Questo terreno edificabile di circa 800 m² a La Capellania, Málaga, offre l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni personalizzata. Con esposizione a sud e vista mare, è ideale per costruttori esigenti. La posizione combina la vicinanza alla costa con l'accesso ai servizi urbani, permettendovi di godere del meglio di entrambi i mondi. La zona è caratterizzata da una tranquilla strada residenziale, che tuttavia garantisce un buon accesso a tutte le strutture importanti. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per progettare una proprietà secondo le vostre specifiche sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a La Capellania, una zona residenziale consolidata vicino alla costa. La posizione è tranquilla, essendo in una strada senza uscita, ma offre comunque un eccellente accesso alle infrastrutture. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre le spiagge e il mare si trovano a pochi chilometri di distanza. L'altitudine di 274 metri sul livello del mare promette temperature gradevoli e viste panoramiche.
Per gli acquirenti che apprezzano l'individualità e le soluzioni abitative su misura, questo terreno è la base ideale. Permette la pianificazione e la costruzione di una casa perfettamente adattata alle esigenze personali, dal numero di stanze al design architettonico. La possibilità di integrare una piscina e di sfruttare l'esposizione a sud per un irraggiamento solare ottimale attrae gli acquirenti che cercano uno stile di vita confortevole e soleggiato.
Questo terreno è concepito come un progetto di nuova costruzione. Offre la possibilità di avviare un progetto di costruzione da zero, idealmente con una moderna villa di lusso. Il prezzo indicato di 1.000.000 € si riferisce al terreno stesso. Un progetto di costruzione opzionale per una villa con 4-5 camere da letto, piscina e solarium è quotato a 2,7 milioni di euro, dando un'idea del costo totale potenziale.
Il terreno è venduto come puro terreno edificabile, il che significa che i lavori di costruzione devono essere eseguiti in conformità con le normative locali e i piani urbanistici. Nessuna casa chiavi in mano è inclusa; il prezzo indicato si riferisce esclusivamente al terreno. La costruzione di strutture non conformi alle normative locali non è possibile. Non ci sono costruzioni esistenti sul terreno che possano essere rilevate.
Ref: VL476826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno edificabile è adatto per acquirenti esigenti che desiderano progettare una proprietà da zero secondo le proprie idee. È la scelta giusta per persone che apprezzano una posizione residenziale tranquilla con esposizione a sud e potenziale di vista mare e montagna. Se state pianificando una villa personalizzata con comfort moderni come una piscina e ampie terrazze, e apprezzate la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga, questo terreno è una base appropriata. Si rivolge a costruttori disposti a investire in un progetto su misura, beneficiando al contempo di un ambiente consolidato ma vicino alla natura.
Trattandosi di un terreno edificabile, la responsabilità della qualità e dell'esecuzione dei lavori di costruzione spetta all'acquirente o al costruttore. La descrizione 'New Construction' si riferisce al potenziale del terreno di ospitare una residenza nuova e moderna. L'opzione di subentrare in una casa di lusso chiavi in mano suggerisce un alto livello di materiali e finiture, con caratteristiche come una 'piscina fluttuante' e un solarium. Gli acquirenti dovrebbero elaborare piani dettagliati per la casa da costruire al fine di definire standard specifici di qualità e orientamento che soddisfino le loro aspettative.
Il terreno a La Capellania è offerto al prezzo di 1.000.000 €. Questo è il prezzo per il puro terreno edificabile di 800 m². Esiste l'opzione di subentrare in un progetto di costruzione di una villa di lusso con 4-5 camere da letto, piscina e solarium, i cui costi sono stimati in 2,7 milioni di euro. Questa struttura di prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno e la possibilità di costruire una proprietà di alta gamma sulla Costa del Sol. La disponibilità e i dettagli specifici dei servizi di costruzione opzionali devono essere richiesti direttamente al venditore.
