Este lote de terreno para construção com aproximadamente 800 m² em La Capellania, Málaga, oferece a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos personalizada. Com orientação sul e vista mar, é ideal para construtores exigentes. A localização combina a proximidade da costa com o acesso a comodidades urbanas, permitindo-lhe desfrutar do melhor dos dois mundos. A área é caracterizada por uma rua residencial tranquila, que, no entanto, garante bom acesso a todas as instalações importantes. Este lote representa uma oportunidade única para projetar uma propriedade de acordo com as suas próprias especificações na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado em La Capellania, uma área residencial estabelecida perto da costa. A localização é tranquila, pois fica numa rua sem saída, mas oferece excelente acesso à infraestrutura. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé, enquanto as praias e o mar ficam a poucos quilómetros de distância. A altitude de 274 metros acima do nível do mar promete temperaturas agradáveis e vistas desafogadas.
Para compradores que valorizam a individualidade e soluções de habitação personalizadas, este terreno é a base ideal. Permite a planificação e construção de uma casa perfeitamente adaptada às necessidades pessoais, desde o número de quartos até ao design arquitetónico. A possibilidade de integrar uma piscina e de aproveitar a orientação sul para uma exposição solar ótima atrai compradores que procuram um estilo de vida confortável e soalheiro.
Este terreno é concebido como um projeto de nova construção. Oferece a oportunidade de iniciar um projeto de construção a partir do zero, idealmente com uma villa de luxo moderna. O preço indicado de 1.000.000 € refere-se ao próprio terreno. Um projeto de construção opcional para uma villa de 4-5 quartos, piscina e solário é orçado em 2,7 milhões de euros, dando uma ideia do custo total potencial.
O terreno é vendido como terreno edificável puro, o que significa que as obras de construção devem ser realizadas de acordo com os regulamentos locais e os planos de urbanismo. Nenhuma casa chave na mão está incluída; o preço indicado refere-se apenas ao terreno. A construção de estruturas que não cumpram os regulamentos locais não é possível. Não existem construções existentes no terreno que possam ser assumidas.
Ref: VL476826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno edificável é adequado para compradores exigentes que desejam projetar uma propriedade a partir do zero, de acordo com as suas próprias ideias. É a escolha certa para pessoas que valorizam uma localização residencial tranquila com orientação sul e potencial de vista mar e montanha. Se planeia uma villa personalizada com comodidades modernas como uma piscina e terraços espaçosos, e aprecia a proximidade de praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga, este terreno é uma base adequada. Destina-se a construtores dispostos a investir num projeto à medida, beneficiando ao mesmo tempo de um ambiente estabelecido, mas próximo da natureza.
Por ser um terreno edificável, a responsabilidade pela qualidade e execução das obras de construção recai sobre o comprador ou promotor. A descrição 'New Construction' refere-se ao potencial do terreno para albergar uma residência nova e moderna. A opção de assumir uma casa de luxo chave na mão sugere um alto nível de materiais e acabamentos, com características como uma 'piscina flutuante' e um solário. Os compradores devem elaborar planos detalhados para a casa a ser construída, a fim de definir normas específicas de qualidade e orientação que correspondam às suas expectativas.
O terreno em La Capellania é oferecido pelo preço de 1.000.000 €. Este é o preço do terreno edificável puro de 800 m². Existe a opção de assumir um projeto de construção de uma villa de luxo de 4-5 quartos com piscina e solário, cujo custo é estimado em 2,7 milhões de euros. Esta estrutura de preços reflete a localização, o tamanho do terreno e a possibilidade de construir uma propriedade de alto padrão na Costa del Sol. A disponibilidade e os detalhes específicos dos serviços de construção opcionais devem ser solicitados diretamente ao vendedor.
