Esta moradia independente está localizada em Torrenueva, um bairro procurado adjacente a La Cala de Mijas na Costa del Sol. Com uma área útil de 337 m² num lote de 703 m², a propriedade oferece 5 quartos e 3 casas de banho. A moradia destaca-se pela sua proximidade à praia e vistas desimpedidas para o mar, tornando-a uma opção atraente para residentes durante todo o ano, segundas residências ou como investimento. A arquitetura e a orientação sul maximizam a luz natural e a sensação de espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a áreas costeiras. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, facilitando a vida quotidiana. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e as vistas realçam o apelo costeiro da propriedade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com potencial de modernização. A disposição permite personalização e adaptação às necessidades individuais. A área de jardim privado oferece uma zona de relaxamento e lazer ao ar livre, ideal para famílias ou casais que valorizam a privacidade.
O imóvel é apresentado como uma casa que necessita de renovação com considerável potencial. Requer trabalhos significativos de renovação e restauração para cumprir os padrões modernos e as preferências pessoais. A conclusão ou realização das obras de modernização será da responsabilidade do futuro proprietário.
A moradia é oferecida sem mobília e requer uma instalação completa da cozinha. Não possui lareira e o sistema de ar condicionado deverá ser instalado pelo comprador. A propriedade não é classificada como um novo projeto de construção e requer uma renovação significativa antes de ser habitável.
Ref: VL925475
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que veem uma renovação completa como uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias especificações. É uma opção adequada para investidores dispostos a investir numa propriedade com potencial de valorização significativo numa região costeira procurada. É também interessante para famílias que procuram uma residência permanente com muito espaço e perto de instituições de ensino (15 escolas primárias, 10 escolas secundárias nas proximidades). A sua localização estratégica perto do aeroporto de Málaga (25 km) também a torna atraente para pessoas que viajam frequentemente ou necessitam de ligações internacionais.
A moradia possui uma estrutura base sólida, mas que requer trabalhos de renovação completos. Os roupeiros embutidos existentes e a orientação sul são características positivas. As vistas para o mar e os elementos urbanos circundantes contribuem para o seu atrativo. No entanto, os potenciais compradores devem esperar substituir os acessórios, instalar uma nova cozinha (atualmente não equipada), renovar as casas de banho e recondicionar o jardim privado. O sistema de ar condicionado deverá ser instalado, com uma lareira como possível fonte de calor. Existe ligação de fibra ótica disponível.
A moradia independente é oferecida a partir de 1.230.000 €. Este preço aplica-se à propriedade no seu estado atual, que necessita de renovações. O preço indicado reflete a localização, o tamanho e o potencial do imóvel, mas também considera os investimentos necessários para a modernização. A disponibilidade é atual; uma verificação detalhada da configuração exata e dos preços associados às diferentes opções de layout é possível após contacto.
La Cala de Mijas, parte do município de Mijas na província de Málaga, oferece uma mistura vibrante de conforto urbano e charme costeiro. A área é conhecida pelas suas praias e boa infraestrutura. Com 35 restaurantes e inúmeras lojas num raio de 2 km, a oferta de serviços é excelente. O clima, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.889 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) complementa a oferta de lazer. A renda média local de 16.450 € dá uma indicação da estrutura económica da região.
Viver em La Cala de Mijas significa desfrutar de uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano. O ambiente imediato oferece inúmeras comodidades acessíveis a pé: supermercados (409 m), farmácias (284 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (35 restaurantes num raio de 2 km). A área está bem servida, com transportes públicos (50 paragens, 4 linhas) e proximidade à autoestrada. A distância de cidades importantes como Marbella e Málaga é curta, garantindo um bom acesso a outros serviços e oportunidades de lazer. O clima local, com muitas horas de sol, favorece um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia em La Cala de Mijas, uma popular cidade costeira na província de Málaga. Destaca a proximidade de praias, comodidades locais e importantes ligações de transporte, o que reforça o apelo do local para residentes e visitantes.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição oferece acesso às luxuosas comodidades de Marbella e às ofertas animadas de Fuengirola. A província de Málaga, da qual La Cala faz parte, é uma das regiões economicamente mais fortes da Andaluzia, o que se reflete na sua sólida infraestrutura e serviços. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (25 km) torna esta região um local atraente para compradores internacionais.
A moradia está situada a apenas 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón e 411 metros da Playa de La Cala - La Butibamba, oferecendo acesso rápido à praia. O supermercado mais próximo fica a 409 metros e uma farmácia a apenas 284 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 25 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Para os golfistas, vários campos como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) estão nas imediações. Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.889 horas de sol por ano, permitindo uma temporada de banho agradável de aproximadamente 5 meses (temperaturas da água ≥20°C). A sua localização a 5 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas e brisas marítimas. O ambiente é caracterizado pela proximidade ao mar e um desenvolvimento urbano, com a altitude a influenciar a zona climática geral. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a poucos minutos a pé de várias praias, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Num raio de 2 km, encontrará inúmeras atividades de lazer, incluindo 35 restaurantes, centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1,0 km) e clubes de ténis. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome são acessíveis, como o El Chaparral Golf Club (2,0 km). O Porto de Cabopino fica a 5,6 km e oferece atividades náuticas adicionais. A região é conhecida pelas suas paisagens costeiras e instalações de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição oferece acesso às luxuosas comodidades de Marbella e às ofertas animadas de Fuengirola. A província de Málaga, da qual La Cala faz parte, é uma das regiões economicamente mais fortes da Andaluzia, o que se reflete na sua sólida infraestrutura e serviços. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga (25 km) torna esta região um local atraente para compradores internacionais.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em La Cala de Mijas posiciona-se num segmento superior com um preço inicial de 1.230.000 €. Isto reflete a sua localização privilegiada em frente ao mar e o generoso tamanho do terreno. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa gama de preços intermédia, mas pode oferecer um tipo de propriedade ou localização diferente. Enquanto as propriedades comparadas se concentram frequentemente em novas construções ou propriedades existentes mais modernas, esta é uma moradia existente que requer renovação. Para o comprador, isto implica ou maiores investimentos iniciais na renovação, ou a oportunidade de personalizar totalmente a propriedade de acordo com os seus próprios gostos. A localização em La Cala de Mijas, conhecida pela sua infraestrutura estabelecida e alta qualidade de vida, justifica a fixação de preços no contexto do mercado de moradias independentes na Costa del Sol.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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