Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond in La Capellania, Málaga, met een perceeloppervlakte van 800 m². Gelegen in een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt deze locatie een aantrekkelijke balans tussen rust en stedelijke gemakken. Met voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen naar de luchthaven en omliggende steden, is dit een strategische keuze voor wie een woning naar eigen ontwerp wil realiseren. De zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie garandeert optimale zonlichtinval en potentieel voor een adembenemend uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in La Capellania, een stedelijk gebied met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga maken de locatie zeer aantrekkelijk. De rustige ligging aan een doodlopende weg draagt bij aan een vredige woonomgeving, terwijl essentiële faciliteiten toch op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn.
Voor de ambitieuze bouwer biedt dit perceel de vrijheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen. Met een aanzienlijk perceeloppervlak is er ruimte voor royale ontwerpen, inclusief de mogelijkheid voor een privézwembad. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de zonuren en de potentie voor een panoramisch uitzicht over zee en bergen, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort.
Dit betreft een nieuwe bouwmogelijkheid op een bestaand perceel. De locatie biedt de kans om te bouwen in een reeds gevestigde, stedelijke omgeving. Hoewel de bestaande beschrijving spreekt van de mogelijkheid om een nieuwbouwvilla te kopen, ligt de focus hier op de bouwgrond zelf. De status als 'Off Plan' categorie bevestigt de mogelijkheden voor nieuwe constructie.
Dit perceel richt zich primair op de realisatie van een nieuwbouwwoning; bestaande constructies of renovaties vallen buiten de scope van dit aanbod. De locatie is stedelijk georiënteerd, wat betekent dat directe toegang tot uitgestrekte, ongerepte natuurgebieden mogelijk beperkter is dan in landelijkere gebieden. Specifieke bouweisen vanuit het lokale bestemmingsplan zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Ref: VL476826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een uitstekende keuze voor individuen of gezinnen die dromen van een op maat gemaakte woning aan de Costa del Sol en de controle willen behouden over het gehele bouwproces, van ontwerp tot afwerking. Het is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar toch de voorkeur geeft aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Gezien de ligging op een verhoogde positie en de zuidwestelijke oriëntatie, zal dit perceel potentiële kopers aanspreken die waarde hechten aan vergezichten, zowel over de zee als de bergen, en die graag genieten van de zon gedurende de dag. Personen die een significante investering willen doen in een exclusieve locatie, met de mogelijkheid om een luxe residentie te realiseren die voldoet aan de hoogste standaarden, zullen zich hier thuis voelen. Het is eveneens relevant voor investeerders die de potentie zien in het ontwikkelen van een premium woning in een gewilde regio.
Hoewel er geen specifieke details zijn over de materialen en technieken die gebruikt zullen worden voor de te bouwen woning, impliceert de status 'New Construction' en 'Off Plan' dat er een hoge mate van flexibiliteit is om te kiezen voor moderne bouwstandaarden en kwalitatieve afwerkingen. De mogelijkheid om een woning te bouwen met uitzicht op zee en bergen, en de vermelding van 'Room For Pool', suggereert dat de ontwerpmogelijkheden gericht zijn op luxe en comfort. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie garandeert optimale zonlichtinval, wat kan bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Potentiële kopers hebben de vrijheid om materialen en technieken te selecteren die voldoen aan hun persoonlijke voorkeuren en de nieuwste bouwvoorschriften, met als doel een energie-efficiënte en hoogwaardige residentie te realiseren.
De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €1.000.000. Dit betreft een enkele bouwkavel van 800 m², wat een prijs per vierkante meter van €1.250 impliceert. De data vermeldt de optie om een bestaand nieuwbouwproject over te nemen of een reeds gebouwde luxe villa van 4-5 slaapkamers te kopen voor €2,7 miljoen, maar de primaire focus van dit aanbod ligt op de verkoop van de bouwgrond zelf. Er zijn geen details bekend over de variatie in prijsstelling voor vergelijkbare percelen of de beschikbaarheid van andere bouwkavels binnen dit specifieke project.
