EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Goya Duquesa De Alba F3081545Fd74

Costa del Sol · Spain

Ла Дукеса

Ла Дукеса е живописен крайбрежен район, разположен в най-южната част на Коста дел Сол, част от община МаниЛва. Със своето стратегическо местоположение между Марбеля и Гибралтар, той предлага привлекателна комбинация от спокойствие и достъпност.

3845
Слънчеви часове/год.
66m
Надморска височина
32
AQI (Fair)
Infanta Mar A Luisa Fernanda Duquesa Co Fbc267971F40

Живот и начин на живот

Животът в Ла Дукеса се характеризира със спокойно крайбрежно темпо, съчетано с удобствата на модерния живот. Населението на община МаниЛва е 18 044 души, като Ла Дукеса представлява значителна част от него. Тук ще откриете 33 ресторанта, 4 кафенета и 3 аптеки, които задоволяват ежедневните нужди. Градът разполага с 1 здравен център, осигуряващ достъп до здравеопазване. С 1029 регистрирани бизнеса, местната икономика е разнообразна, а 1351 жилищни транзакции през последния период показват активен пазар на имоти.

Климат и време

Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е приятна, като най-топлите месеци са юли и август с температури около 25.6-26.0°C. Зимите са меки, със средни температури през януари около 12.0°C. Валежите са най-значителни през ноември (127 мм) и декември (109 мм), докато летните месеци са изключително сухи, с почти нулеви валежи през юли. Годишно градът се радва на впечатляващите 3845 слънчеви часа, с едва 68 дъждовни дни.
Месец °C gem. °C max°C min Валежи мм Слънце ч.
Януари 11.9° 16.0°8.5° 75 mm 247h
Февруари 13.0° 16.7°9.8° 44 mm 261h
Март 14.2° 18.0°10.6° 146 mm 288h
Април 16.2° 20.1°12.6° 61 mm 334h
Май 19.4° 23.6°15.4° 30 mm 389h
Юни 23.1° 27.8°18.8° 9 mm 399h
Юли 26.0° 31.0°21.4° 1 mm 406h
Август 26.2° 30.8°22.2° 4 mm 394h
Септември 23.3° 27.6°19.8° 23 mm 334h
Октомври 20.0° 23.8°16.9° 69 mm 293h
Ноември 15.4° 19.3°12.1° 94 mm 255h
Декември 13.2° 16.9°10.0° 76 mm 245h

Транспорт

Ла Дукеса е лесно достъпен както по суша, така и по въздух. Най-близкото летище е Гибралтар (GIB), на разстояние 25.4 км, което предлага удобни връзки. Международното летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 74.7 км, осигурявайки достъп до по-широка мрежа от дестинации. За придвижване в района, общественият транспорт се обслужва от 5 линии с 29 спирки, което улеснява местното пътуване. Пътищата са добре поддържани, а близостта до крайбрежната пътна мрежа позволява лесен достъп до съседните градове.

Gibraltar (GIB)

25.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

74.7 km

Alicante-Elche (ALC)

465.7 km

Линии

5

Спирки

29

Колоездене: moderate (gradient 5.5%)

Природа и плажове

Ла Дукеса е заобиколен от красива природна среда и предлага достъп до привлекателни плажове. Плажът Ла Дукеса е добре поддържан и предлага приятни условия за почивка. Близкият плаж Playa de la Chullera е известен със своята природна красота. Районът е идеален за разходки и наслаждаване на крайбрежния пейзаж, като предлага както спокойни зони, така и оживени крайбрежни алеи.

Яхтени пристанища

Спорт и отдих

Ла Дукеса предлага богат избор от възможности за спорт и отдих. Районът е дом на две основни яхтени пристанища: Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto de Sotogrande, които са популярни сред любителите на водните спортове. За голф ентусиастите има множество голф игрища в близост, включително Estepona Golf, Azata Golf и Club de Golf La Cañada. Плажовете като La Duquesa и Playa de la Chullera предлагат идеални условия за релакс и водни дейности. Спортният комплекс Complejo Deportivo Las Viñas предоставя допълнителни възможности за спорт и фитнес.

