Pozemok o výmere 6630 m² v oblasti Yecla, Murcia. Výnimočná príležitosť pre záujemcov o poľnohospodárske využitie alebo odpočinkovú parcelu. Úrodná pôda na relatívne rovinatom teréne umožňuje pestovanie ovocných stromov alebo zeleniny. Prístup po nespevnenej ceste. Vzhľadom na veľkosť nepredstavuje stavebný parcel, ale mohol by byť spojený s inými parcelami na dosiahnutie potrebných 20 000 m² pre výstavbu. V blízkosti všetky potrebné vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Murcie v oblasti Yecla, v mestskom prostredí s vybavením v dosahu chôdze. Lokalita je známa svojou vinárskou produkciou a historickými pamiatkami. Okolie kombinuje vidiecky kľud s blízkosťou mestských služieb. Pozemok leží na miernom svahu s výhľadom na okolitú krajinu.
Pozemok je vhodný pre záujemcov o záhradkárčenie alebo ako oddychové miesto pre víkendové pobyty. Nie je určený pre trvalé bývanie, ale poskytuje súkromie a možnosť využitia pre poľnohospodárske aktivity. Vzhľadom na svoju veľkosť a charakter ponúka potenciál pre pestovanie rastlín alebo vytvorenie súkromného priestoru na rekreáciu.
Pozemok bol už v minulosti vybavený pre poľnohospodárske využitie a je plne funkčný. Nie je určený pre výstavbu obytných budov v jeho súčasnej podobe. Pre využitie na stavbu by bolo potrebné spojiť ho s ďalšími parcelami, čím by sa dosiahla minimálna požadovaná výmera 20 000 m² podľa miestnych stavebných predpisov.
Tento pozemok nepredstavuje stavebný parcel v jeho súčasnej podobe. Nedá sa na ňom priamo stavať obytný dom. Neponúka priame prístupové cesty s tvrdým povrchom. Vzdialenosť od pláží je viac ako 50 km, čo ho nevhodňuje pre tých, ktorí hľadajú priamu blízkosť mora. Neobsahuje žiadne existujúce budovy ani infraštruktúru pre okamžité bývanie.
Ref: VL780351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú cenovo dostupné pozemky pre poľnohospodárske účely alebo víkendovú rekreáciu. Je to zvlášť vhodné pre tých, ktorí už bývajú v regióne a hľadajú priestor pre záhradkárčenie alebo pestovanie vlastných plodín. Investori, ktorí plánujú dlhodobú štratégiu v oblasti, môžu využiť tento pozemok ako súčasť väčšieho celku po spojení s ďalšími parcelami. Pre rodiny, ktoré chcú vytvoriť súkromné miesto pre víkendové výlety a aktivity v prírode, predstavuje tento pozemok ekonomickú alternatívu k náročnejším nehnuteľnostiam v turistických oblastiach. Je to tiež dobrá možnosť pre tých, ktorí oceňujú vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú mať k dispozícii mestské vybavenie v rozumnej vzdialenosti.
Pozemok má úrodnú pôdu vhodnú pre poľnohospodárske využitie, čo je jeho hlavnou kvalitatívnou charakteristikou. Terén je relatívne rovinatý s miernym sklonom, čo uľahčuje pestovanie a údržbu. Prístup k pozemku vedie po nespevnenej ceste, čo je bežné pre poľnohospodárske pozemky v tejto oblasti. Vzhľadom na jeho históriu a dlhodobé poľnohospodárske využitie je pôda dobre zachovalá a pripravená na okamžité využitie pre pestovanie plodín. Vzhľadom na charakter pozemku nie sú k dispozícii žiadne budovy ani inžinierske siete, čo umožňuje plnú slobodu pri rozhodovaní o type využitia a prípadných úpravách podľa potrieb nového majiteľa.
Cena pozemku je stanovená na €13,000, čo predstavuje dostupnú investíciu do nehnuteľnosti v regióne Murcia. Vzhľadom na jeho veľkosť a charakter sa jedná o konkurencieschopnú cenu pre poľnohospodárske pozemky v tejto oblasti. Cena nezahŕňa žiadne dodatočné služby ani úpravy, ktoré by mohli byť potrebné v závislosti od plánovaného využitia. Konečná cena pri kúpe môže byť ovplyvnená miestnymi poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti, ktoré by mali byť zohľadnené v celkovom rozpočte investora.
Tento pozemok predstavuje ideálny priestor pre tých, ktorí majú ruku pre záhradkárčenie alebo chcú vytvoriť súkromné útočisko mimo mestského rušňa. Deň na pozemku môže začínať rannou pracou na záhrade alebo opatrným plánovaním pestovania ovocných stromov. Vzhľadom na jeho veľkosť je možné rozdeliť priestor na rôzne zóny - ovocný sad, záhradku pre zeleninu alebo priestor na oddych. V letných mesiacoch poskytuje pozemok dostatok súkromia a priestoru pre rodinné aktivity v prírode. V mestských mesiacoch umožňuje ľahká dostupnosť do Yecla rýchle zásobovanie alebo využitie mestských služieb. Pozemok ponúka rovnováhu medzi vidieckym životným štýlom a blízkosťou mestského vybavenia, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb a sezónnych aktivít.
