בית טורי זה ממוקם בלה אלקאידסה, קאדיז, קרוב לחוף הים ולמגרש הגולף. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 153 מ"ר ושטח מגרש של 56 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם שירותים, מוקף ביופי טבעי ומתקני ספורט. נכס זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח, פרקטי ואיכותי על החוף הדרומי של ספרד. השילוב הייחודי של מיקום בקו ראשון של גולף ונופים ימיים הופך אותו להצעה מפתה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלה אלקאידסה, קהילה מבוססת ליד סוטוגרנדה. הוא ממוקם בקו הראשון של מגרש הגולף עם נופים פתוחים, קרוב למועדון. השירותים הסמוכים מבטיחים אורח חיים נוח.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בית טורי זה מציע שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. המטבח המאובזר במלואו, המרפסת הפרטית והסולאריום המשקיפים על מגרש הגולף והים עונים על צרכי החיים המודרניים. הקרבה לחוף ולמגרשי הגולף הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי חוצות.
בעוד שהנכס מציע נופים של הים ומגרש הגולף, הוא אינו מספק גינה פרטית. שטח המגרש קטן יחסית, מה שאומר שהמרחב החיצוני מרוכז בעיקר במרפסות ובסולאריום. בנוסף, הנכס אינו מרוהט, מה שידרוש השקעה נוספת.
Ref: VL770244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ייחודי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מאקלים שטוף שמש בקרבת מגרשי גולף ברמה עולמית. הקרבה לחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט מים ורגיעה על חוף הים. יתר על כן, הקרבה של האזור לערים מרכזיות ולשדות תעופה הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו מבלי להיות רחוק מדי מהמולת העיר. מיקום הנכס, הנופים והמתקנים הופכים אותו גם להשקעה אטרקטיבית לטווח ארוך.
בית הטורי במצב טוב, עם מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים. התכונות כוללות רצפות שיש, מרפסת פרטית וג'קוזי בקומה העליונה. הנכס פונה מזרחה, עם נופים של הים, ההרים ומגרש הגולף. הבית מצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. למרות שאינו מרוהט, מבנהו החזק ופונקציונליותו מהווים בסיס איתן להתאמה אישית לפי העדפה.
בית טורי זה בן 3 חדרים זמין במחיר של החל מ-650,000 אירו. הנכס משתרע על שטח בנוי של 153 מ"ר ושטח מגרש של 56 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום בקו הראשון של גולף בלה אלקאידסה. למרות שהוא אינו מרוהט, מצבו הטוב והנופים יוצאי הדופן הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. הזמינות עשויה להיות מוגבלת בהתחשב בפופולריות של האזור.
לה אלקאידסה, הממוקמת בפרובינציית קאדיז באנדלוסיה, היא קהילה סגורה יוקרתית השוכנת לאורך כביש החוף A-7. האזור ידוע במגרשי הגולף, החופים והקרבה למתקנים של סוטוגרנדה. היא מציעה אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לערים גדולות כמו מרבלה וגיברלטר. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-18.3 מעלות צלזיוס, עם שפע של שמש, המגיעה ל-3821 שעות אור שמש בשנה. האזור נהנה משירותי חינוך ובריאות טובים, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזי בריאות.
קהילת לה אלקאידסה מציעה אורח חיים נוח עם מגוון שירותים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 182 מטרים, בית המרקחת במרחק 5.8 ק"מ, בעוד שהמסעדות ובתי המלון הקרובים ביותר נמצאים בטווח של 2 ק"מ. האזור מחובר היטב לתחבורה, במרחק של 9.4 ק"מ בלבד מכביש A-7. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק 6.2 ק"מ. למרות שמידע מפורט על תחבורה ציבורית אינו מסופק, באזור יש 8 תחנות אוטובוס ו-9 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה לתושבים.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה אלקאידסה, אזור מגורים על החוף הדרומי של ספרד. היא מדגישה את הקרבה הנוחה של הנכס לחופים, למגרשי גולף ולשירותים, ומציגה את החיבורים לערים ושדות תעופה סמוכים.
לה אלקאידסה ממוקמת באזור קאדיז באנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. האזור ידוע במתקניו היוקרתיים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחופיו היפים. הוא מציע אורח חיים שליו לתושבים, תוך שמירה על גישה קלה לערים סמוכות כמו לה לינאה וגיברלטר. האזור נמצא במרחק של כ-88 ק"מ מיעדי תיירות תוססים יותר כמו מרבלה.
הנכס ממוקם במרחק של 880 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה אלקאידסה (Playa de La Alcaidesa) ובמרחק 1.1 ק"מ ממגרש הגולף אלקאידסה לינקס (Alcaidesa Links). שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-88 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 182 מטרים, ומרכז הבריאות במרחק 6.4 ק"מ. באזור יש 66 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט סמוכים. בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה (Sotogrande International School), נמצאים במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה אלקאידסה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-25 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3821 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחופים. עונת הרחצה יכולה להימשך 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 43 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של האזור שמסביב, כולל מגרשי גולף והים. לאזור יש שיפוע קל לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה אלקאידסה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל החוף הקרוב פלייה דה לה אלקאידסה (880 מ'). חופים נוספים כמו פלייה דה לה אטונארה (Playa de La Atunara) (3.3 ק"מ) ופלייה דה לואנטה (Playa de Levante) (7.4 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו אלקאידסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק"מ) ולא-הסיאנדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, כדי לספק צרכי פנאי מגוונים.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקאידסה ממוקמת באזור קאדיז באנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. האזור ידוע במתקניו היוקרתיים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחופיו היפים. הוא מציע אורח חיים שליו לתושבים, תוך שמירה על גישה קלה לערים סמוכות כמו לה לינאה וגיברלטר. האזור נמצא במרחק של כ-88 ק"מ מיעדי תיירות תוססים יותר כמו מרבלה.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בסוטוגרנדה הסמוכה, בית טורי זה בלה אלקאידסה מציע הצעת ערך ייחודית. אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו) וסרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) ממוקמים בסוטוגרנדה ומציעים אורח חיים דומה, אך ייתכן שחסר להם מיקום קו ראשון של גולף ונוף לים של נכס זה. ספירה (החל מ-1,619,000 אירו) מייצג פלח שוק יקר יותר באזור, עם מחיר גבוה משמעותית מבית טורי זה. במחיר של 650,000 אירו, הנכס בלה אלקאידסה אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המחפשים גישה ישירה למגרשי גולף וחופים, תוך הימצאות בקהילה מבוססת ונוחה. הוא מציע איזון בין המחיר לאורח החיים המוצע, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכסים באזור סוטוגרנדה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואפשרויות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
