يقع هذا التاون هاوس في لا ألكايديسا، قادس، بالقرب من الشاطئ وملعب الجولف. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 153 متر مربع ومساحة أرض تبلغ 56 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية مع وسائل راحة محاطة بجمال طبيعي ومرافق رياضية. هذا العقار يمثل فرصة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح وعالي الجودة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. المزيج الفريد من موقع الجولف على الخط الأمامي والمناظر البحرية يجعله عرضًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لا ألكايديسا، وهو مجتمع راسخ بالقرب من سوتوجراندي. إنه يقع على الخط الأمامي لملعب الجولف مع مناظر مفتوحة، بالقرب من النادي. تضمن وسائل الراحة القريبة منه نمط حياة مريح.
مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر هذا التاون هاوس مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يلبي المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة والسولاريوم مع إطلالات على ملعب الجولف والبحر احتياجات الحياة الحديثة. تجعله قربه من الشاطئ وملاعب الجولف مثاليًا لعشاق الهواء الطلق.
التاون هاوس بحالة جيدة ولكنه لم يتم تجديده مؤخرًا. يقع في منطقة حضرية صغيرة وحصرية مع مسابح مشتركة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن موقعه المتميز وإطلالاته تجعله استثمارًا جذابًا.
على الرغم من أن العقار يوفر مناظر للبحر وملعب الجولف، إلا أنه لا يوفر حديقة خاصة. مساحة الأرض صغيرة نسبيًا، مما يعني أن المساحة الخارجية تتركز بشكل أساسي في الشرفات والسولاريوم. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تجهيز العقار بالأثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا.
Ref: VL770244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. إنه خيار ممتاز لمن يرغب في الاستمتاع بالمناخ المشمس بالقرب من ملاعب الجولف عالمية المستوى. القرب من الشواطئ يجعله جذابًا لعشاق الرياضات المائية والاسترخات على شاطئ البحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المنطقة من المدن والمطارات الرئيسية يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون أن يكونوا بعيدًا جدًا عن صخب المدينة. موقع العقار ومناظره ووسائل الراحة تجعله أيضًا استثمارًا جذابًا طويل الأجل.
التاون هاوس بحالة جيدة، ويضم مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن مجهزة. تشمل الميزات أرضيات رخامية وشرفة خاصة وحوض استحمام ساخن في الطابق العلوي. يتمتع العقار بتوجيه شرقي، مع مناظر للبحر والجبال وملعب الجولف. تم تجهيز المنزل بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. في حين أنه غير مجهز بالأثاث، فإن بنيته القوية ووظيفته تجعله أساسًا متينًا للتخصيص حسب الرغبة.
يتوفر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم بسعر يبدأ من 650,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 153 مترًا مربعًا وقطعة الأرض 56 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز على الخط الأمامي للجولف في لا ألكايديسا. في حين أنه غير مجهز بالأثاث، فإن حالته الجيدة والمناظر الاستثنائية تجعله استثمارًا جذابًا. قد يكون التوفر محدودًا نظرًا لشعبية المنطقة.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس الأندلسية، وهي مجتمع مغلق مرموق يقع على طول الطريق الساحلي السريع A-7. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وقربها من وسائل راحة سوتوجراندي. إنها توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وجبل طارق. يبلغ متوسط درجة الحرارة على مدار العام حوالي 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، والتي تصل إلى 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بخدمات تعليمية وصحية جيدة، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 2 مركز صحي.
توفر منطقة لا ألكايديسا أسلوب حياة مريحًا مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 182 مترًا، وصيدلية على بعد 5.8 كم، بينما تقع أقرب المطاعم والفنادق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، وتقع على بعد 9.4 كم فقط من الطريق السريع A-7. أقرب محطة قطار على بعد 6.2 كم. في حين أن تفاصيل النقل العام غير متوفرة، فإن المنطقة لديها 8 محطات حافلات و 9 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع لا ألكايديسا، وهي منطقة سكنية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تؤكد على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة، وتوضح الاتصالات بالمدن والمطارات القريبة.
تقع لا ألكايديسا في منطقة قادس في الأندلس، بالقرب من سوتوجراندي الشهيرة. تشتهر المنطقة بمرافقها الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وشواطئها الجميلة. إنها توفر للسكان نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل لا لينيا وجبل طارق. تقع المنطقة على بعد حوالي 88 كم من الوجهات السياحية الأكثر حيوية مثل ماربيا.
يقع العقار على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا ألكايديسا، وعلى بعد 1.1 كم من ملعب ألكايديسا لينكس للجولف. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 10 كم (جويًا)، ويقع مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 88 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 182 مترًا، ويقع المركز الصحي على بعد 6.4 كم. توفر المنطقة 66 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات سباحة قريبة ومراكز رياضية. تقع المدارس الدولية، مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية، على بعد 3.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والبحر. تتميز المنطقة بمنحدر طفيف باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع لا ألكايديسا بالقرب من مجموعة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لا ألكايديسا القريب (880 مترًا). تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (3.3 كم) وبلايا دي ليفانتي (7.4 كم) بسهولة. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث توجد ملاعب مثل ألكايديسا لينكس (1.1 كم) ولا لاكزيوندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في منطقة قادس في الأندلس، بالقرب من سوتوجراندي الشهيرة. تشتهر المنطقة بمرافقها الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى وشواطئها الجميلة. إنها توفر للسكان نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل لا لينيا وجبل طارق. تقع المنطقة على بعد حوالي 88 كم من الوجهات السياحية الأكثر حيوية مثل ماربيا.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في سوتوجراندي المجاورة، يقدم هذا التاون هاوس في لا ألكايديسا عرضًا قيمًا فريدًا. يقع كل من Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو) في سوتوجراندي ويقدمان نمط حياة مماثل، ولكنهما قد يفتقران إلى موقع الخط الأمامي للجولف والمناظر البحرية لهذا العقار. يمثل Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو) شريحة سوقية أعلى في المنطقة، بسعر أعلى بكثير من هذا التاون هاوس. بسعر 650,000 يورو، يعد العقار في لا ألكايديسا جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن وصول مباشر إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مع وجودهم في مجتمع راسخ ومناسب. إنه يحقق توازنًا بين السعر ونمط الحياة المقدم، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سوتوجراندي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
