Parcela od 6630 m² u Yecla, Murcia, predstavlja priliku za poljoprivrednu investiciju ili vikend odmor. Nalazi se na ruralnom području s plodnim tlakom i prilično ravnim terenom, pogodnim za uzgoj voća ili povrća. Pristup putem zemljanog puta. Zbog veličine, ovo zemljište NIJE građevinsko parcele, ali može se spojiti s drugom parcelom za stvaranje potrebnih 20.000 m² za gradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u unutrašnjosti Yecla, u urbanom okruženju s mogućnošću pješačkog pristupa osnovnim uslugama. Okružena je poljoprivrednim zemljištima i vinogradima karakterističnim za ovaj dio Murcie. Blizina grada pruža ravnotežu između ruralnog življenja i pristupa modernim pogodnostima.
Zemljište zadovoljava potrebe za poljoprivrednim aktivnostima, vikend rekreacijom ili dugoročnom investicijom. Plodno tlo i ravan teren omogućuju različite oblike uzgoja, dok privatna pozicija nudi osjećaj udaljenosti od gradske gužve bez gubitka praktičnosti.
Projekt je završen 1970. godine i predstavlja već postojeće zemljište bez građevinskih aktivnosti. Za gradnju je potrebno spajanje s dodatnim parcelama kako bi se dostigla minimalna površina od 20.000 m² prema lokalnim propisima. Trenutno je namijenjeno isključivo poljoprivredi.
Zemljište ne nudi mogućnost neposredne gradnje zbog nedostatka dovoljne površine. Nema postojećih objekata, instalacija niti komunalnih priključaka. Pristup je putem nezavršenog zemljanog puta, što može predstavljati ograničenje tijekom kišnih razdoblja.
Ref: VL780351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište odgovara osobama koje traže iskustvo poljoprivrednog življenja bez dugoročne financijske obaveze. Pogodno je za umirovljenike koji žele ostati aktivni uzgojem povrća, mlade obitelji koje traže vikend bijeg iz grada ili investitore koji vide potencijal u poljoprivredi Murcie. Također je idealno za one koji sanjaju o vlastitoj proizvodnji hrane ali nemaju sredstava za veću parcelu. Pozicija nudi dobar kompromis između ruralnog življenja i pristupa urbanim uslugama, što je važno za ljude koji ne žele biti potpuno izolirani.
Zemljište karakterizira plodno tlo pogodno za različite kulture, posebno za tradicionalne murcijske usjeve poput grožđa, badema ili povrća. Teren je većinom ravan s minimalnim nagibom, što olakšava poljoprivredne radove. Pristupni put je neasfaltiran ali stabilan, osim u ekstremnim vremenskim uvjetima. Odsustvo građevina omogućava potpunu prilagodbu zemljišta prema vlastitim potrebama bez ograničenja postojećih struktura. kvaliteta tla potvrđena je dugogodišnjom poljoprivrednom upotrebom područja.
Cijena od €13.000 čini ovu parcelu pristupačnom za početne investitore ili one s ograničenim budžetom. Kao poljoprivredno zemljište, cijena je značajno niža u usporedbi s građevinskim parcelama u istoj regiji. Troškovi mogu porasti ako se odlučite za spajanje s drugim parcelama za stvaranje gradbenog zemljišta, što je dugoročna financijska odluka.
Dnevni ritam na ovom zemljištu uključuje rano jutarnje poljoprivredne aktivnosti, s pogledom na vinograde i brežuljke Murcie. Nakon rada, kratka šetnja do Yecla omogućuje kupnju svježih namirnica na lokalnom tržištu ili sastanak u tradicionalnoj pivnici. Popodne možete posvetiti njegovanju vrta ili opuštanju pod suncem, dok večeri donose mir zvijezda bez gradske svjetlosne interferencije. Vikendom ovo postaje utočište od gradskog života, gdje možete organizirati obiteljske piknike ili jednostavno uživati u tišini prirode. Blizina grada osigurava da osnovne potrebe uvijek budu na dohvat ruke.
