ממוקם בלה קפלאניה, מלגה, מגרש מגורים מתוכנן זה בשטח 800 מ"ר נהנה מכיוון דרומי ודרום-מערבי, עם נופים של הים, ההרים ונופים פנורמיים. המגרש ממוקם בסמטת ללא מוצא שקטה, אך עם גישה קלה לכל, מהווה הזדמנות נהדרת לבנות את בית חלומותיכם. האזור מציע מתקנים עירוניים נוחים וקרבה לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלה קפלאניה, אזור מגורים מבוסס ליד החוף, המשלב נוחות עירונית עם סביבת מגורים שקטה. מיקומו המועדף מבטיח גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה, תוך שהוא מציע אווירה שלווה.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה עירונית תוססת. כיוונו הדרומי והדרום-מערבי מספק שפע של אור שמש ונופים מדהימים, המניחים את הבסיס ליצירת בית דרום אירופאי אידיאלי.
פיתוח מגרש זה מאפשר בניית בית יוקרה חדש לגמרי, עם מקום לבריכה, סולריום וחניה מספקת. האפשרות לקחת על עצמו פרויקט קיים או לרכוש וילה חדשה מציעה גמישות לקונים.
המגרש מציע בד נקי לבניית בית חדש, והנתונים הזמינים אינם מצביעים על כל מגבלות. תקנות וכללי בנייה מפורטים יסופקו על ידי העירייה המקומית, ומומלץ לקונים לבצע בדיקת נאותות.
Ref: VL476826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בחוף הדרומי של ספרד. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע כדי ליהנות מהשמש לאורך כל השנה, או בית נופש עם שטחי חוץ נרחבים ונופים מדהימים, מגרש זה יכול לענות על צרכים אלה. הוא מתאים למי שרוצה להתאים אישית את עיצוב ביתם לסגנון חייהם וליהנות מהנוחות של החיים העירוניים בקהילה מבוססת. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים סביבה שלווה אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקנים מקומיים. בהשוואה לאפשרויות וילות חדשות תמורת 2,700,000 €, רכישת מגרש ובניית בית משלכם עשויה להיות אפשרות משתלמת יותר, וגם מאפשרת התאמה אישית רבה יותר.
בעוד שהמגרש עצמו אינו מכיל מידע על גימורים, ניתן לבנות בית חדש. אפשרויות הוילות הסמוכות (במחיר של 2,700,000 €) מתוארות כבתים יוקרתיים, עם בריכה צפה וסולריום. זה מצביע על ביקוש לבנייה באיכות גבוהה באזור. הבית המתוכנן למגרש זה יכול להיבנות בהתאם לדרישות הקונה, מה שמאפשר מגוון גימורים ועיצובים. מומלץ לקונים לדון בחומרי בנייה פוטנציאליים, גופים ומתקנים עם היזם כדי להבטיח שהבית שנבנה יעמוד בציפיותיהם.
מחיר המגרש הוא 1,000,000 €. בעוד שאין כרגע מגרשים אחרים או גדלים שונים, המחיר של מגרש זה תואם לגודלו ומיקומו בהשוואה לפרויקטים למגורים דומים באזור. אם תחליטו לרכוש וילה חדשה (4-5 חדרי שינה עם בריכה וסולריום), המחיר יהיה 2,700,000 €. קונים צריכים ליצור קשר ישירות עם צוות המכירות לקבלת מבנה תמחור מלא וזמינות.
המגרש בלה קפלאניה מציע הזדמנות נדירה לבנות בית מותאם אישית באזור עירוני מבוסס במרבייה. עם שטח של 800 מ"ר וכיוון דרום-דרום-מערב, מגרש זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים למקסם את חשיפת השמש וליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ונופים פנורמיים. המגרש ממוקם בסמטת ללא מוצא שקטה, מבטיח פרטיות ושלווה, תוך שהוא עדיין מספק גישה קלה למתקנים שונים. תוכלו לבנות בית מודרני המעוצב תוך התחשבות באורח החיים הדרום אירופאי, כולל מקום לבריכה, במיקום פרימיום זה. האזור שמסביב מציע מגוון מתקנים, כולכם כוללים מסעדות, חנויות, בתי ספר ושירותים רפואיים, כולם במרחק הליכה, מה שמדגיש את הנוחות של האזור.
