Denne eneboligen i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz, tilbyr 350 m² boareal fordelt over to plan og er klar for innflytting. Med 5 soverom og 3 bad er den designet for familier eller som en bolig for flere generasjoner. Eiendommen ligger i et urbant miljø, bare et steinkast fra stranden, og kombinerer byens fasiliteter med nærhet til havet. Muligheten for å bygge en ekstra etasje gir ytterligere potensial for å tilpasse den til dine behov eller øke verdien.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i La Línea, en by med direkte tilgang til kysten. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Levante (1,2 km) og Eastern Beach (0,9 km) understreker dens tiltrekningskraft for havets elskere. Samtidig er byens fasiliteter, inkludert et sykehus (267 m) og apotek (65 m), innen gangavstand, noe som sikrer en høy livskvalitet i hverdagen.
Dette huset retter seg mot kjøpere som verdsetter god tilgjengelighet til infrastruktur og setter pris på nærheten til stranden. Den sjenerøse boarealet på 350 m² og muligheten til å bygge en ekstra etasje gir fleksibilitet for ulike boligbehov. Den passer for familier som trenger god plass eller for investorer som ønsker å utnytte potensialet for utvidelse eller oppdeling.
Villaen er en eksisterende bygning og er ferdigstilt. Det er mulighet for å bygge en ekstra etasje, noe som tyder på en solid grunnkonstruksjon og overholdelse av gjeldende byggeforskrifter. Dette alternativet gir potensial for fremtidige tilpasninger eller utvidelser uten å måtte bygge om hovedoppholdsrommet.
Huset krever oppussing, som antydet av beskrivelsen av interiøret og mangelen på moderne fasiliteter. Det tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om det ligger bare noen få skritt fra stranden. Det angitte bruksarealet på 350 m² kan variere etter oppussing og potensiell utvidelse. Det er en eksisterende bygning, ikke en nybygg.
Denne eiendommen er egnet for kjøpere som søker en eiendom med stort potensial i en livlig kystby. Hvis du ikke frykter en fullstendig renovering og setter pris på muligheten til å forme en eiendom etter egne ideer, er dette et interessant alternativ. Familier som trenger god plass og ønsker nærhet til skoler og strender vil sette pris på de 5 soverommene og 3 badene, samt den 100 m² store terrassen. Det kan også være interessant for investorer som ser potensialet for utvidelse og utleie i en godt tilkoblet beliggenhet. Nærheten til Gibraltar (noen få kilometer) gjør den også attraktiv for pendlere som arbeider i den britiske enklaven. Beliggenheten i et urbant miljø betyr at livet her fortsetter også utenfor turistsesongen.
Villaen har egenskaper som antyder en tidligere byggeperiode og et behov for modernisering. Beskrivelsen nevner to separate boenheter, hver med eget kjøkken og bad, noe som antyder en tidligere tilpasning eller deling. Fotoanalysen indikerer en tilstand som krever oppussing, med bilder som et 'forlatt bad'. Fasiliteter som 'privat terrasse', 'solarium', 'bod' og 'garasje' er til stede, men vil sannsynligvis kreve en oppdatering for å møte moderne standarder. Muligheten til å bygge en ekstra etasje tyder på en solid grunnstruktur som muliggjør fremtidige utvidelser.
Eneboligen tilbys til en pris av 425 000 €. Denne prisen plasserer den i mellomsegmentet av eiendommene som tilbys i regionen, sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque (fra 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (fra 549 000 €). Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, da den er ferdigstilt. Boarealet på 350 m² og muligheten for å bygge en ekstra etasje tilbyr et attraktivt pris-ytelsesforhold, spesielt etter en oppussing. Det er viktig å merke seg at den angitte prisen er en 'fra'-pris og kanskje ikke inkluderer tilleggskostnader som oppussing eller skatter.
La Línea de la Concepción, som ligger ved foten av Gibraltarstredet, tilbyr et dynamisk urbant miljø med middelhavspreg. Denne eneboligen her drar nytte av en beliggenhet som kombinerer byens bekvemmeligheter og kystlivet. Bare noen få skritt unna når du stranden, mens mange butikker, restauranter og tjenester ligger innenfor en radius på 300 meter. Sykehuset og et apotek ligger i umiddelbar nærhet, noe som gir en følelse av trygghet. Området er godt tilknyttet offentlig transportnettverk, med 50 holdeplasser og 22 linjer i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Den moderate høyden på 5 meter over havet og den flate topografien nær stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Den historiske solskinstiden på over 3 800 timer i året og en fem måneders badesesong understreker regionens attraktivitet for utendørsaktiviteter.
