Ova vila se nalazi u La Cala de Mijas, živopisnom mestu na obali Malage. Projekt nudi prostran životni prostor sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, na placu od 703 m². Sa izgrađenom površinom od 337 m², ova nekretnina pruža obilje prostora i potencijala za adaptaciju. Nalazi se u urbanizovanom okruženju sa neposrednom blizinom plaža i lokalnih sadržaja, nudeći komforan mediteranski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je smeštena u Torrenueva, nadomak La Cala de Mijas, u okviru opštine Mijas. Lokacija nudi direktan pristup obali, sa plažama na samo nekoliko stotina metara udaljenosti. Okruženje je urbano, ali pruža osećaj mirnog rezidencijalnog područja sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu vilu sa potencijalom za renoviranje i personalizaciju. Sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila, nudi fleksibilnost za formiranje doma po želji, bilo kao stalno prebivalište, second home ili kao investicija sa mogućnošću rasta vrednosti.
Ovaj projekat se ne odnosi na novogradnju. Vila je postojeća, ali zahteva renoviranje i restauraciju. Očekuje se da će budući vlasnici morati da ulože u adaptaciju enterijera i eksterijera kako bi postigli željeni standard i modernizovali prostor po sopstvenim potrebama.
Ova nekretnina se ne nudi kao novogradnja i zahteva značajno renoviranje. Trenutno nije opremljena kuhinja niti nameštaj, što zahteva dodatna ulaganja pre useljenja. Obezbeđeno je grejanje putem kamina, ali nedostaju moderni sistemi klimatizacije centralizovanog tipa.
Ref: VL925475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže projekat renoviranja na atraktivnoj lokaciji na obali. Idealna je za one koji žele da kreiraju sopstveni dom po meri, sa specifičnim dizajnom i rasporedom, koristeći postojeću strukturu kao osnovu. Kupci koji su zainteresovani za investiranje u nekretnine sa potencijalom rasta vrednosti, nakon renoviranja, takođe će pronaći ovu ponudu zanimljivom. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali ipak žele privatnost prostrane vile sa baštom, naći će ovde odgovarajući balans. Takođe, oni koji uživaju u blizini plaža i mediteranskom klimatskom režimu, sa dugim periodom sunčanih dana i toplim morima, biće zadovoljni ovom lokacijom.
Detalji o trenutnom kvalitetu završne obrade nisu detaljno navedeni, ali se iz opisa ističe da nekretnina zahteva renoviranje i restauraciju. Postojeći podaci ukazuju na to da kuhinja nije opremljena, a nameštaj nije uključen, što implicira da će novi vlasnici imati potpunu slobodu u izboru materijala i dizajna enterijera. Odlike poput kamina sugerišu na postojeće grejanje, dok je instalacija optičkih vlakana (Fiber Optic) naznačena kao postojeći feature, što je prednost za modernu komunikaciju. Sama vila poseduje ugrađene ormare, što je praktičan element za skladištenje. Budući vlasnici će imati mogućnost da podignu kvalitet završne obrade na visok nivo, birajući materijale i tehnologije prema sopstvenim preferencijama i budžetu, te da je prilagode savremenim standardima energetske efikasnosti.
Cena ove vile je postavljena na 1.230.000 €. Ova cena odražava lokaciju, veličinu parcele (703 m²) i izgrađenu površinu (337 m²), kao i potencijal za renoviranje i personalizaciju. Postojeća struktura sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila predstavlja osnovu za buduće adaptacije. S obzirom da je u pitanju postojeća nekretnina koja zahteva renoviranje, cena može varirati u zavisnosti od obima planiranih radova i željenog nivoa završne obrade. Trenutno je dostupna za kupovinu.
La Cala de Mijas, kao deo opštine Mijas, nudi dinamičan mediteranski način života. Lokacija ove vile je unutar urbanizovanog područja, što znači da su restorani, prodavnice, apoteke i drugi sadržaji lako dostupni pešice ili biciklom. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose ugodnom boravku tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci. Blizina plaža, poput Playa de La Cala - El Torreón (312 m), omogućava česte posete obali. Okruženje je mirno, iako se nalazi u urbanom području, pružajući balans između dostupnosti sadržaja i komfora za svakodnevni život.
Život u La Cala de Mijas nudi komfor urbanog okruženja sa prednostima blizine prirode i obale. U neposrednoj blizini vile (do 2 km) nalazi se veliki broj sadržaja: 35 restorana, 1 škola, 2 apoteke, 6 banaka i 15 kafića, što zadovoljava svakodnevne potrebe. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javno-transportnih stanica i 4 dostupne linije javnog prevoza, olakšavajući kretanje bez sopstvenog vozila. U radijusu od 1 km dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo de La Cala. Blizina plaža, kao i marinâ poput Puerto Cabopino (5.6 km), pruža dodatne rekreativne mogućnosti. Region je takođe bogat obrazovnim ustanovama, sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okruženju, kao i zdravstvenim ustanovama. Ova gustina sadržaja doprinosi živahnom, ali istovremeno i praktičnom svakodnevnom životu.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u okviru La Cala de Mijas, ističući njenu neposrednu blizinu plaže i glavnih saobraćajnica. Prikazane su ključne tačke kao što su plaže, golf tereni i udaljenost do aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
La Cala de Mijas se nalazi u opštini Mijas, provincija Malaga, na južnoj obali Andaluzije. Pozicionirana je između živahnih gradova Fuengirola (udaljen 6.8 km) i maritimnog centra Marbella (udaljenost nije eksplicitno navedena, ali se podrazumeva da je umerena). Aerodrom Malaga, ključni transportni hub, udaljen je oko 25 km, što ovu lokaciju čini lako dostupnom za međunarodne posetioce. Regija je deo Costa del Sol, poznata po mediteranskom načinu života, golf terenima i plažama, a La Cala de Mijas nudi balans između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
Lokacija vile obezbeđuje odličnu povezanost. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de La Cala - El Torreón udaljenom samo 312 metara. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 25 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi i apoteke nalaze se na manje od 500 metara, dok je najbliža bolnica udaljena 12 km. Za ljubitelje golfa, El Chaparral Golf Club je na 2 km, Cerrado del Aguila Golf na 3.1 km, a Santana Golf & Country Club na 4.9 km. Najbliža stanica javnog prevoza je blizu, a glavna železnička stanica Fuengirola je udaljena 6.8 km. EV punjač je dostupan na 3.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nalazi na nadmorskoj visini od samo 5 metara, što doprinosi blagoj mediteranskoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.9°C, sa rasponom od 12°C do 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.889 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, dok se leti oseća povetarac sa Mediterana. Nadmorska visina od 5m znači da se nalazite vrlo blizu nivoa mora, što daje direktnu vezu sa morskim ambijentom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina La Cala de Mijas nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), obe lako dostupne pešice. U radijusu od 1 km nalaze se i Playa El Bombo. Za ljubitelje golfa, El Chaparral Golf Club je udaljen 2.0 km, a Cerrado del Aguila Golf 3.1 km. Dostupni su i sportski centri poput Polideportivo de La Cala (1.0 km) i Miraflores Tennis Club (1.8 km). Obližnje marine, kao što je Puerto Cabopino (5.6 km), pružaju dodatne mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na moru. Ukupan broj hotela i kreveta u turističkom sektoru ukazuje na popularnost destinacije.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nalazi u opštini Mijas, provincija Malaga, na južnoj obali Andaluzije. Pozicionirana je između živahnih gradova Fuengirola (udaljen 6.8 km) i maritimnog centra Marbella (udaljenost nije eksplicitno navedena, ali se podrazumeva da je umerena). Aerodrom Malaga, ključni transportni hub, udaljen je oko 25 km, što ovu lokaciju čini lako dostupnom za međunarodne posetioce. Regija je deo Costa del Sol, poznata po mediteranskom načinu života, golf terenima i plažama, a La Cala de Mijas nudi balans između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
U poređenju sa drugim projektima u regiji Costa del Sol, ova vila se izdvaja svojim potencijalom za renoviranje i prostranošću. Dok su projekti poput Cala Serena Village u La Cala de Mijas (od €890.000) takođe pozicionirani u blizini, ova vila nudi veći plac i mogućnost potpune transformacije po želji kupca, što može dovesti do značajnog povećanja vrednosti nakon ulaganja. U poređenju sa novim razvojima kao što su Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji nude moderno izgrađene jedinice sa fiksiranim dizajnom i cenama od €418.800 i €320.000 respektivno, ova vila predstavlja drugačiji pristup. Ona cilja na kupce koji žele da kreiraju jedinstveni dom, a ne samo da kupe gotovu nekretninu. Dok su novi projekti često fokusirani na standardizovane karakteristike, ova nekretnina omogućava kupcu da ugradi sopstvene specifikacije i stil, uzimajući u obzir da se radi o postojećoj strukturi. Lokacija u La Cala de Mijas je takođe prepoznata po svojoj atraktivnosti, nudeći balans između mirnog rezidencijalnog života i blizine svih urbanih pogodnosti, što je često tražena kombinacija na ovom tržištu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