La Capellania, Málaga, si presenta come una tranquilla zona residenziale che, tuttavia, offre comodità urbane. La sua posizione in una strada senza uscita garantisce calma e sicurezza, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità. Con una densità di popolazione di circa 5.716 abitanti e una buona dotazione di servizi in un raggio di 2 km, troverete qui una comunità vivace ma non affollata. Ristoranti, caffè, scuole e negozi sono facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1,6 km) e il buon collegamento alla rete di trasporto, comprese le stazioni ferroviarie vicine, rendono questo luogo un centro di vita pratico. L'altitudine di 274 metri sul livello del mare promette non solo aria piacevole, ma anche spesso viste attraenti sul paesaggio circostante e sul mare.
La vita a La Capellania, Málaga, offre un armonioso mix di tranquillità e vicinanza urbana. Essendo parte di un ambiente urbano, servizi essenziali come supermercati (818 m), farmacie (411 m) e ristoranti (15 in un raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita ulteriormente la mobilità. La vicinanza a spiagge (ad esempio, Playa de Torreblanca a 1,6 km) e campi da golf (Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,7 km) offre diverse opportunità di svago. L'altitudine di 274 m sul livello del mare promette anche un clima piacevole con una media di 3.891 ore di sole all'anno.
Questo terreno edificabile si trova a La Capellania, un quartiere residenziale vicino alla costa, tra Málaga e Marbella. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto, nonché il buon collegamento alla rete di trasporti. La posizione in una strada senza uscita (cul-de-sac) è evidenziata dalla disposizione delle strade sulla mappa.
La Capellania è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. È immersa in un ambiente urbano caratterizzato da Benalmádena e Fuengirola. La sua posizione consente sia la vicinanza all'animata linea costiera sia l'accesso ai servizi delle città più grandi. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 13 km) rende la Costa del Sol, da La Capellania, una destinazione facilmente raggiungibile per acquirenti e viaggiatori internazionali.
L'accessibilità di La Capellania è ben sviluppata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 13 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Torreblanca a 1,6 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). Supermercati e farmacie si trovano entro un chilometro, coprendo le esigenze quotidiane. Una rete di 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate migliora la mobilità senza auto. Diverse stazioni ferroviarie, come Torremuelle a 1,6 km, offrono ulteriori possibilità di viaggio lungo la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a La Capellania beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,0°C e 3.891 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per un soggiorno tutto l'anno e attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 274 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e attenua il caldo estivo. L'orientamento a sud e sud-ovest del terreno massimizza l'esposizione solare, contribuendo a un ambiente luminoso e caldo, ideale per vivere all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da La Capellania, con spiagge come Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) nelle immediate vicinanze. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). La zona invita ad attività come escursioni, ciclismo e gite. La disponibilità di 15 ristoranti e 3 caffè in un raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. È immersa in un ambiente urbano caratterizzato da Benalmádena e Fuengirola. La sua posizione consente sia la vicinanza all'animata linea costiera sia l'accesso ai servizi delle città più grandi. La regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (circa 13 km) rende la Costa del Sol, da La Capellania, una destinazione facilmente raggiungibile per acquirenti e viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo terreno edificabile a La Capellania si posiziona come un'opportunità per gli acquirenti che desiderano progettare una villa personalizzata secondo le proprie idee. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da circa 320.000 € a 418.800 €) offrono spesso appartamenti o case a schiera chiavi in mano, questa offerta si rivolge al costruttore che desidera il pieno controllo su design e specifiche. Alba Benalmádena (da circa 699.000 €) è più vicina come prezzo, ma può offrire unità già costruite. La fascia di prezzo del terreno qui di 1.000.000 € per 800 m², con l'opzione di un progetto di lusso per 2,7 M €, la posiziona nel segmento superiore per progetti di costruzione individuali. La posizione a La Capellania, con la sua atmosfera tranquilla e la buona accessibilità, la distingue da tratti costieri più densamente costruiti e offre un'alternativa attraente per gli acquirenti che cercano una residenza su misura in un ambiente consolidato ma tranquillo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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