурсия се характеризира с средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Йелка е разположена във вътрешността, заобиколена от хълмове и лозови масиви, което осигурява типични за района климатични условия. Годишното количество слънчеви часове е високо, като летните месеци са горещи и сухи. Височината на района и заобикалящата го природа предоставят възможности за туризъм и наслаждаване на природни пейзажи през по-голямата част от годината. Максималните температури през лятото могат да надхвърлят 30°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките зони за къпане са на около 53 км, предлагайки възможност за водни спортове и релакс през топлите месеци. За любителите на голфа, най-близките игрища са на 47 км. Обширният парцел на имота сам по себе си предоставя пространство за различни дейности на открито, като градинарство или просто наслада на спокойствието и природата.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е град в регион Мурсия, разположен във вътрешността на провинцията. Той предлага автентичен испански начин на живот, далеч от най-туристическите крайбрежни райони. Градът е известен с виното си и близостта до природни паркове и исторически места, като същевременно осигурява всички необходими съвременни удобства. Позиционирането му позволява достъп до крайбрежието и летище Аликанте, които са на около час и половина път с кола.
В сравнение с крайбрежните имоти в района на Коста дел Сол или Коста Бланка, които често се предлагат на по-високи цени и с фокус върху близостта до морето, този имот в Йелка предлага различна перспектива. Докато проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539,900) са насочени към луксозен начин на живот с всички удобства на курорт, този имот в Йелка е предназначен за купувачи, които търсят автентичност, простор и възможност за създаване на дом по свой вкус в по-селска и спокойна среда. Цената от €49,000 за имот с толкова голям парцел е значително по-достъпна, но изисква допълнителни инвестиции за реставрация. В региона на Мурсия, имоти като този са рядкост и предлагат възможност за независимост и живот близо до природата, което го отличава от типичните крайбрежни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