La Capellania kenmerkt zich door een stedelijke omgeving waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. Met een supermarkt op minder dan een kilometer afstand en een apotheek en EV-laadpaal zelfs nog dichterbij, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De locatie op 274 meter hoogte boven zeeniveau biedt mogelijk een frisser klimaat dan direct aan de kust en een ruimtelijk gevoel. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.891 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen van vier maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, nodigt uit tot genieten van de kust nabijheid. De aanwezigheid van 15 restaurants en diverse andere faciliteiten binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige lokale sfeer, terwijl het gebied met 5.716 inwoners een beheersbare schaal behoudt. De locatie aan een doodlopende weg garandeert bovendien een zekere mate van rust te midden van de stedelijke dynamiek.
Het leven in La Capellania wordt gekenmerkt door een harmonieuze combinatie van stedelijke gemakken en een rustige woonomgeving. Met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven comfortabel en praktisch. De locatie op 274 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam microklimaat en mogelijk een rustiger tempo dan direct aan de drukke kuststrook. De nabijheid van vijf OV-lijnen en 50 OV-haltes vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio, hoewel een eigen auto waarschijnlijk de voorkeur geniet voor maximale flexibiliteit, gezien de afstanden tot grotere steden en specifieke voorzieningen. De 3.891 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot een actieve levensstijl, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van het perceel in La Capellania, Málaga. De aanduidingen geven de nabijheid tot stranden, golfbanen, de luchthaven en stedelijke voorzieningen weer. De ligging nabij Benalmádena en de positie ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol worden hierdoor visueel inzichtelijk gemaakt, wat helpt bij het beoordelen van de bereikbaarheid en de omgeving.
La Capellania bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Gelegen nabij Benalmádena en op redelijke afstand van grotere steden zoals Málaga, combineert de locatie de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de kustregio. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (13 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de vele toeristische en culturele bezienswaardigheden die de Costa del Sol te bieden heeft.
De bereikbaarheid van dit perceel is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 13 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Torreblanca bevinden zich op 1.6 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.7 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, en treinstations zoals Torremuelle liggen op 1.6 km hemelsbreed. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (818 m), ziekenhuis (3.4 km), apotheek (411 m) en een EV-laadpaal (473 m) zijn op loop- of korte rijafstand aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Capellania, op 274 meter boven zeeniveau, biedt een gematigd klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. Met historisch 3.891 zonuren per jaar, wat neerkomt op meer dan 10 uur zon per dag gemiddeld, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans de 20°C overschrijdt, wat ideaal is voor strandactiviteiten en watersport. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een mogelijk panoramisch uitzicht. Het klimaat wordt gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters, typisch voor de Middellandse Zeekust van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant kenmerk, met diverse stranden op korte afstand: Playa de Torreblanca op 1.6 km, Playa Bonita en Playa Torreblanca-Carvajal op 2.7 km hemelsbreed. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.7 km, Campo Los Lagos op 7.5 km en Mijas Golf op 7.7 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden, waaronder restaurants en cafés, die bijdragen aan een actieve en sociale levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Capellania bevindt zich in een strategische positie binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Gelegen nabij Benalmádena en op redelijke afstand van grotere steden zoals Málaga, combineert de locatie de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de kustregio. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (13 km hemelsbreed) versterkt de internationale connectiviteit van de regio. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de vele toeristische en culturele bezienswaardigheden die de Costa del Sol te bieden heeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit perceel zich in een hogere prijsklasse, wat mogelijk verklaard wordt door de specifieke locatie, perceelgrootte en de potentie voor een luxe woning met uitzicht. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een startprijs van €699.000, komt qua type ontwikkeling en locatie dichter in de buurt, hoewel dit perceel met €1.000.000 een hoger investeringsniveau vereist. De omgeving van La Capellania biedt een unieke combinatie van stedelijke bereikbaarheid en de mogelijkheid tot het realiseren van een exclusieve residentie, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten in bijvoorbeeld Estepona die wellicht meer gericht zijn op appartementencomplexen of kleinere kavels. De focus op een individuele villa op een ruim perceel onderscheidt dit aanbod van meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
