Dette eksklusive townhouse ligger i La Alcaidesa, Cádiz, og tilbyder en eftertragtet beliggenhed meget tæt på stranden og byens faciliteter. Med 3 værelser og 3 badeværelser på 153 m² boligareal, suppleret af en grund på 56 m², er denne ejendom designet til en eksklusiv livsstil. Beliggenheden kombinerer roen i et lukket boligområde med den praktiske adgang til essentielle faciliteter, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en balance mellem komfort og livsstil. Projektet repræsenterer en boligløsning i en region kendt for sin livskvalitet og sit milde klima.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse er strategisk placeret i La Alcaidesa, Cádiz, inden for et lukket boligområde, kendt for sin sikkerhed og velholdte omgivelser. Dens umiddelbare nærhed til byens faciliteter og kun få skridt fra stranden tilbyder en perfekt balance mellem tilgængelighed og rekreation. Denne beliggenhed muliggør en behagelig hverdag med hurtig adgang til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter.
Denne bolig er designet til købere, der værdsætter komfort, moderne faciliteter og en privilegeret beliggenhed. Med tre værelser og tre badeværelser tilbyder den tilstrækkelig plads til familier eller gæster. De højkvalitets finish og nærheden til stranden opfylder behovene for en afslappet livsstil med nem adgang til fritids- og servicefaciliteter. Det lukkede boligområde lover også privatliv og sikkerhed.
Projektet præsenteres som en nybyggeri på 3 etager, der kombinerer moderne arkitektur med funktionelt design. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder de nyeste funktioner, såsom et nyinstalleret klimaanlæg af energieffektivitetsklasse A. Byggeriet fokuserer på kvalitet og holdbarhed, med elementer som marmorgulve og indbyggede skabe, der bidrager til en komfortabel og stilfuld boligmiljø.
Denne ejendom tilbyder ikke en privat swimmingpool, men adgang til fælles pools inden for boligområdet. En privat have eller et stort udendørsareal er ikke tilgængeligt på grund af den urbane beliggenhed og grundens udformning; i stedet tilbydes terrasser og et solarium. Møbler er ikke inkluderet i prisen, hvilket giver køberne mulighed for at tilpasse interiøret efter egen smag.
Ref: VL770244
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en middelhavslivsstil med adgang til førsteklasses fritidsaktiviteter som golf og strand, uden at gå på kompromis med nærheden til byens faciliteter. Den er ideel til familier eller par, der foretrækker et roligt, men alligevel vel forbundet boligområde. Købere, der værdsætter sikkerhed og et velplejet miljø, vil sætte pris på beliggenheden i et lukket boligområde. Dette objekt appellerer også til investorer, der ser et højt potentiale for lejeindtægter og værdistigning i en efterspurgt region. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km) gør den også til en attraktiv mulighed for rejsende eller som fritidsbolig.
Townhouse kendetegnes ved god byggekvalitet og solid udførelse. Den har 3 værelser og 3 badeværelser, fordelt på tre etager. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe til opbevaring, et fuldt udstyret køkken og marmorgulve, der udstråler elegance og holdbarhed. Et centralt klimaanlæg af ergieffektivitetsklasse A sikrer behagelige temperaturer. Ejendommen har private terrasser og et solarium, der tilbyder ekstra udendørs plads. Et spabad på den øverste terrasse udvider afslapningsmulighederne. Møbler er ikke inkluderet, hvilket giver køberne frihed til at designe interiøret efter personlig smag.
Townhouse udbydes fra € 650.000, hvilket repræsenterer en investering i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Ejendommen har 3 værelser og 3 badeværelser på 153 m² boligareal. Prissætningen afspejler den eksklusive beligenhed, byggekvaliteten og nærheden til vigtige faciliteter som strande og golfbaner. Tilgængeligheden er begrænset, hvilket øger dens tiltrækningskraft for købere, der søger en sådan kombination af beliggenhed og faciliteter. Den angivne pris er en startpris, som kan variere afhængigt af den specifikke enhed og udførelse.
La Alcaidesa, et anerkendt lukket boligområde i provinsen Cádiz, nær Sotogrande, udmærker sig ved en kombination af luksus og praktisk tilgængelighed. Boligen er en del af en region kendt for sit behagelige klima, nærheden til anerkendte golfbaner og sin middelhavslivsstil. Hverdagen præges af nærheden til stranden, Playa de La Alcaidesa, som ligger kun 880 meter væk og inviterer til afslapning og vandsport. Tilgængeligheden af essentielle tjenester som supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed (hhv. 182 m og 5,8 km), samt et hospital (6,4 km), støtter en behagelig hverdag. Kystbeliggenheden tilbyder høj livskvalitet med milde temperaturer året rundt, med en gennemsnitstemperatur på 18,3 °C og over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket favoriserer mange udendørsaktiviteter. Forbindelsen via motorvej A-7 letter mobiliteten i regionen.
