Dieses Grundstück in Yecla, Murcia, bietet eine Fläche von 6.630 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche. Das vollständig bebaute und seit 1970 abgeschlossene Projekt liegt in einer städtischen Umgebung mit Gehweg zu grundlegenden Dienstleistungen. Das fruchtbare Land eignet sich für den Anbau von Obstbäumen oder Gemüse und bietet eine ruhige Umgebung mit landschaftlicher Aussicht. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit der wichtigsten Versorgungseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im städtischen Gebiet von Yecla mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Die Position ermöglicht eine autarke Lebensführung mit grundlegenden Einrichtungen in Gehweite. Die umliegende Landschaft ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, wobei die städtische Infrastruktur nur kurze Wegstrecken entfernt liegt.
Das Grundstück erfüllt grundlegende Bedürfnisse nach ländlichem Raum und Selbstversorgung. Mit seiner Größe bietet es ausreichend Fläche für Gartenbau oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken stellt sicher, dass grundlegende Versorgungsbedürfnisse ohne größere Anstrengungen gedeckt werden können.
Das Grundstück wurde bereits 1970 vollständig erschlossen und ist seitdem als bebautes Gelände klassifiziert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne, sondern um ein etabliertes Grundstück, das bereits alle notwendigen infrastrukturellen Anbindungen besitzt. Eine eventuelle Bebauung würde erneute Genehmigungsverfahren erfordern.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe von 6.630 m² nicht als eigenständiges Baugrundstück klassifiziert. Für eine Bebauung wäre eine Kombination mit weiteren Grundstücken notwendig, um die geforderte Mindestgröße von 20.000 m² zu erreichen. Die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen erfordert für entsprechende Aktivitäten größere Anreisewege.
Ref: VL780351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück könnte für Gartenliebhaber passend sein, die ihre eigenen Produkte anbauen möchten, ohne weit außerhalb der Stadt zu leben. Auch für Investoren, die eine kostengünstige Grundstücksfläche in einer Region mit wachsendem Interesse suchen, könnte dies relevant sein. Personen, die eine kleine landwirtschaftliche Tätigkeit oder einen Selbstversorgungsgarten betreiben möchten, finden hier passende Bedingungen. Die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Nutzung macht dies auch für diejenigen interessant, die einen Teil ihres Lebens in der Stadt und einen Teil auf dem Land verbringen möchten.
Als Grundstück weist diese Fläche keine spezifischen Ausbauqualitäten auf, da es sich um unbebautes Land handelt. Die vorhandene Infrastruktur umfasst grundlegende Anbindungen wie Telefonleitungen und die Möglichkeit zur Nutzung von WiFi. Der Zugang erfolgt über einen unbefestigten Weg, was für landwirtschaftliche Zwecke angemessen ist. Die Bodenqualität eignet sich für den Anbau von Obstbäumen oder Gemüse, was auf eine fruchtbare Beschaffenheit hindeutet. Die relative Ebenheit des Geländes erleichtert die Nutzung für landwirtschaftliche Zwecke und reduziert den Aufwand für die Erschließung.
Das Grundstück ist zu einem Preis von 13.000 € verfügbar, was eine kostengünstige Möglichkeit für den Erwerb von Land in dieser Region darstellt. Der Preis spiegelt die Größe von 6.630 m² und die aktuelle Klassifizierung als landwirtschaftliche Fläche wider. Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region bietet dieses eine erschwingliche Einstiegsoption für diejenigen, die Flächen für Gartenbau oder als längerfristige Investition suchen.
Dieses Grundstück in Yecla eignet sich als Rückzugsort für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne komplett auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Der tägliche Rhythmus könnte morgens mit der Pflege des Landes oder der Ernte eigener Produkte beginnen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht kurze Besorgungen, während der Nachmittag auf dem eigenen Grundstück verbracht werden kann. Die Abendstunden bieten die Möglichkeit, die Ruhe des Landes zu genießen, wobei die Stadt bei Bedarf schnell erreichbar bleibt. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und städtischer Nähe schafft eine ausgewogene Lebensweise, die sowohl Selbstversorgung als auch soziale Kontakte ermöglicht.
