Un teren agricol cu o suprafață de 6630 m² situat în Yecla, Murcia. Terenul dispune de sol fertil și un teren relativ plat, potrivit pentru cultivarea pomilor fructiferi sau a legumelor. Accesul se face printr-un drum de pământ. Din cauza dimensiunii, această proprietate NU este o parcelă de construcție, dar ar putea fi combinată cu o altă parcelă pentru a crea terenul necesar de 20.000 m² pentru construire. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în partea de inland a regiunii Murcia, în zona urbană a Yecla. Poziția permite accesul ușor la facilitățile orașului, inclusiv supermarket, spital și farmacie, toate la distanță de mers pe jos. Terenul este înconjurat de zone agricole și oferă priveliști spre peisajul natural montan din apropiere. Accesul se realizează printr-un drum de pământ, tipic pentru zonele rurale spaniole.
Ca teren agricol, proprietatea răspunde nevoilor de cultivare și grădinărit. Solul fertil permite cultivarea pomilor fructiferi sau a legumelor, oferind posibilitatea de a produce propriile alimente. Pentru cei care caută o evadare de la agitația urbană, terenul oferă intimitate și un mediu liniștit. Acest tip de proprietate se potrivește persoanelor care doresc să investească în agricultură sau să aibă un refugiu rural pentru week-end.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, conform datelor indicative. Nu este vorba de o proprietate rezidențială, ci de un teren agricol. Nu există nicio construcție existentă pe teren, iar statutul său actual este de teren agricol, nu de parcelă construibilă. Pentru a obține drept de construcție, terenul ar trebui combinat cu parcele adiacente pentru a atinge suprafața minimă necesară de 20.000 m² impusă de regulamentele locale.
Terenul nu oferă posibilități de construire în starea sa actuală, având o suprafață insuficientă pentru obținerea autorizațiilor de construcție. Nu există nicio clădire pe proprietate, iar amenajările precum electricitatea sau apa nu sunt disponibile direct pe teren. Nu se află în apropierea plajelor sau a principalelor atracții turistice, fiind situat într-o zonă preponderent agricolă. Nu este potrivit pentru cei care caută o proprietate rezidențială imediată.
Ref: VL780351
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se potrivește persoanelor care caută o investiție accesibilă în agricultură sau un refugiu pentru week-end departe de agitația urbană. Este adecvat pentru cei care au cunoștințe sau pasiune pentru grădinărit și doresc să cultive propriile produse. De asemenea, reprezintă o opțiune bună pentru cei care doresc să cumpere un teren cu potențial pe termen lung, având în vedere posibilitatea de a-l combina cu parcele adiacente pentru a atinge suprafața minimă necesară construcțiilor. Investitorii speculativi ar putea găsi interesantă această proprietate ca o investiție pe termen lung, având în vedere prețul accesibil și potențialul de apreciere. Nu se potrivește celor care caută o casă imediată sau care doresc să locuiască permanent pe proprietate în starea sa actuală.
Ca teren agricol, proprietatea nu dispune de finisaje sau construcții. Calitatea solului este un factor important, terenul având un sol fertil potrivit pentru agricultură. Terenul este relativ plat, ceea ce facilitează cultivarea și irigarea. Accesul se face printr-un drum de pământ, o caracteristică tipică pentru zonele rurale spaniole, care poate necesita mentenanță periodică, mai ales după ploi abundente. Nu există utilități precum electricitate, apă curentă sau canalizare direct pe teren, proprietarii trebuind să ia în considerare costurile de racordare sau alternative precum sisteme de captare a apei de ploaie și panouri solare pentru autoconsum.
Terenul agricol este disponibil la un preț de pornire de 13.000 €, o sumă relativ accesibilă pentru o suprafață generoasă de 6630 m². Prețul reflectă destinația agricolă a terenului și lipsa dreptului de construcție în starea sa actuală. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, prețul este avantajos, mai ales având în vedere potențialul de cultivare. Costurile suplimentare ar include eventualele lucrări de amenajare, irigații sau acces îmbunătățit la proprietate. Prețul nu include taxele notariale sau de înregistrare, care trebuie adăugate la bugetul total de achiziție.
Acest teren reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să investească în agricultură sau să aibă o grădină extensivă. Dimensiunea generoasă de 6630 m² permite cultivarea unei varietăți de plante, de la legume la pomi fructiferi. Viața de zi cu zi în acest loc ar implica îngrijirea culturilor, cultivarea pământului și beneficierea de intimitatea oferită de un teren izolat. Dimineața, proprietarii ar putea începe ziua cu îngrijirea grădinii, după-amiaza ar putea recolta produsele proprii, iar seara ar putea admira apusul soarelui peste peisajul rural. Acest tip de proprietate se potrivește unui ritm de viață mai lent, mai conectat cu natura. Proximitatea facilităților urbane (supermarket, spital, farmacie) asigură că nevoile de bază pot fi satisfăcute cu ușurință, fără a compromite sentimentul de izolare rurală.