Udaljenosti do ključnih usluga su iznimno povoljne: supermarkt na 202 metara, ljekarna na 183 metara, a bolnica na 455 metara. To omogućuje svakodnevni život bez automobila za osnovne potrebe. Za veće nabavke ili specijalizirane usluge, Yecla nudi potpunu infrastrukturu uključujući škole, trgovine i restorane. Auto je potreban za izlete do obale ili golf terena, ali ne za svakodnevnu opskrbu. EV punilac na 753 metra pokazuje modernu orijentaciju grada.
Karta prikazuje parcelu unutar urbanog tkiva Yecla, s jasno definiranom poljoprivrednom zonom. Pravokutni oblik zemljišta i blizina komunalnih službi ističu njegov praktični položaj. Okružujuće parcele pokazuju sličnu namjenu, ukazujući na mogućnost proširenja.
Približno područje · točna adresa na upit
Yecla se pozicionira kao poljoprivredno središte sjeverozapadne Murcie, poznato po proizvodnji vina i povrća. Udaljeno je oko 60 km od regionalne prijestolnice Murcie i 90 km od Alicantea. Njegova unutrašnja pozicija osigurava zaštitu od obalnih vjetrova i turističke gužve, pružajući autentičniji doživljaj španjolskog življenja. Regija je poznata po tradicionalnim proizvodnjama i manje međunarodne turističke ekspozicije.
Najbliže plaže nalaze se na 53-61 km (Zona de Baño "Las Escanales",
Klima u Yecla karakterizira se vrućim ljetima (srednje temperature preko 30°C) i blagim zimama rijetko ispod 5°C. Godišnje sunčanih sati iznosi oko 2800, što stvara idealne uvjete za poljoprivredu. Plivačka sezona na obali traje od lipnja do rujna, dok na samom zemljištu ljeti dominira suša. Visina od oko 600 metara iznad razine mora doprinosi nešto ugodnijim temperaturama tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako udaljene, obalne plaže nude pješčane uvale i plave zastave za kvalitetu vode, pogodne za obiteljski odmor. Golf tereni u blizini pružaju mogućnost rekreacije tijekom cijele godine zahvaljujući blagoj klimi. Samo Yecla nudi sportske terene, planinarske staze i biciklističke rute kroz vinogode, što doprinosi aktivnom odmoru bez potrebe za putovanjem do obale. Lokalne manifestacije često uključuju sportska natjecanja i poljoprivredne sajmove.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se pozicionira kao poljoprivredno središte sjeverozapadne Murcie, poznato po proizvodnji vina i povrća. Udaljeno je oko 60 km od regionalne prijestolnice Murcie i 90 km od Alicantea. Njegova unutrašnja pozicija osigurava zaštitu od obalnih vjetrova i turističke gužve, pružajući autentičniji doživljaj španjolskog življenja. Regija je poznata po tradicionalnim proizvodnjama i manje međunarodne turističke ekspozicije.
U usporedbi s projektima poput 'GOLDEN GREEN VILLAS' u Los Alcazaresu (cijene od €539.900), ova parcela u Yecla nudi potpuno drugačiji vrijednosni pristup. Dok primjerji obalni projekti naglašavaju luksuzne stanove s pogledom na more i direct pristup plažama, Yecla fokusira na autentičnost poljoprivrednog življenja i pristupačnost. Glavna razlika leži u namjeni: ovdje kupujete zemlju za rad, ne samo za odmor. Cjenovna razlika od preko €500.000 naglašava specifičnost tržišta - obalni luksuz naspram unutrašnje prakse. Za kupce koji traže iskustvo bez turističke komercijalizacije, Yecla pruža realniju španjolsku stvarnost s nižim ulaznim troškovima, ali i zahtjevom za vlastitim angažmanom u razvoju zemljišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID