关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Alonia 位于马尼尔瓦，地理位置优越，介于镇中心和圣路易斯德萨比尼亚莱斯海岸区之间。该开发项目邻近拉杜克萨码头，周边遍布餐厅、商店和海滩。附近的几家高尔夫球场也为住户提供了休闲选择。该区域拥有良好的道路连接，方便前往埃斯特波纳、直布罗陀和马贝拉。
该项目为寻求阳光、便利设施和优质生活方式的购房者提供了现代化的起居空间。两到三间卧室的公寓设计旨在最大限度地利用空间和自然光线。宽敞的露台是该项目的一大亮点，适合全年户外活动。社区设施包括花园、游泳池和社交酒廊，为居民提供舒适便捷的生活。
Alonia 是一项正在建设中的新开发项目，预计于 2026 年第四季度完工。该项目包含 60 套公寓，每套均配有私人车库和储藏室。作为一项平衡的开发项目，它旨在满足居民的各种需求，提供舒适、便利和高品质的生活环境，使其成为该地区一个有吸引力的选择。
该项目不提供海滨直达通道。虽然靠近商店和餐厅，但部分出行仍需依赖私家车。项目不包含海景以外的其他景观，例如直接的海滩视野。此外，项目不提供直接的海上交通连接。
Alonia 的公寓适合多种购房者。对于那些寻求第二居所或永久居所的买家来说，这里的便利设施（如 840 米外的超市、785 米外的药店）和靠近海滩（1.2 公里）提供了理想的生活方式。高尔夫爱好者会发现，Finca Cortesín 高尔夫俱乐部仅 4.1 公里之遥。对于投资者而言，该地区强劲的房地产交易量（1,351 笔）和靠近拉杜克萨码头（1.0 公里）等旅游景点，预示着良好的租赁潜力。该项目提供了平衡的生活方式，兼顾了休闲、便利和潜在的投资回报。
Alonia 的公寓设计注重现代舒适和功能性。内部空间最大化利用自然光线，客厅与开放式厨房无缝连接。卧室配有嵌入式衣柜，浴室风格简洁现代。大落地窗可直接通往露台，增强了室内外空间的流动性。所有单元均包含私人车库和储藏室。虽然具体的材料和技术细节未在提供的资料中详述，但项目由 ARQURA HOMES 开发，通常意味着对质量的关注。
Alonia 项目提供 2 居室和 3 居室公寓，起价分别为 279,000 欧元和 473,000 欧元。价格范围反映了房产的大小和可能的景观（海景或高尔夫景）。所有公寓均包含私人车库和储藏室。该项目由 ARQURA HOMES 开发，预付款项有 Banco Sabadell S.A. 的担保。该项目目前处于建设阶段，预计于 2026 年第四季度完工。
Alonia 坐落于马尼尔瓦的拉杜克萨（La Duquesa），这里融合了城市便利与海岸的宁静。该区域平均海拔 66 米，享有地中海光线和宜人的气候，年平均气温 18.5°C，阳光充足，每年有 3,845 小时日照。开发项目靠近海滩（1.2 公里），但需要跋涉 5.5% 的坡度才能到达。此外，附近还有 33 家餐厅、3 家药店和 4 家咖啡馆，满足日常生活所需。该地区拥有 3 所小学和 1 所中学，以及医疗中心，非常适合家庭居住。
Alonia 位于马尼尔瓦，一个充满活力的地区。年平均气温 18.5°C，每年日照 3,845 小时，气候宜人。该区域拥有丰富的餐饮选择（33 家餐厅）和便利设施（3 家药店，1 个健康中心），满足日常生活需求。邻近的拉杜克萨码头（1.0 公里）提供了休闲和社交场所。该地区共有 29 个公交站点，5 条公交线路，为居民提供一定的公共交通选择。然而，该区域被标记为“依赖汽车”，这意味着拥有车辆将大大提高便利性。
Alonia 项目位于西班牙南部 Costa del Sol 的一个战略位置，靠近海滩和高尔夫球场。该地图显示了项目与周边海滩、码头、高尔夫俱乐部以及主要交通枢纽（如直布罗陀机场）的距离，为潜在买家提供了该地区生活方式和便利性的直观概览。
Alonia 位于安达卢西亚海岸线上，具体在马尼尔瓦市的拉杜克萨地区。该地区介于马尼尔瓦镇中心和圣路易斯德萨比尼亚莱斯的海滨区域之间，地理位置优越。它靠近拉杜克萨码头，并拥有前往周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）、马尔贝拉（Marbella）和直布罗陀（Gibraltar）的良好公路连接，使其成为探索 Costa del Sol 的便利基地。
Alonia 的位置提供了良好的可达性。最近的海滩 La Duquesa 距离 1.2 公里，坡度为 5.5%。超市（840 米）和药店（785 米）都在步行范围内。距离马拉加机场（AGP）约 75 公里（75 公里），直布罗陀机场（GIB）约 25 公里。高尔夫爱好者可以轻松前往 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（4.1 公里）。公共交通方面，有 29 个公交站点和 5 条公交线路，但该地区被列为“依赖汽车”。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alonia 地区享有地中海的宜人气候，年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季凉爽，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区每年拥有约 3,845 小时的充足阳光，使得露台和户外空间全年可用。游泳季节约为 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 66 米，远离海岸线的喧嚣，同时也能享受到海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Alonia 靠近多个海滩，包括 1.2 公里外的 La Duquesa 海滩和 Playa de Manilva 海滩。虽然坡度为 5.5%，但仍可到达。该地区为高尔夫爱好者提供了丰富的选择，4.1 公里内就有 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部，周边还有其他高尔夫球场。拉杜克萨码头（1.0 公里）提供了水上运动和游艇活动的机会。此外， Complejo Deportivo Las Viñas（2.3 公里）等体育中心满足了健身需求。
来源: OpenStreetMap
Alonia 位于安达卢西亚海岸线上，具体在马尼尔瓦市的拉杜克萨地区。该地区介于马尼尔瓦镇中心和圣路易斯德萨比尼亚莱斯的海滨区域之间，地理位置优越。它靠近拉杜克萨码头，并拥有前往周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）、马尔贝拉（Marbella）和直布罗陀（Gibraltar）的良好公路连接，使其成为探索 Costa del Sol 的便利基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL644639
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，Alonia 的价格定位具有竞争力。例如，埃斯特波纳的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元。Alonia 的起价为 279,000 欧元，提供了更具吸引力的入门价格点，尤其考虑到其在拉杜克萨的地理位置。虽然 Alba Benalmadena 的起价高达 699,000 欧元，但 Alonia 的价格区间（279,000 - 473,000 欧元）使其成为不同预算购房者的选择。该地区每年的房产交易量为 1,351 笔，表明该地区具有活跃的市场和潜在的升值空间。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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