La Capellania, Málaga, apresenta-se como uma zona residencial tranquila que, no entanto, oferece conforto urbano. A sua localização numa rua sem saída garante calma e segurança, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade. Com uma densidade populacional de cerca de 5.716 habitantes e uma boa oferta de serviços num raio de 2 km, encontrará aqui uma comunidade vibrante, mas não sobrelotada. Restaurantes, cafés, escolas e lojas são de fácil acesso, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias como a Playa de Torreblanca (1,6 km) e a boa ligação à rede de transportes, incluindo estações de comboio próximas, fazem deste local um centro de vida prático. A altitude de 274 metros acima do nível do mar promete não só ar agradável, mas também vistas frequentemente atrativas da paisagem circundante e do mar.
A vida em La Capellania, Málaga, oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e proximidade urbana. Como parte de um ambiente urbano, instalações essenciais como supermercados (818 m), farmácias (411 m) e restaurantes (15 num raio de 2 km) são acessíveis a pé ou de bicicleta. Isto reduz a necessidade de um carro para as compras do dia a dia. A ligação ao sistema de transporte público com 5 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita ainda mais a mobilidade. A proximidade de praias (por exemplo, Playa de Torreblanca a 1,6 km) e campos de golfe (Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,7 km) oferece diversas oportunidades de lazer. A altitude de 274 m acima do nível do mar também promete um clima agradável com uma média de 3.891 horas de sol por ano.
Este lote de terreno para construção está localizado em La Capellania, uma zona residencial perto da costa, entre Málaga e Marbella. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto, bem como a boa ligação à rede de transportes. A localização numa rua sem saída (cul-de-sac) é evidenciada pela disposição das ruas no plano.
La Capellania está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Está inserida num ambiente urbano marcado por Benalmádena e Fuengirola. A sua localização permite tanto a proximidade da animada linha costeira como o acesso às comodidades das cidades maiores. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (aprox. 13 km) faz da Costa del Sol, a partir de La Capellania, um destino de fácil acesso para compradores e viajantes internacionais.
A acessibilidade de La Capellania está bem desenvolvida. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica apenas a cerca de 13 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias encontram-se nas imediações, incluindo a Playa de Torreblanca a 1,6 km. Para os golfistas, vários campos são de fácil acesso, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). Supermercados e farmácias estão localizados a menos de um quilómetro, cobrindo as necessidades diárias. Uma rede de 5 linhas de transporte público com 50 paragens melhora a mobilidade sem carro. Várias estações de comboio, como Torremuelle a 1,6 km, oferecem mais oportunidades de viagem ao longo da costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de La Capellania beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,0°C e 3.891 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para uma estadia durante todo o ano e atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 274 metros acima do nível do mar assegura uma brisa agradável e atenua o calor do verão. A orientação sul e sudoeste do terreno maximiza a exposição solar, contribuindo para um ambiente luminoso e quente, ideal para a vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de La Capellania, com praias como Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) nas proximidades. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os amantes de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). A área convida a atividades como caminhadas, ciclismo e passeios. A disponibilidade de 15 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Está inserida num ambiente urbano marcado por Benalmádena e Fuengirola. A sua localização permite tanto a proximidade da animada linha costeira como o acesso às comodidades das cidades maiores. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (aprox. 13 km) faz da Costa del Sol, a partir de La Capellania, um destino de fácil acesso para compradores e viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este lote de terreno para construção em La Capellania posiciona-se como uma oportunidade para compradores que desejam projetar uma villa personalizada de acordo com as suas próprias ideias. Enquanto projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de aproximadamente 320.000 € a 418.800 €) oferecem frequentemente apartamentos ou casas de cidade chave na mão, esta oferta destina-se ao construtor que deseja controlo total sobre o design e especificações. Alba Benalmádena (a partir de aproximadamente 699.000 €) tem um preço mais próximo, mas pode oferecer unidades já construídas. A faixa de preço do terreno aqui de 1.000.000 € por 800 m², com a opção de um projeto de luxo por 2,7 M €, posiciona-o no segmento superior para projetos de construção individuais. A localização em La Capellania, com a sua atmosfera tranquila e boa acessibilidade, distingue-o de trechos costeiros mais densamente construídos e oferece uma alternativa atrativa para compradores que procuram uma residência à medida num ambiente estabelecido, mas tranquilo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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