Okolie Yecla poskytuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskými službami. Supermarkety a základné obchody sú vzdialené len 202 metrov, čo umožňuje jednoduché nákupy. Zdravotnícke služby sú bezproblémovo dostupné vďaka nemocnici vo vzdialenosti 455 metrov a lekárni len 183 metrov od pozemku. Mesto Yecla ponúka všetky bežné služby vrátane škôl, reštaurácií a športových zariadení. Pre širšie nákupné možnosti alebo špecializované služby sú v dosahu väčšie mestá v regióne. Oblasť je známa vinárskou tradíciou, čo pridáva špecifický charakter miestnemu životu a ponúka možnosti pre záujemcov o vinohradníctvo alebo ochutnávky miestnych produktov.
Mapa ukazuje polohu pozemku vzhľadom k mestu Yecla a kľúčovým lokalitám v okolí. Zelené oblasti označujú poľnohospodársku pôdu, zatiaľ čo zastavané oblasti sú označené sivou farbou. Modrá čiara predstavuje prístupovú cestu k pozemku. Môžete si všimnúť blízkosť základného vybavenia ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti od pozemku. Mapa tiež znázorňuje relatívnu vzdialenosť od prímorských oblastí a golfových rezortov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Yecla sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante. Táto strategická pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu oboch regiónov. Mesto je dobre prepojené s okolitými väčšími mestami ako Alicante alebo Murcia, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrnych aktivít. Pozemok sa nachádza v predmestskej časti, kde sa stretáva mestské a vidiecke prostredie, čo poskytuje výhody obojstranného charakteru - blízkosť služieb a súčasne vidiecky pokoj. V rámci regiónu predstavuje Yecla známy vinársky a poľnohospodársky celok s dlhými tradíciami.
Pozemok sa nachádza v značnej vzdialenosti od prímorských oblastí - najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené 53 km, zatiaľ čo Platja de Sant Gabriel je vzdialená 61 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská vo vzdialenosti 47-52 km, vrátane Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. Medzinárodné letiská sú vo vzdialenosti približne 999 km, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Využitie vlastného dopravného prostriedku je odporúčané pre pohodlný presun medzi rôznymi lokalitami a využívanie širšieho vybavenia v regióne.
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Ročne je tu približne 300 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre poľnohospodársku činnosť. Priemerné letné teploty sa pohybujú okolo 30°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 5°C. Zimné mesiace sú obvykle mierny s občasnými dažďami, ktoré podporujú rast plodín v jarných mesiacoch. Oblasť nie je priamo náchylná na extrémne poveternostné javy, čo prispieva k stabilným podmienkam pre dlhodobé plánovanie poľnohospodárskej činnosti. Nadmorská výška a mierny sklon pozemku prispievajú k priaznivým podmienkam pre odtok vody a zabraňujú zamokreniu počas intenzívnych dažďov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí zahŕňajú predovšetkým poľnohospodárske a prírodné aktivity. Najbližšie pláže sa nachádzajú v pomernej vzdialenosti 53-61 km, čo ich robí dostupnými pre jednodňové výlety, ale nie pre každodenné využitie. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri golfové ihriská vo vzdialenosti 47-52 km, ktoré ponúkajú možnosť pre golf v príjemnom prostredí. Lokálna rekreačná infraštruktúra sa zameriava skôr na poľnohospodárske a vidiecke aktivity, čo odráža charakter regiónu. V meste Yecla sú k dispozícii bežné športové zariadenia a možnosti pre voľnočasové aktivity, ktoré dopĺňajú pokojnejší vidiecky životný štýl ponúkaný pozemkom.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, blízko hraníc s provinciou Alicante. Táto strategická pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu oboch regiónov. Mesto je dobre prepojené s okolitými väčšími mestami ako Alicante alebo Murcia, ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a kultúrnych aktivít. Pozemok sa nachádza v predmestskej časti, kde sa stretáva mestské a vidiecke prostredie, čo poskytuje výhody obojstranného charakteru - blízkosť služieb a súčasne vidiecky pokoj. V rámci regiónu predstavuje Yecla známy vinársky a poľnohospodársky celok s dlhými tradíciami.
V porovnaní s prímorskymi lokalitami ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, kde ceny začínajú od €539,900, predstavuje tento poľnohospodársky pozemok v Yecla oveľa dostupnejšiu investíciu. Zatiaľ čo prímorské lokality ponúkajú priamy prístup k plážam a turistickému vybaveniu, tento pozemok poskytuje výhody vidieckeho prostredia s nižšími nákladmi. Oblasť Yecla je známa svojou vinárskou produkciou a dlhými poľnohospodárskymi tradíciami, čo je v kontraste s viac turistickými oblasťami pri pobreží. Pre záujemcov o poľnohospodársku činnosť alebo súkromný vidiecky životný štýl predstavuje táto lokalita autentickejší a menej komerčný variant. Ceny pozemkov vo vnútrozemí Murcia sú oveľa nižšie v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čo umožňuje investitorom získť väčšie pozemky za rovnakú čiastku. Rovnako náklady na udržiavanie a rozvoj poľnohospodárskeho pozemku sú nižšie ako u prímorských nehnuteľností s vyššími nárokmi na údržbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID