Alonia à La Duquesa, Málaga, se présente comme un nouveau complexe résidentiel alliant confort moderne et emplacement attrayant. Ce projet propose des appartements de 2 et 3 chambres conçus pour une intégration harmonieuse dans le style de vie méditerranéen. Mettant l'accent sur de spacieuses terrasses utilisables toute l'année et des vues sur les terrains de golf et la mer, Alonia vise à servir à la fois de résidence secondaire et de résidence principale. La phase de construction est en cours, avec une achèvement prévu au quatrième trimestre 2026. Le développement est décrit comme un projet équilibré, adapté aux besoins d'une vie épanouie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet Alonia est situé à La Duquesa, Manilva, une région côtière réputée pour sa proximité avec les terrains de golf et la mer Méditerranée. L'environnement immédiat offre une infrastructure urbaine avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Cet emplacement permet un bon accès aux plages locales et aux installations de loisirs, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La proximité de villes plus grandes et de nœuds de transport tels que l'aéroport de Málaga contribue à l'attractivité de la région.
Alonia s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un environnement de vie moderne avec des commodités pratiques. Les appartements sont conçus avec 2 ou 3 chambres pour répondre à différents besoins résidentiels. De grandes terrasses, des armoires encastrées et une conception de cuisine ouverte sont des caractéristiques qui visent une sensation de vie confortable et fonctionnelle. Les installations communes, telles qu'une piscine et une gastrothèque, complètent l'offre et soutiennent un mode de vie actif et social dans le climat méditerranéen.
Alonia est un projet en cours de construction dont l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2026. En tant que nouveau projet, il bénéficie de techniques de construction modernes et des normes énergétiques actuelles. L'architecture est conçue pour optimiser la lumière du soleil méditerranéen et maximiser le confort de vie. Le développement est promu par ARQURA HOMES, ce qui suggère une gestion de projet professionnelle et un contrôle de la qualité tout au long du processus de construction.
Le projet Alonia est classé comme 'dépendant de la voiture', ce qui signifie qu'un véhicule personnel est recommandé pour une utilisation optimale de l'environnement. Bien que les transports en commun soient disponibles, la portée et la flexibilité des moyens de transport individuels sont avantageuses pour explorer les commodités plus éloignées et l'offre régionale plus large. Cette caractéristique doit être prise en compte lors de la décision d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances.
Ce projet convient aux personnes recherchant une combinaison de confort de vie moderne et de style de vie méditerranéen. Il est idéal pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, avec un accès facile aux terrains de golf et à la mer. Les familles pourraient bénéficier des appartements de 2 et 3 chambres, tandis que les couples ou les célibataires apprécieront les commodités et la proximité des loisirs. Les investisseurs pourraient reconnaître le potentiel de revenus locatifs, compte tenu de la popularité de la région auprès des touristes et de la proximité des parcours de golf. Les vues sur la mer et les parcours de golf, associées à de spacieuses terrasses, attirent les acheteurs qui valorisent la détente et les activités de plein air, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Les appartements du projet Alonia sont reconnus pour leur construction moderne et leurs finitions de haute qualité. Les logements comprennent 2 ou 3 chambres, des cuisines ouvertes entièrement équipées et de spacieux salons qui se connectent de manière fluide à de grandes terrasses. Les chambres sont dotées d'armoires encastrées, et les salles de bains présentent un style contemporain. La climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. L'utilisation de matériaux tels que des sols carrelés de haute qualité et des finitions modernes contribue à l'impression générale de qualité. Chaque unité comprend également une place de parking privée et un débarras, ce qui améliore le confort de vie.
Les appartements du projet Alonia sont proposés à des prix allant de 279 000 € à 473 000 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des unités disponibles, probablement en fonction de la taille, de l'emplacement dans le bâtiment et de la vue. En tant que nouveau projet, les prix sont considérés comme des prix de départ ('à partir de'), les coûts réels dépendant des caractéristiques spécifiques de l'unité choisie. La disponibilité d'appartements de 2 et 3 chambres, ainsi que de penthouses, offre différentes options aux acheteurs potentiels. Les prix sont compétitifs dans le contexte de la Costa del Sol, en particulier pour les propriétés neuves offrant de telles caractéristiques.
Alonia à La Duquesa, Manilva, se positionne comme un complexe résidentiel qui cherche à équilibrer la vie côtière avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines. Les appartements, de 2 ou 3 chambres, sont conçus pour offrir beaucoup de lumière naturelle et des espaces de vie spacieux, complétés par de grandes terrasses qui encouragent le style de vie en plein air. Les espaces communs, y compris une piscine et une gastrothèque, sont conçus pour l'interaction sociale et la détente. L'emplacement à proximité du port de La Duquesa, de diverses plages et de nombreux terrains de golf s'adresse à un public qui valorise les activités de loisirs et une vie active. L'environnement urbain avec des magasins, des restaurants et des services à distance de marche soutient une vie quotidienne confortable, même en dehors de la saison touristique, car la région compte des résidents toute l'année.
