Tämä omakotitalo La Línea de la Concepciónissa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa 350 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa ja on valmis muuttamaan. Siinä on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se on suunniteltu perheille tai monen sukupolven asumiseen. Kiinteistö sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain kivenheiton päässä rannasta, ja yhdistää kaupungin mukavuudet meren läheisyyteen. Mahdollisuus rakentaa lisäkerros tarjoaa lisäpotentiaalia sen mukauttamiseksi tarpeisiisi tai arvon lisäämiseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti La Líneassa, kaupungissa, josta on suora yhteys rannikkoon. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Levante (1,2 km) ja Eastern Beach (0,9 km), korostaa sen viehätystä meren ystäville. Samaan aikaan kaupungin palvelut, mukaan lukien sairaala (267 m) ja apteekit (65 m), ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa korkean elämänlaadun arjessa.
Tämä talo on suunnattu ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuurin saavutettavuutta ja nauttivat rannan läheisyydestä. Runsas 350 m² asuintila ja mahdollisuus rakentaa lisäkerros tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää laajennus- tai jakopotentiaalia.
Villa on olemassa oleva rakennus ja se on valmis. On mahdollista rakentaa lisäkerros, mikä viittaa vankkaan perusrakenteeseen ja nykyisten rakennusstandardien noudattamiseen. Tämä vaihtoehto tarjoaa potentiaalia tuleville mukautuksille tai laajennuksille ilman, että pääasiallista oleskelutilaa tarvitsee rakentaa uudelleen.
Talo vaatii remontointia, kuten sisätilojen kuvaus ja nykyaikaisten mukavuuksien puute antavat ymmärtää. Se ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se onkin vain muutaman askeleen päässä rannasta. Ilmoitettu 350 m² käyttökelpoinen asuintila voi vaihdella remontin ja mahdollisen laajennuksen jälkeen. Kyseessä on olemassa oleva rakennus, ei uusi rakennus.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on paljon potentiaalia vilkkaassa rannikkokaupungissa. Jos et pelkää täydellistä remonttia ja arvostat mahdollisuutta muokata kiinteistöä omien ideoidesi mukaan, tämä on mielenkiintoinen vaihtoehto. Perheet, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja haluavat läheisyyttä kouluihin ja rantoihin, arvostavat 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta sekä 100 m² patioa. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka näkevät laajennus- ja vuokrapotentiaalin hyvin yhdistetyssä sijainnissa. Läheisyys Gibraltariin (muutama kilometri) tekee siitä houkuttelevan myös työmatkalaisille, jotka työskentelevät brittiläisessä enklavissa. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä tarkoittaa, että elämä täällä jatkuu myös turistisesongin ulkopuolella.
Villa sisältää ominaisuuksia, jotka viittaavat aikaisempaan rakennusvaiheeseen ja modernisoinnin tarpeeseen. Kuvaus mainitsee kaksi erillistä asumisyksikköä, joilla kummallakin on oma keittiö ja kylpyhuoneet, mikä viittaa aikaisempaan muokkaukseen tai jakamiseen. Valokuva-analyysi viittaa remontointia vaativaan tilaan, jossa on kuvia kuten 'hylätty kylpyhuone'. Ominaisuudet, kuten 'oma terassi', 'solarium', 'varastohuone' ja 'autotalli', ovat olemassa, mutta todennäköisesti vaativat päivitystä vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Mahdollisuus rakentaa lisäkerros viittaa vankkaan perusrakenteeseen, joka mahdollistaa tulevat laajennukset.
Omakotitalo on tarjolla hintaan 425 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen kiinteistötarjonnan keskiluokkaan verrattuna projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €). Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on valmis. 350 m² asuintila ja mahdollisuus rakentaa lisäkerros tarjoavat houkuttelevan hinta-laatusuhteen, erityisesti remontin jälkeen. On tärkeää huomata, että ilmoitettu hinta on 'alkaen' -hinta, eikä se välttämättä sisällä lisäkustannuksia, kuten remontointia tai veroja.
La Línea de la Concepción, joka sijaitsee Gibraltarinsalmen juurella, tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön Välimeren vivahteilla. Täällä tarjottava omakotitalo hyötyy sijainnista, joka yhdistää kaupungin mukavuudet ja rantaelämän. Vain muutaman askeleen päässä pääset rannalle, kun taas lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut sijaitsevat 300 metrin säteellä. Sairaala ja apteekki ovat välittömässä läheisyydessä, mikä luo turvallisuuden tunnetta. Alueella on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, 50 pysäkkiä ja 22 linjaa lähistöllä, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Kohtalainen 5 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto lähellä rantaa edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Historiallinen yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi korostavat alueen houkuttelevuutta ulkoiluun.
