Alonia is een nieuwbouwproject in La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol. Dit project biedt appartementen met 2 slaapkamers en ruime terrassen, met uitzicht op de golfbaan en de zee. De ontwikkeling is ontworpen met een focus op comfort en levensstijl, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, biedt Alonia een gebalanceerde woonervaring aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Alonia ligt op een strategische locatie in La Duquesa, Manilva. Het project bevindt zich dicht bij de kust, op loopafstand van stranden en de jachthaven van La Duquesa. De stedelijke omgeving garandeert gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten, terwijl het uitzicht op de omliggende golfbanen een groene oase van rust toevoegt.
Dit project richt zich op kopers die op zoek zijn naar modern wooncomfort met buitenruimte. De appartementen zijn ontworpen om te profiteren van het mediterraan klimaat, met grote terrassen die de leefruimte uitbreiden. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand, maakt het geschikt voor een actieve levensstijl.
Het project Alonia bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal naar verwachting worden opgeleverd in het vierde kwartaal van 2026. Als nieuwbouwproject biedt het moderne architectuur, efficiënte indelingen en de laatste bouwtechnieken. Dit biedt kopers de zekerheid van een gloednieuwe woning met garantie.
Kopers dienen rekening te houden met de 'car dependent' aard van de directe omgeving. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, kan een eigen auto noodzakelijk zijn voor het verkennen van de bredere regio of voor dagelijkse ritten naar verder gelegen bestemmingen, zoals de luchthaven van Málaga.
Alonia kan passen voor een brede groep kopers. Een jong stel of een klein gezin dat een moderne woning zoekt aan de Costa del Sol, vindt hier een comfortabele leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mensen die een tweede woning zoeken voor vakanties, profiteren van de nabijheid van het strand en de golfbanen, evenals de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad. Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van het project zien in de combinatie van een populaire locatie, de mogelijkheid tot verhuur (zowel lange termijn als vakantieverhuur) en de status als nieuwbouw met potentieel waardegroei. Ook senioren die zich wensen te vestigen in een zonnige regio met een mild klimaat en toegang tot gezondheidszorg, kunnen de praktische indeling en de gemakkelijke toegang tot voorzieningen waarderen. De locatie, hoewel stedelijk, biedt ook rustigere momenten dankzij de ligging nabij golfbanen en de kustlijn.
De appartementen in Alonia worden ontwikkeld met een focus op moderne afwerking en kwaliteit. De brochure vermeldt 'grandes terrazas', wat wijst op ruime buitenruimtes die ontworpen zijn om het hele jaar door gebruikt te kunnen worden, mogelijk met overdekte gedeelten voor extra comfort. Binnenin worden de woningen gekenmerkt door een open indeling, waarbij de woonkamer naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De badkamers worden in een stijlvolle, hedendaagse afwerking geleverd, vaak en-suite bij de hoofdslaapkamer. De oriëntatie is overwegend zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename temperaturen. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de status als nieuwbouw dat er gebruik wordt gemaakt van moderne bouwtechnieken en materialen die voldoen aan actuele normen voor isolatie en energie-efficiëntie. Elke woning beschikt ook over een privé garageplaats en een berging.
Het project Alonia biedt appartementen met 2 slaapkamers, met prijzen die variëren van €279.000 tot €473.000. Deze prijsrange weerspiegelt mogelijke verschillen in woonoppervlakte, afwerking en specifiek uitzicht. De beschikbare eenheden zijn geconcentreerd rond het type appartement met 2 slaapkamers. Het is belangrijk op te merken dat de prijzen indicatief zijn voor de start van de verkoop en kunnen variëren afhankelijk van de specifieke unit en de voortgang van de verkoop. De totale omvang van het project omvat 60 woningen, elk met een eigen garageplaats en berging.
Alonia is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva, aan de westkant van de Costa del Sol. Het project is ontworpen als een residentiële ontwikkeling die stedelijk comfort combineert met de aantrekkingskracht van de kust. De appartementen, met 2 slaapkamers, zijn gericht op het maximaliseren van leefruimte en natuurlijk licht, met grote terrassen die een verlengstuk vormen van de woonkamer. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en een sociale lounge, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en diverse golfbanen biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot winkels, restaurants en andere voorzieningen, terwijl de nabijheid van stranden een essentieel onderdeel van de kustervaring vormt. Dit alles maakt Alonia een plek waar zowel permanente bewoning als vakantieviering goed mogelijk is, ondersteund door een gematigd klimaat.
