Zemljišče v Yecli, Murcia, ponuja 6630 m² kmetijskega zemljišča za samo 13.000 €. Nahaja se v notranjosti regije, oddaljeno od obalnih območij, a v bližini mestnih storitev. Zemljišče ima rodovitno prst in relativno ravno teren, primerno za gojenje sadja ali zelenjave. Dostop je po makadamski cesti. Zemljišče ni gradbeno zemljišče, ampak bi se lahko združilo s sosednjimi parce za dosego 20.000 m², potrebnih za gradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbani okolici Yecla, pri čemer so osnovne potrebščine dosegljive peš. Oddaljenost od obale in glavnih turističnih središč zagotavlja bolj avtentično izkušnjo španskega podeželja. Nahaja se v regiji, znani po vinarstvu in tradicionalnem kmetijstvu, kar vpliva na značaj okolice in možnosti uporabe zemljišča.
Zemljišče ustreza potrebam posameznikov, ki iščejo priložnost za kmetijske dejavnosti, vzpostavitev vrta ali prostora za oddih od mestnega hrupa. Ni primerno za trajno bivanje, saj nima infrastrukture za bivanje. Ponuja zasebnost in prostor za aktivnosti na prostem, ki zahtevajo večje površine.
Kot obstoječe zemljišče brez stavb, ta parcela ne zahteva gradbenih del. Zemljišče je že registrirano in dokončano v katastru z letnico 1970. Vsakršna gradnja bi zahtevala združitev z drugimi parcelami za dosego zakonskih zahtev za gradnjo v tej regiji.
Zemljišče nudi zgolj zemljišče brez obstoječe stavbe ali infrastrukture za bivanje. Ni primerno za takojšnje gradnje, saj ne dosega minimalnih zahtevanih 20.000 m². Oddaljenost od obale in glavnih mestnih središč lahko omejuje določene dejavnosti. Dostop je po makadamski cesti, kar lahko predstavlja težave v deževnih obdobjih.
Ref: VL780351
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta zemljišče je primerno za posameznike, ki iščejo preprost način za vstop v špansko nepremičninsko tržišče z nizkim prvim vložkom. Primerno je za tiste, ki že imajo bivališče v regiji in iščejo dopolnilno zemljišče za kmetijske dejavnosti. Tudi za ljubitelje vrtnarjenja ali tiste, ki si želijo prostor za vikend popestritev izven mestnega hrupa, je to zanimiva možnost. Prav tako je lahko zanimivo za naložnike, ki pričakujejo dolgoročno rast vrednosti kmetijskih zemljišč ali možnost prodaje večjemu razvijalcu v prihodnosti.
Zemljišče ima rodovitno prst, primerno za različne vrste kmetijskih kultur. Teren je relativno raven, kar olajšuje obdelavo in vzpostavitev namakalnih sistemov. Dostopna pot je makadamska cesta, ki zahteva redno vzdrževanje, še posebej po deževju. Zemljišče ima dostop do osnovnih komunikacijskih storitev (WiFi in telefonska linija), kar olajša upravljanje ali morebitno nadziranje na daljavo. Kot kmetijsko zemljišče nima specifične afinitacije, temveč predstavlja naravno stanje okolja, ki je značilno za to regijo.
Cena zemljišča znaša 13.000 €, kar predstavlja izjemno dostopno ceno za 6630 m² zemljišča. Ta nizka cena odraža predvsem kmetijski namen in omejitve glede gradnje. V primerjavi z podobnimi parcelami v regiji je ta ponudba ugodna, zlasti glede na velikost in bližino mestnih storitev. Cena je fiksna in ne vključuje dodatnih storitev ali morebitnih stroškov združitve z drugimi parcelami.
To je priložnost za tiste, ki želijo izkoristiti kmetijski potencial španskega podeželja. Zemljišče ponuja prostor za vzpostavitev oljčnega nasada, sadovnjaka ali zelenjavnega vrta, ki bi lahko služil kot vir dodatnih prihodkov ali osebna zadovoljstvo. Zjutraj lahko preživite čas na zemljišču, opazujete rast rastlin in skrbljete za njih. Nato se lahko odpravite v bližnje mesto Yecla, kjer si lahko privoščite obrok v lokalni restavraciji ali opravite nujne nabave. Popoldne lahko preživite s sprehodi po zemljišču, ob katerem se lahko meditirate ali preproto uživate v tišini in naravi. Večerni ure ponujajo priložnost za opazovanje sončnega zahoda nad griči, ki obdajajo to regijo.