La Línea de la Concepción, som ligger ved foten av Gibraltarstredet, tilbyr en unik blanding av byliv og nærhet til kysten. Villaen som tilbys her ligger sentralt og innen gangavstand fra stranden, noe som gir mulighet for et daglig liv ved havet. Omgivelsene preges av en blanding av boligbebyggelse og bymessige tjenester. Med over 100 restauranter og kafeer, samt mange butikker, banker og skoler innenfor en radius på 2 km, er forsyningen sikret. Nærheten til Gibraltar (noen få kilometer i luftlinje) og god tilkobling til offentlig transportnettverk (22 linjer) forenkler mobiliteten. Den flate topografien og den lave høyden (2-5 m over havet) nær stranden bidrar til en behagelig atmosfære. Det høye antallet soldager og den lange badesesongen forsterker middelhavsfølelsen.
Denne eneboligen ligger i La Línea de la Concepción, strategisk plassert i provinsen Cádiz. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, urbane fasiliteter og grensen til Gibraltar, noe som understreker attraktiviteten til dette stedet for ulike livsstiler.
La Línea de la Concepción ligger strategisk i provinsen Cádiz, på østenden av Costa de la Luz og rett ved grensen til Gibraltar. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av spansk kultur og britisk innflytelse. Byen ligger svært nær Gibraltarstredet og tilbyr utsikt over den afrikanske kysten. Den er godt tilkoblet de større byene på Costa del Sol, med Marbella og Estepona omtrent 60-70 km unna. Provinshovedstaden Cádiz ligger omtrent 110 km unna. Nærheten til Gibraltar lufthavn (ca. 0 km i luftlinje) og god tilkobling til veinettet gjør regionen attraktiv for internasjonale kjøpere. La Línea i seg selv er en livlig by med en egen identitet, formet av sin grensebeliggenhet.
Villaen ligger på en strategisk gunstig beliggenhet i La Línea. Stranden ligger bare 0,9 km unna (Eastern Beach), og andre strender som Playa de Levante (1,2 km) er også lett tilgjengelige. Gibraltar lufthavn ligger svært nær (ca. 0 km i luftlinje eller 1,6 km), mens den større Malaga lufthavn ligger ca. 96 km unna. For daglige behov er en matbutikk (301 m) og et apotek (65 m) innen gangavstand. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 9-11 km, inkludert Alcadeisa Links og San Roque Club. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk er god med 50 holdeplasser og 22 linjer. En ladestasjon for elbiler er 1,3 km unna. La Líneas sentrum tilbyr en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción nyter et middelhavsklima med en bemerkelsesverdig mengde solskinn, historisk 3 821 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er behagelige 18,6°C. Nærheten til havet og den lave høyden på 2-5 meter over havet sikrer milde temperaturer uten ekstreme svingninger. Kystbeliggenheten favoriserer havbris som gjør somrene utholdelige. Den flate topografien nær stranden (0,2% helning) letter tilgangen til havet og aktiviteter langs kysten. Regionen er kjent for sin naturskjønnhet, preget av Gibraltarstredet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger svært nær flere strender. Eastern Beach ligger bare 0,9 km unna, etterfulgt av Playa de Levante (1,2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Disse kyststrekningene tilbyr muligheter for soling, bading og vannsport. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner som Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) og San Roque Club (11 km) i nærheten. Nærheten til marinaen og havnen i La Línea åpner også for muligheter for nautiske aktiviteter. Det urbane miljøet tilbyr et mangfold av fritidsaktiviteter, inkludert restauranter, kafeer og butikker, som alle er lett tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger strategisk i provinsen Cádiz, på østenden av Costa de la Luz og rett ved grensen til Gibraltar. Denne posisjonen tilbyr en unik blanding av spansk kultur og britisk innflytelse. Byen ligger svært nær Gibraltarstredet og tilbyr utsikt over den afrikanske kysten. Den er godt tilkoblet de større byene på Costa del Sol, med Marbella og Estepona omtrent 60-70 km unna. Provinshovedstaden Cádiz ligger omtrent 110 km unna. Nærheten til Gibraltar lufthavn (ca. 0 km i luftlinje) og god tilkobling til veinettet gjør regionen attraktiv for internasjonale kjøpere. La Línea i seg selv er en livlig by med en egen identitet, formet av sin grensebeliggenhet.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL245114
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i umiddelbar nærhet, som Adel San Roque og Serenity Golf Homes i Sotogrande, som begge tilbys fra henholdsvis ca. 536 000 € og 549 000 €, er denne villaen i La Línea med 425 000 € prismessig mer attraktiv. Denne relativt lavere inngangsprisklassen er typisk for La Línea, som skiller seg fra de mer eksklusive og dyrere enklaver som Sotogrande. Mens Sotogrande er kjent for sine eksklusive golfresorter og marinaer, tilbyr La Línea et mer urbant miljø med umiddelbar nærhet til stranden og et bredere spekter av daglige fasiliteter til mer overkommelige priser. Villaen som tilbys her utmerker seg med sin store tomt og muligheten for utvidelse, noe som gir en merverdi som sjelden finnes i de lavere prissegmentene. Sphere i Sotogrande, med priser fra 1 619 000 €, representerer luksussegmentet og er ikke direkte sammenlignbar med denne eiendommen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
