Alonia in La Duquesa, Málaga, präsentiert sich als eine Neubauwohnanlage, die modernen Komfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Dieses Projekt bietet Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, die auf eine harmonische Integration in die mediterrane Lebensweise ausgelegt sind. Mit Fokus auf großzügige Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können, und Ausblicke auf Golfplätze und das Meer, zielt Alonia darauf ab, sowohl als Feriendomizil als auch als permanenter Wohnsitz zu dienen. Die Bauphase ist im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Die Anlage wird als ein ausgewogenes Projekt beschrieben, das auf die Bedürfnisse einer erfüllten Lebensweise zugeschnitten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt Alonia befindet sich in La Duquesa, Manilva, einer Küstenregion, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und dem Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Strände und Freizeitmöglichkeiten, während sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga trägt zur Attraktivität der Region bei.
Alonia richtet sich an Käufer, die ein modernes Wohnambiente mit praktischen Annehmlichkeiten suchen. Die Apartments sind mit 2 oder 3 Schlafzimmern konzipiert, um unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Große Terrassen, Einbauschränke und eine offene Küchengestaltung sind Merkmale, die auf ein komfortables und funktionales Wohngefühl abzielen. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Swimmingpool und eine Gastroteca ergänzen das Angebot und unterstützen eine aktive und soziale Lebensweise im mediterranen Klima.
Alonia ist ein Projekt in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Als Neubauprojekt profitiert es von modernen Bautechniken und aktuellen Energiestandards. Die Architektur ist darauf ausgelegt, die mediterrane Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen und Wohnkomfort zu maximieren. Die Entwicklung wird von ARQURA HOMES gefördert, was auf eine professionelle Projektsteuerung und Qualitätskontrolle während des gesamten Bauprozesses hindeutet.
Das Projekt Alonia ist als 'autoabhängig' klassifiziert, was bedeutet, dass für eine optimale Nutzung der Umgebung ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ist zwar gegeben, doch die Reichweite und Flexibilität von individuellen Transportmitteln sind für die Erkundung der weiter entfernten Annehmlichkeiten und des größeren regionalen Angebots vorteilhaft. Dieses Merkmal sollte bei der Entscheidung für eine dauerhafte Ansiedlung oder als Feriendomizil berücksichtigt werden.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil suchen. Es ist ideal für Käufer, die eine strategische Lage an der Costa del Sol bevorzugen, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen und dem Meer. Familien könnten von den 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments profitieren, während Paare oder Einzelpersonen die Annehmlichkeiten und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Investoren könnten das Potenzial für Mieteinnahmen erkennen, insbesondere angesichts der Beliebtheit der Region bei Touristen und der Nähe zu Golfresorts. Die Aussicht auf das Meer und die Golfplätze, kombiniert mit geräumigen Terrassen, spricht Käufer an, die Wert auf Entspannung und Outdoor-Aktivitäten legen, sei es für den Daueraufenthalt oder als Ferienhaus.
Die Apartments im Alonia-Projekt sind für ihre moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung bekannt. Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer, offene, voll ausgestattete Küchen und großzügige Wohnbereiche, die nahtlos mit großen Terrassen verbunden sind. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und die Badezimmer sind im zeitgemäßen Stil gestaltet. Klimaanlagen (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Verwendung von Materialien wie hochwertigen Fliesenböden und modernen Oberflächen trägt zum Gesamteindruck der Qualität bei. Jede Einheit beinhaltet zudem einen privaten Garagenplatz und einen Abstellraum, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Apartments im Alonia-Projekt werden zu Preisen angeboten, die zwischen 279.000 € und 473.000 € liegen. Diese Preisspanne reflektiert die Vielfalt der verfügbaren Einheiten, wahrscheinlich basierend auf Größe, Lage innerhalb des Gebäudes und Ausblick. Als Neubauprojekt sind die Preise als 'ab'-Preise zu verstehen, wobei die tatsächlichen Kosten von den spezifischen Merkmalen der gewählten Einheit abhängen. Die Verfügbarkeit von 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments sowie Penthouses bietet unterschiedliche Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise sind wettbewerbsfähig im Kontext der Costa del Sol, insbesondere für neu gebaute Objekte mit solchen Ausstattungsmerkmalen.
Alonia in La Duquesa, Manilva, positioniert sich als eine Wohnanlage, die eine Balance zwischen Küstenleben und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten anstrebt. Die Apartments, mit 2 oder 3 Schlafzimmern, sind so gestaltet, dass sie viel natürliches Licht und geräumige Wohnbereiche bieten, ergänzt durch große Terrassen, die den Lebensstil im Freien fördern. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Pools und einer Gastroteca, sind auf soziale Interaktion und Entspannung ausgelegt. Die Lage in der Nähe des Hafens von La Duquesa, verschiedener Strände und zahlreicher Golfplätze spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Freizeitaktivitäten und ein aktives Leben legt. Die städtische Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung unterstützt ein komfortables tägliches Leben, auch außerhalb der touristischen Saison, da die Region über das ganze Jahr hinweg Anwohner hat.
