פרויקט Alonia, הממוקם בלה דוקסה, מנילבה, הוא פיתוח מגורים מודרני המציע טרסות מרווחות ונופים פתוחים של הים ושל מגרש הגולף. פרויקט זה משלב נוחות, מיקום מעולה ואורח חיים, מה שהופך אותו למתאים הן לשימוש אישי והן להשקעה בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם שניים או שלושה חדרי שינה, המתוכננות למקסום שטח ואור טבעי. החל ממחיר של 279,000 אירו, הפרויקט צפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2026.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Alonia, הממוקמת במנילבה, נמצאת במיקום אסטרטגי בין מרכז העיר לאזור החוף של סן לואיס דה סביניאס. פיתוח זה קרוב למרינה לה דוקסה, ובנוסף מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות וחופים. מספר מגרשי גולף בקרבת מקום מספקים אפשרויות פנאי לתושבים. האזור נהנה מקישוריות כבישים טובה, המאפשרת גישה נוחה לאסטפונה, גיברלטר ומארבלה.
פרויקט זה מציע חללי מגורים מודרניים לרוכשים המחפשים שמש, מתקנים ואורח חיים פרימיום. הדירות עם שניים או שלושה חדרי שינה מתוכננות למקסום שטח ואור טבעי. טרסות מרווחות הן תכונה מרכזית, המציעה מקום לארוחות בחוץ ומרגוע. אזורים משותפים כוללים גנים מטופחים, בריכה עם מיטות שיזוף וסלון חברתי, המספקים לתושבים סביבת מגורים נוחה ופרקטית.
Alonia הוא פיתוח חדש בבנייה, הצפוי להסתיים ברבעון הרביעי של 2026. הפרויקט כולל 60 דירות, כל אחת עם חניה פרטית ומחסן. כפרויקט מאוזן, הוא נועד לענות על הצרכים המגוונים של התושבים, תוך הצעת נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית באזור.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים. למרות הקרבה לחנויות ומסעדות, חלק מהנסיעות עשויות לדרוש רכב. הפרויקט אינו מציע נופים אחרים מלבד נופי ים וגולף. בנוסף, הפרויקט אינו מספק חיבור ישיר לים.
דירות Alonia מתאימות למגוון קונים. עבור אלה המחפשים בית שני או בית קבע, מתקנים כמו סופרמרקט (840 מ') ובית מרקחת (785 מ'), כמו גם קרבה לחופים (1.2 ק"מ), מציעים אורח חיים אידיאלי. חובבי גולף יגלו שמועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. עבור משקיעים, נפח העסקאות החזק בנדל"ן באזור (1351) וקרבה לאטרקציות כמו מרינת לה דוקסה (1.0 ק"מ) מרמזים על פוטנציאל השכרה טוב. הפרויקט מציע אורח חיים מאוזן המשלב רגיעה, נוחות והחזר פוטנציאלי על ההשקעה.
דירות Alonia מעוצבות תוך שימת דגש על נוחות מודרנית ופונקציונליות. חללי הפנים מותאמים למקסום אור טבעי, ופינת המגורים מתחברת בצורה חלקה למטבח הפתוח. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, בעוד חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני ומינימליסטי. דלתות הזזה גדולות מספקות גישה ישירה למרפסת, ומשפרות את הזרימה בין החללים הפנימיים והחיצוניים. כל היחידות כוללות חניה פרטית ומחסן. בעוד שפרטי חומרים וטכנולוגיות ספציפיים אינם מסופקים, פיתוח הפרויקט על ידי ARQURA HOMES מצביע בדרך כלל על תשומת לב לאיכות.
פרויקט Alonia מציע דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה, החל מ-279,000 אירו ו-473,000 אירו בהתאמה. טווח המחירים משקף את גודל הנכס ואת הנופים האפשריים (לכיוון הים או הגולף). כל הדירות כוללות חניה פרטית ומחסן. הפרויקט מפותח על ידי ARQURA HOMES, ותשלומים מקדמה מובטחים על ידי Banco Sabadell S.A. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, והשלמתו צפויה ברבעון הרביעי של 2026.
Alonia ממוקמת בלה דוקסה, מנילבה, מקום המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית. גובה המקום הממוצע הוא 66 מטרים, הוא נהנה מאור הים התיכון ואקלים נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. הפרויקט קרוב לחוף (1.2 ק"מ), אם כי יש שיפוע של 5.5% כדי להגיע אליו. בנוסף, ישנם 33 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-4 בתי קפה בקרבת מקום, המספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, וכן מרכזי בריאות, מה שהופך אותו למתאים למשפחות.
Alonia ממוקמת במנילבה, אזור תוסס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, ומספר השמשות השנתי הממוצע הוא 3,845, המספקים אקלים נעים. האזור מציע שפע של אפשרויות אוכל (33 מסעדות) ומתקנים (3 בתי מרקחת, 1 מרכז בריאות), המספקים את הצרכים היומיומיים. מרינת לה דוקסה הסמוכה (1.0 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפנאי ופעילויות חברתיות. באזור יש 29 תחנות אוטובוס ו-5 קווי אוטובוס, המספקים לתושבים אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות. עם זאת, האזור מסומן כ"תלוי ברכב", מה שאומר שבעלות על רכב תגדיל משמעותית את הנוחות.
פרויקט Alonia ממוקם במיקום אסטרטגי על החוף הדרומי של ספרד, קוסטה דל סול, קרוב לחופים ולמגרשי גולף. מפה זו מציגה את המרחק של הפרויקט מהחופים הסמוכים, המרינות, מועדוני הגולף וצמתי התחבורה העיקריים, כמו נמל התעופה גיברלטר, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של אורח החיים והמתקנים באזור.
Alonia ממוקמת במנילבה, אזור בחוף קוסטה דל סול, ליתר דיוק באזור לה דוקסה. האזור ממוקם בין מרכז העיר מנילבה לאזור החוף סן לואיס דה סביניאס, ומעניק לו מיקום אסטרטגי. הוא קרוב למרינת לה דוקסה ובעל קשרי כבישים טובים לערים סמוכות כמו אסטפונה, מרבלה וגיברלטר, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר קוסטה דל סול.
מיקומה של Alonia מציע נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, לה דוקסה, נמצא במרחק 1.2 ק"מ עם שיפוע של 5.5%. הסופרמרקט (840 מ') ובית המרקחת (785 מ') נמצאים במרחק הליכה נוח. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-75 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-25 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף פינקה קורטסין (4.1 ק"מ). מבחינת תחבורה ציבורית, יש 29 תחנות אוטובוס ו-5 קווי אוטובוס, אך האזור מסווג כ"תלוי ברכב".
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Alonia נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. האזור ידוע בחורפיו המתונים וקיציו המתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,845 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך את המרפסות ואזורי החוץ לשימושיים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה 66 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים מתון, הרחק מהחום הישיר של החוף, אך עם גישה לרוח הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Alonia ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל חוף לה דוקסה וחוף פלייה דה מנילווה, שניהם במרחק 1.2 ק"מ. למרות שיפוע של 5.5%, הם עדיין נגישים. האזור מציע שפע של אפשרויות לחובבי גולף, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, בנוסף למגרשי גולף נוספים בסביבה. מרינת לה דוקסה (1.0 ק"מ) מציעה אפשרויות לספורט ימי ויאכטות. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 ק"מ) מספקים צרכי כושר.
מקור: OpenStreetMap
Alonia ממוקמת במנילבה, אזור בחוף קוסטה דל סול, ליתר דיוק באזור לה דוקסה. האזור ממוקם בין מרכז העיר מנילבה לאזור החוף סן לואיס דה סביניאס, ומעניק לו מיקום אסטרטגי. הוא קרוב למרינת לה דוקסה ובעל קשרי כבישים טובים לערים סמוכות כמו אסטפונה, מרבלה וגיברלטר, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL644639
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, ל-Alonia יש מיצוב מחירים תחרותי. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ו-Aby Upper ב-320,000 אירו. מחיר ההתחלה של Alonia, 279,000 אירו, מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר, במיוחד בהתחשב במיקומו בלה דוקסה. בעוד ש-Alba Benalmadena מתחיל ב-699,000 אירו, טווח המחירים של Alonia (279,000–473,000 אירו) הופך אותו לנגיש עבור קונים עם תקציבים שונים. נפח העסקאות השנתי בנדל"ן באזור הוא 1351, מה שמרמז על שוק פעיל ופוטנציאל צמיחה.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
