Dit type townhouse, gelegen in La Alcaidesa, provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 153 m² verdeeld over drie woonlagen. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning ontworpen voor comfortabel wonen. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen, terwijl het ook op loopafstand van het strand is gesitueerd. De woning heeft een privé solarium op de bovenste verdieping en profiteert van een gemeenschappelijk zwembad binnen de exclusieve urbanisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een welvarende, omheinde gemeenschap nabij Sotogrande. De directe nabijheid van het strand, op slechts 880 meter hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor een gebalanceerde woonervaring tussen rust en toegankelijkheid.
De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 153 m² woonoppervlak, is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten. De aanwezigheid van een privé solarium, een volledig uitgeruste keuken en airconditioning voldoet aan moderne wooncomforteisen. De ligging aan de golfbaan biedt specifieke recreatiemogelijkheden.
Dit townhouse is onderdeel van een bestaande bouw en bevindt zich in goede staat. Recente renovaties aan de begane grond en de installatie van een nieuw Japans A-klasse airconditioningsysteem, samen met de aanwezigheid van een jacuzzi op het solarium, duiden op een modern wooncomfort. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
De woning heeft een beperkt perceeloppervlak van 56 m², wat minder ruimte biedt voor buitenactiviteiten in vergelijking met een vrijstaande villa. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, beschikt de woning niet over een privézwembad. De oriëntatie op het oosten betekent dat de ochtendzon de woning bereikt, maar minder zonlicht in de middag.
Ref: VL770244
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een overweging waard voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot golfactiviteiten, gecombineerd met de nabijheid van de kust. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De locatie in La Alcaidesa, een beveiligde woonwijk, spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy en veiligheid. Het gemeenschappelijke zwembad en het solarium op de bovenste verdieping bieden recreatieve mogelijkheden. Personen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot golfbanen, stranden en sportfaciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is ook geschikt voor internationale kopers die een tweede woning zoeken met potentieel voor verhuur, dankzij de aantrekkelijke omgeving en voorzieningen.
Het townhouse beschikt over een goede staat van onderhoud met een oriëntatie op het oosten, wat zorgt voor ochtendzon op de terrassen. De woning is voorzien van marmeren vloeren, ingebouwde kasten en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een jacuzzi op het privé solarium en een recent geïnstalleerd Japans A-klasse airconditioningsysteem draagt bij aan het moderne wooncomfort. Ramen met dubbel glas en een opslagruimte zijn ook aanwezig, wat de functionele aspecten van de woning versterkt. De afwerking is consistent met de vraag naar hedendaags wooncomfort in de regio.
Dit townhouse in La Alcaidesa, Cádiz, heeft een vanafprijs van €650.000. Het betreft een type Townhouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 153 m². Het perceeloppervlak bedraagt 56 m². De woning is onderdeel van een exclusieve urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden en is gesitueerd aan de frontlinie van de golfbaan. Er zijn momenteel geen specifieke details over verdere prijsvariaties of beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project, maar de prijsstelling positioneert het in het hogere segment van de lokale markt.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een welvarende, omheinde gemeenschap die grenst aan Sotogrande. Deze locatie biedt een mix van residentiële rust en stedelijke gemakken. Met een gemiddelde temperatuur van 12-25°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, is het klimaat gematigd en zonnig, wat het hele jaar door buitenleven stimuleert. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 182 meter en restaurants binnen 2 km, maakt het dagelijks leven praktisch. De locatie ligt aan de Autovía A-7, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar op circa 10 km hemelsbreed. De gemeenschap is populair bij internationale kopers die zoeken naar een combinatie van een rustige omgeving, nabijheid tot voorzieningen en een aangenaam klimaat.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een welvarende, omheinde woonomgeving nabij Sotogrande. De gemeenschap is direct toegankelijk via de A-7 snelweg. Met 34.310 inwoners (prognose 2025) in de bredere regio, biedt het een balans tussen een rustige woonomgeving en de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen. Er zijn 5 restaurants binnen 2 km en diverse scholen in de nabije omgeving. Het klimaat, met gemiddeld 18.3°C en 3821 zonuren per jaar, bevordert een actieve levensstijl buitenshuis. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 8 OV-haltes binnen de directe omgeving verbetert de mobiliteit voor bewoners.
Dit project bevindt zich in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz, aan de westkant van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met de luchthaven van Gibraltar op een relatief korte afstand. De locatie is onderdeel van een grotere regio die bekend staat om zijn golfresorts en stranden.
Dit townhouse is gelegen in La Alcaidesa, een exclave binnen de provincie Cádiz, die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio. De ligging nabij Sotogrande positioneert het aan de westelijke rand van de populaire kuststrook. De directe toegang via de A-7 snelweg verbindt de locatie efficiënt met steden als Marbella, Estepona en Malaga in het oosten, en met de Campo de Gibraltar regio in het westen. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) voegt een internationale dimensie toe aan de locatie, wat bijdraagt aan de strategische waarde binnen de regio.
De locatie van dit townhouse in La Alcaidesa, Cádiz, biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter hemelsbreed, met een gematigde helling van 4.8%. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 9.4 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Een supermarkt is bereikbaar op 182 meter, en een ziekenhuis op 6.4 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Alcaidesa Links op 1.1 km. Er zijn 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3821 historische zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt gemiddeld 4 maanden. De locatie op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand, draagt bij aan het aangename leefklimaat. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en golfbanen, wat een groen en open landschap creëert. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 25°C in de zomer, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het Playa de La Alcaidesa, op 880 meter hemelsbreed, is een significant pluspunt voor dit townhouse. Dit strand is een van de vele langs de kustlijn, waaronder ook Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km). De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op golf: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) zijn nabijgelegen. Daarnaast zijn er 66 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen ondersteunt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in La Alcaidesa, een exclave binnen de provincie Cádiz, die deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol regio. De ligging nabij Sotogrande positioneert het aan de westelijke rand van de populaire kuststrook. De directe toegang via de A-7 snelweg verbindt de locatie efficiënt met steden als Marbella, Estepona en Malaga in het oosten, en met de Campo de Gibraltar regio in het westen. De nabijheid van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) voegt een internationale dimensie toe aan de locatie, wat bijdraagt aan de strategische waarde binnen de regio.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), positioneert dit townhouse zich in het hogere prijssegment, met een vanafprijs van €650.000. De locatie aan de frontlinie van de golfbaan met uitzicht op zee, zoals beschreven in de bestaande beschrijving, rechtvaardigt deze prijsstelling mede. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1,619,000, vertegenwoordigt een aanzienlijk luxer segment. De specifieke kenmerken zoals het privé solarium met jacuzzi en de recente upgrades maken dit townhouse onderscheidend ten opzichte van de lagere prijsklassen. De nabijheid van zowel golfbanen als stranden, gecombineerd met de status van een omheinde gemeenschap, draagt bij aan de waarde in de context van de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, die bekend staat om zijn exclusieve aanbod.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