Vivre à Alonia signifie résider dans une région dynamique de la Costa del Sol qui offre un mélange de confort urbain et d'attraits naturels. Situé à La Duquesa, Manilva, le complexe bénéficie de la proximité de diverses commodités. La plage se trouve à seulement 1,2 km, et les supermarchés et pharmacies sont également accessibles à pied (840 m et 785 m respectivement). Plusieurs terrains de golf renommés, tels que le Finca Cortesín Golf Club, sont à proximité. L'environnement offre une bonne infrastructure avec 33 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que l'accès à des établissements d'enseignement et des centres de santé. La proximité des marinas de La Duquesa et de Sotogrande élargit l'offre de loisirs.
La carte montre l'emplacement d'Alonia à La Duquesa, Manilva, sur la Costa del Sol. La proximité des plages, des terrains de golf et du port de plaisance de La Duquesa est mise en évidence. La représentation illustre l'intégration du complexe résidentiel dans l'infrastructure locale, y compris l'accessibilité des réseaux routiers et des localités environnantes.
Alonia est situé à La Duquesa, Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale. Cette position au cœur de l'Andalousie offre un accès à une riche diversité culturelle et paysagère. La proximité de grandes villes comme Estepona (environ 15 km à l'ouest) et Marbella (environ 45 km à l'est) permet un accès facile à d'autres services et attractions touristiques. La Costa del Sol est réputée pour ses terrains de golf de haute qualité, ses plages dorées et sa vie nocturne animée, et Alonia se trouve dans une région qui offre ces caractéristiques dans un cadre légèrement plus calme que les parties orientales de la côte.
L'accessibilité d'Alonia est bonne, en particulier pour les automobilistes. L'aéroport de Málaga est à environ 75 km et celui de Gibraltar est plus proche à environ 25 km. La plage de La Duquesa est à seulement 1,2 km, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de plage. Les commerces tels que les supermarchés sont à seulement 840 mètres, et une pharmacie est située à 785 mètres. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 7 km, y compris le Finca Cortesín Golf Club (4,1 km). La région dispose de 5 lignes de transport public avec 29 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien que l'utilisation d'un véhicule soit conseillée pour une exploration complète de la région.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de La Duquesa bénéficie d'un climat typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, avec des températures de l'eau de mer invitant à la baignade pendant environ 5 mois (≥20°C). Les températures moyennes varient entre 12°C pendant la partie la plus fraîche de l'année et 26°C en été. L'altitude de 66 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée (5,5% vers la plage) contribuent à un microclimat agréable. L'environnement naturel offre à la fois des paysages côtiers et la proximité de terrains vallonnés à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Alonia est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages, notamment La Duquesa (1,2 km) et Playa de Manilva (1,2 km), toutes deux facilement accessibles. La Playa de la Chullera se trouve à 2,9 km. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste : Finca Cortesín Golf Club (4,1 km), Golf Academy Albayt Resort (5,0 km) et Estepona Golf (6,2 km) ne sont que quelques-uns des parcours voisins. Les marinas de La Duquesa et de Sotogrande offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. De plus, des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas, situé à 2,3 km, complètent l'éventail des activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Alonia est situé à La Duquesa, Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale. Cette position au cœur de l'Andalousie offre un accès à une riche diversité culturelle et paysagère. La proximité de grandes villes comme Estepona (environ 15 km à l'ouest) et Marbella (environ 45 km à l'est) permet un accès facile à d'autres services et attractions touristiques. La Costa del Sol est réputée pour ses terrains de golf de haute qualité, ses plages dorées et sa vie nocturne animée, et Alonia se trouve dans une région qui offre ces caractéristiques dans un cadre légèrement plus calme que les parties orientales de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 98 mm |
| Février | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juin | 22.3°C | 10 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 3 mm |
| Septembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octobre | 19.3°C | 70 mm |
| Novembre | 15.4°C | 127 mm |
| Décembre | 12.8°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL644639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), Alonia à La Duquesa, avec un prix de départ de 279 000 €, se positionne comme une option plus abordable dans le segment des nouvelles constructions sur la Costa del Sol. Alba Benalmádena à Benalmádena (699 000 €) se situe dans une catégorie de prix supérieure, indiquant un type de propriété différent ou un emplacement plus recherché. Alonia se distingue par sa proximité des plages et du port de La Duquesa, tandis que les projets d'Estepona pourraient bénéficier de la proximité des terrains de golf de première classe et de l'infrastructure développée de la ville. L'emplacement à Manilva, à l'ouest d'Estepona et de Marbella, offre une atmosphère légèrement plus calme que les localités côtières plus centrales, tout en conservant l'accès aux commodités typiques de la Costa del Sol. La disponibilité d'unités de 2 et 3 chambres à Alonia s'adresse à un large public, des couples aux petites familles, recherchant une propriété moderne avec espaces extérieurs et vue sur la mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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