Das Leben in der Umgebung dieses Grundstücks wird durch die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Atmosphäre geprägt. Yecla bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte und Restaurants in kurzer Entfernung. Die medizinische Versorgung ist durch das nearby gelegene Krankenhaus gesichert. Die Anbindung an größere Städte und Regionen ermöglicht es, sowohl die lokalen Annehmlichkeiten als auch die Angebote weiter entfernter Gebiete zu nutzen. Die Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Umgebung schafft eine Lebenssituation, die sowohl praktische Aspekte als auch Naturnähe berücksichtigt.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Yecla, Murcia. Die umliegende Infrastruktur mit Straßen und Wegen ist gut erkennbar, ebenso die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, medizinischen Versorgungseinrichtungen und der Innenstadt. Die topografischen Merkmale verdeutlichen die relative Ebenheit des Geländes, was für die landwirtschaftliche Nutzung vorteilhaft ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Yecla liegt im Nordwesten der Region Murcia und zeichnet sich durch seine Weine und historischen Sehenswürdigkeiten aus. Das Grundstück befindet sich in einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist, wobei gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Murcia gegeben ist. Die Positionierung bietet die Möglichkeit, sowohl die lokalen Besonderheiten der Region zu nutzen als auch die Vorteile der größeren urbanen Zentren in erreichbarer Nähe zu haben.
Die Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen von diesem Grundstück aus ist durchweg praktisch. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 202 Meter entfernt, während die Apotheke in 183 Metern Entfernung liegt. Das Krankenhaus ist mit 455 Metern ebenfalls fußläufig erreichbar. Für die Nutzung eines Elektrofahrzeugs steht eine Ladestation 753 Meter entfernt zur Verfügung. Die Strände sind mit einer Entfernung von 53 bis 61 Kilometern eher für Tagestausflüge geeignet, ähnlich verhält es sich mit den Golfanlagen, die in 47 bis 52 Kilometern Entfernung liegen.
Die Region um Yecla zeichnet sich durch ein kontinentales Mittelmeerklima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Sonneneinstrahlung ist über das ganze Jahr verteilt hoch, was den Anbau von Obst und Gemüse begünstigt. Die Höhenlage des Grundstücks sorgt für eine natürliche Belüftung und vermindert die extremen Temperaturen im Vergleich zu tiefer gelegenen Gebieten. Das Schwimmen in den Meerestemperaturen ist von Juni bis Oktober möglich, wobei die Entfernung zu den Stränden die Häufigkeit solcher Ausflüge beeinflussen kann. Die jährliche Niederschlagsmenge ist moderat und konzentriert sich hauptsächlich auf die Herbst- und Wintermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' befinden sich in etwa 53 Kilometern Entfernung, was sie zu Zielen für Tagesausflüge macht. Die Golfanlagen in der Region, einschließlich des Font del Llop Golf Resort und des Club de Golf Alenda, sind in etwa 47 Kilometern Entfernung gelegen. Für sportliche Aktivitäten bietet die unmittelbare Umgebung des Grundstücks Möglichkeiten zu Wanderungen und anderen Natursportarten. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und der Möglichkeit zu sportlichen Betätigungen in der näheren und weiteren Umgebung schafft ein vielfältiges Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Nordwesten der Region Murcia und zeichnet sich durch seine Weine und historischen Sehenswürdigkeiten aus. Das Grundstück befindet sich in einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist, wobei gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Murcia gegeben ist. Die Positionierung bietet die Möglichkeit, sowohl die lokalen Besonderheiten der Region zu nutzen als auch die Vorteile der größeren urbanen Zentren in erreichbarer Nähe zu haben.
Im Vergleich zu anderen Grundstücken in der Region, insbesondere an den Küstenbereichen der Costa Blanca oder Costa Calida, bietet dieses Grundstück in Yecla eine kostengünstigere Einstiegsmöglichkeit. Während Küstengrundstücke oft deutlich höhere Preise aufweisen und möglicherweise bereits als Bauland ausgewiesen sind, konzentriert sich dieses Projekt auf landwirtschaftliche Nutzung. Im Vergleich zu Projekten wie den GOLDEN GREEN VILLES in Los Alcazares, bei denen es sich um fertige Wohnungen ab 539.900 € handelt, bietet das Grundstück in Yecla eine gänzlich andere Art von Investition. Die Lage in der Weinregion Yecla unterscheidet sich auch kulturell von den typischen Tourismusgebieten an der Küste, was sowohl Nachteile in Bezug auf touristische Infrastruktur als auch Vorteile in Bezug auf Authentizität und lokale Tradition mit sich bringt.
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