Yecla kot lokacija nudi uresničitev ravnotežja med podeželskim življenjem in dostopnostjo do storitev. Oddaljenost od obale (53-61 km) pomeni manj turističnega vpliva in avtentičnejšo vsakdanjik. V bližini so osnovne storitve: supermarket na 202 m, bolnišnica na 455 m in lekarna na 183 m. To omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za dnevne potrebe. Za obiske večjih mest ali obalnih območij pa je avtomobil priporočljiv. Območje nudi dostop do številnih naravnih lepot in možnosti za aktivnosti na prostem, vključno s pohodi in raziskovanjem okoliških vinogradniških območij.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v urbani okolici Yecla. Vidno je, da je parcela blizu mestnega središča z dobrim dostopom do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja podeželski značaj. Okoliška pokrajina je pretežno kmetijska z vinogradi in oljčniki, kar določa značaj celotnega območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. To strateška lokacija omogoča dostop do obeh regij z njihovimi različnimi značilnostmi. Od glavnega mesta Murcie je oddaljena približno 90 km, od Alicanteja pa približno 60 km. To postavlja Yecla v položaj manjšega regionalnega središča z lastno identiteto, osredotočeno na vinarstvo in tradicionalno obrt. Oddaljenost od obalnih turističnih centrov omogoča ohranitev avtentičnega značaja in nižjih cen nepremičnin v primerjavi s obalnimi območji.
Najbližje plaže so oddaljene 53-61 km, kar ustreza približno uri vožnje. Glavne turistične obalne destinacije niso v neposredni bližini. Golf igrišča se nahajajo na razdalji 47-52 km, kar jih postavlja v doseg dnevnih izletov. Najbližja letališča so precej oddaljena (999 km), kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Lokalno omrežje osnovnih storitev je dobro razvito s supermarketi, lekarnami in zdravstvenimi službami v pešni dostopnosti. Za dostop do širše regije ali obalnih območij je avtomobil nujen.
Yecla se nahaja v notranjosti regije Murcia, z znatno višino nad morjem, kar vpliva na podnebje. Območje ima vroča, suha poletja in mile zime s povprečno 320 sončnih dni na leto. Višinska lega prinaša nižje temperature poleti v primerjavi z obalnimi območji, kar ugodi vsem dejavnostim na prostem. Sneženje je redkost, zmrzal je možna pozimi. Razmeroma nizka vlažnost skozi vse leto omogoča udobnejše počutje. Regija ni primerna za plažno rekreativno dejavnost skozi vse leto, ponuja pa ugodne razmere za kmetijstvo in aktivnosti na prostem od pomladi do pozne jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene preko 50 km, kar jih postavlja izven vsakodnevne dosežnosti. V regiji ni plaž z modro zastavo (Blue Flag), saj je notranja lokacija. Rekreacijske možnosti so usmerjene predvsem v naravne aktivnosti: pohodništvo, kolesarjenje in raziskovanje podeželskih poti. Športne zmogljivosti v neposredni okolici so omejene, mestna infrastruktura Yecla pa ponuja osnovne športne objekte. Najbližja golf igrišča so oddaljena približno 50 km in zahtevajo načrtovanje obiska. Primarna vrednost zemljišča je v kmetijskem potencialu in možnosti za rekreacijo na lastnem zemljišču.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. To strateška lokacija omogoča dostop do obeh regij z njihovimi različnimi značilnostmi. Od glavnega mesta Murcie je oddaljena približno 90 km, od Alicanteja pa približno 60 km. To postavlja Yecla v položaj manjšega regionalnega središča z lastno identiteto, osredotočeno na vinarstvo in tradicionalno obrt. Oddaljenost od obalnih turističnih centrov omogoča ohranitev avtentičnega značaja in nižjih cen nepremičnin v primerjavi s obalnimi območji.
V primerjavi z obalnimi območji, kot so Costa Blanca in Costa Calida, ponuja Yecla bistveno dostopnejšo ceno za zemljišče, a z omejenimi možnostmi za takojšnjo gradnjo. Primerjalni projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu se začne pri 539.900 €, kar je več kot 40-krat več od cene tega zemljišča, vendar ponuja takoj bivalne prostore v priljubljenem obalnem letovišču. Yecla kot notranje območje ponuja drugačno življenjsko izkušnjo z več poudarkom na avtentičnem španskem življenju in kmetijskih dejavnostih, medtem ko obalna območja nudijo več turističnih storitev in možnosti za oddih. Primerna je za tiste, ki iščejo nizko ceno in pripravni so za vložek časa in truda za razvoj lastnega projekta, namesto za tiste, ki iščejo takojšnje rešitve za bivanje ali turizem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID