マラガのラ・カペラニアに位置する800㎡の計画住宅用地は、南向きおよび南西向きで、海、山、パノラマの景色を楽しめます。静かな袋小路にありながらアクセスしやすいこの土地は、夢の家を建てる絶好の機会です。このエリアは便利な都市施設、ビーチやゴルフコースへの近さを備え、永住や休暇に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、都市の利便性と静かな居住環境を融合させた、海岸近くの確立された住宅地、ラ・カペラニアに位置しています。その有利な立地は、地元の店、レストラン、交通ハブへの容易なアクセスを確保し、同時に穏やかな雰囲気を提供します。
この土地は、活気ある都市環境でカスタムメイドの家を建てたいと考えている購入者に最適です。南向きおよび南西向きの立地は、豊富な日照と素晴らしい景色を提供し、理想的な南ヨーロッパの家を創造するための基盤を築きます。
この土地の開発により、プール、ソラリウム、十分な駐車スペースを備えた真新しい豪華な家を建設できます。既存のプロジェクトを引き継ぐか、新築のヴィラを購入するオプションは、購入者に柔軟性を提供します。
この土地は新しい家を建てるための真っ白なキャンバスを提供し、利用可能なデータには制限は示されていません。詳細な建築規制および規則は地方自治体によって提供され、購入者にはデューデリジェンスの実施が推奨されます。
Ref: VL476826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインの南海岸に夢の家を建てたい方に理想的です。一年中太陽を楽しむための永住の地を探しているか、広大な屋外スペースと素晴らしい景色を持つ別荘を探しているかに関わらず、この土地はこれらのニーズを満たすことができます。それは、自分のライフスタイルに合わせて家のデザインをカスタマイズし、確立されたコミュニティで都市生活の利便性を楽しみたい人に適しています。静かな環境を高く評価するが、地元の施設から遠く離れたくない人にとっても良い選択です。€2,700,000の新しいヴィラのオプションと比較して、土地を購入して自分の家を建てることは、より費用対効果の高い選択肢であり、より多くのカスタマイズも可能になります。
土地自体には仕上げに関する情報はありませんが、新しい家を建てることができます。近くのヴィラ（€2,700,000の価格）は、豪華な家であり、浮遊プールとソラリウムを備えていると説明されています。これは、この地域での高品質な建設に対する需要を示唆しています。この土地のために計画された家は、購入者の要件に従って建てることができ、さまざまな仕上げとデザインを可能にします。購入者は、建設された家が期待に応えられるように、潜在的な建設資材、備品、および付属品について開発者と話し合うことが推奨されます。
この土地の価格は1,000,000ユーロです。現在、他の土地や異なるサイズはありませんが、この土地の価格は、そのエリアの同様の住宅プロジェクトと比較して、そのサイズと立地に一致しています。新築のヴィラ（4〜5ベッドルーム、プールとソラリウム付き）を購入することを選択した場合、価格は2,700,000ユーロになります。購入者は、完全な価格設定構造と利用可能性について、販売チームに直接連絡する必要があります。
ラ・カペラニアの土地は、マルベーリャの確立された都市環境にカスタムメイドの家を建てるための珍しい機会を提供します。800平方メートルの面積と南南西向きの立地は、日照を最大限に活用し、海、山、パノラマの息をのむような景色を楽しみたい方に最適です。静かな袋小路に位置するこの土地は、プライバシーと静けさを確保しながら、さまざまなアメニティへの容易なアクセスも提供します。この高級な場所では、南ヨーロッパのライフスタイルを考慮して設計されたモダンな家を建てることができ、プール用のスペースも含まれます。周辺エリアには、徒歩圏内にレストラン、ショップ、学校、医療サービスなど、さまざまなアメニティがあり、このエリアの居住性を強調しています。
ラ・カペラニア地域は、静かな住環境と都市施設の利便性を組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（818m）、薬局（411m）、病院（3.4km）への近さにより、日常生活のニーズは十分に満たされています。この地域には15軒のレストラン、3軒のカフェ、2軒の銀行があり、住民には豊富な食事とレクリエーションの選択肢が用意されています。公共交通機関は5つのバス路線と50のバス停でよくサポートされており、車を所有していない人々に便利を提供しています。標高（274m）は、快適な気候と遠くの景色を保証します。
この土地は、スペイン、マラガのラ・カペラニアに位置しています。海岸に近く、海と山の景色を望み、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港などのアメニティにも近いです。袋小路にある立地は静けさを提供しますが、近くの町の施設にも近いです。
ラ・カペラニアは、マラガ州に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ベナルマデナやフエンヒロラなどの町に近く、さまざまな食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか13km先にあり、国際旅行に便利です。
この土地は、プラヤ・デ・トレブランカビーチからわずか1.6km、プラヤ・ボニータとプラヤ・トレブランカ・カルバハルから2.7kmの戦略的な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは818m、薬局は411m、病院は3.4kmです。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmadena Pitch& Puttから3.7km、Campo Los Lagosから7.5km、Mijas Golfから7.7kmの距離で見つけることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は13km先にあり、ジブラルタル（GIB）とアリカンテ（ALC）の空港はさらに遠くにあります。公共交通機関は、5つのバス路線と50のバス停で簡単にアクセスできます。A-7高速道路へのアクセスは容易で、マラガおよび周辺地域とのスムーズな接続を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カペラニア地域は、年間平均気温17.0℃、年間3,891時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この土地は海抜274メートルに位置し、壮大な山の景色を望めます。厳密には自然地域ではありませんが、海岸線への近さと緑豊かな通りがその魅力を高めています。この地域では年間を通じて32の地元の祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、1.6km先にあるプラヤ・デ・トレブランカ、2.7km先にあるプラヤ・ボニータとプラヤ・トレブランカ・カルバハルを含む、数多くのビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Puttはわずか3.7km先にあり、近くにはさらにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には5つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関が充実しており、住民に便利を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カペラニアは、マラガ州に位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ベナルマデナやフエンヒロラなどの町に近く、さまざまな食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか13km先にあり、国際旅行に便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、ラ・カペラニアのこの住宅用地（1,000,000ユーロ）は、より高い価格帯に位置しています。これは、確立された環境と利便性で知られるラ・カペラニアにおけるそのユニークな立地を反映しています。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格（通常はアパートまたはより小さなタウンハウス）を提供していますが、ラ・カペラニアの土地は、よりプライベートで静かな環境で、独立したヴィラを建設する機会を提供します。アルバ・ベナルマデナの価格帯はこの物件と重なりますが、この土地のユニークなセールスポイントは、パノラマの景色とさまざまなアメニティへの近さを備えた、静かな袋小路にあることです。この土地を検討している購入者は、既製のマンションを購入するのではなく、独自の家を創造し、独自のスペースを所有するユニークな機会を探している可能性が高いです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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