Das Leben in Alonia bedeutet, in einer dynamischen Region der Costa del Sol zu wohnen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und natürlichen Reizen bietet. Die Anlage liegt in La Duquesa, Manilva, und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt, und auch die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (840m bzw. 785m). Mehrere renommierte Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 33 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km, sowie Zugang zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren. Die Nähe zu den Marinas von La Duquesa und Sotogrande erweitert das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage von Alonia in La Duquesa, Manilva, an der Costa del Sol. Hervorgehoben sind die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen von La Duquesa. Die Darstellung verdeutlicht die Integration der Wohnanlage in die lokale Infrastruktur, einschließlich der Erreichbarkeit von Straßennetzen und umliegenden Ortschaften.
Alonia befindet sich in La Duquesa, Manilva, einem Küstenort an der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung im Herzen Andalusiens bietet Zugang zu einer reichen kulturellen und landschaftlichen Vielfalt. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona (ca. 15 km westlich) und Marbella (ca. 45 km östlich) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hochwertigen Golfplätze, goldenen Strände und ihr lebendiges Nachtleben, und Alonia liegt in einer Region, die diese Merkmale in einem etwas ruhigeren Rahmen als die östlicheren Teile der Küste bietet.
Die Erreichbarkeit von Alonia ist gut, insbesondere für Autofahrer. Der Flughafen Málaga ist etwa 75 km entfernt, und Gibraltar ist mit rund 25 km näher gelegen. Der Strand von La Duquesa ist nur 1,2 km entfernt, was ihn zu einem idealen Ziel für Strandliebhaber macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 840 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 785 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 7-km-Radius erreichbar, darunter Finca Cortesín Golf Club (4,1 km). Die Region verfügt über 5 öffentliche Nahverkehrslinien mit 29 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, jedoch ist die Nutzung eines Fahrzeugs für die volle Erkundung der Umgebung ratsam.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Duquesa genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei die Wassertemperaturen des Mittelmeers für etwa 5 Monate (≥20°C) zum Schwimmen einladen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C im Sommer. Die Lage auf 66 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hanglage (5,5% zum Strand) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die natürliche Umgebung bietet sowohl Küstenlandschaften als auch die Nähe zu hügeligem Terrain im Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Alonia liegt strategisch günstig nahe mehrerer Strände, darunter La Duquesa (1,2 km) und Playa de Manilva (1,2 km), die beide leicht erreichbar sind. Der Playa de la Chullera ist 2,9 km entfernt. Für Golfliebhaber ist die Auswahl groß: Finca Cortesín Golf Club (4,1 km), Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) und Estepona Golf (6,2 km) sind nur einige der nahegelegenen Plätze. Die Marinas von La Duquesa und Sotogrande bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie das Complejo Deportivo Las Viñas in 2,3 km Entfernung, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Alonia befindet sich in La Duquesa, Manilva, einem Küstenort an der westlichen Costa del Sol. Diese Positionierung im Herzen Andalusiens bietet Zugang zu einer reichen kulturellen und landschaftlichen Vielfalt. Die Nähe zu größeren Städten wie Estepona (ca. 15 km westlich) und Marbella (ca. 45 km östlich) ermöglicht einfachen Zugang zu weiteren Dienstleistungen und touristischen Attraktionen. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hochwertigen Golfplätze, goldenen Strände und ihr lebendiges Nachtleben, und Alonia liegt in einer Region, die diese Merkmale in einem etwas ruhigeren Rahmen als die östlicheren Teile der Küste bietet.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL644639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich Alonia in La Duquesa mit einem Einstiegspreis von €279.000 als eine preislich zugänglichere Option im Segment der Neubauwohnungen an der Costa del Sol. Alba Benalmadena in Benalmádena (€699.000) liegt in einer höheren Preiskategorie, was auf eine andere Art von Objekt oder eine gefragtere Lage hindeutet. Alonia zeichnet sich durch seine Nähe zu den Stränden und dem Hafen von La Duquesa aus, während die Estepona-Projekte möglicherweise von der Nähe zu den dortigen Premium-Golfplätzen und der entwickelten Infrastruktur profitieren. Die Lage in Manilva, westlich von Estepona und Marbella, bietet eine etwas ruhigere Atmosphäre als die zentraleren Küstenorte, behält aber den Zugang zu den typischen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von 2- und 3-Schlafzimmer-Einheiten in Alonia spricht eine breite Käuferschicht an, von Paaren bis zu kleinen Familien, die eine moderne Immobilie mit Außenbereichen und Meerblick suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
