Dieses Projekt präsentiert ein renovierungsbedürftiges Landhaus in Yecla, Murcia, auf einem weitläufigen Grundstück von 38.000 m². Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine praktische Lebensweise ermöglicht. Das Anwesen ist derzeit nicht an öffentliche Netze angeschlossen, was Potenzial für autarke Lösungen bietet. Mit einer soliden Grundstruktur und der Möglichkeit zur vollständigen Umgestaltung stellt es eine Basis für individuelle Wohnkonzepte dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in Yecla, einer Stadt im Landesinneren der Region Murcia. Es ist in eine städtische Umgebung integriert, wodurch wesentliche Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Flughäfen ist signifikant, was die Rolle als ländlicher Rückzugsort unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine vollständige Sanierung und individuelle Gestaltung wünschen. Die Möglichkeit, das Haus autark zu betreiben, spricht jene an, die Wert auf Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit legen. Es bietet eine Grundlage für ein persönliches Wohnprojekt in ruhiger, ländlicher Lage.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist als 'fertiggestellt' klassifiziert. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine bestehende Struktur, die eine umfassende Renovierung erfordert. Die Bauphase ist abgeschlossen, die Nutzungsphase beginnt nach der Sanierung.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Anbindung an Strom-, Wasser- oder Abwassernetze. Es gibt keine eingezäunte Grundstücksgrenze. Die Immobilie ist nicht schlüsselfertig und erfordert eine komplette Renovierung. Die Entfernung zu Stränden und Flughäfen ist beträchtlich.
Ref: VL816100
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist für Käufer geeignet, die eine grundlegende Sanierung als Chance begreifen, ihr Zuhause von Grund auf neu zu gestalten. Es spricht jene an, die eine ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die eine unabhängige Lebensweise anstreben und sich mit autarken Energie- und Wasserlösungen auseinandersetzen möchten, finden hier eine ideale Basis. Die große Grundstücksfläche bietet Raum für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur viel Privatsphäre. Es passt zu Käufern, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in ein langfristiges Projekt zu investieren, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die Lage in Yecla, abseits der touristischen Zentren, ist attraktiv für diejenigen, die eine authentischere Erfahrung des spanischen Lebens suchen und die lokale Kultur schätzen.
Das Anwesen ist ein traditionelles Cortijo aus dem Jahr 1970, das eine vollständige Renovierung benötigt. Die bestehende Bausubstanz umfasst eine Garage und einen Kamin, was als Ausgangspunkt für die Sanierung dienen kann. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Zisterne. Da keine Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden sind, müssen diese neu installiert werden, was Möglichkeiten für moderne, energieeffiziente Lösungen wie Solarenergie eröffnet. Die Wiederherstellung der Bausubstanz und die Auswahl neuer Materialien obliegen dem Käufer und ermöglichen eine individuelle Gestaltung bis ins Detail. Details zur ursprünglichen Bauqualität sind nicht spezifiziert, es ist jedoch von einer soliden Grundkonstruktion auszugehen, die als Basis für eine umfassende Modernisierung dient.
Die Immobilie wird zu einem Einstiegspreis von 49.000 € angeboten. Angesichts des Zustands und des Umfangs der erforderlichen Renovierungsarbeiten ist dies als reiner Grundstücks- und Gebäudepreis zu verstehen, der die Kosten für die vollständige Sanierung nicht beinhaltet. Die angegebene Wohnfläche von 185 m² auf einem Grundstück von 38.000 m² deutet auf ein Verhältnis von viel Land zu bebauter Fläche hin. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei der Fokus auf Käufer liegt, die bereit sind, in die Wiederherstellung und Anpassung des Objekts zu investieren. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung sich an grundlegenden Substanzwerten und dem Potenzial für eine individuelle Entwicklung orientiert.
Yecla, im Landesinneren der Region Murcia gelegen, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Das Projekt selbst liegt in einer städtischen Umgebung, in der Supermärkte (202 m) und Apotheken (183 m) sowie ein Krankenhaus (455 m) fußläufig erreichbar sind. Diese Konnektivität im nahen Umfeld erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Gleichzeitig bietet das große Grundstück Privatsphäre und die Möglichkeit, abseits des städtischen Trubels zu leben. Die Vorstellung des täglichen Lebens könnte das morgendliche Erledigen von Einkäufen beinhalten, gefolgt von Arbeiten an der Renovierung des Hauses, umgeben von der Weite des Landes. Die Abwesenheit von direkten Netzanbindungen erfordert eine proaktive Planung für Energie- und Wasserversorgung, was für Personen mit einem Fokus auf Autarkie attraktiv ist. Das Leben hier bedeutet, eine ländliche Existenz mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt zu verbinden, wobei der Schwerpunkt auf Selbstversorgung und der Gestaltung des eigenen Wohnraums liegt.
Yecla, im Landesinneren der Provinz Murcia gelegen, ist bekannt für seine Weinproduktion und seine historische Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, darunter Weinberge und Mandelbaumhaine, sowie von sanften Hügeln. Das Projekt liegt in einer städtischen Zone von Yecla, was bedeutet, dass die Grundversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus fußläufig erreichbar sind. Diese Konzentration von Dienstleistungen in der Nähe schafft eine praktische Basis für den Alltag. Gleichzeitig bietet die weitläufige Grundstücksfläche eine deutliche Abgrenzung zum städtischen Leben und ermöglicht Ruhe und Privatsphäre. Die Lebensqualität ist geprägt von der Verbindung aus ländlicher Idylle und der Zugänglichkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Balance zwischen Naturerlebnis und praktischem Komfort darstellt.
