Цей проект розташований у місті Ла-Кала-де-Міхас, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це окрема вілла, що пропонує 5 спалень та 3 ванні кімнати на площі 337 м² забудови на ділянці 703 м². Об'єкт потребує ремонту, але має значний потенціал. Розташування забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей, створюючи основу для комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Торренуева, поруч із Ла-Кала-де-Міхас, у міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Прямий доступ до пляжу, відстань до якого становить близько 312 метрів. Це забезпечує легкий доступ до узбережжя та насолоду морським повітрям.
Проєкт відповідає потребам у просторому житлі з можливістю індивідуальної адаптації. Наявність 5 спалень та великої ділянки дозволяє створити зону відпочинку або місце для сімейних зібрань. Стан об'єкта вимагає ремонту, що надає власнику свободу втілити власні дизайнерські рішення.
Цей об'єкт не є новим будівництвом. Він представляє собою віллу, яка потребує ремонту та реставрації. Це означає, що майбутні власники мають можливість адаптувати простір під свої потреби, а не приймати готове планування.
Проєкт потребує значного ремонту та реставрації, що вимагатиме додаткових інвестицій та часу. Відсутня сучасна комплектація кухні та опалювальна система (наявний лише камін). Об'єкт продається без меблів. Не передбачено сучасних систем енергоефективності, окрім тих, що можуть бути встановлені під час ремонту.
Ref: VL925475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають проєкт для індивідуальної реконструкції та адаптації під власні потреби. Якщо ви мрієте створити будинок зі своїм унікальним дизайном, мати простір для великої родини або гостей, і цінуєте близькість до моря та міської інфраструктури, цей об'єкт може бути цікавим. Також він підійде для інвесторів, які бачать потенціал у підвищенні вартості після реконструкції. Враховуючи стан, це не варіант для тих, хто шукає негайне заселення без додаткових вкладень.
Поточний стан вілли вимагає повної реконструкції та ремонту. Згідно з наданими характеристиками, кухня не облаштована, а опалення забезпечується каміном, що вказує на відсутність сучасної системи клімат-контролю. Вілла має вбудовані шафи, але продається без меблів. Також відсутня система оптоволоконного зв'язку. Якість матеріалів та оздоблення в даний момент невідома, оскільки передбачається повна заміна або оновлення. Потенціал для покращення якості оздоблення є значним, дозволяючи втілити будь-які дизайнерські рішення.
Ціна вілли становить від €1,230,000. Це відображає розташування в престижному районі Ла-Кала-де-Міхас, розмір об'єкта (337 м² забудови на 703 м² ділянці) та кількість спалень (5). Важливо враховувати, що стан об'єкта вимагає ремонту, тому кінцева вартість може зрости після проведення необхідних робіт. Ціна за квадратний метр забудови без урахування ремонту є конкурентною для цього району.
Ла-Кала-де-Міхас — це жвавий район, що поєднує міську динаміку з прибережним стилем життя. Мешканці вілли матимуть цілодобовий доступ до різноманітних зручностей, таких як ресторани, магазини та аптеки, розташовані в пішій доступності. Близькість до пляжу (312 метрів) сприяє активному відпочинку на морі. Оскільки об'єкт потребує ремонту, він приваблює тих, хто прагне створити дім за власним проєктом, враховуючи наявність 5 спалень та великої ділянки. Це місце, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом, проводячи час у приватному саду або на терасі з панорамним видом.
Розташування в Ла-Кала-де-Міхас забезпечує активний спосіб життя. В радіусі 2 км знаходиться 35 ресторанів, 15 кафе, 2 аптеки та 6 банків. Це створює зручні умови для повсякденного життя. Піша доступність до супермаркету (409 м) та аптеки (284 м) робить шопінг легким. Також поруч розташовані спортивні центри, такі як Polideportivo de La Cala (1.0 км) та Miraflores Tennis Club (1.8 км), що сприяє активному відпочинку. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 маршрутів свідчить про розвинену транспортну мережу.
Розташування вілли на узбережжі Коста-дель-Соль, у межах муніципалітету Міхас, надає доступ до розвиненої інфраструктури та численних рекреаційних можливостей. Близькість до моря, полів для гольфу та спортивних центрів робить цей район привабливим для різноманітних видів відпочинку.
Вілла розташована в місті Ла-Кала-де-Міхас, що є частиною муніципалітету Міхас в провінції Малага. Ця локація знаходиться на популярному узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїм кліматом та інфраструктурою. Близькість до великих міст, таких як Марбелья та Малага, забезпечує легкий доступ до їхніх культурних та ділових центрів, а також до міжнародного аеропорту.
Вілла має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до пляжу становить близько 312 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 25 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними рейсами. Найближчий супермаркет розташований за 409 метрів, а аптека – за 284 метри. Доступність до гольф-полів також на високому рівні: El Chaparral Golf Club знаходиться за 2.0 км. Місто Марбелья та Малага легкодоступні завдяки гарним транспортним зв'язкам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Міхас має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.9°C та діапазоном температур від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,889, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання. Висота над рівнем моря становить 5 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівнинний рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) та Playa El Bombo (1.0 км), які є частиною узбережжя з відзнакою 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу доступні El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) та Santana Golf & Country Club (4.9 км). Спортивні можливості представлені Polideportivo de La Cala (1.0 км) та Miraflores Tennis Club (1.8 км), що забезпечує різноманітність дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в місті Ла-Кала-де-Міхас, що є частиною муніципалітету Міхас в провінції Малага. Ця локація знаходиться на популярному узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своїм кліматом та інфраструктурою. Близькість до великих міст, таких як Марбелья та Малага, забезпечує легкий доступ до їхніх культурних та ділових центрів, а також до міжнародного аеропорту.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця вілла в Ла-Кала-де-Міхас вирізняється своїм розташуванням та розміром. Наприклад, проєкт Cala Serena Village в Ла-Кала-де-Міхас починається від €890,000, але пропонує меншу площу та, ймовірно, інший тип забудови (можливо, таунхауси або менші вілли). Проєкти Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні мають значно нижчі стартові ціни (від €418,800 та €320,000 відповідно), але Естепона є іншим містом з власними характеристиками ринку, і ці проєкти, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки. Вілла в Ла-Кала-де-Міхас, попри потребу в ремонті, пропонує більший потенціал для індивідуалізації та простору, що виправдовує її ціну в €1,230,000, особливо враховуючи близькість до пляжу та розвинену інфраструктуру району.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
