立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの都市部からやや離れた、静かな田園地帯に位置しています。近隣には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性とプライバシーを両立させています。周囲はブドウ畑やアーモンド畑が広がる美しい景観に囲まれています。
この物件は、顧客のビジョンに合わせて完全にカスタマイズされた住まいを創造したいと考える人々に最適です。オフグリッドでの生活能力は、持続可能性と自己充足を重視するライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。既存の暖炉とガレージは、改修の基盤となります。
この物件は1970年に建設されたもので、現在は完成状態ですが、完全な改修が必要です。電気、水道、下水道への接続は現在ありません。オフグリッドでの運用が可能であり、再生可能エネルギー源の導入や、自家用水源の確保が前提となります。
この物件は、電気、水道、下水道への接続がありません。敷地は現在フェンスで囲まれていません。これらのインフラの整備や、オフグリッドシステム（太陽光発電、雨水貯留など）の設置は、購入者の責任において行う必要があります。また、完全な改修が不可欠です。
Ref: VL816100
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの田舎で静かな生活を送りながら、自身の理想の住まいをゼロから創造したいと考える人々に適しています。特に、持続可能で自給自足なライフスタイルを追求し、オフグリッドでの生活に魅力を感じる方にとって、この物件は理想的なキャンバスとなるでしょう。既存の建物を自身の好みに合わせて完全に改修し、最新の設備やデザインを取り入れたいと考えるDIY愛好家や、土地を活用して小規模な農業やガーデニングを楽しみたい方にも向いています。また、都市部から離れたプライベートな空間を求めつつも、徒歩圏内に生活必需品が揃っている利便性を重視する方にも、この立地は魅力的かもしれません。しかし、電気、水道、下水道のインフラがないため、これらの整備やオフグリッドシステムの導入に時間と費用をかける意思のある方、そして改修プロセスを楽しめる方に限られます。
この物件は1970年に建設されたもので、現在は「完成状態」とされていますが、全面的な改修が不可欠です。既存の構造には、暖炉やガレージが含まれており、これらは改修の基盤として活用できる可能性があります。しかし、断熱材、窓、配管、電気配線、内装材など、現代の居住基準を満たすためには、広範な工事が必要です。オフグリッドでの生活を想定する場合、太陽光発電システム、雨水貯留タンク、排水処理システムなどの導入が考慮されるべきです。これらのシステムは、物件の持続可能性を高め、運用コストを削減する上で重要となります。使用される材料や仕上げの品質は、購入者の改修計画と予算に大きく依存しますが、オフグリッドと持続可能性を重視するならば、環境に配慮した素材の選択が推奨されます。
この物件は49,000ユーロからという価格設定で提供されており、広大な土地を持つ再生プロジェクトとしては、比較的手頃な価格帯に位置しています。38,000平方メートルの敷地面積と185平方メートルの建築面積を考慮すると、この価格は、大規模な改修とインフラ整備を計画している購入者にとって、初期投資を抑える機会となります。現時点では、この価格での単一の物件の利用可能性が示されています。改修の規模や、オフグリッドシステムの導入、さらには建築基準や地域規制の変更によっては、最終的な総費用は変動する可能性があります。
イェクラの郊外に位置するこのカルトホは、静寂と広大な土地を求める人々にとって魅力的な場所です。周囲はブドウ畑やアーモンド畑が広がる田園風景に囲まれ、都市の喧騒から離れた穏やかな生活を提供します。生活に必要なスーパーマーケットや薬局、病院は徒歩圏内にあり、日常の買い物や緊急時の対応に不便はありません。しかし、電気、水道、下水道といった基本的なインフラは現在利用できず、オフグリッドでの生活や、これらのインフラを新たに整備することが前提となります。この物件は、自身の理想の住まいをゼロから創造したい、持続可能で自給自足なライフスタイルを追求したいという方に、ユニークな機会を提供します。広大な土地は、ガーデニング、農業、または単にプライベートな空間を楽しむための多様な可能性を秘めています。
イェクラの郊外に位置するこの物件は、静かで広大な自然環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設があり、日常の利便性は確保されています。この地域は、ブドウ畑やアーモンド畑に囲まれ、穏やかな田園風景が広がっており、散策やサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。都市部へのアクセスは、車があれば比較的容易ですが、近隣の施設には徒歩でもアクセス可能です。電力、水道、下水道といった基本的なインフラが未整備であるため、オフグリッドでの生活への適応、またはインフラ整備のための計画と投資が必要となります。この環境は、都市の喧騒から離れて静かな生活を送り、自然とのつながりを深めたいと考える人々に適しています。
この地図は、イェクラ近郊の物件の地理的な位置を示しています。周辺の道路網、主要な施設、および地理的な特徴を視覚的に理解するのに役立ちます。内陸部の田園地帯に位置していることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