Viața în jurul acestui teren este definită de contrastul dintre mediul rural și accesul la facilități urbane. Yecla, un oraș cunoscut pentru producția sa de vin, oferă toate serviciile necesare la distanță de mers pe jos de la teren. Locuitorii beneficiază de supermarket la doar 202 metri, spital la 455 metri și farmacie la 183 metri. Aproximativ 753 metri distanță se află o stație de încărcare pentru vehicule electrice, indicând o infrastructură modernă în dezvoltare. Zona este predominant agricolă, cu peisaje caracteristice ale regiunii Murcia, incluzând livezi de măslini și podgorii. Cultura locală este bogată, cu influențe puternice ale tradiției viticole și a festivalelor locale, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la servicii moderne.
Harta arată poziția terenului agricol în contextul regiunii Murcia, evidențiind contrastul dintre zona inland și zona costieră. Terenul este marcat în apropierea facilităților urbane din Yecla, demonstrând accesul ușor la servicii esențiale. Distantele până la principalele atracții, cum ar fi plajele (53-61 km) și terenurile de golf (47-52 km), sunt vizibile pe hartă, subliniind necesitatea unui vehicul pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este situat în Yecla, un oraș în partea de nord-est a regiunii Murcia, în apropierea graniței cu provincia Alicante. Yecla este renumit pentru producția sa de vin și se află într-o zonă predominant agricolă. Poziția sa inland înseamnă că nu beneficiază de influența moderatoare a mării, dar în același timp este protejat de vânturile puternice de coastă. Față de orașele costiere precum Murcia sau Cartagena, Yecla oferă un ritm de viață mai lent și prețuri imobiliare mai accesibile. Deși nu este o destinație turistică principală, poziția sa permite accesul relativ ușor atât la zonele costiere, cât și la zonele rurale mai puțin explorate din interiorul Spaniei.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță considerabilă, Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" fiind ambele la 53 km, iar Platja de Sant Gabriel la 61 km. Acest lucru necesită o călătorie de aproximativ o oră cu mașina pentru a ajunge la coastă. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la 47 km, și Escuela de golf Elche la 52 km. Deși terenul este situat inland, proximitatea serviciilor esențiale (supermarket, spital, farmacie) la distanță de mers pe jos asigură accesul zilnic la facilități de bază.
Regiunea Murcia, unde este situat terenul, se caracterizează printr-un climat mediteranean cu veri fierbinți și uscate și ierni blânde. Zona beneficiază de aproximativ 300 de zile de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de 18°C. Sezonul de încălzire se extinde din mai până în octombrie, permițând activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Ploile sunt rare, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și primăvară. Terenul nu se află la altitudine mare și nu are pante semnificative, ceea ce îl face potrivit pentru agricultură. Climatul uscat al regiunii necesită sisteme de irigații pentru cultivarea eficientă, mai ales în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși terenul este situat inland, zona costieră poate fi accesată pentru recreere. Plajele cele mai apropiate sunt Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", ambele la 53 km distanță. Acestea oferă nisip și ape pentru înot, dar nu sunt menționate ca având steag albastru (Blue Flag). Pentru cei care preferă golful, există trei opțiuni în apropiere: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda la 47 km, și Escuela de golf Elche la 52 km. Aceste terenuri de golf oferă facilități complete pentru jucătorii de toate nivelurile. În Yecla și împrejurimi, activitățile de recreere sunt mai mult concentrate pe natură, agricultură și activități culturale, cum ar fi vizitarea podgoriilor și participarea la festivalurile locale.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în Yecla, un oraș în partea de nord-est a regiunii Murcia, în apropierea graniței cu provincia Alicante. Yecla este renumit pentru producția sa de vin și se află într-o zonă predominant agricolă. Poziția sa inland înseamnă că nu beneficiază de influența moderatoare a mării, dar în același timp este protejat de vânturile puternice de coastă. Față de orașele costiere precum Murcia sau Cartagena, Yecla oferă un ritm de viață mai lent și prețuri imobiliare mai accesibile. Deși nu este o destinație turistică principală, poziția sa permite accesul relativ ușor atât la zonele costiere, cât și la zonele rurale mai puțin explorate din interiorul Spaniei.
Comparativ cu proiectele rezidențiale din zonele costiere precum Los Alcazares unde GOLDEN GREEN VILLAS are prețuri de pornire de la 539.900 €, acest teren agricol din Yecla oferă o opțiune mult mai accesibilă la doar 13.000 €. Diferența semnificativă de preț reflectă destinația diferită a proprietăților și dezvoltarea infrastructurii. În timp ce proiectele costiere oferă acces imediat la plajă și facilități turistice, terenul din Yecla atrage prin potențialul agricol și intimitatea oferită. Față de alte proprietăți agricole din regiune, poziționarea sa în apropierea facilităților urbane îl face deosebit de convenabil pentru cei care doresc să combine activitățile agricole cu accesul la servicii. Regiunea Murcia este în general mai accesibilă decât zonele costiere precum Costa Blanca sau Costa del Sol, oferind o alternativă atractivă pentru cei cu bugete mai limitate sau care caută o experiență mai autentică a Spaniei rurale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID