וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת באזור טורנואבה היוקרתי, קרוב לחוף בלה קאלה דה מיחאס, מלאגה, מציעה 337 מ"ר בנוי על שטח של 703 מ"ר. הוילה נהנית מנוף לים, גינה פרטית ודורשת שיפוץ. מיקומה האסטרטגי מספק גישה נוחה לשירותים, חופים וצירי תנועה ראשיים המחברים את מרבייה ומלאגה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למגורים קבועים והן להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור טורנואבה, חלק מאזור החוף העירוני לה קאלה דה מיחאס בפרובינציית מלאגה. ממוקמת בגובה של כ-5 מטר מעל פני הים, היא מציעה קרבה לשירותים עירוניים ונוף לים. הסביבה מפותחת ומיושבת, עם גישה קלה לשירותים מקומיים.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב מחיה מרווח עם פוטנציאל להתאמה אישית. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע מקום למשפחות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף. הגינה הפרטית מציעה אפשרויות לפעילויות בחוץ ובילוי. המצב הדורש שיפוץ מאפשר לבעלים עתידיים להתאים את הבית להעדפותיהם.
לווילה שטח בנוי של 337 מ"ר על שטח של 703 מ"ר. הבית פונה דרומה ונמצא במצב הדורש שיפוץ ושיקום. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצב הנכס מצביע על פוטנציאל למודרניזציה מלאה, המאפשר יצירת חלל מגורים מודרני.
הווילה דורשת שיפוץ ושיקום משמעותיים, מה הכרוך בעלויות וזמן נוספים להביאה למצב מודרני. למרות שנוף לים מוזכר, חסרים פרטים לגבי פרטיות או סוג הנוף הספציפי. המיקום העירוני מרמז כי רמת הפרטיות עשויה להיות נמוכה יותר בהשוואה לוילות כפריות מבודדות.
Ref: VL925475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח עם פוטנציאל לשיפוץ. קרבתו לחוף (312 מ') ולשירותים עירוניים, כגון סופרמרקט (409 מ') ובית מרקחת (284 מ'), הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים נוחות. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע מקום למשפחות גדלות או לאלה הזקוקים למשרד ביתי או חדרי אירוח. הגינה הפרטית עם נוף לים היא תוספת אטרקטיבית עבור אלה שנהנים לבלות בחוץ ולארח אורחים. זה יכול להיות גם אופציה מעניינת עבור משקיעים המחפשים פרויקט עם פוטנציאל לעליית ערך בשוק נדל"ן תוסס בקוסטי דל סול. הקרבה למגרשי גולף (2.0 ק"מ) ומתקני ספורט (1.0 ק"מ) הופכת אותה גם לאטרקטיבית עבור חובבי אורח חיים פעיל.
לווילה שטח בנוי של 337 מ"ר על שטח של 703 מ"ר. בעוד שלא פורטו פרטי גימור ספציפיים, מצב 'דורש שיפוץ' ו'שיקום' מרמז כי הפנים עשוי לדרוש מודרניזציה מלאה. סביר להניח שהרצפות, הקירות והמתקנים ידרשו החלפה. המטבח אינו מצויד, מה שמאפשר לבעלים העתידי לעצב ולהתקין אותו לפי העדפותיו. מערכת בקרת האקלים כוללת אח, שיכול לספק חימום נוסף. ישנם ארונות מובנים לנוחות אחסון. הווילה פונה דרומה, מה שבדרך כלל מנצל אור יום מספק. ניתוח תמונות על ידי AI מציג מטבח מודרני ומדרגות, מה שמרמז על אסתטיקה מודרנית פוטנציאלית.
וילה זו מוצעת במחיר החל מ-1,230,000 אירו. ההצעה כוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 337 מ"ר על שטח של 703 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה בלה קאלה דה מיחאס (חלק ממועצת מיחאס), קרבתה לחוף ולשירותים עירוניים. נכסים דומים באזור, כמו Cala Serena Village, מתחילים מ-890,000 אירו. מצב הווילה הדורש שיפוץ עשוי להציע לקונים הזדמנות לנהל משא ומתן על המחיר או להתאים אותו לצרכיהם, מה שעשוי להגדיל את ערכו לטווח ארוך.
ממוקמת בלה קאלה דה מיחאס (חלק ממועצת מיחאס), וילה זו מציעה אורח חיים נוח ותוסס באזור חוף עירוני. הקרבה לחוף (רק 312 מטרים מהחוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón) מאפשרת גישה קלה לחוף. שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים (409 מ') ובתי מרקחת (284 מ'), נמצאים בהישג יד. באזור יש 35 מסעדות ו-15 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה והתרועעות. קיומם של 2 מרכזים בריאותיים ו-50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווים מבטיחים נוחות ונגישות. עם כ-3889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), מקום זה אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C.
וילה זו ממוקמת בלה קאלה דה מיחאס (חלק ממועצת מיחאס), אזור חוף תוסס. האזור ידוע בסביבתו העירונית הנוחה, שבה ניתן לספק את רוב צרכי היומיום ברגל או באופניים. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק של 312 מטר בלבד, ומציע גישה קלה לחוף. שירותים חיוניים, כמו סופרמרקטים (409 מ') ובתי מרקחת (284 מ'), נמצאים בקרבת מקום. מגוון המסעדות (35) ובתי הקפה (15) באזור מציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה והתרועעות. קיומו של בית ספר אחד, 6 בנקים ו-2 מרכזי בריאות מספק תמיכה חשובה למשפחות ולתושבים. כ-3889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים תורמים לאורח החיים הים תיכוני.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור לה קאלה דה מיחאס (מיחאס), פרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. המיקום קרוב לקו החוף ומוקף במתקנים רבים, כולל חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. הוא מספק חיבור יבשתי ואווירי לנמל התעופה מלאגה (AGP).
לה קאלה דה מיחאס (חלק ממועצת מיחאס) ממוקמת בפרובינציית מלאגה והיא אזור פופולרי בקוסטי דל סול. היא ממוקמת לאורך החוף, בין פואנגירולה למרבייה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאווירה העירונית התוססת שלו. הקרבה היחסית לעיר מלאגה (כ-35 ק"מ) ולמרבייה (כ-20 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים ואטרקציות תיירותיות. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 3,800 עסקאות נדל"ן, מצביע על ביקוש מתמשך.
הנכס ממוקם בנוחות בלה קאלה דה מיחאס (חלק ממועצת מיחאס). החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק של 312 מטר בלבד. סופרמרקט (409 מ') ובית מרקחת (284 מ') נמצאים במרחק הליכה. חופים נוספים כמו Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ'), Playa Las Doradas (999 מ') ו-Playa El Bombo (1.0 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעות בינלאומיות קלות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (6.8 ק"מ). תחבורה ציבורית זמינה דרך 4 קווי אוטובוס עם 50 תחנות. לחובבי גולף, מועדון הגולף אל צ'פרל (2.0 ק"מ), מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ) ומועדון הגולף והקאנטרי סנטנה (4.9 ק"מ) נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 3.6 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה של כ-5 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מקבל בממוצע 3889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית להנאה מאזור החוף. טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 20°C ל-30°C, בעוד שהחורפים מתונים, עם טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. כמות המשקעים השנתית באזור נמוכה יחסית, ונופלת בעיקר בחודשי הסתיו והחורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de La Cala - El Torreón (312 מ'), Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ') ו-Playa Las Doradas (999 מ'). Playa El Bombo (1.0 ק"מ) נמצא גם הוא בקרבת מקום, ומציע הזדמנויות לספורט ימי ומרגוע. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף אל צ'פרל (2.0 ק"מ) ואת מועדון הגולף סראדו דל אגילה (3.1 ק"מ). באזור פועלים גם מרכזי ספורט כמו Polideportivo de La Cala (1.0 ק"מ) ומועדון הטניס מיראפלורס (1.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס (חלק ממועצת מיחאס) ממוקמת בפרובינציית מלאגה והיא אזור פופולרי בקוסטי דל סול. היא ממוקמת לאורך החוף, בין פואנגירולה למרבייה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאווירה העירונית התוססת שלו. הקרבה היחסית לעיר מלאגה (כ-35 ק"מ) ולמרבייה (כ-20 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים ואטרקציות תיירותיות. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 3,800 עסקאות נדל"ן, מצביע על ביקוש מתמשך.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה נפרדת זו בלה קאלה דה מיחאס (חלק ממועצת מיחאס) עולה 1,230,000 אירו. פרויקטים קרובים כמו Cala Serena Village מתחילים מ-890,000 אירו. עם זאת, וילות באסטפונה, כמו Aby Upper ו-Acqua Gardens, נמצאות בטווח מחירים נמוך יותר, החל מ-320,000 אירו ו-418,800 אירו בהתאמה. נכסים בלה קאלה דה מיחאס (מיחאס) בדרך כלל משקפים את קרבתם לחופים, את המתקנים המלאים ואת חיבורי התחבורה הנוחים. למרות שהווילה דורשת שיפוץ, גודלה (337 מ"ר בנוי ו-703 מ"ר שטח) ותצורתה עם 5 חדרי שינה עשויים להציע ערך לקונים המחפשים הזדמנות טרנספורמציה מקיפה באזור הפופולרי קוסטי דל סול. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 3,800 עסקאות, מצביע על ביקוש מתמשך.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
