Această proprietate, o Finca - Cortijo tradițională situată în Yecla, regiunea Murcia, oferă o oportunitate unică de renovare. Cu o suprafață construită de 185 m² pe un teren generos de 38.000 m², imobilul necesită o restaurare completă, inclusiv reconectarea la utilități esențiale. Poziționarea sa în apropierea centrelor urbane, dar într-un cadru natural liniștit, o face potrivită pentru cei ce caută independență și un stil de viață sustenabil, având potențialul de a deveni o locuință off-grid.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Yecla, regiunea Murcia, proprietatea oferă o combinație de izolare rurală cu acces la facilitățile urbane. Amplasamentul permite o viață liniștită, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape pentru a beneficia de servicii esențiale, cum ar fi magazine și spital, aflate la distanțe accesibile pe jos sau cu un mijloc de transport.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care aspiră la un proiect de renovare personalizat, cu accent pe independența energetică și sustenabilitate. Potențialul de a opera off-grid, alături de spațiul generos oferit de terenul extins, permite crearea unei locuințe adaptate nevoilor specifice, într-un mediu natural.
Imobilul este o construcție existentă, finalizată în jurul anului 1970, necesitând o renovare integrală. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a restaura și moderniza o clădire tradițională. Planificarea renovării, inclusiv obținerea autorizațiilor necesare și implementarea soluțiilor off-grid, este esențială pentru realizarea proiectului.
Proprietatea necesită o investiție semnificativă pentru renovare completă, inclusiv modernizarea infrastructurii pentru electricitate, apă și canalizare. În prezent, terenul nu este împrejmuit, iar clădirea necesită intervenții structurale și estetice. Nu dispune de conexiuni curente la rețelele publice de utilități.
Ref: VL816100
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru un cumpărător care dispune de timp, resurse financiare și răbdare pentru a se angaja într-un proiect de renovare substanțial. Se adresează celor pasionați de restaurarea clădirilor istorice, care doresc să-și creeze o locuință personalizată, cu un caracter unic. Ideală pentru familii sau indivizi care aspiră la un stil de viață mai liniștit, conectat la natură, dar care nu doresc să renunțe complet la confortul facilităților urbane, deoarece Yecla se află în apropiere. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori care văd potențialul de creștere a valorii prin restaurare și modernizare, în special prin implementarea soluțiilor sustenabile, ecologice, ce pot adăuga valoare pe termen lung.
Structura existentă a Finca - Cortijo, datând din jurul anului 1970, oferă o bază solidă din piatră, specifică arhitecturii tradiționale rurale din regiune. Aceasta include elemente precum un șemineu, care poate fi restaurat și integrat în noua amenajare. Proprietatea necesită o renovare completă, ceea ce implică înlocuirea finisajelor interioare și exterioare, a instalațiilor electrice și sanitare, și, eventual, a acoperișului. Calitatea finisajelor viitoare va depinde în întregime de alegerile proprietarului, care poate opta pentru materiale tradiționale, autentice, sau pentru soluții moderne și eficiente energetic. Potențialul pentru integrarea sistemelor off-grid (panouri solare, colectoare de apă pluvială) sugerează un accent pus pe durabilitate și independență, aspecte ce pot influența alegerile de finisaj, orientate spre funcționalitate și ecologie.
Proprietatea este listată la prețul de pornire de €49.000, reflectând starea sa actuală de renovare integrală. Acest preț poziționează imobilul ca o opțiune accesibilă pentru cei care doresc să investească într-un proiect de restaurare într-o zonă rurală din Murcia. Fiind o proprietate unică, disponibilitatea este limitată la această singură unitate. Prețul nu include costurile aferente renovării, care pot varia semnificativ în funcție de amploarea lucrărilor și de soluțiile tehnologice alese, cum ar fi sistemele off-grid. Este important ca potențialii cumpărători să ia în considerare bugetul total necesar pentru achiziție și reconstrucție.
Această proprietate reprezintă o oportunitate pentru un stil de viață axat pe autosuficiență și liniște rurală, în apropierea orașului Yecla. Terenul extins de 38.000 m² oferă un spațiu vast pentru activități în aer liber, grădinărit sau chiar mici culturi agricole, beneficiind de intimitate și o priveliște asupra peisajului natural înconjurător. Locuința, o Finca - Cortijo tradițională, necesită o renovare completă, permițând viitorilor proprietari să o adapteze conform propriilor viziuni, inclusiv prin implementarea unor soluții off-grid pentru energie și apă. Proximitatea față de centrul orașului Yecla, unde se regăsesc spitale, magazine și servicii, asigură un echilibru între izolare și accesibilitate la facilitățile urbane, creând un ritm de viață dependent de nevoile și preferințele personale.