Livet i La Alcaidesa tilbyder en blanding af ro og forbindelse. Beliggenheden, kun 880 meter fra Playa de La Alcaidesa, muliggør daglige gåture ved havet. Det urbane miljø sikrer, at essentielle faciliteter som et supermarked (182 m) og et apotek (5,8 km) er let tilgængelige. Nærheden til anerkendte golfbaner som Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) er en anden attraktion for sportsentusiaster. Forbindelsen til motorvej A-7 og nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km) letter rejser til og fra andre destinationer. Provinsen Cádiz tilbyder også kulturelle attraktioner og en rig gastronomisk scene.
Dette kort viser placeringen af townhouse i La Alcaidesa, Cádiz, og fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, golfbaner og byens centrum. Det visualiserer den vel forbundne position inden for et lukket boligområde og dens tilgængelighed via regionale transportveje, hvilket understreger dens appel som bolig eller feriested.
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz på Costa del Sol, og grænser op til den eksklusive enklave Sotogrande. Denne positionering giver adgang til faciliteterne og livsstilen i Sotogrande, samtidig med at roen og den naturlige skønhed i La Alcaidesa bevares. Provinsen Cádiz er kendt for sit varierede landskab, der strækker sig fra gyldne strande til bløde bakker, samt for sin rige historie og kultur. Forbindelsen via motorvej A-7 letter udforskningen af andre kystbyer og indlandsdestinationer i Andalusien, herunder byerne Estepona og Marbella.
Tilgængeligheden til La Alcaidesa er vel sikret gennem nærheden til motorvej A-7 og Gibraltar Lufthavn (ca. 10 km i luftlinje). Stranden Playa de La Alcaidesa ligger kun 880 meter væk, hvilket muliggør besøg til fods. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er let tilgængelige i bil. For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Alcadeisa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Supermarkeder og apoteker ligger også i gåafstand (182 m og 5,8 km henholdsvis). Det nærmeste hospital ligger 6,4 km væk. Der er 8 stoppesteder for 9 linjer af offentlig transport, hvilket letter mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3 °C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året, tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter det meste af året. Klimaet er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, hvor havet modererer temperaturerne. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, når vandtemperaturen når 20 °C. Den lave højde på 43 m over havets overflade og en moderat hældning (4,8 %) mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima. Den omgivende natur og kystlandskabet tilbyder attraktive udsigter og rekreationsmuligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Alcaidesas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til strande som Playa de La Alcaidesa (880 m), karakteriseret ved sin naturlige skønhed. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere førsteklasses baner i nærheden, herunder Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). For sportsentusiaster er der også sportscentre og svømmebassiner som Piscina Loma del Rey (0,3 km). Nærheden til havne som Puerto de Sotogrande (7,1 km) åbner også op for muligheder for maritime aktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz på Costa del Sol, og grænser op til den eksklusive enklave Sotogrande. Denne positionering giver adgang til faciliteterne og livsstilen i Sotogrande, samtidig med at roen og den naturlige skønhed i La Alcaidesa bevares. Provinsen Cádiz er kendt for sit varierede landskab, der strækker sig fra gyldne strande til bløde bakker, samt for sin rige historie og kultur. Forbindelsen via motorvej A-7 letter udforskningen af andre kystbyer og indlandsdestinationer i Andalusien, herunder byerne Estepona og Marbella.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra € 536.000) og Serenity Golf Homes (fra € 549.000), positionerer dette townhouse sig med en pris på € 650.000 i det øvre segment. Mens disse sammenlignelige ejendomme også tilbyder luksus og nærhed til golf, udmærker dette projekt sig ved sin specifikke beliggenhed i La Alcaidesa, et anerkendt lukket boligområde værdsat for sin ro og sikkerhed. Sphere i Sotogrande, med priser fra € 1.619.000, repræsenterer et betydeligt højere prissegment, rettet mod en endnu mere eksklusiv kundekreds. Attraktiviteten ved dette townhouse ligger i balancen mellem dets privilegerede, men alligevel tilgængelige beliggenhed, de tilbudte faciliteter og den livsstil, det muliggør, især for golf- og strandelskere. Nærheden til Gibraltar Lufthavn er en anden væsentlig fordel sammenlignet med visse mere afsidesliggende ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