Diese Karte zeigt die Lage von Yecla im Nordosten der Region Murcia. Sie verdeutlicht die Binnenlage des Projekts, abseits der bekannten Küstenregionen wie der Costa Blanca oder Costa Cálida. Die Karte hebt die relative Nähe zu anderen Städten in Murcia und der benachbarten Provinz Alicante hervor und gibt einen visuellen Überblick über das umliegende ländliche Gebiet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Yecla ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im nordöstlichen Teil der Provinz gelegen. Sie bildet eine eigene Verwaltungseinheit und liegt im Inland, etwa 60 km von der Küste entfernt. Die Stadt ist von landwirtschaftlich geprägten Gebieten umgeben, insbesondere von Weinbergen, für die sie bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca (z.B. Benidorm oder Alicante), die weiter südwestlich bzw. südöstlich liegen, repräsentiert Yecla eine ländlichere, traditionellere Region Spaniens. Die nächste größere Stadt ist Elda oder Novelda in der Provinz Alicante, etwa 40-50 km entfernt. Die Anbindung an diese größeren Zentren erfolgt primär über regionale Straßen.
Die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen ist durch die Landlage von Yecla begrenzt. Die nächsten Badestrände wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' sind etwa 53 km entfernt, weitere Küstenabschnitte wie Platja de Sant Gabriel liegen bei 61 km. Für Golfspieler sind die nächstgelegenen Plätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda ebenfalls rund 47 km entfernt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist weniger ausgeprägt; die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine erhebliche Reisezeit hindeutet. Allerdings sind wesentliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte (202 m), Apotheken (183 m) und ein Krankenhaus (455 m) bequem zu Fuß erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung.
Yecla liegt im Landesinneren und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Dies bedeutet tendenziell heiße Sommer und kühle Winter. Die Region Murcia verzeichnet durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, wobei die Sommermonate besonders intensiv sind. Der Schwimm- und Badebetrieb an den Küsten ist typischerweise von Mai bis Oktober möglich, abhängig von der Wassertemperatur. Das Projekt selbst befindet sich in einer leicht hügeligen Landschaft, die von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere Weinanbau, geprägt ist. Die Höhe der Stadt und ihrer Umgebung kann zu kühleren Nächten im Sommer beitragen im Vergleich zur direkten Küstenlage. Die geografische Lage im Landesinneren bedeutet, dass extreme Temperaturen im Sommer und Winter ausgeprägter sein können als an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Projekts sind begrenzt, da Yecla im Landesinneren liegt. Die nächstgelegenen Küstenabschnitte, die als Badestrände ausgewiesen sind, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', befinden sich etwa 53 km entfernt. Weitere Strände sind bis zu 61 km entfernt. Für Golfer liegen die nächsten Anlagen, beispielsweise das Font del Llop Golf Resort, in einer Entfernung von etwa 47 km. Die Umgebung von Yecla selbst bietet jedoch Potenzial für Outdoor-Aktivitäten in der Natur, wie Wanderungen durch die umliegenden Berge und Weinanbaugebiete. Die Stadt selbst verfügt über lokale Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das tägliche Leben bereichern können.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im nordöstlichen Teil der Provinz gelegen. Sie bildet eine eigene Verwaltungseinheit und liegt im Inland, etwa 60 km von der Küste entfernt. Die Stadt ist von landwirtschaftlich geprägten Gebieten umgeben, insbesondere von Weinbergen, für die sie bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den touristischen Zentren der Costa Blanca (z.B. Benidorm oder Alicante), die weiter südwestlich bzw. südöstlich liegen, repräsentiert Yecla eine ländlichere, traditionellere Region Spaniens. Die nächste größere Stadt ist Elda oder Novelda in der Provinz Alicante, etwa 40-50 km entfernt. Die Anbindung an diese größeren Zentren erfolgt primär über regionale Straßen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Küste, wie den Golden Green Villas in Los Alcázares (ab 539.900 €), die sich auf modernen Luxus und unmittelbare Strandnähe konzentrieren, stellt dieses Projekt in Yecla eine grundlegend andere Kategorie dar. Während Küstenimmobilien oft schlüsselfertig mit umfassenden Annehmlichkeiten und touristischer Infrastruktur angeboten werden, fokussiert sich das Yecla-Projekt auf das Potenzial einer umfassenden Sanierung in einem ländlichen Umfeld. Die Preisgestaltung von 49.000 € spiegelt den Zustand des Objekts als Renovierungsobjekt wider, im Gegensatz zu den deutlich höheren Preisen für fertiggestellte Immobilien in begehrten Küstenlagen. Die Entfernung zum Meer und zu internationalen Flughäfen ist bei diesem Binnenlandprojekt signifikant höher, was die Zielgruppe von Käufern unterscheidet. Während Küstenprojekte oft auf Urlaubs- und Kapitalanleger abzielen, spricht dieses Objekt Käufer an, die eine langfristige, individuelle Wohnlösung in einer authentischen spanischen Landschaft anstreben und bereit sind, in den Wiederaufbau zu investieren. Die verfügbaren Dienstleistungen in Yecla sind solider Natur (Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus), im Gegensatz zur touristisch geprägten Infrastruktur vieler Küstenorte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