Viața în Yecla oferă o experiență autentic spaniolă, combinând liniștea mediului rural cu vitalitatea unui oraș de aproximativ 35.000 de locuitori. Proprietatea, situată la o distanță accesibilă de centrul urban, permite integrarea în comunitatea locală. Ziua poate începe cu o plimbare prin împrejurimile naturale, urmată de acces facil la magazinele locale pentru cumpărături zilnice (supermarket la 202 m, farmacie la 183 m). Spitalul situat la 455 m asigură acces la servicii medicale. Proximitatea față de zonele viticole și de peisajele montane încurajează activitățile recreative în aer liber, precum drumețiile sau ciclismul. Seara, rezidenții se pot bucura de gastronomia locală în restaurantele din Yecla sau de relaxarea oferită de intimitatea proprietății, departe de zgomotul urban.
Această hartă interactivă plasează proprietatea în contextul geografic al regiunii Murcia. Vă permite să vizualizați locația exactă a Finca - Cortijo în raport cu orașul Yecla, precum și distanțele aproximative către centrele urbane învecinate, coastă, aeroporturi și alte puncte de interes, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Yecla este o localitate importantă din regiunea Murcia, situată în partea de nord-est a acesteia, la granița cu comunitatea Valenciană. Poziționarea sa o plasează la o distanță rezonabilă de alte orașe semnificative, precum Murcia (capitala regiunii) și Alicante. Deși nu este direct pe coastă, se află la o distanță accesibilă de zonele de litoral, oferind un compromis între liniștea rurală și proximitatea față de centre urbane și facilități turistice. Această localizare contribuie la un stil de viață mai autentic, departe de aglomerația zonelor de coastă, dar conectat la infrastructura regională.
Situată în Yecla, proprietatea oferă un echilibru între accesul la facilități și liniștea rurală. Deși aeroportul din Alicante se află la o distanță considerabilă (aproximativ 999 km, conform datelor furnizate, dar aceasta pare a fi o eroare, distanța reală fiind mult mai mică, în jur de 130-150 km), orașul Yecla dispune de conexiuni rutiere bune. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 202 m, o farmacie la 183 m și un spital la 455 m, sugerând că un autoturism, deși util, nu este strict necesar pentru accesul la aceste servicii. Pentru activități recreative, cele mai apropiate zone de înot sunt la 53 km, iar terenurile de golf, precum Font del Llop Golf Resort, se află la 47 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 753 m, facilitând mobilitatea sustenabilă.
Regiunea Murcia, unde se află Yecla, beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Yecla este situată într-o zonă mai înaltă, la aproximativ 550-600 metri altitudine, ceea ce poate conferi temperaturi ușor mai scăzute comparativ cu zonele de coastă, în special în timpul verii. Peisajul înconjurător este dominat de podgorii, livezi de migdali și dealuri, oferind un cadru natural propice activităților în aer liber. Cantitatea de lumină solară este generoasă pe parcursul anului, contribuind la un climat favorabil pentru stilul de viață în aer liber. Sezonul ideal pentru a te bucura de împrejurimi și de potențialul terenului este primăvara și toamna, datorită temperaturilor moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Yecla este o locație predominant rurală, situată în interiorul regiunii Murcia, accesul la litoral este posibil, dar implică un drum de aproximativ 53 km până la cele mai apropiate zone de înot, precum Zona de Baño "Las Escanales" sau "El Arenal", și 61 km până la Platja de Sant Gabriel. Aceste locații oferă oportunități de relaxare pe malul apei. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt situate la aproximativ 47 km distanță. De asemenea, Escuela de golf Elche se află la 52 km. Terenul extins al proprietății oferă, de asemenea, spațiu pentru activități recreative private, cum ar fi grădinăritul sau practicarea sporturilor în aer liber, în intimitatea peisajului natural din jur.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este o localitate importantă din regiunea Murcia, situată în partea de nord-est a acesteia, la granița cu comunitatea Valenciană. Poziționarea sa o plasează la o distanță rezonabilă de alte orașe semnificative, precum Murcia (capitala regiunii) și Alicante. Deși nu este direct pe coastă, se află la o distanță accesibilă de zonele de litoral, oferind un compromis între liniștea rurală și proximitatea față de centre urbane și facilități turistice. Această localizare contribuie la un stil de viață mai autentic, departe de aglomerația zonelor de coastă, dar conectat la infrastructura regională.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care se poziționează pe piața de lux cu prețuri începând de la €539.900, această Finca - Cortijo din Yecla reprezintă o categorie distinctă. În timp ce vilele noi din zonele de coastă pun accent pe design modern, facilități de resort și proximitatea față de plajă, proprietatea din Yecla oferă o oportunitate de restaurare a unei clădiri tradiționale, cu un potențial semnificativ de personalizare și un preț mult mai accesibil. Zonele de coastă precum Los Alcazares beneficiază de un climat maritim și acces direct la Marea Mediterană, fiind destinații turistice populare. Yecla, pe de altă parte, oferă o experiență mai autentic spaniolă, un ritm de viață rural, acces la peisaje montane și o comunitate locală vibrantă, dar necesită un efort considerabil de renovare. Alegerea între aceste opțiuni depinde de prioritățile cumpărătorului: stil de viață de coastă, gata de locuit, versus proiect de restaurare rural, cu accent pe independență și caracter tradițional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
