Diese freistehende Villa befindet sich in Torrenueva, einem begehrten Viertel neben La Cala de Mijas an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 337 m² auf einem 703 m² großen Grundstück bietet das Anwesen 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Villa besticht durch ihre Nähe zum Strand und unverbaubare Meerblicke, was sie zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner, Zweitwohnsitze oder als Investitionsobjekt macht. Die Architektur und die Ausrichtung auf die südliche Sonne maximieren das natürliche Licht und das Gefühl von Raum.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten, urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenlagen. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Mittelmeer und die Aussicht unterstreichen dieattraktive Küstenlage des Objekts.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Potenzial für Modernisierung suchen. Die Aufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche Bedürfnisse. Der private Gartenbereich bietet Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen.
Das Objekt präsentiert sich als renovierungsbedürftiges Haus mit erheblichem Potenzial. Es erfordert umfassende Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten, um den modernen Standards und persönlichen Vorstellungen zu entsprechen. Die Fertigstellung oder die Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen obliegt dem zukünftigen Eigentümer.
Die Villa wird unmöbliert angeboten und erfordert eine vollständige Kücheninstallation. Es gibt keinen Kamin, und die Klimatisierung muss durch den Käufer installiert werden. Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und erfordert bedeutende Renovierungsarbeiten, bevor sie bezogen werden kann.
Ref: VL925475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Renovierung als Chance betrachten, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist eine passende Wahl für Investoren, die bereit sind, in eine Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Küstenregion zu investieren. Auch für Familien, die einen ganzjährigen Wohnsitz mit viel Platz und Nähe zu Bildungseinrichtungen suchen (15 Grund-, 10 weiterführende Schulen im Umkreis), ist dieses Objekt interessant. Die strategische Lage nahe dem Flughafen Málaga (25 km) macht es zudem attraktiv für Personen, die häufig reisen oder internationale Verbindungen benötigen.
Die Villa verfügt über eine solide Grundstruktur, die jedoch umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Die vorhandenen Einbauschränke und die Ausrichtung nach Süden sind positive Merkmale. Die Aussicht auf das Meer und die urbanen Elemente der Umgebung tragen zur Attraktivität bei. Potenzielle Käufer sollten jedoch mit dem Austausch von Armaturen, der Installation einer neuen Küche (aktuell nicht ausgestattet), der Modernisierung der Bäder und der Überholung des privaten Gartens rechnen. Die Klimatisierung muss installiert werden, wobei ein Kamin als mögliche Wärmequelle vorhanden ist. Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 1.230.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand, der Renovierungsbedarf aufweist. Der angegebene Preis spiegelt die Lage, die Größe und das Potenzial des Objekts wider, berücksichtigt aber auch die notwendigen Investitionen für eine Modernisierung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, eine detaillierte Prüfung der genauen Aufteilung und der damit verbundenen Preise für verschiedene Ausstattungsoptionen ist nach Kontaktaufnahme möglich.
La Cala de Mijas, als Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharme. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände und die gute Infrastruktur. Mit 35 Restaurants und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren wie dem Polideportivo de La Cala (1,0 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die durchschnittliche lokale Steuerlast wird durch ein lokales Einkommen von 16.450 € beeinflusst, was ein Hinweis auf die wirtschaftliche Struktur der Region ist.
Das Leben in La Cala de Mijas bedeutet, eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind: Supermärkte (409 m), Apotheken (284 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (35 Restaurants im 2-km-Radius). Die Gegend ist gut angebunden, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen, 4 Linien) und der Nähe zur Autobahn. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga ist gering, was eine gute Erreichbarkeit von weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Das lokale Klima mit vielen Sonnenstunden fördert einen Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in La Cala de Mijas, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor, was die Attraktivität des Standorts für Einwohner und Besucher unterstreicht.
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella und den lebhaften Angeboten von Fuengirola. Die Provinz Málaga, zu der La Cala gehört, ist eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Andalusiens, was sich in der soliden Infrastruktur und den Dienstleistungen widerspiegelt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (25 km) macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
Die Villa liegt nur 312 Meter von Playa de La Cala - El Torreón und 411 Meter von Playa de La Cala - La Butibamba entfernt, was einen schnellen Zugang zum Strand ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist 409 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 284 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 25 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt 4 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis, die die Mobilität ohne Auto erleichtern.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Schwimmwetter von etwa 5 Monaten führt (Wassertemperaturen über 20°C). Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und Meeresbrisen. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanen Bebauung, wobei die Höhe die allgemeine Klimazone beeinflusst. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt, darunter Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). In einem 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter 35 Restaurants, Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und Tennisclubs. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite, wie El Chaparral Golf Club (2,0 km). Der Hafen von Cabopino ist 5,6 km entfernt und bietet zusätzliche nautische Aktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella und den lebhaften Angeboten von Fuengirola. Die Provinz Málaga, zu der La Cala gehört, ist eine der wirtschaftlich stärksten Regionen Andalusiens, was sich in der soliden Infrastruktur und den Dienstleistungen widerspiegelt. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (25 km) macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Villa in La Cala de Mijas mit einem Einstiegspreis von 1.230.000 € in einem höheren Segment. Dies reflektiert die erstklassige Lage direkt an der Küste und die großzügige Grundstücksgröße. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet jedoch möglicherweise eine andere Art von Anwesen oder Lage. Während die genannten Vergleichsobjekte oft auf Neubau oder moderneren Bestandsimmobilien fokussieren, handelt es sich hier um eine Bestandsvilla mit Renovierungsbedarf. Dies bedeutet für den Käufer entweder höhere Anfangsinvestitionen in die Renovierung oder die Möglichkeit, das Anwesen vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Lage in La Cala de Mijas, bekannt für ihre etablierte Infrastruktur und hohe Lebensqualität, rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext des Marktes für freistehende Villen an der Costa del Sol.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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