Het leven in Alonia wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel kust als golf. Op loopafstand bevinden zich de stranden van La Duquesa en Playa de Manilva, evenals de jachthaven, die een levendige sfeer biedt met diverse restaurants en bars. De dagelijkse benodigdheden zijn ook dichtbij; een supermarkt ligt op 840 meter en een apotheek op 785 meter. Voor wie van golf houdt, zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De stedelijke omgeving van La Duquesa/San Luis de Sabinillas zorgt ervoor dat er een breed scala aan voorzieningen beschikbaar is, waaronder 33 restaurants, 3 cafés en 3 apotheken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen 2 km maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen.
Dit project is gelegen in La Duquesa, Manilva, een kustgebied aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden en golfbanen, evenals de stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar en Málaga wordt ook inzichtelijk.
Alonia is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de gemeente Manilva, aan de westelijke rand van de provincie Málaga. Dit plaatst het project strategisch tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 15 km verderop) en de grens met Gibraltar. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een internationaal georiënteerde regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en infrastructuur. La Duquesa zelf combineert een jachthaven met stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel bewoners als toeristen. Het project is goed gepositioneerd om te profiteren van de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving biedt.
De bereikbaarheid van Alonia is goed georganiseerd. De appartementen liggen op slechts 1.2 km hemelsbreed van de stranden van La Duquesa en Playa de Manilva, en op 0.6 km van het strand van La Duquesa zelf. De jachthaven van La Duquesa ligt op slechts 0.3 km, wat zorgt voor een levendige omgeving en directe toegang tot maritieme recreatie. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, met Estepona Golf op 6.2 km. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 74 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 70-80 minuten per auto impliceert. Gibraltar (GIB) is dichterbij, op circa 25 km hemelsbreed, met een vergelijkbare reistijd. Het openbaar vervoer is aanwezig met 29 haltes en 5 OV-lijnen in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. De auto is echter praktisch voor het verkennen van de bredere Costa del Sol.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en historisch 3,845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein in de directe omgeving en aangename, niet te extreme temperaturen. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen, biedt een groene en aangename omgeving. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond Alonia zijn divers. Drie stranden bevinden zich op loop- of korte rijafstand: La Duquesa (0.6 km), Playa de Manilva (1.2 km) en Playa de la Chullera (2.9 km). De jachthaven van La Duquesa (0.3 km) is een centraal punt voor watersport en biedt een selectie aan restaurants en winkels. Golf is een belangrijke attractie, met meerdere banen zoals Estepona Golf (6.2 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.1 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.1 km) voor andere sportactiviteiten. De combinatie van strand, jachthaven en golf faciliteert een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Alonia is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de gemeente Manilva, aan de westelijke rand van de provincie Málaga. Dit plaatst het project strategisch tussen de populaire stad Estepona (ongeveer 15 km verderop) en de grens met Gibraltar. De ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een internationaal georiënteerde regio, bekend om zijn stranden, golfbanen en infrastructuur. La Duquesa zelf combineert een jachthaven met stedelijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel bewoners als toeristen. Het project is goed gepositioneerd om te profiteren van de dynamiek van de Costa del Sol, terwijl het toch een relatief rustige woonomgeving biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL644639
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alonia positioneert zich in de markt voor nieuwbouwappartementen aan de Costa del Sol, specifiek in de regio Manilva/La Duquesa. Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt Alonia een lager instapniveau, wat het toegankelijker maakt voor een breder koperssegment. Hoewel Alba Benalmadena met een prijs vanaf €699.000 een hogere marktsegment vertegenwoordigt, benadrukt Alonia het voordeel van een gunstige prijs-kwaliteitverhouding voor woningen met moderne voorzieningen en een kustlocatie. De focus op 2-slaapkamer appartementen in Alonia, met een vanaf-prijs van €279.000, onderscheidt het van projecten die mogelijk grotere of meer exclusieve woningen aanbieden. De locatie in La Duquesa, bekend om zijn jachthaven en golfbanen, biedt een specifieke levensstijl die vergelijkbaar is met delen van Estepona, maar vaak tegen een iets lagere prijs per vierkante meter. Het project concurreert met andere ontwikkelingen in de omgeving die ook profiteren van het mediterrane klimaat, de nabijheid van voorzieningen en de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als woon- en vakantiebestemming.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en verstrekt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