イェクラは、スペイン南東部に位置するムルシア州の北部に属する都市です。この地域は、ワイン生産で有名であり、豊かな農業地帯でもあります。アリカンテ州やバレンシア州との州境に近く、地理的に多様な地域へのアクセスが可能です。イェクラは、地域経済の中心地の一つであり、約35,000人の人口を擁しています。周辺には、リョクラ（Llorca）、フミーリャ（Jumilla）、エヒド（El Ejido）といった歴史的な町や、風光明媚な自然景観が広がっています。海岸線からは内陸に約100km以上離れていますが、車でのアクセスは比較的容易で、アリカンテ空港までは約1時間半です。この立地は、スペインの伝統的な田舎暮らしを体験したい人々にとって魅力的であり、都市の利便性と自然の静けさのバランスを提供します。
この物件は、イェクラの都市部からやや離れた場所に位置しており、周辺の利便施設へのアクセスは良好です。スーパーマーケット（202 m）、薬局（183 m）、病院（455 m）は徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。しかし、ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales" 53 km、Zona de Baño "El Arenal" 53 km）や主要な空港（アリカンテ空港まで999 kmと記載されていますが、これは地理的に誤りであり、実際にはもっと近いと考えられます。イェクラからアリカンテ空港までは車で約1時間半、約140kmです）へのアクセスは、車が必須となります。ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort 47 km、Club de Golf Alenda 47 km）も車で約1時間弱の距離にあります。EV充電ステーション（753 m）も近隣に存在し、電気自動車の利用も考慮されています。全体として、近隣の生活利便性は高いですが、リゾート地や主要都市へのアクセスには移動手段が必要です。
ムルシア州イェクラは、内陸部に位置するため、地中海沿岸部とは異なる気候特性を持っています。夏は暑く乾燥し、冬は寒さが厳しくなる大陸性気候の影響を受けます。年間を通して日照時間は比較的長く、特に夏場は日差しが強いです。標高は約800メートルに位置するため、沿岸部よりも気温の変動が大きく、夏は日中の気温が30度を超えることもありますが、朝晩は涼しくなることがあります。冬は氷点下になることもあり、霜が降りることも珍しくありません。この地域は、山やブドウ畑、アーモンド畑に囲まれた自然豊かな景観が特徴で、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。降水量は年間を通して少なく、特に夏は乾燥が顕著です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の主な魅力は、その広大な土地と、復元することで可能性が広がる既存の建物にあります。周辺地域には、水浴場（Zona de Baño "Las Escanales" 53 km、Zona de Baño "El Arenal" 53 km）やビーチ（Platja de Sant Gabriel 61 km）がありますが、これらは車で約1時間程度の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf Resort（47 km）やClub de Golf Alenda（47 km）などのゴルフコースが近隣にあり、週末のアクティビティとして楽しむことができます。また、敷地面積が38,000平方メートルと広大であるため、購入者は自身のニーズに合わせて、庭園、果樹園、またはレクリエーションスペースを自由に設計・開発することが可能です。オフグリッドでの生活も可能であるため、持続可能な農業や、自然環境を活かしたレクリエーション施設の開発なども視野に入れることができます。
出典: OpenStreetMap
イェクラは、スペイン南東部に位置するムルシア州の北部に属する都市です。この地域は、ワイン生産で有名であり、豊かな農業地帯でもあります。アリカンテ州やバレンシア州との州境に近く、地理的に多様な地域へのアクセスが可能です。イェクラは、地域経済の中心地の一つであり、約35,000人の人口を擁しています。周辺には、リョクラ（Llorca）、フミーリャ（Jumilla）、エヒド（El Ejido）といった歴史的な町や、風光明媚な自然景観が広がっています。海岸線からは内陸に約100km以上離れていますが、車でのアクセスは比較的容易で、アリカンテ空港までは約1時間半です。この立地は、スペインの伝統的な田舎暮らしを体験したい人々にとって魅力的であり、都市の利便性と自然の静けさのバランスを提供します。
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で一般的に見られる、すぐに住める状態のモダンなヴィラやアパートメントとは異なり、このイェクラの物件は、再生を前提としたユニークな機会を提供します。例えば、ロスカステリェス（Los Alcazares）近郊のゴールデン・グリーン・ヴィラズ（Golden Green Villas）は、€539,900からという価格帯で、完成済みのモダンな高級住宅を提供していますが、これは全く異なる市場セグメントです。イェクラの物件は、より手頃な価格（€49,000）で、購入者自身のビジョンと労力を投じて、独自の住まいを創造したいと考える層をターゲットとしています。内陸部のこの地域は、沿岸部のリゾート開発とは一線を画し、より伝統的で静かなスペインの田舎暮らしを求める人々に適しています。沿岸部の物件は一般的にインフラが整備され、ビーチや観光施設へのアクセスが容易ですが、イェクラの物件は、広大な土地、プライバシー、そしてオフグリッドでの生活という、異なる価値を提供します。この物件は、安価な価格で広大な土地と、ゼロから住まいを創造する自由を求める、特定のニッチなバイヤー層にとって魅力的と言えます。
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