La Línea de la Concepción, joka sijaitsee Gibraltarinsalmen juurella, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Täällä tarjottava villa sijaitsee keskeisesti ja kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäisen elämän meren äärellä. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja kaupunkipalveluiden yhdistelmä. Yli 100 ravintolan ja kahvilan sekä lukuisien kauppojen, pankkien ja koulujen ollessa 2 km säteellä, tarjonta on taattu. Läheisyys Gibraltariin (muutama kilometri linnuntietä) ja hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen (22 linjaa) helpottavat liikkumista. Tasainen maasto ja matala korkeus (2-5 m merenpinnan yläpuolella) lähellä rantaa edistävät miellyttävää tunnelmaa. Suuri määrä aurinkoisia päiviä ja pitkä uimakausi vahvistavat välimerellisen elämän tunnetta.
Tämä omakotitalo sijaitsee La Línea de la Concepciónissa, strategisesti Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, kaupungin palveluihin ja Gibraltarin rajaan, korostaen tämän sijainnin houkuttelevuutta eri elämäntavoille.
La Línea de la Concepción sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa de la Luzin itäpäässä ja aivan Gibraltarin rajalla. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän espanjalaista kulttuuria ja brittiläistä vaikutusta. Kaupunki on hyvin lähellä Gibraltarinsalmea ja tarjoaa näkymät Afrikan rannikolle. Se on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, Marbella ja Estepona ovat noin 60-70 km:n päässä. Maakunnan pääkaupunki Cádiz on noin 110 km:n päässä. Läheisyys Gibraltarin lentokentälle (noin 0 km linnuntietä) ja hyvät tieyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille. La Línea itsessään on eläväinen kaupunki, jolla on oma identiteettinsä, muovattuna raja-asemansa mukaan.
Villa sijaitsee strategisesti edullisella paikalla La Líneassa. Ranta on vain 0,9 km päässä (Eastern Beach), ja muut rannat, kuten Playa de Levante (1,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Gibraltarin lentokenttä on hyvin lähellä (noin 0 km linnuntietä tai 1,6 km), kun taas suurempi Malagan lentokenttä on noin 96 km päässä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarket (301 m) ja apteekki (65 m) kävelymatkan päässä. Useat golfkentät sijaitsevat 9-11 km säteellä, mukaan lukien Alcadeisa Links ja San Roque Club. Julkisen liikenteen yhteys on hyvä, 50 pysäkkiä ja 22 linjaa. Sähköauton latauspiste on 1,3 km päässä. La Línean keskusta tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja palveluita.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on huomattava määrä auringonpaistetta, historiallisesti 3 821 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila tyypillisesti ylittää 20 °C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 18,6 °C. Meren läheisyys ja matala 2-5 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaavat leudot lämpötilat ilman äärimmäisiä vaihteluita. Rannikkosijainti suosii merituulia, jotka tekevät kesistä siedettäviä. Tasainen maasto lähellä rantaa (0,2 % kaltevuus) helpottaa pääsyä merelle ja rannikon toimintaa. Alue tunnetaan luonnonkauneudestaan, jota Gibraltarinsalmi hallitsee.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee hyvin lähellä useita rantoja. Eastern Beach on vain 0,9 km päässä, jota seuraavat Playa de Levante (1,2 km) ja Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Nämä ranta-alueet tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uintiin ja vesiurheiluun. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) ja San Roque Club (11 km), on lähistöllä. Läheisyys venesatamaan ja La Línean satamaan avaa myös mahdollisuuksia merenkulkuun. Kaupunkiympäristö tarjoaa monenlaisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Costa de la Luzin itäpäässä ja aivan Gibraltarin rajalla. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän espanjalaista kulttuuria ja brittiläistä vaikutusta. Kaupunki on hyvin lähellä Gibraltarinsalmea ja tarjoaa näkymät Afrikan rannikolle. Se on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin kaupunkeihin, Marbella ja Estepona ovat noin 60-70 km:n päässä. Maakunnan pääkaupunki Cádiz on noin 110 km:n päässä. Läheisyys Gibraltarin lentokentälle (noin 0 km linnuntietä) ja hyvät tieyhteydet tekevät alueesta houkuttelevan kansainvälisille ostajille. La Línea itsessään on eläväinen kaupunki, jolla on oma identiteettinsä, muovattuna raja-asemansa mukaan.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL245114
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin lähialueen projekteihin, kuten Sotograndessa sijaitseviin Adel San Roque ja Serenity Golf Homes, joita tarjotaan alkaen noin 536 000 € ja 549 000 €, tämä villa La Líneassa 425 000 €:lla on hintamiellyttävämpi. Tämä suhteellisen alhaisempi aloituspisteyhdistelmä on tyypillinen La Línealle, joka eroaa eksklusiivisemmista ja kalliimmista alueista, kuten Sotograndesta. Vaikka Sotogrande tunnetaan eksklusiivisista golfkeskuksistaan ja venesatamistaan, La Línea tarjoaa urbaanimpia ympäristöjä, joissa on välitön läheisyys rantaan ja laajempi valikoima päivittäisiä palveluita edullisempiin hintoihin. Täällä tarjottava villa erottuu suurella tontillaan ja laajennusmahdollisuudellaan, mikä tarjoaa lisäarvoa, jota harvoin löytyy alemmista hintaluokista. Sotograndessa sijaitseva Sphere, jonka hinnat alkavat 1 619 000 €, edustaa luksussegmenttiä eikä ole suoraan verrattavissa tähän kiinteistöön.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