אזור לה קפלאניה מציע אורח חיים מאוזן, המשלב סביבת מגורים שקטה עם הנוחות של מתקנים עירוניים. צרכי היומיום מסופקים היטב בזכות הקרבה של המגרש לסופרמרקט (818 מ'), בית מרקחת (411 מ') ובית חולים (3.4 ק"מ). באזור יש 15 מסעדות, 3 בתי קפה ו-2 בנקים, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות לאכילה ובילוי. התחבורה הציבורית נתמכת היטב עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות נוחות למי שאינו הבעלים של רכב. הגובה (274 מ') מבטיח אקלים נעים ונופים מרוחקים.
מגרש זה ממוקם בלה קפלאניה, מלגה, ספרד. הוא קרוב לחוף, עם נופים של הים וההרים, ובקרבת מתקנים כמו חופים, מגרשי גולף ונמל התעופה של מלגה. מיקומו בסמטת ללא מוצא מספק שקט, אך נשאר קרוב למתקנים של העיר הסמוכה.
לה קפלאניה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. האזור ממוקם בסמוך לערים כמו בנאלמדנה ופואנגירולה, המציעות מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובילוי. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
המיקום של המגרש הוא אסטרטגי, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה טוררבלנקה ו-2.7 ק"מ מחופי פלייה בוניטה ופלייה טוררבלנקה-קרבחאל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 818 מ', בית המרקחת במרחק 411 מ', ובית החולים במרחק 3.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 3.7 ק"מ, את Campo Los Lagos במרחק 7.5 ק"מ ואת Mijas Golf במרחק 7.7 ק"מ. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 13 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) ואליקנטה (ALC) נמצאים במרחק רב יותר. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. הגישה לכביש המהיר A-7 קלה, ומספקת חיבור חלק למלגה ולאזורים הסובבים אותה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קפלאניה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C ו-3,891 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. המגרש ממוקם בגובה 274 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של ההרים. אמנם זה לא אזור טבעי בקפדנות, אך הקרבה לקו החוף ולרחובות העצים מוסיפה לאטרקטיביות שלו. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע חופים רבים, כולל פלייה דה טוררבלנקה במרחק 1.6 ק"מ וחופי פלייה בוניטה ופלייה טוררבלנקה-קרבחאל במרחק 2.7 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. עבור חובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק של 3.7 ק"מ בלבד, וישנם גם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. בנוסף, התחבורה הציבורית באזור נתמכת היטב עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות נוחות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
לה קפלאניה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. האזור ממוקם בסמוך לערים כמו בנאלמדנה ופואנגירולה, המציעות מגוון רחב של אפשרויות אוכל, קניות ובילוי. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €), Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmadena (Benalmádena, החל מ-699,000 €), מגרש מגורים זה בלה קפלאניה (1,000,000 €) נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר. הדבר משקף את מיקומו הייחודי בלה קפלאניה, אזור הידוע בסביבתו המבוססת ובנוחותו. בעוד פרויקטים באסטפונה מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע קטנים יותר, המגרש בלה קפלאניה מציע הזדמנות לבנות וילה נפרדת עם יותר פרטיות ושקט. טווח המחירים של Alba Benalmadena חופף עם נכס זה, אך נקודת המכירה הייחודית של המגרש היא מיקומו בסמטת ללא מוצא שקטה עם נופים פנורמיים וקרבה למתקנים שונים. קונים השוקלים מגרש זה כנראה מחפשים הזדמנות ייחודית ליצור את ביתם שלהם ולהחזיק את החלל שלהם, במקום לרכוש דירה מוכנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