Голф игрища

Удобства

Restaurant

33

Pharmacy

3

Cafe

4

Dentist

1

Официална статистика

Здравни центрове

1

Бизнес

1.029

Сделки с имоти/год.

1.351

Качество на въздуха

PM2.5

5.6

µg/m³

PM10

12.1

µg/m³

NO²

4.9

µg/m³

Озон

81.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образование

Община МаниЛва, към която принадлежи Ла Дукеса, разполага с добра образователна инфраструктура. Има 3 начални училища и 1 средно училище, които обслужват местните жители. За чуждестранните семейства, търсещи международно образование, има няколко варианта в близките градове като Марбеля и Естепона, предлагащи програми като IB и британски/американски учебни планове.

Начални училища

3

Средни училища

1

Икономика и доходи

Икономиката на община МаниЛва, включваща Ла Дукеса, се поддържа от разнообразен бизнес сектор със 1029 регистрирани предприятия. Средният нетен доход на човек е 12 950 евро годишно, а средният нетен доход на домакинство е 33 868 евро, с медиана от 16 450 евро. Активният пазар на имоти, с 1351 транзакции, също допринася за местната икономика, като туризмът и услугите играят важна роля.

Нето/лице

€12.950

2023

Нето/домак.

€33.868

Медианен доход

€16.450

Бруто/лице

€15.602

Местни празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

В обобщение

  • Разположен на Коста дел Сол, на 35 км от Марбеля и Гибралтар.
  • Средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно.
  • Население на общината: 18 044 души.
  • Предлага 33 ресторанта и 4 кафенета.
  • Разполага с две яхтени пристанища: Puerto Deportivo de la Duquesa и Puerto de Sotogrande.
  • Близост до множество голф игрища.
  • Широк спектър от имоти, с фокус върху апартаменти и вили.
  • Лесен достъп до летищата в Гибралтар (25.4 км) и Малага (74.7 км).

По тип

New Build
8 имоти
→
Апартаменти
5 имоти
→

Налични имоти

Пазарът на имоти в Ла Дукеса предлага разнообразие от жилища, с около 150 имота, налични към момента. Ценовият диапазон е широк, вариращ от 16 000 евро за паркомясто до 98 884 500 евро за луксозни имоти, като средната цена е 2 037 080 евро. Най-разпространените типове имоти са апартаменти на среден етаж (45) и апартаменти на приземен етаж (37), следвани от мезонети (17) и къщи (11). Налични са и вили (11), както и нови разработки (2), което показва динамичен пазар, отговарящ на различни нужди и бюджети.
New Build (8) Апартаменти (5)
Вижте всички имоти в La Duquesa →

Често задавани въпроси

Какъв е климатът в Ла Дукеса?
Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е приятна, с около 3845 слънчеви часа и само 68 дъждовни дни годишно.
Как мога да стигна до Ла Дукеса?
Най-близкото летище е Гибралтар (GIB) на 25.4 км, а летище Малага (AGP) е на 74.7 км. Има и опции за обществен транспорт с 5 линии.
Какви спортни съоръжения са налични?
Ла Дукеса има две яхтени пристанища, множество голф игрища в близост (като Estepona Golf) и спортен комплекс Complejo Deportivo Las Viñas.
Какви са възможностите за настаняване?
Пазарът предлага разнообразни имоти, предимно апартаменти, но също така и вили, къщи и парцели. Средната цена на имот е около 2 037 080 евро.
Колко ресторанта и кафенета има в Ла Дукеса?
В района има 33 ресторанта и 4 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни изживявания.
Каква е икономическата ситуация в района?
Община МаниЛва има 1029 бизнеса, а средният нетен доход на домакинство е 33 868 евро.
Има ли международни училища наблизо?
В община МаниЛва има начални и средни училища. Международни училища са достъпни в близките градове като Марбеля и Естепона.
Какви са основните плажове в района?
Основните плажове са La Duquesa и Playa de la Chullera, които предлагат красиви гледки и възможности за релакс.
vestalinks.com

Полезно е да знаете

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване → Rankings Плажове със Син флаг Коста дел Сол 2026 →