Участок под застройку La Capellania, Малага

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок находится в Ла Капеллания, устоявшемся жилом районе недалеко от побережья, сочетающем в себе городские удобства и спокойную жилую атмосферу. Его выгодное расположение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и транспортным узлам, одновременно предлагая безмятежную обстановку.

Планировка

Этот участок идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному заказу в оживленном городском районе. Его южная и юго-западная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение и прекрасные виды, что является основой для создания идеального дома в Южной Европе.

Статус проекта

Проект застройки этого участка позволяет построить совершенно новый дом класса люкс с бассейном, солярием и достаточным количеством парковочных мест. Возможность взять на себя существующий проект или приобрести новый дом предлагает покупателям гибкость.

Важные моменты

Участок представляет собой чистый лист для строительства нового дома, и в имеющихся данных нет никаких ограничений. Подробные строительные нормы и правила будут предоставлены местным муниципалитетом, и покупателям рекомендуется провести собственное расследование.

Образ жизни

Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты на южном побережье Испании. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, чтобы наслаждаться солнцем круглый год, или дом для отдыха с большими открытыми пространствами и потрясающими видами, этот участок может удовлетворить эти потребности. Он подходит для тех, кто хочет настроить дизайн своего дома в соответствии со своим образом жизни и наслаждаться удобством городской жизни в устоявшемся сообществе. Это хороший выбор для тех, кто ценит спокойную обстановку, но при этом хочет оставаться недалеко от местных удобств. По сравнению с недавно построенными виллами по цене 2 700 000 евро, покупка участка и строительство собственного дома может быть более экономичным вариантом, а также обеспечит большую индивидуализацию.

Качество и отделка

Хотя сам участок не содержит информации об отделке, на нем можно построить новый дом. Близлежащие варианты вилл (по цене 2 700 000 евро) описываются как дома класса люкс, с плавучим бассейном и солярием. Это говорит о спросе на высококачественное строительство в этом районе. Дом, построенный на этом участке, может быть спроектирован в соответствии с требованиями покупателя, что позволяет использовать различные варианты отделки и дизайна. Покупателям рекомендуется обсудить потенциальные строительные материалы, фурнитуру и приспособления с застройщиком, чтобы убедиться, что построенный дом соответствует их ожиданиям.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Цена этого участка составляет 1 000 000 евро. Хотя других участков или разных размеров в настоящее время нет, цена этого участка соответствует его размеру и расположению по сравнению с аналогичными жилыми проектами в этом районе. Если вы решите приобрести построенную виллу (4-5 спален, с бассейном и солярием), цена составит 2 700 000 евро. Покупателям следует напрямую связаться с отделом продаж для получения полной информации о ценах и наличии.

€1,000,000 Продано

Prijs

Окружение и образ жизни

Участок в Ла Капеллания предлагает редкую возможность построить дом по индивидуальному заказу в устоявшемся городском районе Марбельи. Площадь участка составляет 800 кв. м, ориентация на юг и юго-запад идеально подходит для тех, кто хочет максимально использовать солнечный свет и наслаждаться видами на море, горы и панорамы. Расположенный в тихом тупике, участок обеспечивает уединение и спокойствие, но при этом имеет удобный доступ к различным удобствам. Вы можете построить современный дом, спроектированный с учетом образа жизни Южной Европы, включая место для бассейна, в этом престижном месте. Окрестности предлагают широкий спектр удобств, включая рестораны, магазины, школы и медицинские услуги, все в нескольких минутах ходьбы, что подчеркивает удобство проживания в этом районе.

Запросить информацию

Расположение и окружение: La Capellania

Окружение и доступность

Район Ла Капелландия предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий в себе спокойную жилую среду и удобство городских удобств. Повседневные потребности хорошо обеспечены благодаря близости участка к супермаркету (818 м), аптеке (411 м) и больнице (3,4 км). В районе есть 15 ресторанов, 3 кафе и 2 банка, что предлагает жителям множество возможностей для питания и отдыха. Общественный транспорт хорошо развит: 5 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что обеспечивает удобство для тех, кто не пользуется автомобилем. Высота (274 м) обеспечивает приятный климат и хорошие виды.

Карта и расположение

Этот участок расположен в Ла Капелландия, Малага, Испания. Он находится недалеко от побережья, с видами на море и горы, а также в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и аэропорта Малаги. Расположение в тупике обеспечивает спокойствие, но при этом обеспечивает легкий доступ к удобствам ближайших городов.

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	°C	mm
Февраль	°C	mm
Март	°C	mm
Апрель	°C	mm
Май	°C	mm
Июнь	°C	mm
Июль	°C	mm
Август	°C	mm
Сентябрь	°C	mm
Октябрь	°C	mm
Ноябрь	°C	mm
Декабрь	°C	mm

Описание

Жилой участок площадью 800 кв. м в Ла Капелландия с южной и юго-западной ориентацией.
Виды на море, горы и панорамные виды, идеально подходит для строительства дома вашей мечты.
Расположен в тихом тупике, но с удобным доступом к пляжам и полям для гольфа.
Предлагается вариант строительства новой виллы (2,7 млн евро) или покупки участка (1 млн евро).
Близость к супермаркетам, аптекам, ресторанам и общественному транспорту обеспечивает удобство городской жизни.

Сравнение в регионе

По сравнению с соседними объектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро), этот жилой участок в Ла Капелландия (1 000 000 евро) имеет более высокую цену. Это отражает его уникальное расположение в Ла Капелландия, известном своей устоявшейся обстановкой и удобством. В то время как объекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, обычно это квартиры или небольшие таунхаусы, участок в Ла Капелландия предлагает возможность построить отдельную виллу с большей приватностью и спокойствием. Диапазон цен Alba Benalmadena частично совпадает с ценой этого участка, но уникальным преимуществом участка является его расположение в тихом тупике с панорамными видами и близость к различным удобствам. Покупатели, рассматривающие покупку этого участка,, вероятно, ищут уникальную возможность создать свой собственный дом и иметь собственное пространство, а не покупать готовую квартиру.

Часто задаваемые вопросы

Каковы потенциальные недостатки покупки участка в Ла Капелландия?

Стоимость участка в Ла Капелландия составляет 1 000 000 евро, что может быть значительным финансовым обязательством. Хотя сам участок не налагает ограничений, стоимость строительства может варьироваться в зависимости от местных норм и сложности дома, который вы хотите построить. Кроме того, хотя район удобен, для полного использования удобств и пляжей в окрестностях может потребоваться автомобиль.

Каково расстояние от участка до ближайшего пляжа?

Ближайший пляж, Плайя-де-Торребланка, находится в 1,6 км от участка (по прямой). Плайя-Боныта и Плайя-Торребланка-Карвахаль находятся в 2,7 км от участка (по прямой).

Какова максимальная площадь дома, которую я могу построить на участке?

Площадь участка составляет 800 кв. м. Точный размер и высота дома, который можно построить, будут зависеть от строительных норм и правил местного муниципалитета. Рекомендуется проконсультироваться с местным архитектором или застройщиком для получения подробной информации.

Какова ситуация на рынке недвижимости в Ла Капелландия?

Ла Капелландия находится на Коста-дель-Соль, востребованном и устоявшемся районе. Хотя конкретные данные по рынку Ла Капелландия ограничены, в целом в этом районе наблюдается устойчивый спрос на жилую недвижимость, особенно на объекты с видами на море и вблизи удобств.

Какие удобства есть поблизости?

В этом районе есть широкий спектр удобств. В радиусе 2 км находятся 15 ресторанов, 3 кафе, 1 школа, 3 аптеки и 2 банка. Ближайший супермаркет находится в 818 м, аптека — в 411 м, а больница — в 3,4 км.

Какова предполагаемая стоимость строительства дома в дополнение к цене участка?

Хотя указана цена недавно построенной виллы поблизости (2 700 000 евро), фактическая стоимость строительства будет зависеть от выбора дизайна, материалов и отделки. Рекомендуется получить подробное строительное предложение.

Каков процесс покупки участка?

Процесс покупки обычно включает подписание договора купли-продажи, внесение депозита, а затем переход права собственности через нотариуса. Рекомендуется проконсультироваться с местным юристом по недвижимости, чтобы убедиться, что все юридические требования соблюдены.

Каковы акустические характеристики местности?

Участок расположен в тупике, что обычно означает меньший трафик и может обеспечить более тихую обстановку. Однако он находится в городской среде с другими жилыми домами поблизости, поэтому будут присутствовать типичные городские шумы.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	11 km
Gibraltar (GIB)	85 km
Torremuelle	1.6 km
Carvajal	3.2 km

Участок под застройку La Capellania, Малага