Στην La Capellania της Μάλαγα, αναπτύσσεται ένα οικιστικό έργο που προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας σε οικόπεδο 800 m². Το οικόπεδο, με νότιο-νοτιοδυτικό προσανατολισμό, βρίσκεται σε υψόμετρο 274 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για τη δημιουργία μιας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 274 μέτρων, σε μια ήσυχη περιοχή (cul-de-sac), προσφέροντας απομόνωση και ηρεμία. Παρά την ήσυχη τοποθεσία, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κέντρα αναψυχής διασφαλίζουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες. Ο νότιος-νοτιοδυτικός προσανατολισμός και η δυνατότητα ανέγερσης πισίνας (υπάρχει χώρος) ενισχύουν την ιδέα μιας σύγχρονης, άνετης διαβίωσης με έμφαση στην υπαίθρια ζωή και τη θέα.
Το έργο αφορά την πώληση ενός οικοπέδου με άδεια οικοδομής, δίνοντας τη δυνατότητα για νέα κατασκευή. Εναλλακτικά, υπάρχει η επιλογή αγοράς έτοιμης πολυτελούς κατοικίας (4-5 υπνοδωμάτια, πισίνα, σολάριουμ) με τιμή €2.7 εκ. Αυτό προσφέρει ευελιξία σε όσους αναζητούν είτε την εμπειρία της κατασκευής είτε την άμεση απόλαυση μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο με την υφιστάμενη άδεια οικοδομής. Δεν περιλαμβάνει άμεση παράδοση κατοικίας, εκτός εάν επιλεγεί η εναλλακτική πρόταση ανέγερσης πολυτελούς βίλας. Ο αγοραστής του οικοπέδου αναλαμβάνει την ευθύνη και το κόστος της κατασκευής.
Ref: VL476826
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία στην Costa del Sol, έχοντας πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και των υλικών. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο, ασφαλές περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες, αλλά και για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, με πανοραμική θέα. Η ύπαρξη άδειας οικοδομής επιταχύνει τη διαδικασία για όσους θέλουν να ξεκινήσουν την κατασκευή σύντομα. Επίσης, η εναλλακτική αγοράς έτοιμης βίλας καλύπτει όσους προτιμούν μια άμεση λύση υψηλών προδιαγραφών.
Το οικόπεδο προσφέρεται με άδεια οικοδομής, επιτρέποντας στον αγοραστή την ελευθερία επιλογής υλικών και φινιρίσματος σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις και τα σύγχρονα πρότυπα. Η δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας με νότιο-νοτιοδυτικό προσανατολισμό, σε συνδυασμό με την ύπαρξη χώρου για πισίνα και την πανοραμική θέα, υποδηλώνει την προοπτική για μια κατοικία υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Για την εναλλακτική αγοράς έτοιμης βίλας, αναφέρεται πολυτελής κατασκευή, υπονοώντας υψηλά ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, αν και λεπτομέρειες δεν παρέχονται.
Το οικόπεδο στην La Capellania διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €1.000.000. Η τιμή αυτή αφορά το καθαρό οικόπεδο εμβαδού 800 m² με την άδεια οικοδομής. Δεν περιλαμβάνονται κόστη κατασκευής ή πρόσθετων υπηρεσιών, εκτός εάν επιλεγεί η εναλλακτική λύση της αγοράς έτοιμης βίλας, η οποία κοστολογείται στα €2.700.000. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου αφορά την άμεση αγορά, ενώ η κατασκευή της νέας κατοικίας εξαρτάται από το χρονοδιάγραμμα του αγοραστή.
Η La Capellania, σε υψόμετρο 274 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις της πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικιών και δρόμους χωρίς κίνηση, συμβάλλοντας σε ένα ασφαλές και χαλαρό αστικό τοπίο. Η εγγύτητα σε σχολεία (1), φαρμακεία (3), τράπεζες (2) και εστιατόρια (15) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η δυνατότητα πεζοπορίας και ποδηλασίας για πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες, καθώς και η γρήγορη πρόσβαση στην παραλία (1.6 χλμ), συμπληρώνουν την εικόνα μιας ευνοϊκής τοποθεσίας για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η La Capellania προσφέρει ένα ήρεμο και ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριζόμενο από χαμηλή κίνηση στους δρόμους (cul-de-sac). Η υψομετρική της θέση (274μ) παρέχει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: σούπερ μάρκετ (818μ), φαρμακείο (411μ), και ιατρικές υπηρεσίες (3.4χλμ). Η ύπαρξη 15 εστιατορίων, 3 καφέ, 1 σχολείου και 2 τραπεζών εντός 2 χλμ ακτίνας, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες. Η σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο (5 γραμμές, 50 στάσεις) και η εγγύτητα σε σταθμούς τρένων (Torremuelle 1.6 χλμ) ενισχύουν την προσβασιμότητα.
Η La Capellania, σε υψόμετρο 274 μέτρων, προσφέρει μια εναέρια θέα της ακτογραμμής της Costa del Sol. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, το αεροδρόμιο της Μάλαγα και την πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες, ενώ παράλληλα επισημαίνει την ηρεμία της τοποθεσίας σε έναν δρόμο χωρίς διαμπερή κίνηση (cul-de-sac).
Η La Capellania, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Benalmádena (3.5 χλμ από τον πλησιέστερο σταθμό τρένου) και η Fuengirola. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 13 χλμ (εναέρια απόσταση), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για την καθημερινότητα, σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 818 μέτρα, φαρμακείο στα 411 μέτρα, και νοσοκομείο στα 3.4 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Torreblanca να απέχει 1.6 χλμ. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 χλμ), Campo Los Lagos (7.5 χλμ) και Mijas Golf (7.7 χλμ), ικανοποιεί τους λάτρεις του αθλήματος.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και ιστορικά 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 274 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ενώ οι νότιος και νοτιοδυτικός προσανατολισμός του οικοπέδου εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και θέα. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό θαλασσινού αέρα και υψομετρικής δροσιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Torreblanca βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά, ενώ οι Playa Bonita και Playa Torreblanca-Carvajal απέχουν 2.7 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.7 χλμ), Campo Los Lagos (7.5 χλμ) και Mijas Golf (7.7 χλμ). Η ύπαρξη χώρου για πισίνα στο οικόπεδο ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Capellania, που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Benalmádena (3.5 χλμ από τον πλησιέστερο σταθμό τρένου) και η Fuengirola. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το παρόν οικόπεδο στη La Capellania, με τιμή €1.000.000, στοχεύει σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Ενώ τα έργα στην Estepona προσφέρουν διαμερίσματα ή πιο προσιτές κατοικίες, η La Capellania προσφέρει ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο σε υψηλότερη τιμή, εστιάζοντας στην εξατομίκευση και την ανέγερση πολυτελούς κατοικίας. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πιο κοντά ως προς την τιμή, αλλά αφορά επίσης έτοιμες κατοικίες. Η μοναδικότητα του οικοπέδου έγκειται στην άδεια οικοδομής και την δυνατότητα σχεδιασμού, καθώς και στην προνομιακή υψομετρική του θέση με πανοραμική θέα, κάτι που δεν προσφέρεται στα πιο προσιτά έργα. Η εναλλακτική της αγοράς έτοιμης βίλας στα €2.7 εκ. τοποθετεί το έργο στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για όσους αναζητούν την υψηλή ποιότητα και άνεση, με την επιπλέον ευκολία της άμεσης παράδοσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
