Ce terrain constructible d'environ 800 m² à La Capellania, Málaga, offre la possibilité de réaliser votre maison de rêve personnalisée. Avec une exposition sud et une vue sur la mer, il est idéal pour les constructeurs exigeants. L'emplacement combine la proximité de la côte avec l'accès aux commodités urbaines, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes. Le quartier est caractérisé par une rue résidentielle calme, qui garantit néanmoins un bon accès à toutes les installations importantes. Ce terrain représente une rare opportunité de concevoir une propriété selon vos propres spécifications sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à La Capellania, un quartier résidentiel établi près de la côte. L'emplacement est calme, car il se trouve dans une impasse, mais offre néanmoins un excellent accès à l'infrastructure. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les plages et la mer ne sont qu'à quelques kilomètres. L'altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer promet des températures agréables et des vues dégagées.
Pour les acheteurs qui privilégient l'individualité et les solutions de logement sur mesure, ce terrain est la base idéale. Il permet la planification et la construction d'une maison parfaitement adaptée aux besoins personnels, du nombre de pièces à la conception architecturale. La possibilité d'intégrer une piscine et d'utiliser l'exposition sud pour un ensoleillement optimal séduit les acheteurs recherchant un style de vie confortable et ensoleillé.
Ce terrain est conçu comme un projet de nouvelle construction. Il offre la possibilité de démarrer un projet de construction à partir de zéro, idéalement avec une villa de luxe moderne. Le prix indiqué de 1 000 000 € concerne le terrain lui-même. Un projet de construction optionnel pour une villa de 4-5 chambres, piscine et solarium est chiffré à 2,7 millions d'euros, donnant une idée du coût total potentiel.
Le terrain est vendu comme un terrain à bâtir pur, ce qui signifie que les travaux de construction doivent être réalisés conformément aux réglementations locales et aux plans d'urbanisme. Aucune maison clé en main n'est incluse; le prix indiqué concerne uniquement le terrain. La construction de structures non conformes aux réglementations locales n'est pas possible. Il n'y a aucune construction existante sur le terrain qui pourrait être reprise.
Ref: VL476826
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux acheteurs exigeants qui souhaitent concevoir une propriété à partir de zéro selon leurs propres idées. C'est le bon choix pour les personnes qui apprécient un emplacement résidentiel calme avec une exposition sud et un potentiel de vue sur la mer et la montagne. Si vous envisagez une villa personnalisée avec des équipements modernes tels qu'une piscine et de spacieuses terrasses, et que vous appréciez la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga, ce terrain est une base appropriée. Il s'adresse aux constructeurs prêts à investir dans un projet sur mesure, tout en bénéficiant d'un environnement établi mais proche de la nature.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain constructible, la responsabilité de la qualité et de l'exécution des travaux de construction incombe à l'acheteur ou au promoteur. La description 'New Construction' fait référence au potentiel du terrain pour accueillir une résidence nouvelle et moderne. L'option de reprendre une maison de luxe clé en main suggère un haut niveau de matériaux et de finitions, avec des caractéristiques telles qu'une 'piscine flottante' et un solarium. Les acheteurs devraient élaborer des plans détaillés pour la maison à construire afin de définir des normes de qualité et d'orientation spécifiques qui répondent à leurs attentes.
Le terrain à La Capellania est proposé au prix de 1 000 000 €. C'est le prix pour le terrain constructible pur de 800 m². Il existe une option pour reprendre un projet de construction de villa de luxe de 4-5 chambres avec piscine et solarium, dont le coût est estimé à 2,7 millions d'euros. Cette structure tarifaire reflète l'emplacement, la taille du terrain et la possibilité de construire une propriété haut de gamme sur la Costa del Sol. La disponibilité et les détails spécifiques des services de construction optionnels doivent être demandés directement auprès du vendeur.
