Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Torrenueva, δίπλα στη La Cala de Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η κατασκευή περιλαμβάνει 337 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 703 m², με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και καλή σύνδεση με κοντινές πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε χώρους αναψυχής και εμπορικά καταστήματα υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η απόσταση από την παραλία, μόλις 312 μέτρα, τονίζει την παράκτια τοποθεσία.
Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, κατάλληλους για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Το μεγάλο οικόπεδο (703 m²) επιτρέπει τη δημιουργία εξωτερικών χώρων, όπως κήπος ή χώρος χαλάρωσης. Η κατάσταση 'απαιτεί ανακαίνιση' υποδηλώνει δυνατότητες εξατομίκευσης.
Η περιγραφή του έργου δεν περιλαμβάνει πληροφορίες σχετικά με το στάδιο κατασκευής ή την προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης. Η αναφορά σε 'απαιτεί ανακαίνιση' και 'απαιτεί αποκατάσταση' υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο και όχι για νέα κατασκευή, με ανάγκη για εργασίες ανανέωσης.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση, κάτι που συνεπάγεται πρόσθετο χρόνο και κόστος για την επίτευξη επιθυμητών προδιαγραφών. Η κουζίνα είναι ακατάλληλη και δεν περιλαμβάνει έπιπλα, γεγονός που καθιστά απαραίτητη την πλήρη εγκατάσταση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή κλιματισμό πέραν της ύπαρξης τζακιού.
Ref: VL925475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα προσαρμογής στις ακτές της Costa del Sol. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για έργα ανακαίνισης, με σκοπό τη δημιουργία ενός σπιτιού σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, θα βρουν εδώ μια ευκαιρία. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Chaparral Golf Club (2.0 km), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία, κοντά σε αεροδρόμιο (25 km) και με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, είναι επίσης πλεονέκτημα για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η παρούσα περιγραφή δεν παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών ή τις τεχνικές προδιαγραφές της κατασκευής, πέραν της αναφοράς ότι το ακίνητο 'απαιτεί ανακαίνιση' και 'απαιτεί αποκατάσταση'. Η κατάσταση αυτή υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ή στις προτιμήσεις του αγοραστή. Η κουζίνα αναφέρεται ως 'ακατάλληλη', υποδηλώνοντας την ανάγκη για πλήρη αντικατάσταση. Η ύπαρξη τζακιού αποτελεί στοιχείο θέρμανσης, αλλά δεν παρέχονται πληροφορίες για συστήματα κλιματισμού ή ενεργειακής απόδοσης, όπως ενεργειακά κουφώματα ή μόνωση.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.230.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 703 m², με συνολική επιφάνεια 337 m². Δεδομένης της κατάστασης 'απαιτεί ανακαίνιση' και 'απαιτεί αποκατάσταση', η τελική επένδυση θα εξαρτηθεί από το εύρος των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν. Συγκριτικά, άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Cala Serena Village, ξεκινούν από €890.000, υποδεικνύοντας ένα ευρύτερο φάσμα τιμών ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Η La Cala de Mijas, ως τμήμα του Δήμου Mijas, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας κατοικίας. Η πυκνότητα των εστιατορίων (35) και καφέ (15) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με την παρουσία 10 ξενοδοχείων, υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Η εύκολη πρόσβαση σε 2 υγειονομικά κέντρα και 284 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζει βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 6 τράπεζες και 15 σχολεία, πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθιστά την περιοχή λειτουργική για μόνιμους κατοίκους. Ωστόσο, η αναφορά σε 3.800 προηγούμενες αγοραπωλησίες ακινήτων υποδηλώνει μια δυναμική αγορά με συνεχή δραστηριότητα.
Η ζωή στη La Cala de Mijas χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις αστικές παροχές. Η παρουσία 35 εστιατορίων και 15 καφέ σε κοντινή απόσταση, μαζί με 10 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική και οικιστική κοινότητα. Η πρόσβαση σε 2 υγειονομικά κέντρα, 2 φαρμακεία και 6 τράπεζες, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η εκπαίδευση είναι επίσης καλά καλυμμένη, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Το Polideportivo de La Cala (1.0 km) και το Miraflores Tennis Club (1.8 km) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Η θέση της βίλας στη La Cala de Mijas, επαρχία Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση του χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα δείχνει τη σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις και τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα του δήμου Mijas, που εκτείνεται από τις παραλίες μέχρι τις ορεινές περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει γεωγραφική εγγύτητα τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) όσο και στο τουριστικό κέντρο της Marbella, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας πιο ήσυχης παράκτιας κοινότητας.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de La Cala - El Torreón απέχει μόλις 312 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 409 μέτρα και το φαρμακείο στα 284 μέτρα, επιτρέποντας την κάλυψη βασικών αναγκών με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club είναι προσβάσιμο σε 2.0 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου βρίσκεται στη Fuengirola, 6.8 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Cala de Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και κατά μέσο όρο 3.889 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο, μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και γενικά ήπια τοπογραφία. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de La Cala - El Torreón στα 312 μέτρα και την Playa de La Cala - La Butibamba στα 411 μέτρα. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa El Bombo (1.0 km), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των El Chaparral Golf Club (2.0 km) και Santana Golf & Country Club (4.9 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo de La Cala (1.0 km) και το Miraflores Tennis Club (1.8 km) είναι επίσης διαθέσιμες, ενισχύοντας τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα του δήμου Mijas, που εκτείνεται από τις παραλίες μέχρι τις ορεινές περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει γεωγραφική εγγύτητα τόσο στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 25 χλμ) όσο και στο τουριστικό κέντρο της Marbella, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές, διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα μιας πιο ήσυχης παράκτιας κοινότητας.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Στη La Cala de Mijas, η παρούσα αυτόνομη βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.230.000, προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 337 m² σε οικόπεδο 703 m², με την προϋπόθεση ανακαίνισης. Αυτό την τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο της τιμολόγησης σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Cala Serena Village (από €890.000) που μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Τα έργα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αντιπροσωπεύουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, συχνά για διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, υποδηλώνοντας διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων και τοποθεσίες. Η εγγύτητα της βίλας στην παραλία (312 μ.) και η δυνατότητα θέας στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την αστική της τοποθέτηση, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν αυτόνομη κατοικία σε προνομιακή παράκτια θέση και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση για να πετύχουν την επιθυμητή διαμόρφωση.
Σχετικά με τον Αναλυτή
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
