Dieses ca. 800 m² große Baugrundstück in La Capellania, Málaga, bietet die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren. Mit einer Südausrichtung und Meerblick ist es ideal für anspruchsvolle Bauherren. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen gewährleistet. Dieses Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen an der Costa del Sol zu gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in La Capellania, einer etablierten Wohngegend in der Nähe der Küste. Die Lage ist ruhig, da es an einer Sackgasse liegt, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während die Strände und das Meer nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Höhenlage von 274 Metern über dem Meeresspiegel verspricht angenehme Temperaturen und teilweise weite Ausblicke.
Für Käufer, die Wert auf Individualität und maßgeschneiderte Wohnlösungen legen, ist dieses Grundstück die ideale Basis. Es ermöglicht die Planung und Errichtung eines Hauses, das exakt auf persönliche Bedürfnisse zugeschnitten ist – von der Anzahl der Zimmer bis hin zur architektonischen Gestaltung. Die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren und die südliche Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung zu nutzen, spricht Käufer an, die einen komfortablen und sonnenverwöhnten Lebensstil anstreben.
Dieses Grundstück ist als Neubauprojekt konzipiert. Es bietet die Möglichkeit, ein Bauvorhaben von Grund auf zu starten, idealerweise mit einer modernen Luxusvilla. Der angegebene Preis von 1.000.000 € bezieht sich auf das Grundstück selbst. Ein optionales Bauprojekt für eine Villa mit 4-5 Schlafzimmern, Pool und Solarium wird mit 2,7 Mio. € beziffert, was eine Vorstellung von den potenziellen Gesamtkosten gibt.
Das Grundstück wird als reiner Baugrund verkauft, was bedeutet, dass die Bauarbeiten gemäß den geltenden Vorschriften und Bebauungsplänen durchgeführt werden müssen. Es ist kein schlüsselfertiges Haus enthalten, der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Land. Die Errichtung von Strukturen, die nicht den lokalen Bauvorschriften entsprechen, ist nicht möglich. Es gibt keine bestehende Bebauung auf dem Grundstück, die übernommen werden könnte.
Ref: VL476826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie von Grund auf nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es ist die richtige Wahl für Personen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit Südausrichtung und Potenzial für Meer- und Bergblick legen. Wenn Sie eine individuelle Villa mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Pool und großzügigen Terrassen planen und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga schätzen, ist dieses Grundstück eine passende Grundlage. Es richtet sich an Bauherren, die bereit sind, in ein maßgeschneidertes Projekt zu investieren und dabei von einer etablierten, aber dennoch naturnahen Umgebung zu profitieren.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, liegt die Verantwortung für Qualität und Ausführung der Bauarbeiten beim Käufer oder Bauträger. Die Beschreibung 'New Construction' bezieht sich auf das Potenzial des Grundstücks, eine neue, moderne Residenz zu beherbergen. Die Option, ein schlüsselfertiges Luxushaus zu übernehmen, deutet auf ein hohes Niveau an Materialien und Verarbeitung hin, mit Merkmalen wie einem 'floating pool' und einem Solarium. Käufer sollten detaillierte Pläne für das zu bauende Haus erstellen, um spezifische Qualitäts- und Ausrichtungsstandards festzulegen, die ihren Erwartungen entsprechen.
Das Grundstück in La Capellania wird zu einem Preis von 1.000.000 € angeboten. Dies ist der Preis für das reine Baugrundstück von 800 m². Es besteht die Option, ein Bauprojekt für eine Luxusvilla mit 4-5 Schlafzimmern, Pool und Solarium zu übernehmen. Die Kosten für eine solche schlüsselfertige Villa werden mit 2,7 Mio. € angegeben. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und die Möglichkeit zum Bau eines hochwertigen Anwesens an der Costa del Sol wider. Verfügbarkeit und spezifische Details zu optionalen Bauleistungen sollten direkt beim Anbieter erfragt werden.
La Capellania, Málaga, präsentiert sich als eine friedliche Wohngegend, die dennoch urbanen Komfort bietet. Die Lage an einer Sackgasse sorgt für Ruhe und Sicherheit, ideal für Familien oder Ruhesuchende. Mit einer Bevölkerungsdichte von rund 5.716 Einwohnern auf einer Fläche, die eine gute Versorgung im Umkreis von 2 km gewährleistet, finden Sie hier eine lebendige, aber nicht überfüllte Gemeinschaft. Restaurants, Cafés, Schulen und Geschäfte sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich nahegelegener Bahnhöfe, machen diesen Ort zu einem praktischen Lebensmittelpunkt. Die Höhenlage von 274 Metern über dem Meeresspiegel verspricht nicht nur angenehme Luft, sondern auch oft attraktive Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer.
Das Leben in La Capellania, Málaga, bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Als Teil einer urbanen Umgebung sind wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (818 m), Apotheken (411 m) und Restaurants (15 im 2-km-Radius) fußläufig oder per Rad erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 5 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität zusätzlich. Die Nähe zu Stränden (z.B. Playa de Torreblanca in 1,6 km) und Golfplätzen (Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,7 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Höhenlage von 274 m über NN verspricht zudem ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr.
Dieses Baugrundstück befindet sich in La Capellania, einer Wohngegend in der Nähe der Küste zwischen Málaga und Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Lage an einer Sackgasse (cul-de-sac) wird durch die Straßenführung im Plan verdeutlicht.
La Capellania liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist eingebettet in eine städtische Umgebung, die von Benalmádena und Fuengirola geprägt ist. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zur lebhaften Küstenlinie als auch den Zugang zu den Annehmlichkeiten der größeren Städte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 13 km) macht die Costa del Sol von La Capellania aus zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer und Reisende.
Die Erreichbarkeit von La Capellania ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 13 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de Torreblanca in 1,6 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km) und Campo Los Lagos (7,5 km) gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von unter einem Kilometer, was den täglichen Bedarf deckt. Ein Netz von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen verbessert die Mobilität ohne Auto. Mehrere Bahnhönhöfe, wie Torremuelle in 1,6 km Entfernung, bieten weitere Reisemöglichkeiten entlang der Küste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Capellania profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,0°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt und Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 274 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die südliche und südwestliche Ausrichtung des Grundstücks maximiert die Sonneneinstrahlung, was zu einer hellen und warmen Umgebung beiträgt, ideal für Wohnen im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Capellania aus leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) und Mijas Golf (7,7 km). Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren ein. Die Verfügbarkeit von 15 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Capellania liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist eingebettet in eine städtische Umgebung, die von Benalmádena und Fuengirola geprägt ist. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nähe zur lebhaften Küstenlinie als auch den Zugang zu den Annehmlichkeiten der größeren Städte. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (ca. 13 km) macht die Costa del Sol von La Capellania aus zu einem gut erreichbaren Ziel für internationale Käufer und Reisende.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Baugrundstück in La Capellania als eine Gelegenheit für Käufer, die eine individuelle Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Während Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab ca. 320.000 € bis 418.800 €) oft schlüsselfertige Wohnungen oder Reihenhäuser anbieten, richtet sich dieses Angebot an den Bauherrn, der die volle Kontrolle über Design und Spezifikationen wünscht. Alba Benalmádena (ab ca. 699.000 €) liegt preislich näher, bietet jedoch möglicherweise bereits fertige Einheiten. Die hier angebotene Grundstückspreisklasse von 1.000.000 € für 800 m², mit der Option auf ein Luxusprojekt für 2,7 Mio. €, positioniert es im höheren Segment für individuelle Bauvorhaben. Die Lage in La Capellania, mit seiner ruhigen Atmosphäre und guten Erreichbarkeit, unterscheidet es von dichter bebauten Küstenabschnitten und bietet eine attraktive Alternative für Käufer, die eine maßgeschneiderte Residenz in einer etablierten, aber dennoch friedlichen Umgebung suchen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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