La Capellania, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel paisible, offrant néanmoins un confort urbain. Sa situation dans une impasse garantit calme et sécurité, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. Avec une densité de population d'environ 5 716 habitants et une bonne desserte dans un rayon de 2 km, vous trouverez ici une communauté vivante mais pas surpeuplée. Restaurants, cafés, écoles et commerces sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. La proximité des plages comme Playa de Torreblanca (1,6 km) et la bonne connexion au réseau de transport, y compris les gares voisines, font de cet endroit un centre de vie pratique. L'altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer promet non seulement un air agréable, mais aussi souvent des vues attrayantes sur le paysage environnant et la mer.
La vie à La Capellania, Málaga, offre un mélange harmonieux de tranquillité et de proximité urbaine. Faisant partie d'un environnement urbain, les installations essentielles telles que les supermarchés (818 m), les pharmacies (411 m) et les restaurants (15 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied ou à vélo. Cela réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La connexion au système de transport public avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité facilite en outre la mobilité. La proximité des plages (par exemple, Playa de Torreblanca à 1,6 km) et des terrains de golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,7 km) offre de diverses possibilités de loisirs. L'altitude de 274 m au-dessus du niveau de la mer promet également un climat agréable avec une moyenne de 3 891 heures d'ensoleillement par an.
Ce terrain constructible est situé à La Capellania, un quartier résidentiel proche de la côte, entre Málaga et Marbella. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport. L'emplacement dans une impasse (cul-de-sac) est clairement indiqué par la configuration des rues sur le plan.
La Capellania est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est nichée dans un environnement urbain marqué par Benalmádena et Fuengirola. Son positionnement permet à la fois la proximité de la côte animée et l'accès aux commodités des grandes villes. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'aéroport international de Málaga (environ 13 km) fait de la Costa del Sol, depuis La Capellania, une destination facilement accessible pour les acheteurs et voyageurs internationaux.
L'accessibilité de La Capellania est bien développée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) n'est qu'à environ 13 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages sont à proximité immédiate, notamment Playa de Torreblanca à 1,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) et Mijas Golf (7,7 km). Supermarchés et pharmacies sont situés à moins d'un kilomètre, répondant aux besoins quotidiens. Un réseau de 5 lignes de transport public avec 50 arrêts améliore la mobilité sans voiture. Plusieurs gares, comme Torremuelle à 1,6 km, offrent d'autres possibilités de transport le long de la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Capellania bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,0°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour un séjour toute l'année et les activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et atténue la chaleur estivale. L'orientation sud et sud-ouest du terrain maximise l'ensoleillement, contribuant à un environnement lumineux et chaud, idéal pour la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis La Capellania, avec des plages comme Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) à proximité. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) et Mijas Golf (7,7 km). La région invite à des activités telles que la randonnée, le vélo et les excursions. La disponibilité de 15 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Capellania est stratégiquement située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle est nichée dans un environnement urbain marqué par Benalmádena et Fuengirola. Son positionnement permet à la fois la proximité de la côte animée et l'accès aux commodités des grandes villes. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'aéroport international de Málaga (environ 13 km) fait de la Costa del Sol, depuis La Capellania, une destination facilement accessible pour les acheteurs et voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain constructible à La Capellania s'adresse aux acheteurs souhaitant concevoir une villa personnalisée selon leurs propres idées. Alors que des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir d'environ 320 000 € à 418 800 €) proposent souvent des appartements ou maisons de ville clés en main, cette offre s'adresse au constructeur qui souhaite un contrôle total sur la conception et les spécifications. Alba Benalmádena (à partir d'environ 699 000 €) est plus proche en prix, mais peut proposer des unités déjà construites. La fourchette de prix du terrain ici de 1 000 000 € pour 800 m², avec l'option d'un projet de luxe à 2,7 M €, le positionne dans le segment supérieur pour les projets de construction individuels. La localisation à La Capellania, avec son atmosphère calme et sa bonne accessibilité, le distingue des tronçons côtiers plus densément construits et offre une alternative attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence sur mesure dans un environnement établi mais paisible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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